身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告

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心醫(yī)院 精神科 住院 及 康復(fù) 訓(xùn)練樓 建設(shè)項目 可行性研究報告 項目編號： 工程咨詢公司 二九年十 月1 1 目 錄 第一章 總 論 . 1 目背景與概況 . 1 目名稱 . 1 辦單位及概況 . 1 目所在地概況 . 4 行性研究報告的編制原則 . 6 行性研究報告的編制范圍 . 7 行性研究報告的編制過程 . 7 目提出的理由 . 8 目建設(shè)地點 . 8 目建設(shè)的目標(biāo) . 8 目建設(shè)的主要條件 . 9 目投資及效益情況 . 9 要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) . 10 題 與建議 . 10 題 . 10 議 . 11 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 . 12 求分析 . 12 神病治療的需求分析 . 12 設(shè)規(guī)模 . 14 設(shè)規(guī)模 . 15 地規(guī)模 . 15 筑規(guī)模 . 15 資規(guī)模 . 15 設(shè)內(nèi)容 . 15 2 第三章 場址選擇 . 17 址現(xiàn)狀 . 17 設(shè)地點與地理位置 . 17 地權(quán)屬及占地面積 . 17 址條件 . 17 候、氣象 . 17 程地質(zhì)與水文地質(zhì) . 18 邊建筑物與環(huán)境條件 . 21 市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件 . 21 會環(huán)境條件 . 21 律支持條件 . 22 共設(shè)施條件 . 23 通條件 . 24 地拆遷條件 . 24 工條件 . 25 第四章 建筑方案 . 26 筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 . 26 筑設(shè)計指 導(dǎo)思想 . 26 筑設(shè)計原則 . 26 圖方案 . 27 圖布置原則 . 27 圖布置及功能方案 . 28 圖主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) . 29 筑設(shè)計方案 . 30 計依據(jù)和原則 . 30 筑方案描述 . 33 向設(shè)計和道路、綠化設(shè)計 . 38 共配套設(shè)施 . 39 第五章 能源節(jié)約及措施 . 49 3 約能源的戰(zhàn)略意義 . 49 能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 . 50 能設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則 . 51 耗狀況分析 . 52 目所在地能源供應(yīng)狀況 . 53 目能源消耗種類和數(shù)量的合理性 . 53 目能耗指標(biāo)分析 . 55 能措施 . 56 項目節(jié)能的重點和節(jié)能措施的主要方面 . 56 筑方面的節(jié)能措施 . 57 、氣使用中的節(jié)能 . 59 備選用中的節(jié)能 . 60 、氣設(shè)計和安裝方面的 節(jié)能 . 60 理使用中的節(jié)能 . 61 能效果分析 . 62 照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和建造的效果 . 62 它方面的節(jié)能效果 . 63 第六章 環(huán)境影響評價 . 64 目場址環(huán)境現(xiàn)狀 . 64 址區(qū)域自然環(huán)境概況 . 64 址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 . 66 設(shè)項 目污染物排放及治理措施 . 73 目污染分析 . 73 染防治措施 . 84 建設(shè)項目“三廢”排放 統(tǒng)計情況 . 100 4 建項目 “ 以新帶老 ” 措施 . 100 目擴建前后污染物排放及 “ 三本帳 ” . 101 境影響評價 . 102 第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 . 104 計依據(jù) . 104 動安全、衛(wèi)生危害因素分析 . 104 設(shè)期安全、衛(wèi)生的主要危害因素分析 . 104 營期安全、衛(wèi)生危害因素 . 105 全、衛(wèi)生措施 . 106 設(shè)期中施工作業(yè)的安全、衛(wèi)生措施 . 106 營期的安全、衛(wèi)生措施 . 