超高層建筑施工組織設計方案實例.doc

《超高層建筑施工組織設計方案實例.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《超高層建筑施工組織設計方案實例.doc（41頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

附錄I 超高層建筑施工組織設計大綱實例某科技大廈施工組織設計大綱一、項目概況本工程位于某市開發(fā)區(qū)內黃河路與華山路交口處。該工程占地面積12500m2，總建筑面積65090m2。其中，地上建筑面積53090m2，為科技市場及科技研發(fā)產業(yè)用房；地下建筑面積12000m2，為車庫及設備用房。建筑物地上30層，總高度110m，如圖34-47所示。圖34-47 某科技大廈平面圖和剖面圖基礎為由80cm厚抗壓板，30cm厚混凝土板墻和40cm厚人防疊合板組成的箱形基礎?；A以下為1m厚混凝土墊層，基礎埋深9.6m，外做JIA防水層。主體為現(xiàn)澆柱、預制梁板框架-剪力墻結構，按地震烈度8級設防。外墻為條形掛板。柱采用標準節(jié)點?，F(xiàn)澆柱混凝土強度等級為C30，達到5MPa時方能安裝預制梁板；預制梁下須加臨時支撐，待疊合梁混凝土強度達到設計要求100%后方可拆除?，F(xiàn)澆柱四角主筋除應滿足搭接倍數(shù)外，還必須單面焊10d。外飾面采用白色和灰色仿古全瓷磚，一五層干掛花崗巖。室內柱、大廳墻面貼大理石。室內地面采用高檔地面磚（地磚規(guī)格：走廊800mm800mm；房間內500mm500mm）。內隔墻大部分采用輕鋼龍骨石膏板墻貼塑料壁紙，磚墻或混凝土墻抹灰后貼塑料壁紙或刷乳膠漆。頂棚大部分為輕鋼龍骨石膏板吊頂，廁所、開水間等房間為白瓷磚墻裙。二、施工目標（一）工期目標計劃2002年9月1日開工，2004年11月30日結束，工期為兩年零三個月。（二）質量目標確保省優(yōu)質工程；為爭國家優(yōu)質工程“魯班獎”。（三）成本目標保證工程的成本比預期成本降低3.8%。（四）安全生產目標堅持“安全第一，預防為主”的方針，保證一般事故頻率小于1.5，工亡率為零，在施工期間杜絕一切重大安全質量事故。（五）文明施工和環(huán)保目標強化施工現(xiàn)場科學管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求，創(chuàng)一流水平，建成市級文明樣板工地。（六）科技進步目標將本工程列為本企業(yè)科技示范工程?？萍歼M步效益率達1.5。（七）服務目標建造業(yè)主滿意工程。三、管理組織本工程根據(jù)其特點，在現(xiàn)場成立了項目經理部，實施總承包管理模式。由項目經理、項目主任工程師、項目經濟師組成。負責對工程的領導、決策、指揮、協(xié)調、控制等事宜，對工程的進度、成本、質量、安全和現(xiàn)場文明等負全部責任。管理組織機構，如圖34-48所示。圖34-48 組織機構圖項目經理項目主任工程師項目經濟師工程科機電科技術科質量科安全科各及專分業(yè)包施工物資科A口約預算科辦公室（一）各科室職責1工程科，負責施工的全面過程控制，嚴格控制分項工程施工工序，落實技術交底，嚴把質量進度關，保證工程目標實現(xiàn)。2機電科，負責施工機械的選購和采用，施工用電線路的鋪設以及機電安裝工程等的施工。3技術科，編制施工組織設計，制定并監(jiān)督實施技術措施和質量改進措施，負責并解決施工工程中發(fā)生的技術問題，負責辦理設計變更和洽商，以及技術資料的整理歸檔。4質量科，負責制定質量保證體系，對施工中的工程質量進行嚴格控制，嚴格進行質量檢查和質量狀況分析。5安全科，負責工程安全保衛(wèi)、消防工作，保證工程的順利進行。6物資科，負責采購供應合格產品、半成品等材料，負責進場物資的驗收保護和發(fā)放。7合約、預算科，負責施工項目的合同管理以及該預算、索賠和核算等工作。8辦公室，協(xié)調經理部各職能科室，質量體系綜合管理和成本核算和管理。（二）人員職責如下：1項目經理職責（1）是工程項目總負責人，向上級主管負責。（2）貫徹公司經營方針，制定項目目標，全面履行工程承包合同規(guī)范的責任。（3）組織機構的建立和人員安排及確定職責范圍。（4）對公司質量保證手冊和有關程序文件的貫徹執(zhí)行。（5）負責經理部內部責任狀的簽訂。（6）負責分包工程合同的簽訂。（7）負責工程施工款項的審批，工程款的回收。（8）負責工程的安全生產。2主任工程師職責。負責質量體系的運行和管理，審批“項目質量計劃”，參與編制總進度計劃，審定分部、分項計劃，與業(yè)主或其代表協(xié)調解決工作中的問題，負責材料質量檢驗和試驗，對施工工藝和工程質量進行檢查和監(jiān)督，對不合格處更正，主持有關工程技術、質量問題會議，負責對工程的最終檢驗和試驗的組織工作。3經濟師職責，負責項目經濟事務，確定工程量，核定工程款項，對各分包單位和供貨方簽訂經濟合同，核定價格和數(shù)量，監(jiān)督審查財務、材料部門的工作，并負責項目施工中的成本控制。4主要部門負責人員職責主要部門負責人員職責，如表34-90所示。主要科室人員職責表 表34-90人員主要責任技術科主管1認真執(zhí)行施工規(guī)范，操作規(guī)程和各項規(guī)章制度和有關規(guī)定；2負責編制單位工程施工方案。制定技術措施和實施優(yōu)質工程措施；3負責圖紙會審，組織技術人員、工長學習圖紙，負責向工人班組進行技術交底；4負責檢查單位工程測量定位，抄平放線，沉降測量，參與隱蔽工程驗收和分部分項工程評定；5負責組織施工中的砂漿，混凝土的試塊制作、養(yǎng)護、保管、送試、材料測定及二次化驗；6負責技術資料的積累，整理齊全完備；7負責質量安全有關技術事宜，及時處理不合格工程；8負責檢查材料是否合格工程科主管1在項目經理指導下，對單位工程所劃分的工程的區(qū)段的管理工作負責；2對單位的質量檢查、安全、進度負責至班組；3負責編制本單位施工組織設計，以及貫徹和監(jiān)督；4負責勞動力的管理工作，并提出每月的勞動力需要量計劃，并負責分包管理工作辦公室主管1協(xié)調各科室，進行綜合管理；2根據(jù)項目特點，以預算成本為項目基礎，確定項目目標成本。