蒲陽鎮(zhèn)災后重建安置房項目 (弱電工程)施工組織設計方案.doc

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蒲陽鎮(zhèn)上游村災后重建安置房項目弱電工程 施 工 組 織 設 計 方 案 目 錄 第一章 概述 4 1.1 工程概況 4 1.2 編制依據(jù) 4 1.3 工期、質(zhì)量、安全目標 5 第二章 施工方案 7 2.1 施工工序 7 2.2 主要施工工序及方法 10 第三章 施工技術(shù) 12 3.1視頻監(jiān)控系統(tǒng) 12 3.2停車庫管理系統(tǒng) 15 3.3布線 16 3.4視對講系統(tǒng) 19 3.5制總心設備安裝 20 3.6中心控制機房建設（建議，需甲方配合） 21 第四章 施工部署 23 4.1 總體施工布署 23 4.2 項目實施全過程及其保證措施 24 4.3各施工階段的施工重點、難點分析 34 4.4 管理力量及勞動人員安排計劃 36 4.5 與各設備供應商工程界面 41 4.6 施工機械設備 42 4.7 主要施工設備及檢驗設備的準備 42 第五章 安全文明施工保證措施 42 5.1 安全生產(chǎn)組織管理體系及職責 42 5.2 安全管理組織計劃 43 5.3安全防護措施 44 5.4 信號或標志 47 5.5 安全防護規(guī)程手冊 47 5.6 建立安全教育制度 48 5.7 文明施工 49 第六章 施工進度計劃及保證措施 57 6.1 施工進度計劃 57 6.2 確保工期的措施 57 第七章 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 64 7.1 質(zhì)量檢驗評定的依據(jù) 64 7.2 施工準備工作及質(zhì)量管理 64 7.3 質(zhì)量管理工作程序 65 7.4 質(zhì)量保證體系 65 7.5 質(zhì)量保證措施 66 7.6 工序質(zhì)量檢驗和質(zhì)量控制 67 第八章 季節(jié)性施工措施 68 第九章 工程文檔管理 70 第十章 施工配合 73 10.1 配合管理的內(nèi)容 73 10.2 需要甲方協(xié)調(diào)的事項 74 10.3 工程配合管理 75 第十一章 售后服務 77 11.1 質(zhì)量保證與承諾 77 11.2 質(zhì)量保修范圍及責任 77 11.3 提供優(yōu)異服務的保證 78 第十二章 培訓 80 12.1 培訓要求 80 12.2 培訓的保證措施 80 12.3 培訓計劃和內(nèi)容 81 12.4 受訓人員分類及人數(shù) 82 12.5 課堂培訓 82 12.6 培訓效果的考核 82 第一章 概述 1.1 工程概況 工程名稱：蒲陽鎮(zhèn)上游村災后重建安置房弱電系統(tǒng)(弱電工程) 工程地點：蒲陽鎮(zhèn)上游村、都江堰市二環(huán)路以東約300米位置 1.2 編制依據(jù) 1.2.1 主要法規(guī) 序號 類 別 法 規(guī) 名 稱 編 號 1 國家 建筑法 2 國家 消防法、環(huán)境保護法 3 企業(yè) 建筑安全法規(guī)及文件匯編 1.2.2 主要標準、規(guī)范、規(guī)程 類 別 名 稱 編 號 國標 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50339-2003 《智能建筑設計標準》 GB/T 50314-2000 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ 16 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 50045 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB 50057-94（2000） 《電子計算機機房設計規(guī)范》 GB 50174-93 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T 50311-2000 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T-50312-2000 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50116-98 《電子計算機機房設計規(guī)范》 GB 50174-93 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50348-2004 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50198 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB50348-2004 《電子計算機場地通用規(guī)范》 GB/T 2887-2000 《廳堂擴聲特性測量方法》 GB 4959 《計算機場地安全要求》 GB 9361-1988 《信息技術(shù)設備（包括事務處理設備）的安全（idt IEC950）》 GB 4943 《計算機軟件產(chǎn)品開發(fā)文件編制指南》 GB8567－88 《計算機軟件開發(fā)規(guī)范》 GB8566－88 《計算機軟件質(zhì)量保證計劃規(guī)范》 GB/T12504－90 《計算機軟件配置管理計劃規(guī)范》 GB/T12505－90 《計算機軟件需求說明編制指南》 GB9385－88 《計算機軟件測試文件編制指南》 GB9386－88 《軟件工程術(shù)語》 GB/T11457－1995 《信息技術(shù)軟件生存周期過程》 GB/T8566－1995 《軟件文檔管理指南》 GB/T16680－1996 1.2.3 主要圖集 序號 名 稱 編 號 1 建筑電氣通用圖籍 92DQ1-13 2 智能建筑弱電工程設計施工圖集 97X700 3 等電位聯(lián)結(jié)安裝 02D501-2 4 防空地下室電氣設計 FD01－02 1.3 工期、質(zhì)量、安全目標 1.3.1 工期目標 鑒于弱電工程須與土建工程密切配合的特點，根據(jù)對進度計劃可行性的分析，我公司承諾對施工組織進行詳細部署和按期，對每一道工序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標的前提下，可以按照總承包的進度計劃對招標的工期計劃作適當?shù)奶崆啊? 本工程的工期目標如下： 工期：300日歷天。具體開竣工日期根據(jù)現(xiàn)場土建工程進度制定。 依此工期目標制定的分階段、分部位工程進度計劃詳見《施工進度計劃表》。 1.3.2 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標 質(zhì)量方針：用我們的承諾和智慧，塑造時代精品。 質(zhì)量目標：符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求，工程質(zhì)量標準達到合格。 1.3.3 安全目標 建立安全保證體系，實現(xiàn)“三杜絕、三無”目標。