107 防 . 109 圖消防 . 109 防給水 . 109 防報警系統(tǒng) . 110 防管理 . 110 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 . 111 目建設(shè)管理期的組織機構(gòu) . 111 設(shè)期組織機構(gòu)設(shè)置及人力資源配置 . 111 設(shè)期的組織機構(gòu)設(shè)置 . 111 設(shè)期的人力資源配置 . 112 目運營期組織機構(gòu)及人力資源配置 . 113 營期的組織機構(gòu) . 113 營期的人力資源配置 . 113 作人員來源 . 113 員培訓(xùn) . 114 第九章 項目實施進度安排 . 115 目實施機構(gòu) . 115 制原則 . 115 5 施條件 . 115 施進度安排 . 116 程實施進度表 . 116 第十章 工程建設(shè)招標(biāo)規(guī)劃 . 118 程 概況 . 118 行的相關(guān)法律依據(jù) . 118 目招標(biāo)范圍 . 118 標(biāo)組織形式 . 118 標(biāo)方式 . 119 質(zhì)等級 . 119 程招標(biāo)基本情況 . 119 第十一章 投資估算及資金籌措 . 121 資估算 . 121 資估算的依據(jù) . 121 資估算結(jié)果 . 122 投資 . 122 金籌措 . 123 第十二章 社會評價 . 124 目對社會的影響分析 . 124 目與所在地區(qū)的互適性分析 . 124 同利益群體對項目的態(tài)度 . 124 級組織對項目的態(tài)度及參與程度 . 124 區(qū)文化對項目的適應(yīng)程度 . 125 會風(fēng)險分析 . 125 會評價結(jié)論 . 127 第十四章 研究結(jié)論與建議 . 129 設(shè)方案的總體描述 . 129 述 . 129 筑工程部分 . 129 6 套設(shè)施方 面 . 130 薦方案的優(yōu)缺點描述 . 130 點 . 130 在問題 . 131 論與建議 . 131 論 . 131 議 . 131 7 附 件： 1、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證 2、中華人民共和國國有土地使用證（ 土資源局營國用 2007第 00403號） 3、 劃委員會辦公室建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第511322200900021 號） 4、 劃委員會辦公室建設(shè)項目選址意見書（選字第511322200900024 號） 5、 安監(jiān) 2008 49號） 6、 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（營環(huán)建 2009 42號） 7、 身心醫(yī)院聯(lián)合簽訂的捐贈合作協(xié)議書 8、 行存款證明 附 圖： 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓 建筑設(shè)計 方案 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 1 第一章 總 論 目背景與概況 目名稱 辦單位及概況 馮興順 馮興順，男，漢族， 52 歲， 人，大學(xué)文化。 1980年 4 月至 1983年 6 月?lián)卧?1983年 7 月至 1987年 2 月?lián)卧?神醫(yī)師， 1987 年 3月至 1992年 8 月?lián)?神醫(yī)師， 1992 年 9 月至 1999 年 6 月?lián)?身心醫(yī)院院長、精神科主治醫(yī)師， 1999 年 6 月至今擔(dān)任 神科副主任醫(yī)師，法定代表人。 馮興順 同志無論是 精神科副主任醫(yī)師 崗位，還是在法定代表人崗位，始終以團結(jié)、勤政、務(wù)實、公正、清廉來要求自己，能堅持正確發(fā)展的方向，提出了和諧醫(yī)院的構(gòu)想， 把醫(yī)院辦成黨和政府放心，人民群眾滿意的醫(yī)院；牢固樹立了依法治院、 科技興院的 辦院思想。 馮興順 同志原則性強、忠于職守、愛崗敬業(yè)、作風(fēng)深入、謙虛樸實、勇于創(chuàng)新， 進一步提高自己的領(lǐng)導(dǎo)水平和管理水平，具備 更多的統(tǒng)領(lǐng)全局 、 駕馭復(fù)雜局面的能力。 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 2 在 馮興順 同志領(lǐng)導(dǎo)下，本項目一定能夠順利成功地實施。 人民政府主辦的一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、康復(fù)為一體的綜合性醫(yī)療機構(gòu)，是民政三級福利性醫(yī)院，在 院始建于 1960年，位于 4號，占地 35畝（ 23345 ）。 