《浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額》交底培訓(xùn)楊鐵定.ppt

《《浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額》交底培訓(xùn)楊鐵定.ppt》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額》交底培訓(xùn)楊鐵定.ppt（45頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額 交底培訓(xùn)楊鐵定 二 新老定額主要區(qū)別 三 建設(shè)工程造價(jià)組成 四 費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整 五 費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序 六 費(fèi)用類別劃分 七 施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則 一 編制總體情況介紹 一 編制總體情況 一 編制的目的和意義 二 費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用 三 編制的理論基礎(chǔ) 四 編制總體水平 五 編制依據(jù) 六 適用范圍 七 編制內(nèi)容 一 編制的目的和意義 為什么要重新編制費(fèi)用定額 二 費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用 1 指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi) 規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為 體現(xiàn)了指令性 指導(dǎo)性和參考性 1 指令性 費(fèi)用項(xiàng)目劃分 費(fèi)用計(jì)算程序和施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則 這三個(gè)部分應(yīng)該是全省基本統(tǒng)一 這相當(dāng)于全省計(jì)價(jià)行為中的共同語言 2 指導(dǎo)性和參考性 施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃分 2 是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制設(shè)計(jì)概算 招標(biāo)標(biāo)底 投標(biāo)報(bào)價(jià) 施工圖預(yù)算 工程結(jié)算以及工程合同價(jià)的依據(jù) 三 編制的理論基礎(chǔ) 1 馬克思政治經(jīng)濟(jì)學(xué) c v m2 西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論 成本 價(jià)格 利潤(rùn)形成的基本理論 四 編制水平 費(fèi)率水平是綜合了目前經(jīng)改制的施工企業(yè)和目前施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)情況以及項(xiàng)目結(jié)算的實(shí)際情況 按照本省行業(yè)社會(huì)平均消耗量水平的原則予以確定 五 編制依據(jù) 1 法律 法規(guī) 部門規(guī)章和有關(guān)文件 2 標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家 建設(shè)部和本省3 調(diào)查測(cè)算資料 六 適用范圍 1 適用于我省建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng) 本定額所說的建設(shè)工程包括建筑 裝飾 安裝 市政 仿古建筑及園林 人防 房修等工程 2 不適用于實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè) 也不適用于未經(jīng)企業(yè)資質(zhì)審定的建設(shè)工程施工企業(yè) 七 編制內(nèi)容 1 總說明2 建設(shè)工程造價(jià)和施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則3 建設(shè)工程施工取費(fèi)費(fèi)率4 綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分5 附錄 二 新老定額主要區(qū)別 1 定額的性質(zhì)和地位2 費(fèi)用劃分3 取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式 三 建設(shè)工程造價(jià)組成 2003版建設(shè)工程造價(jià)組成表 建設(shè)工程造價(jià) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 直接工程費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 施工技術(shù)措施費(fèi) 措施費(fèi) 施工組織措施費(fèi) 直接工程費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 稅金 綜合費(fèi)用 94定額工程造價(jià)組成 一 直接費(fèi) 包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi) 1 直接工程費(fèi) 在工程施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 包括人工費(fèi) 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 1 人工費(fèi) 直接從事建設(shè)施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用 見交底資料第3頁 它包括基本工資 工資性補(bǔ)貼 輔助工資 福利費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用 a 不包括機(jī)上人工費(fèi)用和管理人員費(fèi)用 b 包括個(gè)人交納的社會(huì)保障費(fèi)用 住房公積金c 與市場(chǎng)上人工費(fèi)組成內(nèi)容不一樣 施工過程中耗用的過程工程實(shí)體的原材料 輔助材料 構(gòu)配件 零件 半成品的費(fèi)用 包括材料供應(yīng)價(jià)格 運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗費(fèi) 采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) a 材料費(fèi)不等于材料價(jià) b 與老定額相比 多了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 這里的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指的是一般性鑒定 檢查費(fèi)用 2 材料費(fèi) 3 施工機(jī)械使用費(fèi) 包括施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成 內(nèi)容與老定額一致 1 概念 措施費(fèi)指的是為完成工程項(xiàng)目施工發(fā)生與該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 措施費(fèi)要根據(jù)具體的工程實(shí)際在發(fā)生時(shí)才能計(jì)取 2 劃分 由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成 2 措施費(fèi) 二 間接費(fèi) 1 規(guī)費(fèi) 見交底資料第6頁 包括工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 包括12項(xiàng)費(fèi)用 三 利潤(rùn) 原來是計(jì)劃利潤(rùn) 四 稅金 包括營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建稅 教育費(fèi)附加以及水利建設(shè)專項(xiàng)基金 比原來94定額中的稅金多了水利建設(shè)專項(xiàng)基金 四 費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整 1 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 建標(biāo) 2003 206號(hào) 對(duì)建標(biāo) 1993 894號(hào)文 關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定 的調(diào)整 見交底資料第8頁 2 浙江省補(bǔ)充和調(diào)整的項(xiàng)目 1 將措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi) 2 增加了縮短工期增加費(fèi) 3 稅金中增加了水利建設(shè)基金 3 新老定額費(fèi)用的對(duì)應(yīng)關(guān)系 五 費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序 1 費(fèi)率 1 本定額所編費(fèi)率的費(fèi)用項(xiàng)目分為施工組織措施費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 