即： 杜絕因工重大死亡事故； 杜絕帶病施工； 杜絕因施工造成其它系統(tǒng)工程的破壞； 無重大設備事故； 無重大運輸事故； 無重大火災及有害氣體中毒事故。  第二章 施工方案 2.1 施工工序 2.1.1 工程施工的一般順序 施工準備 圖紙設計 會審 技術(shù)交底 材料采購 管線施工 設備安裝 系統(tǒng)調(diào)試 竣工驗收 保修服務 2.1.2 施工階段劃分 1）圖紙設計制作 施工圖是保證工程順利如期完成的重要因素，因此所有弱電系統(tǒng)工程的施工圖（包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖和施工平面布置圖）在中標后正式施工前完成并通過圖紙會審。我們將在進場施工前完成設計、制作、送審圖紙的工作；各大樓設備安裝大樣圖將在上述施工圖送審完畢后7天內(nèi)完成設計、制作、送審。根據(jù)一般設計的慣例和施工現(xiàn)場的實際需要，所有系統(tǒng)均須作平面布置圖、各子系統(tǒng)均需要作系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖及其設計說明等。 施工圖的流程： 施工圖紙設計完成后，由甲方組織相關(guān)人士一同會審，并達成統(tǒng)一的會審意見后即進行施工；對于需要修改的地方待設計變更重新會審后方可實施。 竣工圖紙、竣工文檔資料將在申請竣工驗收前一個星期提供。 我們提交圖紙的同時，提交所有圖紙的電子文檔。 此項任務由我公司的總工程師領(lǐng)導設計部門負責完成。 2）劃項工作 劃項的任務是在甲方的指導、配合下與土建承包方和其它相關(guān)施工隊伍，召開劃項專題會： 明確各自的施工范圍； 劃定交叉專業(yè)的接口； 與機關(guān)專業(yè)廠家進行技術(shù)交底，會議結(jié)束后要形成劃項會議紀要，由與會各方簽字認可。 3）進場施工準備 根據(jù)工程進度計劃、工程量、施工組織設計要求及現(xiàn)場實際情況，在人員進場之前作好臨設工作，并組織好人力、物資的進場工作。 在進行施工圖設計的同時完成施工材料采購、施工人員上崗培訓、施工機具準備、工地臨時設施搭建、協(xié)調(diào)施工用水、施工用電等工作。 施工人員的培訓：在正式動工前，安排各專業(yè)工程師對施工員、班長、領(lǐng)工員等的技術(shù)培訓；質(zhì)安工程師對各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長、施工人員的安全知識培訓；技術(shù)主管工程師對各專業(yè)工程師的技術(shù)培訓；項目經(jīng)理對所有施工人員和后勤工作人員的動員培訓等。在正式動工前2天，我們將本工程所需用的施工機具存放工地。 現(xiàn)場辦公設備、簡單的辦公家具也會提前2天進入現(xiàn)場。 關(guān)于防盜問題，我們會提請甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以確保施工成品和半成品的安全。一般的做法是由裝修施工單位負責大環(huán)境的保衛(wèi)工作。我們也會設置專門安全人員負責巡視檢查。 施工人員應具備的其它有效合法證件由我司辦理，以保證施工的正常進行。 4）系統(tǒng)安裝 首先組織有關(guān)人員熟悉施工樓層的施工圖紙（經(jīng)過批準施工的圖紙），以便人力安排和解決有關(guān)施工技術(shù)問題。每天施工作業(yè)前利用半小時時間，由各領(lǐng)工員和班長向所有工人交代今天要完成的工作內(nèi)容和人力調(diào)配；由各技術(shù)工程師交代施工中應注意的施工工藝。在施工過程中，各技術(shù)工程師將在工地巡查以解決有關(guān)施工中的問題；安檢工程師在工地巡查有關(guān)安全隱患并及時解決；技術(shù)主管工程師負責協(xié)調(diào)有關(guān)專業(yè)之間的施工沖突和下達每周工作計劃書等。 設備安裝包括布線、各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設備房設備等；這個步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進行。 此項工作所遵循的步驟如下： 備料（所有從倉庫中提取的設備材料我們保證是經(jīng)過甲方驗收確認同意使用和符合現(xiàn)有的技術(shù)規(guī)范、施工合同規(guī)定的）：準備當次施工所需的設備器件及其輔助材料、施工機具； 按照施工平面圖、有關(guān)安裝大樣圖、產(chǎn)品技術(shù)說明書進行安裝； 安裝完畢后的設備房，必須在門上設鎖保護；其余場所如墻上插座等設專人巡查保護； 每完成一個樓層（或按甲方要求的區(qū)域）設備安裝，我們會請甲方、現(xiàn)場監(jiān)理等有關(guān)單位、有關(guān)部門和有關(guān)人員進行簽字確認。 5）系統(tǒng)調(diào)試 調(diào)試前，我們的技術(shù)工程師將認真了解有關(guān)系統(tǒng)所要達到的性能指標；主管工程師組織有關(guān)人員熟悉調(diào)試注意事項。各系統(tǒng)調(diào)試前，必須提交詳細的調(diào)試計劃調(diào)試步驟給主管工程師審核以確保成功調(diào)試。 鑒于各系統(tǒng)的復雜性，為保護各設備安全和系統(tǒng)安全，各系統(tǒng)調(diào)試必須由專業(yè)工程師現(xiàn)場指導進行；任何未經(jīng)授權(quán)的施工人員不得參加調(diào)試。 按有關(guān)要求填寫有關(guān)調(diào)試報告。 調(diào)試中遇到的問題由技術(shù)主管工程師和各專業(yè)工程師負責處理。各系統(tǒng)的調(diào)試工作我們將會得到廠家的全力全程的技術(shù)支持。 6）系統(tǒng)試運行 各系統(tǒng)調(diào)試完畢后，提交試運行計劃報告給甲方，待甲方確認批準后即進入試運行階段。試運行期間，做好試運行記錄；試運行期間出現(xiàn)的問題及時處理解決并記錄備案以便于將來維護參考。 7）系統(tǒng)驗收 各系統(tǒng)試運行結(jié)束后即可組織進行驗收。我們向甲方提交驗收申請報告，甲方組織相關(guān)單位相關(guān)人士參與驗收，驗收內(nèi)容主要包括各系統(tǒng)工程量、各系統(tǒng)功能、各系統(tǒng)設備的電氣性能以及合同規(guī)定的其他驗收內(nèi)容。驗收合格通過后，參與人員簽字確認即可移交給甲方物業(yè)管理人員并隨即進入維護階段；驗收不能達到設計要求的不符合規(guī)范要求的不滿足合同規(guī)定的，限時整改完畢后重新組織驗收。 8）系統(tǒng)移交 各系統(tǒng)驗收完畢后即辦理移交手續(xù)，包括整個系統(tǒng)設備、整個系統(tǒng)設備資料、竣工圖紙和竣工文檔、操作手冊和維護手冊等。 2.2 主要施工工序及方法 2.2.1鋼管明敷 1）工藝流程 2）施工方法 鋼管煨彎可采用冷煨彎法，管徑20 mm及以下可采用手板煨彎器，管徑25mm及其以上采用液壓煨管器； 管道明敷時必須彈線，管路應做到橫平豎直； 管道支架間距必須按規(guī)范執(zhí)行，不得有下垂情況； 過線盒、箱處須用支架或管卡加固。 