現(xiàn)有 業(yè)務(wù)用房 25000 ，開放病床 350張，年門診 105000 人次， 年住院病人 12000 余人次。 該院現(xiàn)有職工總數(shù) 512 人，在職職工 495 人（其中在編 335人，招聘 160 人），退休職工 17 人，在職職工專業(yè)技術(shù)人員 430人，占在職職工總?cè)藬?shù)的 87%。 該院現(xiàn)有高級職稱 20人（正高職稱 4 人，副高職稱 16人），中級職稱 125 人，初級職稱 137 人，其中碩士研究生 8 人。臨床一線醫(yī)生基本上具備了本科學(xué)歷。 該院主要設(shè)備有日本東芝四層二十二排螺旋 國科達 普彩超、經(jīng)顱多普勒、全數(shù)字化 1000 光機、碎石機、全自動生化分析儀、發(fā)光免疫儀、病理切片機、日本歐林巴斯 電子胃腸鏡、電子鼻腔鏡、腹腔鏡、宮腔鏡、關(guān)節(jié)鏡、膀胱鏡、纖維支氣管鏡、前列腺汽化電切儀、瑞典全套血液凈化儀、心電監(jiān)測儀、心理檢測儀等近 50臺尖端醫(yī)療設(shè)備。 該院臨床科室設(shè)置有精神科、癲癇科、心理咨詢科、心理測量室、康復(fù)科、心血管內(nèi)科、消化內(nèi)科、呼吸內(nèi)科、內(nèi)分泌科、腎病內(nèi)科、風(fēng)濕疼痛科、神經(jīng)內(nèi)科、普外科、腦外科、肝膽外科、南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 3 胸外科、泌尿外科、骨科、微創(chuàng)外科、婦產(chǎn)科、兒科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科等 20 余個臨床科室和 、碎石診斷室、 超室、化驗室、病理檢查室、微生物室、電子胃腸鏡檢查室、支氣管鏡檢查室 、膀胱鏡檢查室、宮腔鏡檢查室、心電圖室、腦電圖室、電子鼻腔鏡檢查室等 10多個輔助科室。 近年來，該院在精神疾病診療方面，診斷準(zhǔn)確率達到 85%以上，治療方面采用藥物、心理、康復(fù)訓(xùn)練、物理治療精神病的治愈率達到省級醫(yī)院水平。同時，該院先后引進應(yīng)用了新的診療技術(shù)項目 100 余項，開展了腹腔鏡膽囊切除、心包剝離術(shù)、先天性動脈導(dǎo)管未閉結(jié)扎術(shù)、胸膜剝離術(shù)、前列腺汽化電切術(shù)、全髖關(guān)節(jié)置換術(shù)、同種異體骨移植術(shù)、超聲乳化白內(nèi)障晶體植入術(shù)、電子鼻竇鏡手術(shù)、胃鏡下息肉摘除、胃扭轉(zhuǎn)復(fù)位、纖支鏡下異物取出、腎透析、腎灌流、介入治療等新 、難診療業(yè)務(wù)，尤其是精神?？萍膊〉闹委熑巳狠椛?該院秉承“患者至上、質(zhì)量第一、以人為本、全心全意為人民服務(wù)”的理念，醫(yī)院始終堅持廉潔行醫(yī)、合理收費，視病人的需要為職責(zé)，以人民的滿意 為目標(biāo)，相繼實施了多項便民、利民措施，病房安裝了電話、電視 ，實行了檢查預(yù)約制，簡化就診流程，尤其是新農(nóng)合、醫(yī)保病人，簡化報帳程序。幾十年來，一直保持了拒收紅包、禮物的優(yōu)良傳統(tǒng)，受到了社會各界的一致好評，并相繼獲得了“部級行風(fēng)建設(shè)先進基層單位”、“省級衛(wèi)生工作先進單位”、“市級最佳文明單位”、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)示范窗口單位 ”、“十南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 4 佳誠信單位”、“社會治安綜合治理先進單位”、“質(zhì)量放心藥房”等 40 余項次榮譽稱號，病人對醫(yī)院的綜合滿意度達 96%，健康報、 報分別以“這里是一片凈土”為題贊揚我院醫(yī)務(wù)人員廉潔行醫(yī)的良好品德， 2008 年 5月 8 日 5 版以“辦老百姓自己的醫(yī)院 記民政福利醫(yī)院 題報道了醫(yī)院。同時，該院致力于為患者營造一個溫馨的治療、康復(fù)環(huán)境，耗資近 2000萬元修建了寬敞明亮、優(yōu)美舒適的綜合 門診、住院大樓，院內(nèi)綠 茵 交織，花草蔥蘢，令人心曠神怡，被稱為“花園式醫(yī)院”。 取得了 育認(rèn)可單位，被授予市、縣兩級基本醫(yī)療定點醫(yī)院， 目所在地概況 993 年 7月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由原 ）組成的地級市。