并對目標成本進行有效的分解，編制工程成本降低計劃，制定有效的工程成本預測控制方案；3對降低成本措施的實施效果進行動態(tài)考評，負責組織分階段工程成本的經濟活動進行分析，提出各階段成本報告期的工程成本；4在工程竣工后及時提供項目考核的全套資料與數(shù)據(jù)并接受有關部門的審定物資科主管1負責按施工進度計劃申報材料使用計劃，落實材料半成品的對外加工定貨的數(shù)量和供應時間；2按材料技術要求，對材料的規(guī)格、數(shù)量和質量進行把關驗收；3統(tǒng)籌安排現(xiàn)場物資管理工作，按平面布置設計進行儲存；4落實機械設備進場計劃，材料使用計劃和構件供貨計劃，做好材料進場工作；5加強材料管理，開展限額領料，降低消耗，節(jié)約材料。四、施工方案（一）基礎工程1土方工程槽底標高-9.60m，室外自然地坪-1.0m，實際挖土深度8.60m，分二層開挖，第一層挖深3.6，第二層挖深5.0m。第一層土挖完后，在槽四周打鉆孔護坡樁，養(yǎng)護至設計強度的80%后挖第二層土方。挖土坡度1：0.75。室外管網中距建筑物較近的管溝須與基槽同時開挖。2防水層防水層施工順序為先做立墻后做底板，立墻的砌磚、找平層和JIA防水層須一次做完，防水層為防水布外涂2cm厚JIA防水砂漿。3箱形基礎水平方向劃分四個施工段組織流水施工，如圖34-49所示。圖34-49 分區(qū)平面示意圖垂直方向劃分四個施工層組織流水施工：第一施工層混凝土澆筑至底板斜面以下3cm；第二施工層澆至架空層預制板下皮；第三施工層澆至人防疊合板下皮；第四施工層澆至技術層現(xiàn)澆框架?；炷翞镃20，在一個施工段內要求連續(xù)澆筑，具體澆筑順序由施工隊編制混凝土分項工程施工工藝卡。（二）結構工程1模板工程主要采用鋼木組合式模板，板材采用18mm厚九層膠合板；龍骨背杭采用500cm500cm方木，緊固件采用12或14螺栓，配套用20PVC塑料管；支撐系統(tǒng)及包箍采用48鋼管腳手架及活動鋼管頂撐。模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴密，板縫不大于1.5mm。立模前，板面應清理干凈，并刷一道隔離劑。所有柱和剪力墻模板，在跟部開200cm200cm的檢查口，以便在混凝土澆筑過程前檢查模內，確保無雜物，無積水，方可封閉檢查口。2鋼筋工程鋼筋的做法在翻樣圖紙中注明，施工人員須遵照執(zhí)行。鋼筋采用現(xiàn)場預制，整體吊裝就位綁扎。剪力墻鋼筋就位綁扎，梁板鋼筋現(xiàn)場預制，整體就位綁扎。3混凝土工程本工程結構混凝土采用現(xiàn)搗，五層以下混凝土強度等級為C40，屬于高強混凝土?；炷列枰F(xiàn)場進行試塊制作和試驗。根據(jù)所選用的水泥品種、砂石級配、粒徑、含泥量和外加劑等進行混凝土預配，最后得出優(yōu)化配合比，試配結果通過項目經理部審核后，提前報送到工程管理方和監(jiān)理工程師審查合格后，方準許進行混凝土生產和澆筑。本工程頂板混凝土采用混凝土輸送泵（現(xiàn)場常備2臺混凝土泵）集中澆筑；墻體和柱混凝土主要利用混凝土泵澆筑，同時利用塔吊進行輔助澆筑。在進行墻柱混凝土澆筑時，嚴格控制澆筑厚度（每層澆筑厚度不得超過50cm）及混凝土搗制時間，杜絕蜂窩、孔洞。留置在梁部位的水平施工縫、標高要嚴格準確控制，不得過低和超高并形成一個水平面，以利于下一步梁板施工，同時保證質量。梁板混凝土澆筑方向平行于次梁方向推進，隨打隨抹。梁由一端開始，用趕漿法澆筑。標高控制用水準儀抄平，把樓面+0.5m標高線用紅色油漆標注在柱、墻體鋼筋上，用拉線、刮桿找平。為了避免發(fā)生離析現(xiàn)象，混凝土自上而下澆筑時，其自由落差不宜超過2m，如高度超過2m，應設串桶、溜槽。為了保證混凝土結構良好的整體性，應連續(xù)進行澆筑，如遇到意外，澆筑間隙時間應控制在上一次混凝土初凝前將混凝土灌注完畢。灌注每層墻柱結構混凝土時，為避免腳部產生蜂窩現(xiàn)象，混凝土澆筑前在底部應先鋪一層510cm厚同強度等級混凝土的水泥砂漿。混凝土澆筑后，應及時進行養(yǎng)護?；炷帘砻鎵浩胶?，先在混凝土表面灑少量水，然后覆蓋一層塑料薄膜，在塑料薄膜上覆蓋兩層阻燃草簾（根據(jù)需要增減）進行養(yǎng)護，草簾要覆蓋嚴密，防止混凝土暴露，確保混凝土與環(huán)境溫差不大于25，養(yǎng)護過程設專人負責。4預制構件安裝由兩臺TQ60/80塔式起重機承擔預制構件的安裝。預制梁的焊接用1.8m高架子，標準層里腳手架采用金屬提升架，非標準層里采用鋼管腳手架。外腳手架采用插口架子。預制構件安裝就位后，采取臨時加固措施，主要是對構造柱和條形掛板的加固。（三）裝修工程室內抹灰非標準層采用雙排鋼管里腳手架，標準層采用金屬提升架。吊頂搭滿堂紅腳手架。室外裝修，采用雙排鋼管架子與雙層吊籃架子結合使用。垂直運輸用高層龍門架和兩臺外用電梯。柱子、剪力墻和預制梁板等混凝土表面抹灰前，應檢查混凝土的表面。施工時先將混凝土表面鑿平，清除油污。大面積抹灰前，應先進行試驗，確認能保證質量后再施工，抹灰后注意澆水養(yǎng)護。地面基層要清理干凈履行驗收手續(xù)后方可施工，有地漏的地面施工時須找好泛水。不同做法的地面在門扇下面接縫，接縫處要平整。五、施工進度計劃（一）網絡計劃工期采用四級網絡進行控制。一級網絡為總進度計劃，二級網絡為三個月滾動計劃，二級網絡最終要達到一級網絡的目標，三級網絡為月施工計劃、按照二級網絡的要求進行細化，四級網絡為周計劃，按照三級網絡進行編制。