盒箱安裝應牢固平整，開孔整齊并與管徑吻合，要求一管一孔，不得開長孔，鐵制盒、箱嚴禁用電氣焊開孔； 盒箱穩(wěn)定要求灰漿飽滿、平整固定、坐標正確； 管路敷設前應檢查管路是否暢通，內(nèi)側(cè)有無毛刺，有毛刺應吹洗。明敷管路連接應采用絲扣連接或壓扣式連接；暗埋管應采用焊接；管路敷設應牢固暢通，禁止做成攔腰管或拌管；管子進入箱盒處應順直，在箱盒內(nèi)露出的長度應小于5mm； 管路應做整體接地連接，采用跨接方法連接; 明配的導管應排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣的距離150-500mm范圍內(nèi)設有管卡。中間直線段管卡間的最大距離應符合下表： 敷設方式 導管種類 導 管 直 徑（mm） Φ15-20 Φ25-32 Φ32-40 Φ50-65 Φ65以上 管卡間最大距離（m） 支架及沿墻明敷 壁厚>2mm剛性鋼導管 1.5 2.0 2.5 2.5 3.5 壁厚≦2mm剛性鋼導管 1.0 1.5 2.0 剛性絕緣導管 1.0 1.5 1.5 2.0 2.0 2.2.3 管內(nèi)穿線 施工方法 選擇導線 穿帶線 掃管 放線及斷線 導線與帶線的綁扎 戴護口 穿線 導線接頭 線路檢查絕緣搖測 線管配線前應清除管內(nèi)的小雜物； 纜線布放前應核對型號規(guī)格、程式、路由及位置應與設計規(guī)定相符； 在同一線管內(nèi)(包括絕緣在內(nèi)）的導線截面積總和應該不超過線管內(nèi)部截面積的70%； 纜線的布放應平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象，不應受到外力的擠壓而受損傷； 纜線在布放前，兩端應貼有標簽，以表明起始和終端位置，標簽書寫應清晰，端正和正確； 對絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的纜線應分開布放。各纜線間的最小凈距應符合設計要求； 纜線布放時應有冗余。在交接間、設備間對絞電纜預留長度一般為1～2米；工作區(qū)為0.2～0.3米；光纜在設備端預留長度一般為1～2米，有特殊要求的應按設計要求預留長度； 纜線布放，在牽引過程中，吊掛纜線的支點相隔間距不應大于1.5m； 布放纜線的牽引力，應小于纜線允許張力的80%，對光纜瞬間最大牽引力不應超過光纜允許的張力。在以牽引方式敷設光纜時，主要牽引力應加在光纜的加強芯上； 對絞電纜與電力電纜最小凈距應符合下表規(guī)定。 條件 最小凈距（mm） <2KVA (＜380V～） 2-5KVA (＜380V～） ＞5KVA （＜380V～） 對絞線纜與電力線平行敷設 130 300 600 有一方在接地的槽道或鋼管中 70 150 300 雙方均在接地的槽道或鋼管中 注 80 150 注：雙方均在接地的槽道和鋼管中，且平行長度小于10m時，最小間距可為10mm。 第三章 施工技術(shù) 3.1視頻監(jiān)控系統(tǒng) 本次項目安全防范系統(tǒng)包括：綜合安防監(jiān)控管理集成平臺、安防報警、巡更管理，門禁管理、閉路電視監(jiān)控、停車場管理等綜合安防報警及監(jiān)控管理。 3.1.1工藝流程 3.1.2 施工要點 1）安裝前的設備檢驗 施工前應對所安裝的設備外觀、型號規(guī)格、數(shù)量、標志、標簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進行檢驗，檢驗設備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設備性能是否達到設計要求和國家標準； 施工前設備必須24小時通電檢查，檢查設備的穩(wěn)定性，并做好設備通電檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合格設備及時更換。 2）設備安裝位置的設置 根據(jù)圖紙設計要求，正確選定安裝位置； 施工前對設備安裝位置的性質(zhì)進行統(tǒng)計，例如：吊裝、墻裝、頂裝、安裝高度等，做到安裝之前心中有數(shù)； 3）設備支架安裝 根據(jù)設備的大小，正確選用固定螺絲或膨脹釘； 固定螺絲需擰緊，不應產(chǎn)生松動現(xiàn)象； 支架安裝尺寸應符合設計要求。 4）設備安裝 攝像機安裝高度室內(nèi)宜距地面2.5m~5m， 室外應距地面3.5~10m，不得低于3.5m；電梯內(nèi)的攝像機應安裝在電梯轎廂頂部，攝像機的光軸與電梯的兩個壁面角成45，并與轎廂頂棚成45為宜。攝像機的云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍、圖像切換、防護罩等功能應符合產(chǎn)品技術(shù)要求； 當監(jiān)視器安裝在梁、柱、墻、天花板時支吊架應做負荷試驗，監(jiān)視器的安裝位置應使屏幕避免外來光直射； 從攝像機引出的電纜宜留有1m的余量，不得影響攝像機的轉(zhuǎn)動，攝像機的電纜和電源線均應固定，不得利用插頭承受電纜的自重。 E．接線端接頭處理： Q9頭制作應平整牢固，與BNC頭接觸必須正確有效； 接線頭必須進行焊錫處理，保證接線端接觸良好，不易被氧化； 做好線標。 3.1.3前端設備安裝 1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 攝像機安裝高度室內(nèi)宜距地面2.5m～5m， 室外應距地面3.5m～10m，不得低于3.5m；電梯內(nèi)的攝像機應安裝在電梯轎廂頂部，攝像機的光軸與電梯的兩個壁面角成45，并與轎廂頂棚成45為宜。攝像機的云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍、圖像切換、防護罩等功能應符合產(chǎn)品技術(shù)要求； 從攝像機引出的電纜宜留有1m的余量，不得影響攝像機的轉(zhuǎn)動，攝像機的電纜和電源線均應固定，不得利用插頭承受電纜的自重。 彩色一體化攝像機安裝： 從側(cè)面引出線纜，要選擇能構(gòu)承重4倍以上攝像機重量的位置； 在天花板上打孔，引出線纜；用固定基座蓋住安裝孔； 用螺絲固定； 用防綴線固定在攝像機基座上； 將攝像機安裝在基座上，擰緊后固定，再用裝飾蓋板蓋住。 2）防盜報警系統(tǒng) 報警探測器安裝：各類探測器的安裝，應根據(jù)所選用產(chǎn)品的特性及警戒范圍要求進行安裝；周界入侵探測器的安裝，防區(qū)要交叉、應避免盲區(qū)，并符合產(chǎn)品使用和防護范圍的要求；探頭不得靠近或直接近距離朝向熱體、發(fā)光體、風口、氣流通道等；探測器底座和支架應固定牢固；探頭入線口處應有防止蟲、蟻、灰塵、風沙等進入的措施；監(jiān)視區(qū)域內(nèi)不應有遮擋物； 控制器的主電源引入線應直接與電源連接，嚴禁用電源插頭，主電源應有明顯標識； 報警器的供電線路不應和大功率的設備或易產(chǎn)生電磁輻射的電器采用同一回路； 緊急按鈕的安裝應便于操作。 3.2停車庫管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)包括：入口部分、出口部分、管理中心等部分組成。所有的數(shù)據(jù)記錄都送至管理中心服務器，車輛出場時的調(diào)用該車輛保存在管理服務器中入場的數(shù)據(jù)。 