【范本07】XX公司四害消殺招標文件范本W(wǎng)ORD版

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招文編號： XX金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)招標文件招標項目：XX 項目、XX 項目招標單位：金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司日 期： 年 月 日第一章 投標須知一、招標形式：邀請招標，由招標單位組織內(nèi)部相關(guān)部門自行開標。二、回標截止日期： 年 月 日 時 分。投標文件未按時送達的視為該投標單位自動棄標。投標單位回標可直接送達或郵寄給投標文件接收人，郵寄的送達時間以郵戳為準。三、投標文件接收人：XX ，聯(lián)系電話：XX ，地址：XX ，郵編： XX 。四、中標原則：1、在滿足招標單位招標要求的前提下，合理低價的投標單位中標。2、符合中標原則的投標單位經(jīng)招標單位復查，投標書的總報價誤差率超過 3%或被發(fā)現(xiàn)有欺詐行為的將被取消投標資格。五、投標單位在回標前必須交納投標保證金，金額為人民幣 XX 元（大寫： ）。中標單位投標保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分由中標單位補足。未中標單位投標保證金于開標后 15 日內(nèi)全額無息退還。收款單位、開戶行及帳號如下：單位名稱：金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司；開戶銀行: ；銀行帳號： 。中標單位在合同簽定前向招標單位交付履約保證金，每個項目履約保證金金額為人民幣：XX 元（大寫： ）存放于招標單位，招標單位提供票據(jù)給中標單位。該保證金在本合同終止時，經(jīng)招標單位審核無違約情形后予以全額無息退還。六、投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在回標截止時間前 天以書面形式向招標單位提出。招標單位招標答疑聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 座機： 。招標單位技術(shù)答疑聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 座機： ?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：XX 項目聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。（填寫項目總信息）XX 項目聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。七、敬請各投標單位在參與投標過程中，將招標單位人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向恒大地產(chǎn)集團有限公司監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報渠道告知如下：舉 報 電 話： 13822295198 020-89183709 舉 報 傳 真： 020-89183709舉 報 郵 箱： HDDC110＠163.com舉 報 Q Q ： 2424812091受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心受 理 地 址: 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號恒大中心 31 樓監(jiān)察中心集團公司承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理，對舉報來源嚴格保守秘密，對舉報人因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。歡迎舉報?。?！第二章 招標項目簡介一、招標單位：金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司二、招標項目名稱：XX 項目、XX 項目三、招標項目地點：XX 項目：廣州市天河區(qū) XXXX 項目： XX四、招標項目概況：基本情況序號項目名稱消殺種類消殺范圍（分布區(qū)域）消殺面積（㎡）消殺頻次蚊、蠅、蟑、鼠、蛇會所、員工食堂、外圍（包含綠化帶、道路、人工湖、垃圾中轉(zhuǎn)站、地下車庫）1279584-10 月每月 2次；11、12、1、2、3 每月一次1XX 項目白蟻 會所 5190每年兩次（4月、10 月）蚊、蠅、蟑、鼠、蛇會所、員工食堂、幼兒園、外圍（包含綠化帶、道路、人工湖、垃圾中轉(zhuǎn)站、地下車庫）146122.224-5 月每月 2次；6-10 月每月 4 次；11、12、1、2、3 每月一次2XX 項目白蟻 會所 5222.22每年兩次（4月、10 月）由承包方提供消殺防治工具器械、藥品、服務(wù)人員等，對承包范圍區(qū)域的蚊、蠅、蟑、鼠、蛇四害及白蟻進行消殺防治服務(wù)。具體消殺時間、消殺方式以項目需求為準。五、投標人要求具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)，且具有地市級以上愛衛(wèi)部門或有害生物防治協(xié)會核發(fā)的滅鼠殺蟲資質(zhì)證書。六、技術(shù)要求1、驗收的依據(jù)和標準：以全愛衛(wèi)發(fā)（1997）第 5 號《鼠、蚊、蠅、蟑螂控制標準》為控制及驗收標準。2、投標單位采購的藥品要求必須環(huán)保，室內(nèi)、室外用藥要分開，有國家相關(guān)“三證”（農(nóng)藥登記證、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量合格證），主要用藥必須符合本次招標的要求并經(jīng)招標單位現(xiàn)場驗收合格后方可使用。