對于總承包單位編制的三級網絡計劃，各主要分包單位還要編制進一步細化的網絡施工計劃，報總承包單位審批。根據(jù)擴大初步設計圖紙及有關的資料，編制總控制性網絡計劃，如圖34-50所示。其電算打印的總控制計劃圖表，如圖34-51所示。圖34-50 控制性網絡計劃圖34-51 施工進度總計劃（二）施工配套保證計劃此計劃是完成專業(yè)工程計劃與總控制計劃的關鍵，牽涉到參與本工程的各個方面，其主要內容包括：1圖紙計劃此計劃要求設計單位提供分項工程施工所必須的圖紙的最遲期限，這些圖紙主要包括：結構施工圖、建筑施工圖、鋼結構圖、玻璃幕墻安裝施工詳圖、機電預留預埋件詳圖、機電系統(tǒng)圖、電梯圖、智能化弱電系統(tǒng)圖、精裝修施工圖以及室外總圖等。其中施工詳圖、綜合圖和特殊專業(yè)圖等由各專業(yè)分包商進行二次深化完成，并由設計方審批認可。2方案計劃此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最遲提供期限?！胺桨赶刃校瑯影逡贰笔潜ＷC工期和質量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序，有效的施工方法和質量控制標準。在進場后，編制各專業(yè)的系列化方案計劃，與工程施工進度配套。3分供方和專業(yè)承包商計劃此計劃要求的是在分項工程開工前所必需的供應商、專業(yè)分包商合約最遲簽訂期限。由于本工程的工期較短和專業(yè)承包商較多，所以對分供方和專業(yè)分包方的選擇是極其重要的工作。在此計劃中充分體現(xiàn)對分供方和專業(yè)分包商的發(fā)標、資質審查、考察、報審和合同簽訂期限。在進場后，我們將編制各分工方和專業(yè)承包商計劃，與工程施工進度配套。4設備、材料及大型施工機械進出場計劃此計劃要求的各分項工程所必須使用的材料、機械設備的最遲進出場期限。對于特殊加工制作和國外供應的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期。為保證室外工程盡早插入，對塔吊以及部分臨建設施等制定出最遲退場或拆除期限。為保證此項計劃，進場后應編制細致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。5質量檢驗驗收計劃分部分項工程驗收是保證下一分部分項工程的前提，其驗收必須及時，結構驗收必須分段進行。此項驗收計劃需業(yè)主或業(yè)主代表、監(jiān)理方、設計方和質量監(jiān)督部門密切配合。六、施工質量計劃本工程圍繞質量體系，強化工序質量，以確保實現(xiàn)工程達到預期質量目標。（一）質量方針本工程的質量方針是質量就是生命，質量重于一切。（二）質量目標本工程的質量目標是確保省優(yōu)質工程，并力爭獲得國家優(yōu)質工程“魯班獎”。（三）質量控制的指導原則1首先建立完善的質量保證體系，配備高素質的項目管理和質量管理人員，強化“項目管理，以人為本”。2嚴格過程控制和程序控制，開展全面質量管理，實現(xiàn)IS09000要求，樹立創(chuàng)“過程精品”，“業(yè)主滿意”的質量意識，使該工程成為具有代表性的優(yōu)質工程。3制定質量目標，將目標層層分解，質量責任、權力徹底落實到位，嚴格獎罰制度。4建立嚴格而實用的質量管理和控制辦法、實施細則，在工程項目上堅決貫徹執(zhí)行。5嚴格樣板制、三檢制、工序交接制度、質量檢查和審批等制度。6廣泛深入開展質量職能分析、質量講評，大力推行“一案三工序”的管理措施，即“質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”。7大力加強圖紙會審、圖紙深化設計、詳圖設計和綜合配套圖的設計和審核工作，用過確保設計圖紙的質量來保證工程施工質量。（四）質量管理組織機構設置建立由項目經理領導，由主任工程師策劃、組織實施，現(xiàn)場經理和安裝經理中間控制，區(qū)域和專業(yè)責任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項目經理部、各專業(yè)承包商、專業(yè)化公司和施工作業(yè)隊組的質量管理網絡。項目質量管理組織機構，如圖34-52所示。圖34-52 項目質量管理組織機構業(yè)主公司總部監(jiān)理公司按國際質量標準項目經理商務經理項目主任工程師現(xiàn)場/安裝經理區(qū)域責任工程師專業(yè)責任工程師合約管理質量管理施工管理技術管理各專業(yè)承包商各專業(yè)化公司作業(yè)隊組作業(yè)隊組（五）質量管理組織機構職責1項目經理。是項目質量的第一負責人，組織工程質量規(guī)劃，指導和監(jiān)督項目質量工作的實施。2項目主任工程師。參與工程質量策劃，制定階段質量實施目標，并組織和指導責任部門的質量工作的實施，并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結。3工程科（1）對施工進行安排部署，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標。（2）實施工程過程質量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行項目質量計劃，按照規(guī)范、標準對施工工程進行嚴格檢驗與控制，確保工程實體質量優(yōu)良。（3）本部門質量記錄的收集整理，做到準確、及時、完整。（4）工程成品保護管理，做到職責到人，保護措施到位。（5）組織分部工程質量評定。4技術科（1）對圖紙、施工方案、工藝標準的確定并及時下發(fā)，以指導工程的施工生產。（2）編制專項計劃，包括質量檢驗計劃、過程控制計劃、質量預控措施等，對工程質量進行指導與控制。