位于四川盆地東北部，川中盆地腹心、嘉陵江中游，地處淺丘低山過渡地帶，東鄰廣安、南屏重慶、西去成都、北出劍門，是川北交通、通訊樞紐，被 人民政府確定為 市轄 ，共 454個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，總面積 12479 2， 2007 年末，全市公安戶籍總?cè)丝跒?人（其中農(nóng)業(yè)人口 人，非農(nóng)業(yè)人口 人），人口密度 595 人 / 2。 2007 年底 2，其中市轄三區(qū)建成區(qū)面積 2，居住人口 69 萬人。其中順慶區(qū)為 貿(mào)、金融、文化中心。 史悠久，人杰地靈，名勝眾多，文化璀璨，氣候溫和，南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 5 物華天寶；教育事業(yè)興盛，科技實力雄厚； 濟、文化、科技中心，是 陸地區(qū)交通、通訊樞紐和對外開放的重要口岸，是聞名遐邇的“絲綢之鄉(xiāng)”和盛產(chǎn)柑橘的“果城”。 地下資源有鹽鹵、石油、天然氣等，水能資源理論蘊藏量 127萬千瓦， 生物資源豐富，盛產(chǎn)多種糧食和經(jīng)濟作物。 形成以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，絲綢、醫(yī)藥、服裝、機械等工業(yè)為支柱，工商運建服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)濟格局。 過五十多年的建設(shè)和發(fā)展，經(jīng)濟、社會各方面都發(fā)生了巨大變化。 2007 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（ 元，比上年增長 其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 元，比上年增長 第二產(chǎn)業(yè)增加值 上年增長 第三產(chǎn)業(yè)增加值 元，比上年增長 三次產(chǎn)業(yè)比重由上年 整為 地理位置： 處四川盆地北緣，嘉陵江中游，處于嘉陵江與渠江流域之間， 為 理坐標(biāo)為 東經(jīng) 106 58 10，北緯 30 54 36 。西南與 相鄰，北與 相依，東北與東南與 全縣幅員面積 2。 氣候與氣象 ： 于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年際變化小。常年無霜期 301天，年平均降水 1085，強度不大，利用率高。年平均日照 1409小時，與全國相比，明顯偏少，但完全能夠滿足生物生長需要。由于降雨失控分布不均，南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 6 容易出現(xiàn)干旱，民間 有“十年九旱”之說。 地形地貌特征： 跨盆北低山和盆中丘陵兩個地貌區(qū)，地勢北高南低，略向東南傾斜，從北到南依次為低山、丘陵、淺丘帶壩地。境內(nèi)地層平緩，方上地形顯著。地形以丘陵為主，低山次之，沖擊平壩狹小。平壩 2，淺丘平壩 2，占全縣總面積的 全縣平均海拔 400般相對高度 200m 左右。從北而南依次出現(xiàn)低山、丘陵、淺丘帶壩地貌，在南部邊緣又有低山、丘陵點綴。 交通運輸： 公路運輸是 04 線為骨架，并連接國道 318 線、成南 高速公路、南廣高速公路和縣、鄉(xiāng)道公路為連接，構(gòu)成公路體系。 達成鐵路橫貫該縣境內(nèi)。所以， 交通 十分便捷。 水文 ： 江河（支流）等主要河流。純屬 流域。河網(wǎng)分布不均。，多年平均徑流總量為 山區(qū)多年平均徑流良達 丘平吧區(qū)，多年平均徑流量達 陵區(qū)介于上述之間，多年平均徑流量達 縣天然地下水藏量為 要分布于丘陵和低山區(qū)。 行性 研 究 報告 的 編制 原則 本項目可行性研究報告的編制原則是： 突出科學(xué)性、實踐性、前瞻性和可操作性，著力于論證項目的可行性，即 建設(shè)項目 的條南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 7 件是否充分 具備 ，項目采用技術(shù)是否先進且可靠，項目社會和經(jīng)濟效益是否顯著，項目建設(shè)是否會引起社會風(fēng)險和是否有利于和諧社會的發(fā)展。在目前宏觀經(jīng)濟發(fā)展要求和當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展要求的大前提下，項目建設(shè)是否可行。 行性研究報告的編制范圍 本報告根據(jù) 慈善總會、 慈善會和 身心醫(yī)院三家聯(lián)合簽定的捐贈合作協(xié)議書 ，嚴(yán)格按照公共建筑項目可行性研究報告編制大綱確定的編制內(nèi)容，結(jié)合本項目的 實際情況進行編制。 