1. 道閘土建安裝 用混凝土澆鑄一高10-20CM的防水防撞的安全島，并在電閘底座中部預埋鋪設220V 單相電源線及屏蔽控制線的兩根線管。用四個膨脹螺絲把路閘底座安裝尺寸將電閘固定在安全島上。引入接通220V電源，并將控制線接至控制室。 2. 地感線圈接口 地感線圈采用0.5mm2抗老化的聚四氟乙烯高溫鍍銀線，在閘桿正下方用混泥土切割機切出一600mmX1800mm帶倒角的矩形鋸縫，再切一引線鋸縫至電閘內(nèi)，鋸縫寬度即為鋸片厚度約5mm，鋸縫深度為5cm左右。將地感線嵌入矩形鋸縫5-8匝，線頭雙絞后嵌入引線鋸縫送至閘箱內(nèi)，再用水泥、瀝青或環(huán)氧樹脂封住鋸縫。將線圈線頭雙絞接至電閘控制板端子上。地感線圈要保證無破損、無漏電、無地下接頭，與相鄰地感線圈電感量留有差異（面積不同或匝數(shù)不同）以免發(fā)生電磁共振而導致檢測失效。 感應靈敏度調(diào)節(jié)以滿足要求的前提下越低越好為原則，以提高感應系統(tǒng)的抗干擾性能。 3.3布線 弱電工程采用綜合布線系統(tǒng)作為整個建筑內(nèi)語音、數(shù)據(jù)及圖像通信及內(nèi)部時鐘等系統(tǒng)的傳輸平臺?？紤]通信網(wǎng)絡和辦公自動化等系統(tǒng)信息傳輸?shù)男枨螅缶C合布線系統(tǒng)具有高度靈活性和可靠性，方便維護和管理。并且具有面向未來發(fā)展的易擴容性及易擴展性。 3.3.1施工工序及流程 3.3.2施工中需要注意的事項 在施工前，必須仔細查閱其他專業(yè)的施工圖紙，尤其是土建結(jié) 構(gòu)施工圖、水、電、通風施工圖。制定出最優(yōu)敷設管路的施工方案，滿足管線路由最短、便于安裝的要求。 良好的安裝質(zhì)量，可以使水平布線子系統(tǒng)在其工作周期內(nèi)，始終保證良好工作狀態(tài)和穩(wěn)定的工作性能，尤其對于高性能的通信線纜和光纖，安裝質(zhì)量的好壞對系統(tǒng)的開通影響尤其顯著，因此在安裝線纜中，要嚴格遵守EIA/TIA569規(guī)范標準。 綜合布線系統(tǒng)所選用的線纜、信息插座、跳線、連接線等部件，必須與選擇的類型一致；如系統(tǒng)采用屏蔽措施，則系統(tǒng)選用的所有部件均為屏蔽部件，只有這樣才能保證系統(tǒng)屏蔽效果，達到整個系統(tǒng)的設計性能指標。 3.3.3線纜的敷設 水平布線子系統(tǒng)要求在90m的距離范圍內(nèi)，這個距離范圍是指從樓層接線間的配線架到工作區(qū)的信息點的實際長度。與水平布線子系統(tǒng)有關(guān)的其它線纜，包括配線架上的跳線和工作區(qū)的連線總共不應超過90m。一般要求跳線長度小于6m，信息連線長度小于3m。 電纜的彎曲半徑應大于電纜直徑的6~10倍； 強、弱電線纜應分槽敷設，兩種線路交叉處應設置有屏蔽分線板的分線盒。線纜不得有接頭，接頭應在分線盒或線槽出線盒內(nèi)處理。 配線子系統(tǒng)電纜在地板下的安裝方式，應根據(jù)環(huán)境條件選用地板下橋架布線法、蜂窩狀地板布線法、高架(活動）地板布線法、地板下管道布線法等四種安裝方式。 配線子系統(tǒng)電纜宜穿鋼管或沿金屬電纜橋架敷設，并應選擇最短捷的路徑。干線子系統(tǒng)垂直通道有電纜孔、管道、電纜豎井等三種方式可供選擇，宜采用電纜孔方式。水平通道可選擇管道方式或電纜橋架方式。 一根管子宜穿設一條綜合布線電纜。管內(nèi)穿放大對數(shù)電纜時，直線管路的管徑利用率宜為 50%～60%，彎管路的管徑利用率宜為 40%～50%。管內(nèi)穿放4對對絞電纜時，截面利用率宜為25%～30%。 允許綜合布線電纜、電纜電視電纜，火災報警電纜，監(jiān)控系統(tǒng)電纜合用金屬電纜橋架。 建筑物內(nèi)暗配線一般可采用金屬配線材料或塑料管。由于金屬的配線材料有屏蔽作用，與強電(220V以上)管線平行或交叉可以減少隔距要求，因此是首推方式。 無護套的線對的處理和終接 3.3.4施工方法 線管配線前應清除管內(nèi)的小雜物； 纜線布放前應核對型號規(guī)格、程式、路由及位置應與設計規(guī)定相符； 在同一線管內(nèi)(包括絕緣在內(nèi)）的導線截面積總和應該不超過線管內(nèi)部截面積的70%； 纜線的布放應平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象，不應受到外力的擠壓而受損傷； 纜線在布放前，兩端應貼有標簽，以表明起始和終端位置，標簽書寫應清晰，端正和正確； 對絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的纜線應分開布放。各纜線間的最小凈距應符合設計要求； 纜線布放時應有冗余。在交接間、設備間對絞電纜預留長度一般為1～2米；工作區(qū)為0.2～0.3米；光纜在設備端預留長度一般為1～2米，有特殊要求的應按設計要求預留長度； 纜線布放，在牽引過程中，吊掛纜線的支點相隔間距不應大于1.5m； 布放纜線的牽引力，應小于纜線允許張力的80%，對光纜瞬間最大牽引力不應超過光纜允許的張力。在以牽引方式敷設光纜時，主要牽引力應加在光纜的加強芯上； 3.4視對講系統(tǒng) 室內(nèi)對講分機的安裝 1、室內(nèi)對講分機安裝前要進行如下檢查： 對講分機配件是否齊全，然后將對講分機逐個通電進行檢測和粗 調(diào)，在對講分機正常工作狀態(tài)后，方可安裝； 2、根據(jù)設計圖紙確定每個對講分機的正確位置、高度。 3、在安裝位置用電鉆打兩個固定孔，并打入塑料膨脹螺絲。 4、用兩個自攻螺絲把對講分機底板固定好。 5、接好所有對講分機的電源線、信號線、控制線以及與緊急按鈕連 接線。 6、把對講分機主體裝上，固定牢固。 7、等整個系統(tǒng)全部安裝完畢，在可以通電前提下，對整個對講系統(tǒng)進行調(diào)試。 單元門口對講主機的安裝 a) 門口對講主機安裝前要進行如下檢查： 對講主機配件是否齊全，然后將對講分機逐個通電進行檢測和粗調(diào)， 在對講分機正常工作狀態(tài)后，方可安裝； b)根據(jù)設計圖紙確定每個對講主機的正確位置、高度，并核對對講主 機預埋孔是否合適。 c)在安裝位置用電鉆打四個固定孔，并打入塑料膨脹螺絲。 d)用四個自攻螺絲把對講主機安裝底盒固定好。 e)接好對講主機的電源線、信號線、控制線以及與聯(lián)網(wǎng)線。 f)把對講主機主體固定在安裝底盒上。 g)等整個系統(tǒng)全部安裝完畢，在可以通電前提下，對整個對講系統(tǒng)進行調(diào)試。 3.5制總心設備安裝 弱電控制中心（監(jiān)控室）宜設置在環(huán)境噪聲較小的場所，其面積應根據(jù)設備 容量大小而確定，弱電系統(tǒng)控制中心面積需大于30。門的寬度不應 小于1.2m，高度不應小于2.8m。 1) 屏幕墻、編輯臺安裝 監(jiān)視器安裝在固定的機架和機柜上，小屏幕監(jiān)視器也可安裝在控制臺操作柜 上，當安裝在柜內(nèi)時，應有通風散熱措施，并注意電磁屏蔽； 監(jiān)視器的安裝位置應使屏幕不受外來光直射，當有不可避免的光照時，應有 避光措施。 監(jiān)視器的外部可調(diào)節(jié)部分，應便于操作。 