（3）對工程技術資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度的同步。5物資科（1）嚴格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質量。（2）組織對工程物資的驗證，確保使用合格產品。（3）采購資料及驗證記錄的收集、整理。七、施工成本計劃施工成本控制，就是在其施工過程中，運用必要的技術與管理手段對物化勞動和活勞動消耗進行嚴格組織和監(jiān)督的一個系統(tǒng)過程。（一）成本計劃的編制程序施工項目成本計劃編制的程序，有以下三個階段：1準備階段在這一階段里，除了要做好編制計劃的思想上和組織上的準備外，還要收集和整理資料。編制成本計劃所需要的資料有：上級主管部門下達的降低成本、利潤指標；工程施工圖預算；各種定額資料；降低成本的技術組織措施及其經濟效果。2目標成本決策階段在預測施工項目目標利潤的基礎上確定目標成本。在確定目標成本的過程中既要確保項目的目標利潤，又要考慮上級主管部門下達的降低成本指標和要求。3編制階段編制成本計劃首先由項目經理部將目標成本和降低成本指標層層分解落實到科室和施工隊，并組織各單位和全體職工挖掘內部潛力，落實降低成本的技術組織措施。然后進行匯總形成成本計劃。最后，再將編好的計劃正式下達。（二）降低成本的依據(jù)1選擇正確的施工方案合理優(yōu)化施工方案。2勞動生產率可望進一步提高。3材料供應使用有待進一步改善，此處潛力很大，機械使用率可進一步提高。（三）降低成本措施采取以下措施，在保證工程的工期和質量的前提下，達到降低成本的目的：1挖土時，在場地內預留下要回填的土方量。2制定科學、合理的施工方案，采取小流水均衡施工法，科學劃分施工區(qū)段，實現(xiàn)快節(jié)拍均衡流水施工，加快施工速度，最大限度地減少模板及支撐的投入量。3通過縮短工期，減少大型機械和架模工具的租賃費，降低成本。4加強現(xiàn)場管理，按照項目法嚴密組織施工，制定嚴格的材料加工、購買、進場計劃、限額領料制度，既保證材料保質保量及時進場到位，又不造成積壓和材料浪費，減少材料損耗，減少材料來回運輸和二次搬運，降低成本。5從質量控制上，做到一次成優(yōu)，避免返工，降低成本。6采用清水混凝土的措施：為使工程減少粗抹灰的工作量，節(jié)約材料、節(jié)約人工，并且混凝土平整度好，采用竹膠板整拼抹板施工，達到清水模板效果，頂板不允許抹灰，避免抹灰造成空鼓、灰層脫落，使材料費、人工費、管理費相應得到降低。7鋼筋連接采用錐螺紋連接。8混凝土內摻加摻和料（粉煤灰）以減少水泥用量。八、施工安全計劃嚴格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程，學習并實施ISO18000有關要求，并采取以下措施。1建筑物首層四周必須支固定5m寬的雙層水平安全網，網底距下方物體表面不得小于5米。2建筑物的出入口須搭設長6m，寬于出人通道兩側各1m的防護柵，柵頂應滿鋪不小于5厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側必須封嚴。3高處作業(yè)，嚴禁投擲物料。4塔式起重機的安裝必須符合國家標準及生產廠使用規(guī)定，并辦理驗收手續(xù)，經檢驗合格后，方可使用。使用中，定期進行檢測。5塔式起重機的安全裝置（四限位，兩保險）必須齊全、靈敏、可靠。6吊索具必須使用合格產品。鋼絲繩應根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù)。7成立施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)領導小組，制定保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)制度。8由專人與氣象臺聯(lián)系，及時作出大雨和大風預報，采取相應技術措施，防止發(fā)生事故。九、施工環(huán)保計劃學習并實施ISO 14000有關要求。1防止大氣污染。水泥和其他易飛揚的細顆粒散體材料，要在庫房內存放或嚴密遮蓋，運輸時車輛要封閉，以防止遺撒、飛揚。施工現(xiàn)場垃圾應集中及時清運，適量灑水，在易產生揚塵的季節(jié)經常灑水降塵，減少揚塵。2防止水污染。施工現(xiàn)場設置沉淀池，使廢水經沉淀后再排入市政污水管線，食堂要設置簡易有效的隔油池場配備灑水設備并指定專人負責，并加強管理，定期掏油，以免造成水污染?，F(xiàn)場油庫必須進行防滲漏處理，儲存和使用都要采取措施，防止油料跑、冒、滴、漏、污染環(huán)境。3防止噪聲污染。對于木工車間等產生較大噪聲的地方可能的情況下采取全封閉，以降低噪音。另外，在施工現(xiàn)場我們將嚴格遵照中華人民共和國建筑施工場界噪聲限制來控制噪聲，最大限度地降低噪聲擾民。十、施工風險防范項目施工過程周期長，進展中干擾因素多。因素的變化性、時間性、不定性要求我們進行動態(tài)管理，預先盡量預測風險并做出措施，以保證項目的順利進行。本工程的風險事件預測與措施，如表34-91所示。風險事件預測與措施表 表34-91風險因素典型風險事件防范措施技術風險設計設計錯誤和遺漏、規(guī)范不恰當，未考慮施工可能性等加強技術會審，仔細審查圖紙施工施工工藝落后，不合理的施工技術和方案，應用新技術失敗等注意信息收集，合理采用新技術，結合實際情況設計工藝其他工藝流程不合理，違反操作安全等加強以人為本的觀念，注重工藝的研究和應用非技術風險自然和環(huán)境洪水、地震、臺風，不明的水文氣象等加強合同的制定和管理，在合同的制定中應考慮各種因素，以減少各種外在因素對工程的影響政治法律法律及規(guī)章制度的變化，戰(zhàn)爭和騷亂、罷工等經濟通貨膨脹、匯率的變動、市場的動蕩，各種費率的變化等合同合同條款遺漏、表達有誤、索賠管理不利人員管理人員、施工人員的素質不符合要求根據(jù)工程具體的實際情況，嚴格資質、資格審查，安排項目管理機構人員，制定合理的材料供應計劃及檢驗計劃，充分結合實際情況，合理設計施工機具材料原材料的供應不足，數(shù)量差錯，質量不合格等設備施工設備供應不足，類型不配套，選型不當資金資金籌措方式不合理，資金不到位搞好與金融機構的關系，充分利用各種融資方式組織協(xié)調與業(yè)主和上級管理部門及監(jiān)理方的不協(xié)調、內部的不合理研究各方特點，制定相應措施協(xié)調好關系十一、施工平面布置施工平面圖布置，如圖34-53所示。