可行性研究報告的編制范圍是：總論、需求分析與建設(shè)規(guī)模、場址選擇、建筑方案、能源節(jié)約及措施、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生和消防、組織機構(gòu)與人力資源配置、項目實施進度安排、項目建設(shè)招標(biāo)規(guī)劃、投資估算及資金籌措、社會評價、研究結(jié)論與建議等。 行性研究報告的編制過程 根據(jù)與 身心 醫(yī)院簽訂的合同， 2009 年 9 月 18 日 ，我公司組織本項目的編制人員前往 設(shè)項目 現(xiàn)場進行了實地踏勘，并與業(yè)主單位的領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員進行了座談，就可行性研究報告編制工作中的相關(guān)問 題交換了意見。此后，報告編制人員根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和 細(xì)搜集資料，深入進行調(diào)研，抓緊時間對報告進行編制，于 2009 年 10月 20日完成了本報告的征求意見稿 。征求了業(yè)南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 8 主單位意見后，可行性研究報告編制組根據(jù)業(yè)主提出的意見又進行了認(rèn)真的修改，于 2009 年 10 月 26 日完成了本報告的編制任務(wù) 。 目提出的理由 本項目 擬建 十 層， 其中：地下二層，地上八層。 地下 二 層為庫房 及停車場，地下一層為庫房 、配電房 及后勤保障用房 等 ， 第一層為 急 診 門診部， 第二 八 層為 住院 康復(fù)訓(xùn)練用房 ，包括醫(yī)生、護士辦公 室 及 住院 病房等 。 目建設(shè)地點 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 系災(zāi)后恢復(fù)重建 工程 ，擬將受損嚴(yán)重的原精神科住院樓拆除后原址重建 ， 本項目 已經(jīng) 員會辦公室 選字第 511322200900024號選址意見書及地字第 511322200900021 號建設(shè)用地規(guī)劃許可證 批準(zhǔn) 建設(shè) 。 目建設(shè)的目標(biāo) 1. 建設(shè) 規(guī)模 與內(nèi)容 （ 1）建設(shè)規(guī)模： 門 （急） 診量 150 人次 /日 ，年門診總量 54750 人次； 住院病床 232張，年住院總量 5500人次。 （ 2）建筑規(guī)模：建 筑 面積 。 （ 3）用地規(guī)模： （ ）。 2. 建設(shè)內(nèi)容 （ 1） 地下一層、二層： 庫房、配電房 及后勤保障用房 等 第一章 總 論 9 ； （ 2） 一層： 急診住院 用房 ； （ 3） 二八層： 住院康復(fù) 訓(xùn)練 用房 ； （ 4）頂層：附屬 設(shè)施 用房 。 本項目建設(shè)的目標(biāo)是：（ 1）通過建設(shè)具有精神?？铺厣?功能的建筑物 和構(gòu)筑物， 為 神病 患者提供一流的醫(yī)療服務(wù)，同時 提高臨床教學(xué)和科研水平；（ 2）通過該項目 的建設(shè)， 恢復(fù)因災(zāi)受損的精神科住院病房及康復(fù)訓(xùn)練用 房， 完善 設(shè)施，以利充分發(fā)揮 該 醫(yī)院的潛能，擴大經(jīng)濟、社會效益。 目建設(shè)的主要條件 本項目選址在 64 號 ， 交通十分方便。 周邊無工廠、學(xué)校、軍事設(shè)施等建筑，環(huán)境條件良好，沿 水主管及供電電纜、通訊電纜、天然氣供氣主管等城市基礎(chǔ)設(shè)施，為本項目的建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件。 目投資及效益情況 本項目總投入資金為人民幣 2200萬元， 資金來源： 沙特政府捐贈資金 2018萬元， 自籌 182 萬元。 本項目是具有很強公益性的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè) 建設(shè)項目 ，因此本項目的效益 主要為社會效益 。 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 10 要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 本項目 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見下表： 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 項 目 名 稱 計算單位 數(shù) 量 備 注 1 建設(shè)內(nèi)容 設(shè)項目 用 地面積 筑物占地面積 1757 建筑面積 下層 建筑面積 診 住院 用房 院康復(fù)訓(xùn)練用房 屬 設(shè)施 用房 地面積 541 2 總投資 萬元 2200 設(shè)投資 萬元 2200 金來源 贈資金 萬元 2018 沙特政府 籌資金 萬元 182 3 公用工程耗量 水量 萬 m3/a 電量 萬 a 197 天然氣量 萬 m3/a 4 職工人數(shù) 人 512 5 建設(shè)周期 月 24 題與建議 題 本項目是拆除原建筑后重新 建設(shè)的建筑物，多年來，其周邊已先后建成商住樓，造成本項目設(shè)計方案只能被動的去適應(yīng)周邊現(xiàn)有條件，空間相對狹窄，間距、綠化率等指標(biāo)都只能按照接近規(guī)范下限進行設(shè)計，造成總圖布置相對困難。