控制臺安裝位置應符合設計要求，屏幕墻柜應離墻１m，便于安裝和施工；底 座安裝應牢固，應按設計圖的防震要求進行施工； 控制臺安放應豎直，臺面水平，垂直偏差不大１‰，水平偏差不大于3mm，控 制臺之間縫隙不大于１mm； 控制臺表面應完整，無損傷，螺絲堅固，每平方米表面凹凸度應小于１mm； 臺內(nèi)接插件和設備接觸可靠； 臺內(nèi)接線應符合設計要求，接線端子各種標志應齊全，保持良好； 臺內(nèi)機架、配線設備，金屬鋼管、槽道、接地體，保護接地，導線截面，顏 色應符合設計要求； 所有臺柜應設接地端子，并良好接入大樓接地端排。 機架安裝應豎直平穩(wěn)，垂直偏差不得超過1‰，幾個機架并排在一起，面板應 在同一平面上，并與基準線平行前后偏差不得大于3mm，兩個機架中間縫隙不得大 于3mm。 2) 控制臺設備安裝 安裝前的設備檢驗 施工前應對所安裝的設備外觀、型號規(guī)格、數(shù)量、標志、標簽、產(chǎn)品合格證、 產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進行檢驗，檢驗設備是否選用廠家原裝產(chǎn)品， 設備性能是否達到設計要求和國家標準的規(guī)定； 施工前設備必須 24 小時通電檢查，檢查設備的穩(wěn)定性，并做好設備通電檢查 記錄，發(fā)現(xiàn)不合設備及時更換。 設備與面板的之間縫隙應小于 1mm； 設備應按設計要求安裝就位，標志齊全； 安裝螺絲應牢固。 監(jiān)控室內(nèi)的電纜、控制線的敷設應設置地槽、線槽或采用活動地板，其線槽、 地槽的寬度和高度應滿足敷設電纜的容量和電纜彎曲半徑的要求。采用活動地板 時，電纜在地板上可靈活布放，并應順直無扭絞，在引入機架和控制臺處還應成 捆綁扎。 3.6中心控制機房建設（建議，需甲方配合） 1) 吊頂工程 a) 采用密封式，保護區(qū)四周須用鋼筋混凝土或磚墻處理。 b) 飾面板需存放于有防潮設施的場所堆存。 c) 為了整個機房區(qū)域整齊美觀，天花圖與高架地板圖相協(xié)調(diào)，分隔圖案相同。 2) 地板工程 a) 面板應采用高品質(zhì)之高壓積層板，其靜電泄露電阻值應在1105～1108 Ω之間。 b) 基座架高180mm 以上時，必須增設防震衍梁。 c) 衍梁采用放置裝置并用56.425.414mm 方形鍍鋅鋼管做成，以確保裝 卸之方便和耐腐蝕之要求。 d) 衍梁中央撓度試驗在跨度37cm 時，它的負載重應大于250kgf 以上。 e) 基座與地板之粘著膠使用專用粘劑，必要時得使用迫緊螺絲固定。 f) 每支基座均需備有穿繞接地銅線之預留圓孔，以方便和屋外設置之接地 銅極棒連接，并確保良好的靜電消除能力。 g) 電纜線出口應配合電腦實際情況及使用單位之要求，在施工時負責切割， 出入口并應嵌上Z 型塑膠護條。 h) 采用6mm2 裸銅線十字型壓接施工方式，安裝于保濕層上方。 i) 取一端點接至接地銅板采取單一回路接地，接地電阻不大于1Ω。 3) 電源線敷設 a) 安裝機房直流電源線的路由、路數(shù)及布放位置應符合施工圖的規(guī)定：使 用導線（鋁、銅條或塑料電源線）的規(guī)格、器材絕緣強度及熔絲的規(guī)格 均應符合設計要求。 b) 電源線應采用整段的線料，不得在中間接頭。 c) 弱電系統(tǒng)使用的交流電源線必須有接地保護線。 d) 直流電源線成端時應連接牢固，接觸良好，保證電壓降指標及對地電位 符合設計要求。 e) 機房的每路直流饋電線連同所接的列內(nèi)電源線和機架引入線兩端騰空 時，用500V 兆歐表測試正負線間和負線對地間的絕緣電阻均不得小于1 Ω。 f) 弱電系統(tǒng)使用的交流電源線兩端騰空時，用500V 兆歐表測試芯線間和芯 線對地間絕緣電阻均不得小于1Ω。 g) 電源布線應平直、整齊，看不出有明顯的起伏不平的現(xiàn)象及錘痕。導線 的固定方法和要求，應符合施工圖的規(guī)定。 h) 鋁（銅）排安裝完畢后應在正線上涂上紅色油漆，負線上涂上藍色油漆。 油漆應當均勻光滑，不應有漏涂和流痕。 i) 采用電力電纜作為直流饋電線時，每對饋電線應保持平行，正負線兩端 應有統(tǒng)一的紅藍標志，安裝后的電源線末端必須用膠帶等絕緣物封頭， 電纜剖頭處必須用膠帶和護套封扎。 j) 匯流條接頭處應平整，光潔，銅排鍍錫，鋁排鍍鋅錫焊料。 k) 匯流條轉(zhuǎn)彎和電源線在轉(zhuǎn)彎時的曲率半徑應符合相關(guān)要求。 l) 走道或槽道上布放電源線的質(zhì)量要求與放綁電纜的質(zhì)量要求相同。 m) 匯流條鴨脖彎連接的搭接長度銅排等于其寬度，鋁排等于其寬度的1.3 倍。鴨脖長度為匯流條厚度的2.3 倍。 弱電系統(tǒng)防雷接地 智能化小區(qū)各個弱電系統(tǒng)能否長期可靠運行，一方面取決于系統(tǒng)與設備的技 術(shù)性能、操作維護能力；另一方面，也取決于來自外部對系統(tǒng)運行的干擾。 1） 采取有效的接地和屏蔽措施 本小區(qū)弱電系統(tǒng)中控室，應有等電位接地裝置，各系統(tǒng)設備的保護接地、 工作接地以及屏蔽接地，包括進入中控室線路的屏蔽層及保護鋼管，都要與等 電位接地裝置相連。小區(qū)一些弱電系統(tǒng)的一次設備，分布于各棟樓宇弱電井或 弱電室內(nèi)，也均采取接地措施。整個小區(qū)的弱電系統(tǒng)構(gòu)成一個完整的等電位接 地系統(tǒng)，在采取這樣的聯(lián)合接地時，接地電阻通常要求小于1Ω。 2） 電涌保護器(SPD)的應用 危害弱電系統(tǒng)電子設備的引雷通道有多種可能，如電源系統(tǒng)、信號系統(tǒng)、 接地系統(tǒng)等。當接地和屏蔽措施達不到保證智能系統(tǒng)電子設備要求時，為減低 雷擊電磁脈沖過電壓和過電流對其破壞程度，我們建議設置電涌保護器。它的 作用是線路出現(xiàn)雷擊過電壓時，在納秒時間內(nèi)呈低阻狀態(tài)，而將瞬態(tài)能量泄放 到大地，同時將過電壓鉗制在電子設備的耐受水平以內(nèi)。 3） 具體執(zhí)行《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057-94)中的要求。 第四章 施工部署 4.1 總體施工布署 1）集中力量保質(zhì)量、保工期 在人力、物資、機具上給工程施工以充分保證。各項管理工作應著眼于促進該項目施工班子組織好施工工作，搞好與業(yè)主各有關(guān)部門的全面協(xié)調(diào)配合。 2）分階段施工 由于施工工序多我們把整體項目分階段實施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。一是管、槽、線施工階段；二是設備安裝階段；三是系統(tǒng)調(diào)試階段。 3）配合施工，穿插作業(yè)，重點部位搶工 該工程施工配合量大、面廣，在不影響各專業(yè)的前提下，必須配合業(yè)主各有關(guān)部門的作息時間而進行施工，確保工程按期投入使用。 4）推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平 各種工序制作采用電氣、機械先進加工方式，以提高作業(yè)水平和工效，因此配備了足夠的機械設備以提高施工質(zhì)量和縮短施工時間，以確保施工進度和給其它工種留下更多的施工時間。 