圖34-53 施工總平面布置圖附錄II 超高層建筑施工組織設計實例某飯店工程施工組織設計一、項目概況（一）建筑概況該飯店建于我國南方某市，它由塔樓、裙樓和附屬建筑物組成，占地總面積近30000m2，建筑物占地面積為4850m2，建筑面積48640m2，其中主樓為45140m2。塔樓為37層，總高為108m，設客房804套，電梯10部。裙樓分別為23層，裙樓和塔樓的非標準層為公共活動場所。該飯店裝飾工程量大，技術要求高，絕大部分集中在下面兩層。室內裝飾工程有乳膠漆、壁紙、大理石、馬賽克、塑料石棉磚、瓷磚和缸磚等；室外裝飾工程均為玻璃馬賽克。主樓平面和剖面，分別如圖34-54和圖34-55所示。圖34-54 主樓平面圖1-機房；2-行李間；3-商店；4-大堂；5-接待及行政室；6-職員食堂；7-美容院；8-職員入口；9-管理處；10-電話機房；11-垃圾房；12-洗滌間；13-食堂管理處；14-食堂貯藏庫；15-守衛(wèi)室；16-電話房；17-購物部；18-收貨處；19-洗手間；20-咖啡室；21-廚房間；22-酒吧；23-貨物收集處；24-卸貨處；25-游泳池；26-噴水池；27-公共汽車；28-停車場；29-蘇州花園圖34-55 主樓剖面圖（二）結構概況塔樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框筒結構，它由凈尺寸12.5m12.5m方形中心筒、24根內柱、20根外柱和樓板組成；在塔樓四角有2.97m2.97m現(xiàn)澆鋼筋混凝土角筒；塔樓標準層樓板為13cm厚的鋼筋混凝土平板。地震荷載及風載水平力由中心筒和四個角筒及柱板框架來承受，垂直荷載由框筒結構傳到鋼筋混凝土浮筏基礎及其下面的270根外徑為55cm、壁厚為8cm的預制鋼筋混凝土空心管樁（樁內最后澆筑C40混凝土）上。裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，浮筏基礎，下有216根預制鋼筋混凝土空心管樁。塔樓與裙樓基礎底板間設沉降縫，其縫寬為70mm。（三）工程地質概況該工程地下第一層為人工雜填土，層厚為1.3m左右；第二層為粉質粘土，分別呈流塑、可塑和硬塑狀態(tài)，層厚為69m；第三層為卵石層，層厚約5m；第四層為強、中和弱風化基巖，間有泥質頁巖或沙頁巖。地下水位較高，距自然地面約為1m。（四）氣象概況夏季最高溫度40.5，冬季最低溫度-13；夏季平均風速2.3m/s；月平均相對濕度70%80%；日最大降水量160mm，年總降水量1013mm。（五）施工條件該工程由國外貸款、國外設計、由我國施工；主要施工機械和材料由國外進口，地方材料由國內供應。計劃工程工期為兩年十個月，為早日發(fā)揮投資經濟效益，應按邊施工邊營業(yè)要求編制網絡計劃；并要求在施工中采用電子計算機，對網絡計劃實行有效監(jiān)督和控制。二、施工目標（略，參考本章附錄I）三、施工管理組織（略，參考章附錄I）四、施工方案（一）地下工程施工方法1降低地下水位塔樓基礎最大挖土深度為8.95m，裙樓為2.8m。地下水位在-1.0m處，開挖前必須將其降至基坑底標高50cm以下。根據(jù)工程地質報告，人工雜填土層為含水層，以下三層均為不透水層。因此只要把含水層封閉并將其含水抽出，就可達到降低地下水的目的。可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井點降水兩種。其技術經濟指標，如表34-92所示。深井降水方案費用偏高，但其施工可與打樁平行進行；而井點降水方案，在埋設井管時不能打樁，將使總工期拖延60d；此外，深井抽出的地下水，可用于沖洗骨料和養(yǎng)護混凝土，可降低夏季混凝土的施工溫度，決定采用深井降水方案。在基坑開挖前要做好排除地下水的相應設施，在基坑四周挖好排水溝和集水井，保證基坑干燥。兩種降水方案比較表 表34-92降水方法勞動量（工日）費用（萬元）影響工期說明深井降水39009.59不影響與打樁平行施工井點降水84008.98拖延60天須打樁后設井點2打樁和挖土打樁和挖土可有兩種施工方案，如表34-93所示。經分析對比，決定采用先打樁后挖土的施工方案。打樁與挖土順序比較表 表34-93施工順序打樁質量挖土方式安全性先打樁后挖土容易保證人工挖土好先挖土后打樁不易保證機械挖土差3塔樓浮筏基礎施工塔樓浮筏基礎呈正方形，邊長為32.1m，厚2.5m，混凝土總量為2733m3，鋼筋總量為300t。其中電梯間基坑尺寸為12.5m7.80m，坑底標高為-8.45m。根據(jù)類似工程施工經驗，將筏基在豎向上分為I和II兩個施工層，每層連續(xù)澆筑，不留施工縫，如圖34-56所示。圖34-56 塔樓筏基施工示意圖（1）筏基模板外模采用MU7.5紅磚、M5砂漿砌筑的磚模，厚度分別為240mm和370mm，內表面抹20mm水泥砂漿。內模采用普通木模板。（2）筏基鋼筋按照施工圖和施工驗收規(guī)范要求施工，為保證筏基上層鋼筋的正確位置，采用角鋼支架固定。鋼筋垂直和水平運輸由兩臺輪胎式起重機完成。（3）筏基混凝土由于混凝土澆筑量大，選用攪拌站集中攪拌和泵送混凝土；在施工層I與II間的施工縫，采用留齒槽和鋼板止水帶，其外壁采用進口合成橡膠止水帶。