致使建筑物周邊空南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第一章 總 論 11 間和綠地面積略嫌不足。 議 1、鑒于本項目綠地率偏小，而醫(yī)院環(huán)境綠化要求又較高（達到 35%以上）的實際，建議業(yè)主充分利用該住院樓屋頂建設(shè)屋頂花園，增加綠化率，使綠化率達到 35%以上。 2、該項目屬災(zāi)后重建項目，社會效益十分明顯，請各級職能部門盡快批準(zhǔn)立項建設(shè)。 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 12 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 求分析 神病 治療的需求分析 1、 精神病 病呈上升趨勢，患者需求量大。 精神病專科有自己獨特的理論體系，在充分發(fā)揮自己傳統(tǒng)優(yōu)勢的同時，并不妨礙運用現(xiàn)代檢驗技術(shù)充實和完善自己。肺的形態(tài)、心的大小、腸的位置，這些在現(xiàn)代急癥的處理中是非常需要的。一個病人外傷脾臟出血，在沒有微觀理論知識的指導(dǎo)下，診斷會出現(xiàn)問題乃至影響療效。檢驗技術(shù)將在未來的精神病診斷中顯示它的優(yōu)勢。使未來精神病診斷能在保持傳統(tǒng)特色的基礎(chǔ)上，有機地吸收檢驗技術(shù)所提供的各種參考資料來診斷疾病。因而精神病治療完全可以在辨證論治的基礎(chǔ)上 ，對精神病診斷資料和臨床檢驗進行綜合分析。在科學(xué)高度發(fā)展的今天，廣泛應(yīng)用臨床檢驗技術(shù)來感知認(rèn)識對象，這不僅關(guān)系到精神病專科事業(yè)的發(fā)展，還關(guān)系到它在國際上的傳播和為全人類服務(wù)，也只有這樣才能使精神病?？浦委熓聵I(yè)發(fā)揚光大。 身心醫(yī)院積極配置和使用現(xiàn)代醫(yī)學(xué)設(shè)備，對弘揚傳統(tǒng)精神病專科醫(yī)學(xué)，進一步提高 市中低收入者和農(nóng)村人口仍占總?cè)丝诘拇蠖鄶?shù)，常見精神病和其他疾病仍愿意到到收費較低的 院引進設(shè)備后，將滿足 患者治病需求，病人將改南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 13 變現(xiàn)在舍進求遠(yuǎn)，到別家醫(yī)院檢查的現(xiàn)狀，既可解決他們的就醫(yī)不便問題，又可大大減輕其經(jīng)濟壓力，病源是不成問題的，只要醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量跟上，新配置的醫(yī)療設(shè)備定能充分發(fā)揮其經(jīng)濟效益的，其社會效益也很明顯。 2006 年， 性精神病患者7763人。其中：政府規(guī)定的民政服務(wù)對象中貧困重性精神病人 3693人，復(fù)轉(zhuǎn)退伍軍人中患精神疾病 1208 人，達到六級以上殘疾的 189人，“三無”長期住院精神病患者 123人，農(nóng)村“五保”對象重性精神病患者 520 人，肢體殘疾中 精神病患者 150 人。全市民政服務(wù)對象中患重性精神病總?cè)藬?shù) 5694人，占全市重性精神病患者的73%。 綜上所述，由于 精神 病人逐年增加，對治療 精神 病的需求也呈上升勢頭，逐年增大。 2、 災(zāi)后恢復(fù)重建的需要 成該院 680名精神病人的住院 病房 成為嚴(yán)重危房， 營安監(jiān) 200849 號文對該院精神科住院樓 鑒定為“ D 級”危房，指出“精神病人住院樓不能再用了，必須將病人搬出，并拆除該樓”。 危房建筑面積共 8300，需要全部拆除。 精神科住院病房拆除后， 由于該院暫時沒有精神科住院病房，在 時將該院住院精神病人安全轉(zhuǎn)移安置在 民政局福利中心的樓房內(nèi)。 為了盡快改變該 院 精神科無住院病房的現(xiàn)狀， 民政局通南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 14 過積極努力地做工作，促成 慈善總會與 慈善會、 身心醫(yī)院三方簽訂了捐贈合作協(xié)議書，引進沙特政府定向捐款2018 萬元資金用于 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓 建設(shè)項目 。