5）采用先進、完善的測試、調(diào)試儀器機具，按照ISO9001的質(zhì)量標準進行全過程的質(zhì)量監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。 4.2 項目實施全過程及其保證措施 對本項目深化設計、供貨、制作、運輸安裝、系統(tǒng)調(diào)試及試運行、驗收、售后服務的全過程作合理、可靠的計劃，確保工程實施過程可控。 4.2.1 總體實施流程 總體實施流程圖： 開始 根據(jù)技術(shù)要求繪制施工圖紙 技術(shù)經(jīng)理審核 項目經(jīng)理部會審 是否按照規(guī)范？ 項目經(jīng)理確認并提交建設方/監(jiān)理審核 理審核通過？ 施工圖會審？ 根據(jù)會審意見調(diào)整設計 需求分析 技術(shù)方案設計 建設方、監(jiān)理確認，進入施工 資料存檔 否 否 否 是 通過 通過 合同簽訂 細化需求分析 深化設計方案 方案評審 總體設計 施工圖深化設計 施工圖會審 現(xiàn)場預埋 線纜敷設 設備安裝 子系統(tǒng)調(diào)試 測試 系統(tǒng)試運行 中標通知 系統(tǒng)集成總調(diào)試 工程驗收 工程結(jié)算 系統(tǒng)維護 總體評價 測試 未通過 未通過 未通過 未通過 通過 通過 通過 通過 4.2.2 項目全過程的任務實施 本項目的實施分為三個階段：施工準備階段、施工階段、竣工階段。各階段實行崗位責任制制度。 階段 責任 部門 施工準備階段 施工階段 完工階段 項目經(jīng)理 負責組織與土建及其他施工單位的施工前協(xié)調(diào)工作； 負責制定施工計劃； 建立項目各項管理制度； 審定各分管經(jīng)理制定的文件； 控制工程成本，合理管理項目資金運轉(zhuǎn)； 負責重要文件的簽署； 合理調(diào)配資源； 解決施工中產(chǎn)生的重要問題； 協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理的關(guān)系； 控制全面的質(zhì)量工作； 負責組織工程驗收； 審核竣工資料，將完整的竣工資料提交業(yè)主/監(jiān)理審定； 組織與業(yè)主的竣工移交工作； 項目技術(shù)經(jīng)理 圖紙設計文件審定； 參與制定項目管理制度，制定施工技術(shù)方案； 負責組織與施工隊長的技術(shù)安全交底工作； 負責組織設計優(yōu)化； 負責指導項目質(zhì)量檢查，審定技術(shù)保證資料； 解決施工中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題； 對設計更改申請進行審定，并交業(yè)主審核； 負責審定系統(tǒng)調(diào)試計劃； 指導系統(tǒng)調(diào)試； 參與組織工程驗收； 審核竣工技術(shù)資料，并提交項目經(jīng)理； 細化設計組 根據(jù)實際情況，對工程設計進一步優(yōu)化； 完成施工圖紙； 執(zhí)行經(jīng)審核后的設計更改； 完成工程竣工圖紙，并提交項目經(jīng)理； 工程技術(shù)組 參與對施工隊長的技術(shù)安全交底工作； 負責解決工程中出現(xiàn)的一般技術(shù)問題； 解決工程竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題； 整理技術(shù)方面的竣工資料，并交技術(shù)經(jīng)理審核； 設備物資供應組 制定設備材料采購計劃，提交樣品及合格證明供項目部及業(yè)主審核； 材料設備采購、申請驗收、進場； 負責施工中材料的供應和保管； 做好設備材料的回收清和退庫工作； 提供實際用材清單； 系統(tǒng)調(diào)試組 負責擬訂系統(tǒng)調(diào)試方案，報技術(shù)經(jīng)理審定； 負責進行系統(tǒng)調(diào)試，并提出整改意見； 施工隊長 組建精干的施工隊伍； 參與技術(shù)經(jīng)理組織的技術(shù)交底，并同時與施工員作技術(shù)交底； 對施工員進行施工前的培訓； 負責組織分階段施工，合理安排施工人員作業(yè)； 監(jiān)督施工質(zhì)量； 負責組織對不合格項的整改； 對質(zhì)量記錄進行審核； 負責移交施工質(zhì)量記錄； 負責工程施工方面的交接； 參與工程竣工自檢及第三方檢驗，并組織整改； 施工技術(shù)員 接受培訓； 保質(zhì)保量地完成施工任務； 對不合格項進行整改； 填寫各種質(zhì)量記錄，并交施工隊長審核； 完成現(xiàn)場收尾工作及自檢整改工作； 質(zhì)量安全工程師 指定施工質(zhì)量控制計劃，并予以貫徹； 制定安全文明施工制度； 負責材料設備的使用前驗收； 監(jiān)督檢查質(zhì)量控制、安全、文明措施的執(zhí)行情況并及時總結(jié)； 組織工程竣工自檢，得出結(jié)論，并對整改提出具體要求，監(jiān)督整改結(jié)果； 整理質(zhì)量資料，交項目經(jīng)理； 參與竣工驗收； 質(zhì)檢、安全、文明檢查員 接受有關(guān)質(zhì)量、安全的培訓； 對材料設備進行檢驗； 對工程進行過程檢驗，提出不合格項，并監(jiān)督整改； 對施工中的材料進行檢查； 負責檢查施工的安全、文明，并提出糾正要求； 參與工程竣工自檢，對整改項目進行檢查； 工程文員 負責準備施工技術(shù)文件及整理保存施工前產(chǎn)生的有關(guān)文件。 負責收發(fā)、管理、保存施工中產(chǎn)生的文件。 負責提供及協(xié)助整理竣工資料，確保竣工交接工作順利進行。 4.2.3 項目實施全過程的保證措施 為了本項目的深化設計、供貨、制作、運輸安裝、系統(tǒng)調(diào)試及試運行、驗收、售后服務等的全過程在項目的實施過程中得到保證，我們對各階段制定有力的管理措施。 1）施工圖設計審核流程 所有圖紙由設計組提供給項目技術(shù)經(jīng)理，由項目技術(shù)經(jīng)理組織有關(guān)人員進行圖紙會審，圖紙會審過后，報項目經(jīng)理審批。完成的圖紙應包括： 圖紙目錄、圖紙設計說明、設備清單及目錄、系統(tǒng)圖、平面圖； 相關(guān)工種、施工圖設計配合備忘錄； 2）施工圖更新流程 在施工中，已審核通過的施工圖紙可能會根據(jù)現(xiàn)場及需求的變化發(fā)生變更。所有的變更必須交項目經(jīng)理部會審，圖紙會審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由項目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、設計人員會簽，提交公司主管審批，并交建設方、監(jiān)理確認。 發(fā)出設計變更申請 現(xiàn)場情況變化 建設方需求變化 提出變更申請 項目技術(shù)組審核 要求合理？ 拒絕變更 提交商務解決 發(fā)出變更通知單 監(jiān)理/建設方 審核通過？ 