筏基混凝土溫度測點布置，如圖34-57所示。圖34-57 測點布置圖（a）平面布置圖；（b）剖面布置圖4地下室柱和墻板施工采用木模板經計算和實測，按4.75m澆筑高度，取混凝土側壓力為50kN/m2。其模板構造和各部尺寸，如圖34-58所示。地下室頂板采用定型模板。模板和鋼筋運輸，由設在基坑邊的塔式和輪胎式起重機完成?；炷劣杀幂斔?，采用插入式和平板振搗器搗實，并要及時養(yǎng)護。圖34-58 墻模板構造圖（二）裙樓和塔樓非標準層施工方法1主要工程量非標準層的主要工程量，如表34-94所示。裙樓和塔樓非標準層主要工程量 表34-94序號項目單位數(shù)量其中分項工程墻柱梁板1鋼筋混凝土m34847637370119026502成型鋼筋t796961112972923模板m22094445801684497097102垂直運輸機械垂直運輸機械的選擇，通過計算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要參數(shù)及塔機的生產率等，進行綜合考慮，擇優(yōu)選用。本工程的垂直運輸機械的布置方案如下：（1）在塔樓南側設一臺S2348-2 C型定點塔式起重機，機高110m，起重能力為100tm。負責塔樓模板和鋼筋的水平和垂直運輸。（2）在塔樓西部設雙籠施工電梯1臺，負責人員、小型工具和零星材料的垂直運輸。（3）在中心筒內設4臺1.6m1.6m附墻金屬井架，并以角鋼做斜撐聯(lián)成整體，不另設纜風繩，井架總保持高于施工樓層12m。負責模板、材料及工具運輸，并作為混凝土泵故障時的應急運輸設備，如圖34-59所示。圖34-59 塔樓機械立面示意圖（4）在塔樓外側設BP550HDD-15型混凝土輸送泵1臺，負責混凝土垂直和水平運輸。（5）裙樓設3臺起重能力為45tm的塔式起重機，負責該樓的水平和垂直運輸。裙樓及塔樓主要機械平面布置，如圖34-65所示；塔樓機械立面示意圖，如圖34-59所示。3，腳手架為便于裙樓和塔樓安裝模板、綁扎鋼筋和外裝飾，均采用雙排鋼管外腳手架。裙樓外腳手架高約11m；塔樓每七層從窗口挑出槽鋼進行搭設，并與塔樓臨時固定。（三）塔樓標準層施工方法塔樓標準層結構構件斷面尺寸，根據(jù)層數(shù)劃分為四種類型，如表34-95所示。標準層類型及構件斷面尺寸（單位：mm） 表34-95序號層數(shù)內柱斷面角筒墻厚中心筒墻厚邊梁（bh）137650650300400600600281760065025035060055031827550650200300600500428375006502002506004501標準層工程量塔樓標準層的工程量，如表34-96所示。塔樓標準層工程量表 表34-96層數(shù)類型混凝土（m3）鋼筋（t）模板（m2）柱墻梁板柱墻梁板柱墻梁板3742.78101.2628.10124.8212.8315.197.0313.7328567818896081741.0890.6627.72124.8212.3213.606.9313.73280660188960182738.7383.8527.36124.8211.6212.586.8413.73274637187960283737.0777.0326.97124.8211.1211.556.7413.732696361869602標準層模板模板工程的設計，首先是確定模板形式，然后進行底模、側模和支撐系統(tǒng)驗算，確保工程質量。本工程在塔樓標準層施工時，一次制作4層模板，柱、墻和梁均為定型模板，高度為2.55m，面板采用九夾板，以木螺絲固定于木制立帶上，其構造設計同地下室模板。外柱和四個角筒外模，其安裝垂直度要用經緯儀校核，每層控制偏差在5mm以內（規(guī)范為8mm），上下層模板的支柱應在同一條中心線上。電梯井模板構造和安裝就位方法，如圖34-60所示。圖34-60 電梯井支模示意圖3標準層鋼筋塔樓標準層鋼筋，在地面綁扎成型或焊接成骨架和網片，然后成組安裝，以減少高空作業(yè)量。4標準層混凝土每層混凝土量均在266297m3之間；必須加強混凝土攪拌站和輸送泵的管理；盡量避免壓送混凝土時出現(xiàn)中斷。（四）裝飾工程施工方法該工程的裝飾特點：特種高級裝飾多，工程量大；進口材料數(shù)量大，種類多；工期緊，技術要求高。1裝飾工程量該工程的裝飾工程量，如表34-97所示。裝飾工程一覽表 表34-97序號分項工程單位工程量外墻內墻地面頂棚合計1抹白灰砂漿m27163025810974402抹水泥砂漿m226930269303瓷磚m2170504800218504玻璃馬賽克m220600206005彩色馬賽克m23070192049906缸磚m22450269051407大理石板m21880186037408乙烯樹脂石棉磚m2129012909浮膠漆m212740352604800010壁紙m2576905769011地毯m2258302583012膠合板平頂m29450945013吸音板平頂m22100210014裝演板平頂m24058405815細屑水泥砂漿m21680168016木裝修工日17972179722裝飾工程工藝全部內外高級裝飾，均須先做出一個樣板，經過質量和色彩驗收合格后，方可全面施工。在裝飾工程階段，組建抹灰、木裝修和油漆等3個專業(yè)工作隊，組建鋼窗、壁紙、貼瓷磚和鋪地毯等專業(yè)班組，全部專業(yè)隊組，均實行定任務、標準、時間和材料，包產到組，超產給獎。裙樓主體完成后，自上而下逐層、逐間進行內裝飾，同層內按天棚、墻面和地面順序施工。而塔樓主體完成5層以后，開始內裝飾。主體全部完成后，以每10層為一個施工段，自上而下進行流水施工，在同層內按照衛(wèi)生間、臥室和走廊的順序施工。外裝飾也采取自上而下、以每10層為一個施工段，逐段逐層進行施工。3腳手架和垂直運輸?shù)叵率?