規(guī)費(fèi)和稅金五類 其中 企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)又合并為綜合費(fèi)用 因此 本定額所編費(fèi)率可分為施工組織措施費(fèi)費(fèi)率 綜合費(fèi)用費(fèi)率 規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金費(fèi)率 2 施工組織措施費(fèi)和綜合費(fèi)用費(fèi)率設(shè)定了一定的彈性區(qū)間 為指導(dǎo)性或參考性費(fèi)率 規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率為固定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率 3 環(huán)境保護(hù) 文明施工 安全施工費(fèi)費(fèi)率為指導(dǎo)性費(fèi)率 計(jì)價(jià)時(shí)不得低于彈性區(qū)間的下限 4 為了編制概算和投資估算的需要 本定額將施工組織措施費(fèi) 綜合費(fèi)用 規(guī)費(fèi)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用合并為概算費(fèi)率 概算費(fèi)率的計(jì)費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)或人工費(fèi) 5 施工取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和表現(xiàn)形式 見交底資料第7頁 6 規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 7 定額費(fèi)率水平測(cè)算 見交底資料第13頁 測(cè)算按照2003年年底價(jià)格測(cè)算 僅僅是了解和參考 不能應(yīng)用到具體工程中去 特別是工程結(jié)算 2 費(fèi)用計(jì)算程序 見交底資料第15頁 按照綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法分列兩類不同的工程費(fèi)用計(jì)算程序 每類費(fèi)用計(jì)算程序又分以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)和人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的兩種計(jì)算程序 1 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)的工程費(fèi)用計(jì)算程序 2 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的工程費(fèi)用計(jì)算程序 六 費(fèi)用類別劃分 1 作用 作為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)的依據(jù)2 依據(jù) 工程的技術(shù)難度和管理難度3 各專業(yè)工程類別 從原來的五類減少為三類4 各專業(yè)工程類別說明 見交底資料第9 13頁 七 建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則 1 取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)是指直接工程費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)不包括機(jī)上人工 機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 2 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)的確定 按工程定額項(xiàng)目或按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)算的人工 材料 機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算 人工 材料 機(jī)械臺(tái)班消耗量可根據(jù)定額確定 單價(jià)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格組價(jià) 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中確定 3 人 材 機(jī)單價(jià)確定 1 編制概算 標(biāo)底和預(yù)算 按照信息價(jià) 2 投標(biāo)報(bào)價(jià) 自主確定 4 措施項(xiàng)目的確定和計(jì)算 1 措施項(xiàng)目確定 按照本定額或措施項(xiàng)目清單 結(jié)合工程實(shí)際確定 本定額未包括的其他措施費(fèi)項(xiàng)目可由發(fā)承包雙方自行補(bǔ)充和確定 2 計(jì)算 技術(shù)措施費(fèi)可根據(jù)相關(guān)的工程定額計(jì)算 組織措施費(fèi)可根據(jù)本定額計(jì)算 其中環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi)等費(fèi)用 工程計(jì)價(jià)時(shí)不應(yīng)低于彈性區(qū)間的下限 3 縮短工程增加費(fèi)以工期縮短的比例為依據(jù) 工期縮短比例 合同工期 定額工期 定額工期縮短工期比例在30 以上者 應(yīng)由專家委員會(huì)審定其措施方案及相應(yīng)的費(fèi)用 計(jì)取縮短工期增加費(fèi)不應(yīng)同時(shí)計(jì)取夜間施工增加費(fèi) 5 綜合費(fèi)用 本定額的綜合費(fèi)用費(fèi)率是根據(jù)不同的工程類別分別制訂 工程類別按本定額第三章 綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分 確定 6 施工組織措施費(fèi) 綜合費(fèi)用 在編制概算 施工圖預(yù)算 標(biāo)底 時(shí) 應(yīng)按照彈性區(qū)間的中值計(jì)取 房屋修繕工程綜合費(fèi)用按照相應(yīng)新建工程項(xiàng)目的三類費(fèi)率乘以0 8計(jì)取 7 規(guī)費(fèi)計(jì)算 規(guī)費(fèi)是固定費(fèi)率 應(yīng)按照本定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取 本定額規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按照各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算 8 稅金 固定費(fèi)率 按照本定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)取 稅金以 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 為計(jì)算基數(shù) 9 本定額費(fèi)率水平是以2003版工程預(yù)算定額基價(jià)為基礎(chǔ)編制的 有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率水平應(yīng)隨取費(fèi)基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整 10 工程保險(xiǎn)費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中約定 11 總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)取 1 適用情況 按照 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法 建設(shè)部第124號(hào) 規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包 2 計(jì)取 總承包單位可按分包工程造價(jià)的1 3 向發(fā)包方計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi) 3 總承包服務(wù)費(fèi)內(nèi)容 一般包括涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 竣工資料整理等活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用 不包括具體的措施費(fèi)用 4 發(fā)包與總承包雙方應(yīng)在合同中約定總承包服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)率 5 總承包單位自行完成工程范圍的臨時(shí)道路 圍墻等 總承包單位不應(yīng)向分包單位收取費(fèi)用 分包單位也不應(yīng)再向建設(shè)單位計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用 6 總承包單位不得向建設(shè)單位計(jì)取分包工程的腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施性項(xiàng)目的費(fèi)用 若分包單位要利用總承包單位的腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械等時(shí) 其費(fèi)用由總分包單位自行約定 謝謝大家