建設方/監(jiān)理蓋章確認將副本交給項目經(jīng)理部 項目技術(shù)組按要求變更設計圖 發(fā)出變更通知 否 否 是 是 施工圖紙的更新流程圖： 圖紙深化還應做到： 智能化系統(tǒng)深化設計圖紙包括系統(tǒng)設計說明、系統(tǒng)圖、系統(tǒng)原理圖、平面布置圖（以上圖紙隨投標文件提供），系統(tǒng)接線圖、系統(tǒng)設備安裝大樣圖、各智能化系統(tǒng)裝置的聯(lián)結(jié)裝配安裝圖、與其它機電系統(tǒng)設備之間的配合關(guān)系圖； 智能化系統(tǒng)深化設計圖紙達到系統(tǒng)管線路由清晰、系統(tǒng)功能及監(jiān)控信息點清晰、系統(tǒng)主要設備配置清晰；系統(tǒng)圖可以詳細描述系統(tǒng)的組成及各組成部分之間的控制、傳遞和反饋的關(guān)系；平面圖平面圖可以詳細描述設備平面位置及與設備之間的連接關(guān)系、管線的型號和走向；系統(tǒng)接線圖可以詳細說明端子編號、接線與端子編號的對應關(guān)系；設備安裝大樣圖可以描述安裝材料、安裝步驟、安裝工藝； 3）設備采購流程 設備采購是保證工程項目順利進行和確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，為了保證不出差錯地采購到高質(zhì)量設備，我們制訂了嚴格的設備采購流程，凡未經(jīng)審核通過的采購申請一律不能采購。 項目經(jīng)理審核采購申請和采購清單 審核通過？ 采購申請及采購清單提交設計部 審核通過？ 采購申請及采購清單提交商務部 審核通過？ 采購申請和采購清單提交公司項目主管 審核通過？ 采購申請和采購清單交商務部采購 通知項目經(jīng)理部設備采購已開始 項目經(jīng)理部重新審訂采購申請和采購清單 是 是 是 是 否 否 否 否 項目經(jīng)理部提出采購申請 項目經(jīng)理部通知建設方/監(jiān)理 4）設備驗貨流程 設備進工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗收申請，經(jīng)項目部、監(jiān)理和業(yè)主驗收后才可以進場施工。對于未取得批準擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的由項目部負責一切后果。 各分系統(tǒng)的設備驗貨流程圖： 開始 商務部向項目經(jīng)理部提供貨物清單 商務部將貨物運抵工地現(xiàn)場倉庫 質(zhì)檢員核驗設備/材料 是否符合要求？ 項目部確認，并向監(jiān)理、建設方進行報驗進場 監(jiān)理方、建設方審核通過？ 通過？ 合格允許進場，并以封條作標記 不合格部分退貨 商務部重新訂貨 否 否 是 是 5）驗收流程 隱蔽工程驗收： 隱蔽工程是指那些在施工過程中前道工序的工作結(jié)果被后道工序所掩蓋，而無法進行復查的工程部位。例如，弱電安裝中的暗埋線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道工序施工前，應通知監(jiān)理單位代表和建設單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。 分項工程驗收： 弱電工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項目部會同業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)質(zhì)檢部門進行分項工程驗收。弱電安裝工程項目完成后，要嚴格按照有關(guān)的質(zhì)量標準、規(guī)程、規(guī)范進行交接試驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項驗收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗收，方為完成。 竣工驗收： 開始 驗收準備 竣工圖紙/安裝技術(shù)資料/材料設備引用證明/驗收標準 自行檢查 整改 提出驗收申請 項目經(jīng)理部檢查 通過？ 項目部會同建設方、監(jiān)理方、質(zhì)檢部門進行終檢 通過？ 通過驗收 否 發(fā)出整改通知表 是 填工作/工程驗收申請表 否 是 發(fā)出整改通知表 填驗收報告表 是 工程完工驗收是對弱電工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。工程建設項目通過竣工驗收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗收前，應由施工單位進行預驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。完工驗收工作應由業(yè)主負責組織，根據(jù)工程項目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進行。所有建設項目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗收和交付使用。 6）完工驗收及其文件依據(jù) 每一個新建的弱電工程，按照批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設備安裝配套，經(jīng)聯(lián)動試運行合格，且已具備必要的設施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。弱電安裝工程僅是完工驗收內(nèi)容的一部分。其中，若分項工程內(nèi)的單體設備或部分設施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收手續(xù)。 4.3各施工階段的施工重點、難點分析 4.3.1關(guān)鍵的進度控制點 本項目最關(guān)鍵的進度控制有三個點： 第一階段：線纜的敷設； 第二階段：系統(tǒng)的安裝、測試及配合調(diào)試； 第三階段：與業(yè)主交接使用 而其中以第二點最為困難和復雜，涉及到配合工作量大且復雜、干擾因素多，不可預見因素多，對參與安裝的人員有較高的技術(shù)素質(zhì)要求，由于正是因為干擾因素和不可預見因素多，我們預計在第二階段的單位時間工程量波動會很大，我公司將為此階段安排較多的技術(shù)人員。 施工 階段 重點或難點 內(nèi) 容 說 明 施 工 設 想 及 保 障 措 施 線纜的敷設階段 主要材料設備的到貨驗收 檢驗到貨的現(xiàn)場材料，確保質(zhì)量符合要求。 我方選擇一批信譽好的企業(yè)作為長期合作伙伴，嚴格把守場驗關(guān)，強化質(zhì)檢員處罰獎勵制度，堅決杜絕不合格產(chǎn)品流入工地。 管槽施工 避免個工種之間的管線打架問題，合理利用空間。 管線施工中，現(xiàn)場施工管理人員要與各個單位配合制定綜合管線圖，嚴格按照圖紙施工。 系統(tǒng)的安裝、測試及配合調(diào)試 設備安裝 設備安裝后應與裝修協(xié)調(diào)一致，不影響建筑的協(xié)調(diào)性。 設備安裝中重要的是設備安裝定位和設備與裝修之間的收口問題，表面安裝設備在訂貨前一定要與裝飾方確認顏色，在設備顏色不可改變時可與裝飾方配合制定合適的收口方案，盡量達到設備與裝飾的統(tǒng)一。 注意安全 各單位都在搶工期，與裝修、機電設備安裝、消防等工種交叉作業(yè)面大，此時極易引發(fā)安全事故。 