、裙樓和塔樓非標準層的內裝飾，均采用鋼管滿堂紅腳手架；塔樓標準層，采用輕便式工具腳手架；外裝飾全部采用進口吊籃。裙樓用3臺金屬井架，塔樓用電梯井內的4臺井架和外墻施工的電梯，分別作為垂直運輸工具，電梯安裝后也可作垂直運輸之用。五、施工準備計劃（一）供水和供電施工用水平均為800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d。為保證供水，設兩個供水點，現(xiàn)場干管采用50mm鋼管環(huán)形供水網，支管采用25mm鋼管，并設置相應的消火栓；在塔樓附近設臨時儲水池和水泵站，用2臺120m高揚程水泵為塔樓施工供水。施工用電總量為1000kW，建一座42m2磚平房變電所，安裝2臺560kVA變壓器和相應配電柜；并將電源通過環(huán)形線路引入施工現(xiàn)場。（二）場內道路根據(jù)建筑總平面圖確定的永久性道路位置，按設計要求做好碎石路基，作為現(xiàn)場施工道路。做好現(xiàn)場排水管溝，及時排除地表水，保證雨季道路暢通；交付使用前，分批鋪好其永久性路面。（三）房屋設施該工程地處市中心，施工現(xiàn)場狹窄，除了利用原有房屋（200m2）作為辦公室外，本著節(jié)約用地原則安排各項房屋設施，如附表34-98所示。房屋設施需要量一覽表 表34-98序號施工建筑名稱面積（m2）說明1宿舍11081均為磚木簡易房2宿舍為二層2飯廳和廚房5403鋼筋車間5764木工車間3605倉庫1106攪拌站186合計2880（四）現(xiàn)場勞動組織以某工程處為主，組建1個綜合性施工隊伍。在主體結構施工階段，組成木模、鋼筋和混凝土等3個專業(yè)施工隊，并設木工工長4名、鋼筋工長2名和混凝土工長4名。各職能科室均在現(xiàn)場辦公，實行面對面的領導與協(xié)調。在裝飾工程施工階段，成立抹灰、木裝修和油漆等3個專業(yè)施工隊。其他工作由后勤隊負責。各施工階段的勞動組織，如表34-99所示。現(xiàn)場勞動組織需要量一覽表 表34-99序號工種基礎工程裙、塔樓非標準層塔樓標準層裝飾工程人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組1木工1406200105026032鋼筋工80410063023混凝土工120512056024瓦工8045抹灰工18096油漆工6037架子工1012022028運輸工3013013013019機械工18136210土建電工6161616111其他工種10110110110112小計41420522282061142622（五）試樁工作為確定單樁承載能力，按設計要求在指定位置進行6個單樁靜載試壓，其結果如附表34-100所示?？梢钥闯?，試樁荷載為440t時，單樁均未達到破壞狀態(tài)，經設計單位核定，單樁容許承載力采用220t。單樁靜載試壓結果 表34-100序號試樁編號入土深度（m）平均每錘貫入度（mm）試壓荷載（t）沉降量（mm）卸荷殘留變形（mm）打樁機型號說明1A13.370.251373604.914.401柴油打樁機沖擊重量3.5t樁尖端為卵石層，未到巖基2B17.360.801373605.925.805已穿過卵石層.到達巖基3C23.10最后貫入度1.007t單打燕汽錘打入巖石0.3m最后貫入度0.3736044029.23550.7353.14523.395M40型柴油錘復打4D14.85最后貫入度0.4544016.4652.360先用7135錘打貫入度1mm7135型柴油錘復打5E15.10最后貫入度1.0044024.89511.715M40型柴油錘即77號樁，樁上泥未沉612614.50最后貫入度0.9044044.77530.140M40型柴油錘樁上泥61mm六、施工進度計劃在保證施工質量前提下，實行快速流水作業(yè)，爭取早日分期分階段營業(yè)，這是做好本工程施工進度計劃的指導思想。（一）編制控制性網絡計劃根據(jù)擴大初步設計圖紙及有關資料，編制控制性網絡計劃，如圖34-61所示，其電算打印的水平進度圖表，如圖34-62所示。圖34-61 控制性網絡計劃圖34-62 控制性水平進度圖為達到分期分批營業(yè)，采取措施如下：1室外地下管線、溝網和永久性道路，必須提前施工。2全部施工設施、材料堆場、機械停放位置及其開行路線布置，均應考慮營業(yè)時的需要，避免二次搬遷。3水、電、氣和通風管網，按分期營業(yè)要求，分段設置臨時閥門并形成回路，分期分段試壓并投入使用。4為避免營業(yè)期間的客流、貨流與施工的人流和物資運輸?shù)缆方徊?，應各自分設出入口。5嚴格控制各項網絡計劃的實施，加強檢查、及時調整；嚴格執(zhí)行各項安全制度，確保分期分批營業(yè)目標的實現(xiàn)。（二）編制地下工程施工網絡計劃該部分在平面上劃分為3個施工段，即塔樓作為1個施工段，裙樓分為2個施工段；在豎向上劃分為底板、墻和柱、頂板3個施工層。其施工網絡計劃（略）。（三）編制裙樓及塔樓非標準層施工網絡計劃該工程在平面上劃分為3個施工段，即塔樓為1個施工段，裙樓為2個施工段，其施工網絡計劃（略）。（四）編制塔樓標準層施工網絡計劃塔樓標準層施工網絡計劃，如圖34-63所示。圖34-63 塔樓標準層施工網絡計劃（五）編制裝飾工程施工網絡計劃標準層客房內裝飾網絡計劃，如圖34-64所示。圖34-64 內裝飾工程施工網絡計劃七、施工質量計劃由本工程建筑結構特點看出，其竣工質量主要取決于地下工程、主體結構工程和裝飾工程的施工質量；地下工程施工質量取決于地下降水、打樁和挖土，以及浮筏基礎施工；主體結構工程施工質量取決于塔樓和裙樓框架施工，以及施工測量和沉降觀測；裝飾工程施工質量主要取決于施工順序、操作水平和成品保護。為此必須采取有效地保證施工質量措施。（一）保證筏基質量措施1保證鋼筋質量措施底層和面層鋼筋，翻出實樣，編號掛牌，對號綁扎；為保證鋼筋位置正確性，用經緯儀將上部柱子和墻的軸線引到面層鋼筋上，并在相應的插筋點焊303角鋼定位架，做好隱蔽工程驗收記錄。