所以， 復(fù)重建 精神科住院樓 工程 是 必要 的。 表 2 年 度 2002 2003 2004 2005 2006 2007 門、急診總量 60312 63650 68631 71695 86942 90302 其中：醫(yī)保醫(yī)療人次 6530 6845 9293 13670 25260 27987 地市級以上干部保健人次 商業(yè)醫(yī)療保險人次 265 338 379 564 571 894 出院總?cè)舜?3198 3677 3796 4223 4649 5473 其中：醫(yī)保醫(yī)療人次 525 569 638 972 1133 1586 地市級以上干部保健人次 商業(yè)醫(yī)療保險人次 167 179 198 203 254 396 平均住院日 品收入占業(yè)務(wù)收入比例（ %） 4 中：中藥占藥品收入比例（ %） 床位使用率 均每門診人次費用（元） 均每住院床日費用（元） 內(nèi)制劑品種數(shù) 設(shè)規(guī)模 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 15 設(shè)規(guī)模 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 建設(shè)規(guī)模為 精神 病人年治療量為 54750人次 ， 病房病床 232張，年住院總量 5500人次。 地規(guī)模 本項目總用 地面積 ），總建筑 面積 ， 公共綠化 面積 541 。 筑規(guī)模 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 ，建筑為十層 （含地下 一層 下二層 ；建筑總高 資規(guī)模 本項目總投資為 2200萬元。 資金來源： 捐贈資金 2018萬元， 自籌 資金 182萬元。 設(shè)內(nèi)容 該項目總建筑面積 ，其中： 地下層 ： （ 包括 庫房 、生活用房、配電房 、停車庫等 ） ； 一 層： （包括 急診、住院病房、消防值班等 ） ； 二八層： （包括醫(yī)生辦公室、護士辦公室、住院 康復(fù)用 房等） ； 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 16 頂層： （附屬 建筑設(shè)施 用房）。 南充身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 第三章 場址選擇 17 第三章 場址選擇 址現(xiàn)狀 設(shè) 地點與地理位置 1、 項目建設(shè)地點 心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目 的建設(shè)地點是 64 號 。 2、 地理位置 項目位于 東面 身心醫(yī)院內(nèi)，西 臨 三星路，北臨南門河 ， 南面為商住區(qū) 。 地權(quán)屬及占地面積 本 工程 建設(shè)用地為位于 身心醫(yī)院內(nèi)， 醫(yī)院 總占地 面積23345 （ 35 畝 ）。該地塊屬國有土地，經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn)，用于 本工程 建設(shè)用地。 址條件 候、氣象 氣候特征：該場地所屬氣候區(qū)為亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，小丘陵溫暖多雨地帶，氣候特點是：氣候溫和，熱量充足 ，春、夏、秋、冬四季分明。多年平均氣溫在 16 17之間，城區(qū)略高；年平均霧日 ，近半個世紀(jì)以來，各季氣溫有逐年上升趨勢。無霜期約 300天。年均降雨量 1075集中于 5 第三章 場址選擇 18 月，暴雨時有發(fā)生，是洪災(zāi)地質(zhì)災(zāi)害的誘發(fā)因素。年蒸發(fā)水量與降水量數(shù)值相近，年蒸發(fā)強度 1052 1251內(nèi)一般風(fēng)力3，個別時候達 6。年均晝夜各半，日照較長。 程地質(zhì)與水文地質(zhì) 1、 地形、地貌及地質(zhì)構(gòu)造 （ 1）區(qū)域地質(zhì)：擬建場地及其附近一帶區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上屬新華夏系 型寬緩褶皺帶為主，無斷層構(gòu)造。巖層產(chǎn)狀平緩，傾角 1 5， 巖層產(chǎn)狀近于水平。出露地層由新到老為生界第四系全新統(tǒng)（ 填土、粉砂土、粘土和中生界侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（ 砂質(zhì)泥巖。 （ 2）地形地貌：擬建場地位于 4號