依據(jù)現(xiàn)場情況增加安全員巡視值班，對每個工作面每半小時巡視一次，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時予以糾正處罰。 防止設備損壞 系統(tǒng)設備調(diào)試時經(jīng)常發(fā)生損壞，其原因主要在于兩方面：一個是操作人員誤操作所致，另一個是由于現(xiàn)場未正式供電，施工用臨時用電電壓不穩(wěn)造成設備損壞。 加強事前人員培訓，未接受培訓人員禁止操作設備。 所有系統(tǒng)安裝前，在公司里先進行調(diào)試，調(diào)試成功后，再到現(xiàn)場安裝，第一可杜絕不合格的設備進場，第二可節(jié)約調(diào)試時間，第三可較少認為地誤操作而造成設備的損壞。 聯(lián)合調(diào)試 各系統(tǒng)完成后，需要聯(lián)調(diào)，聯(lián)調(diào)應不影響各系統(tǒng)的獨立運行。 各系統(tǒng)在聯(lián)調(diào)之前應先確認單機運行穩(wěn)定，如調(diào)試時出現(xiàn)問題應立即轉(zhuǎn)為脫機狀態(tài)，分系統(tǒng)查找原因，不應使問題擴大化。 與業(yè)主交接使用 文檔歸檔和標記 竣工時需要大量的文檔交接，應提交完備的竣工資料。 文檔歸檔工作始終貫穿在工程全過程，注重每個階段的文檔整理工作。 培訓 需要對日后管理人員進行培訓，使他們能夠掌握正確的操作和維護維修。 制定詳細的培訓計劃，做好現(xiàn)場培訓、理論培訓。 4.3.2其它在工程過程中應注意的重點和難點 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)施工重點和難點 技術(shù)重點和難點： 電視監(jiān)控中視頻線敷設不能出現(xiàn)纏繞和折斷情況； 電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視信號容易受到干擾； 施工措施： 敷設視頻線纜之前做好線纜走向和各分支線路的統(tǒng)一籌劃； 電梯隨纜連接時應做好接頭處理工作，保證線纜傳輸信號清晰可靠。 停車管理系統(tǒng)施工重點和難點： 停車管理系統(tǒng)中地埋線圈應該與車庫車道土建地面施工同時進行，在進場后的實際工程進度安排和階段性工程進度調(diào)整中應于土建單位做好協(xié)調(diào)工作，杜絕出現(xiàn)工序倒置反復開挖地面的情況發(fā)生。 其它應注意的重點和難點 本項目選用設備多，訂貨周期要長，因此需要提前確定詳細的訂貨計劃，從而避免影響整體施工進度計劃； 本次弱電系統(tǒng)管路預埋工作由總包單位完成，施工前應做好管路的交接和掃管工作，如有問題應提前做好修理工作，避免影響穿線的進度安排。 4.4 管理力量及勞動人員安排計劃 4.4.1 管理機構(gòu)的組成 為了本工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，進度滿足要求，我司成立一個由具有豐富的工程設計、實施經(jīng)驗及工程項目管理經(jīng)驗的精干人員組成項目經(jīng)理部，全面負責工程項目的設計、施工、管理和協(xié)調(diào)工作。 項目管理組織機構(gòu)框圖： 4.4.2 崗位素質(zhì)要求、職責分工 1）項目經(jīng)理 具有大中型弱電系統(tǒng)工程項目的管理與實施經(jīng)驗，監(jiān)督整個工程項目的實施，對工程項目的實施進度負責；負責協(xié)調(diào)解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題。負責與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。 成立項目經(jīng)理部，根據(jù)工程規(guī)模，配備管理人員（現(xiàn)場工程師、質(zhì)檢員、安全員、庫管員）。 與設計人員進行技術(shù)交底，對各系統(tǒng)的安裝、調(diào)試充分了解，盡可能的避免不必要的損失。向工程部領(lǐng)取工程編號、項目任務書、標準文檔及各種表格、辦公用品。按合同工期，制定施工方案。 作好前期準備工作，解決食宿問題、現(xiàn)場辦公室、庫房，使現(xiàn)場 具備施工條件。 按照當?shù)匾?guī)定，辦理開工手續(xù)（施工許可、完稅等）。 在施工現(xiàn)場對工程工期、質(zhì)量、安全、消防、文明施工、材料管理等負全面責任，對現(xiàn)場管理人員、施工人員施行全權(quán)管理。 負責協(xié)調(diào)與建設單位、總承包方、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的關(guān)系。 按照事先制定的設計、施工方案，結(jié)合現(xiàn)場實際情況組織實施；根據(jù)建設方對工程總工期的要求，有計劃的完成施工進度。 參加施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時與公司聯(lián)系，提出解決方案。按照公司規(guī)定填寫各種表格，及時以電子郵件形式發(fā)回公司，遇有重大問題經(jīng)常與公司保持通話聯(lián)系。 按照項目任務書規(guī)定，及時收取工程款，保證工程順利進行。 設備安裝時，考慮訂貨周期，提前向公司發(fā)定貨通知。原則上要盡量保持現(xiàn)場零庫存，避免積壓資金。 嚴格按照圖紙施工，有變化及時做出變更洽商，修改圖紙，隨施工隨出竣工圖，保證所有增減項作到有據(jù)可查。 在工程結(jié)束后，作好決算工作，整理工程竣工驗收文檔，交回公司保存。 2）項目技術(shù)總負責人 具有大中型弱電系統(tǒng)工程項目的管理與實施經(jīng)驗，具有整個智能化系統(tǒng)豐富的專業(yè)技術(shù)知識和良好的個人綜合素質(zhì)，負責組織本項目進度的實施，解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題，現(xiàn)場工作的組織、實施、協(xié)調(diào)和管理工作。 直接向項目經(jīng)理匯報，負責完成項目安裝計劃，其職責如下： 領(lǐng)導和監(jiān)督管理各項目實施安裝計劃，保證在計劃時間內(nèi)完成合同要求的安裝內(nèi)容； 協(xié)調(diào)子合同執(zhí)行者，保證提供有效的質(zhì)量服務； 按照確定的審核計劃和大綱，進行安裝審核； 保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性。 3） 各項目負責人 要求具有豐富工程施工經(jīng)驗，作為主要人員參加過大中型弱電系統(tǒng)工程的實施，對項目實施過程中出現(xiàn)的進度等問題，及時上報項目施工經(jīng)理。協(xié)助項目施工經(jīng)理組織工程項目方案的實施、協(xié)調(diào)和管理工作。 直接向項目技術(shù)總負責人匯報，負責完成項目安裝計劃的實施，其職責如下： 與質(zhì)保人員一起保證進度按計劃實施； 保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和