2保證混凝土質量措施為防止混凝土開裂，一般規(guī)定其內外溫差應控制在30以內。該筏基混凝土澆筑時間約在7月份，其月平均溫度為2831，決定將筏基內外溫差控制在25以內，并采取以下措施：（1）對混凝土原料要求。骨料的含泥量應符合施工規(guī)范要求；采用強度42.5級散裝礦渣水泥，存放7d以上，嚴禁熱貨熱用，其物理、化學指標應滿足要求；采用木質素磺酸鈣型減水劑，其緩凝效果必須在4h以上；地下水經化驗合格后，可作為混凝土的拌合水。（2）搭設35m35m防護棚，棚上滿鋪油布或蘆席夾油紙，檐口高度應在6m以上。（3）采用經化驗合格的深井水沖洗碎石，降低骨料溫度，將混凝土的出罐溫度控制在25以內。（4）加強保溫保濕工作。據(jù)計算，普通C30防水混凝土的絕熱溫升為43，而泵送混凝土的水泥用量約在380kg/m3，其絕熱溫升可達47。因此該筏基混凝土最高溫度為：4765%+2556（）。這樣混凝土表面溫度必須控制在31以上，為此在混凝土強度達到1.2N/mm2時，要在其外露表面覆蓋兩層草席和一層塑料薄膜，利用水泥的水化熱使其表面溫度提高，減少表里溫差。（5）加強測溫工作。采用銅熱電阻儀測溫，測溫時間分別為澆筑后8h、16h和24h,每天循環(huán)測三次；該筏基共設70個測點，見圖34-56。通常，混凝土內部水化熱是在澆筑后第三天達到高峰，如果此時混凝土表面溫度低于31，則應采用太陽燈加熱，使其滿足要求。（二）保證塔樓施工測量和沉降觀測措施1施工測量（1）塔樓平面軸線控制。根據(jù)現(xiàn)場建筑方格網，采用J6光學經緯儀測設，其建筑軸線采用垂線分層投測方法?？紤]到風的湍流和太陽輻射對高層建筑物產生擺動、傾斜和彈性彎曲等影響，決定每隔五層用經緯儀進行一次投測校對，并用鋼尺實量經投測傳到樓板或柱頂上各軸線間距離的方法進行校對。（2）塔樓垂直度控制。為保證精度和提高工作效率，建議采用激光經緯儀。高層框架的柱受日照影響，其垂直度偏差可由下式計算。式中 柱材料的線膨脹系數(shù)；t柱相對兩個側面的溫度差；H柱的高度；b柱側面的寬度；柱高H處的豎向偏差值。經實測，當柱高H15m時，該豎向偏差值變化不大，可滿足規(guī)范要求，其日照影響可不考慮，因此規(guī)定每隔5層進行1次垂直測設。為避免氣候的影響，宜選擇無風陰天的早晨或晚上進行測設。對于精度要求高的標高傳遞，可用鋼尺沿某墻角自0標高直接向上丈量，把標高傳遞上去；如有必要，每隔5層，采用吊鋼尺法，用S3型水準儀的三絲讀數(shù)進行校核。2沉降觀測在距建筑物100300m處，分別設置間距為2040m的3個水準基點，其埋設深度大于2m，其高程在埋設10d后測定。在塔樓四周每隔1015m設1個觀測點，還應在建筑物拐角、沉降縫兩側、層高不同的連接處兩側、縱橫墻交接處和柱子等處設觀測點。通常，觀測點采用角鋼制作，并埋設在便于觀測的基礎、墻和柱子上。施工中，每升高1層就要觀測1次；工程竣工后，也應定期觀測。此外，還應做傾斜和裂縫觀測。上述各項觀測均應及時做好記錄。（三）保證工程質量措施1加強技術管理，認真貫徹各項技術管理制度。開工前要落實各級人員崗位責任制，做好技術交底；施工中要認真檢查執(zhí)行情況，開展全面質量管理活動，做好隱蔽工程記錄；施工結束后，認真進行工程質量檢驗和評定，做好技術檔案管理工作。2認真進行原材料檢驗。進口鋼材和水泥等材料，必須提供質量保證書，并按規(guī)定做好抽驗；各種強度等級的混凝土，要認真確定設計配合比，規(guī)定減水劑摻量，配合比試驗合格后，方準施工；每層樓的墻、柱和梁板，均應按規(guī)定制作混凝土試塊。3加強材料管理。建立工、料消耗臺賬，實行“當日記載，月底結賬”制度；對高級裝飾材料，實行“專人保管，限額領料，按時結算”制度；鋼筋工程采用現(xiàn)場集中配料、冷拉和對焊措施，降低鋼材損耗。4嚴格控制塔樓標高和垂直度。在樓梯間設水準點，作為梯層標高傳遞依據(jù)，并經常校核該點的準確性；用經緯儀把底層軸線垂直線引到施工樓層，作為樓層放、驗線的依據(jù)；外模安裝必須用線錘和經緯儀雙重檢查，嚴格控制其標高和垂直度；模板安裝完畢后，須經質量檢驗人員驗收簽字，方準進行下道工序。塔樓垂直度要控制在1，其最大值不許超過50mm。5加強工種間配合與銜接。在結構施工中，水電等工種應與其密切配合，設專人檢查預留孔洞、埋件等位置，逐層跟上，不得遺漏。供水、供電和排水等工程，應遵循先室外、后室內施工順序，認真做好工種與工種及其內部的銜接。6進口裝飾材料，應按施工進度提前兩個月進場，以便進行材質檢驗、分類和挑選。（四）保證安全施工措施嚴格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程，并采取以下措施。1在塔樓的5層及其上面的每隔10層處，對雙排鋼管外腳手架要做安全隔離帶，其做法是：在該層腳手上滿鋪竹芭腳手板，上鋪兩層蘆席夾油紙，并用鐵線將其與腳手板綁牢；人行通道部分要設鋼管扶手，并用一層蘆席封圍；在塔樓5層處，支挑出5m寬的安全網。2定位高塔吊、施工電梯和金屬井架，都須安裝避雷設施，其接地電阻不大于4。所有機電設備，均應實行專機專人負責，非專業(yè)人員不得動用電器設備。3嚴禁由高處向下投放垃圾或物品。電梯井首層頂板處，必須設一道安全網；各層電梯口要封死；底層和施工電梯出入口處，要搭設安全防護棚。4加強防火工作。每層均要設滅火裝置，每隔2層設1處臨時消火栓。在施工期間，嚴禁非施工人員進入塔樓，外單位參觀人員要有專人陪同。5外裝飾用的施工吊籃，每次使用前均應檢查其安全裝置可靠性，在屋面施工時必須有2個專人開動機器，并不得隨意離開崗位。6塔式起重機軌道地基必須堅實，回填土應摻碎石分層夯實整平；雨季施工時，要做好排水，防止因回填土下沉造成塔吊傾斜事故。支承外腳手架的挑出槽鋼，必須按受力焊縫