投標單位須科學用藥、安全施藥，不能破壞防治區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡。如藥物對業(yè)主的人身安全造成影響，或在消殺范圍內(nèi)造成公害，所產(chǎn)生的責任后果概由投標單位承擔。3、用藥未經(jīng)招標單位驗收或消殺未達到驗收標準，造成返工及另行購料所引起的一切費用，由投標單位承擔，對招標單位造成損失的，投標單位應予以賠償。七、年度合同服務(wù)期本年度合同總服務(wù)期為 年，具體時間為 XX 年 XX 月 XX 至 XX 年 XX 月 XX 日，具體時間以招標單位項目物業(yè)服務(wù)中心下達的入場通知書為準。八、投標報價及承包方式(一) 投標報價各投標單位報價書均應嚴格按本招標文件第四章的報價表所要求的格式報價。(二) 投標報價形式（1） 投標單位依照招標單位提供的招標文件、消殺面積、消殺頻次等，結(jié)合消殺現(xiàn)場情況、按照企業(yè)定額及市場價格自主報價；投標單位應充分考慮綜合包干所包含費用內(nèi)容，漏報錯報少報的，均視為其價格已包含在總價中，結(jié)算時不予調(diào)整。（2） 投標單位報價按本次招標報價表報價（具體見招標文件第四章格式）。（3） 招標單位提供的報價表未包含的清單項，投標單位可根據(jù)實際情況單列補充清單（原標準清單已包含的內(nèi)容不得拆分單列）。（4） 投標報價采用綜合包干報價。（5） 投標單位對報出的報價表完整性負責。(三) 報價費用組成說明（1） 投標報價采用綜合包干總價，包含四害防治服務(wù)的藥劑費、人工費、機具費、低值易耗費及差旅費、風險、利潤、稅金（增值稅專用票）等完成工作內(nèi)容的全部費用在內(nèi)。如有未列出費用，均包含在內(nèi)。（2）投標人漏報錯報少報的，均視為其價格已包含在總價中，結(jié)算時不予調(diào)整；（3）投標報價包含完成承包范圍的全部費用和風險。(四)、承包方式 包工包料包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。九、投標費用投標單位應承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。第三章 招標文件綜合說明一、投標單位應該認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應及時向招標單位提出，否則責任由投標單位承擔。二、投標單位應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標文件中的各項規(guī)定和投標單位一旦中標后須承擔的合同責任和義務(wù)；若投標單位的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標單位自行承擔。三、招標文件的澄清1、投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在投標須知約定的時間前以書面形式向招標單位提出。無論是招標單位根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標單位的要求對招標文件做出澄清、進行必要的修改和補充，招標單位都將于回標截止日期前 2 天予以澄清，同時將澄清文件以書面形式向所有投標單位發(fā)送。2、招標 文 件 的 澄 清 、 修 改 、 補 充 等 內(nèi) 容 均 以 書 面 形 式 明 確 的 內(nèi) 容 為準 。 當 招 標 文 件 、 招 標 文 件 的 澄 清 、 修 改 、 補 充 等 在 同 一 內(nèi) 容 上 表 述 不一 致 時 ， 以 招 標 單 位 最 后 發(fā) 出 的 書 面 文 件 為 準 。3、 招 標 單 位 在 提 交 投 標 文 件 截 止 時 間 之 前 ， 以 書 面 形 式 發(fā) 出 的 對 招標 文 件 的 澄 清 或 修 改 內(nèi) 容 ， 均 為 招 標 文 件 的 組 成 部 分 ， 對 招 標 單 位 和 投標 單 位 起 約 束 作 用 。四、現(xiàn)場踏勘1、投 標 單 位 自 行 進 行 現(xiàn) 場 踏 勘 。 投 標 單 位 應 對 該 次 招 標 現(xiàn) 場 和 周 圍環(huán) 境 進 行 現(xiàn) 場 踏 勘 ， 以 便 編 制 投 標 文 件 。2、投標單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進入招標單位所管轄的場地時，需事先經(jīng)招標單位同意。除由于招標單位的原因外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失應由投標單位自行負責。3、投標單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用由投標單位負責。4、投標單位應充分重視和認真地考察現(xiàn)場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標即被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標書中，投標單位在中標后以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲批準。五、一旦投標單位按照招標文件要求遞交了投標文件，則被視為已經(jīng)認真研究了招標文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到招標單位的澄清和解答，并對由招標文件所定義的投標單位的工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標文件中。第四章 投標文件的編制一、投標文件的組成（一）經(jīng)濟標部分包括經(jīng)濟部分和商務(wù)部分：1、經(jīng)濟部分包括以下內(nèi)容：（1）投標函（2）投標報價表（3）公平競爭承諾書2、商務(wù)部分包括以下內(nèi)容：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件加蓋公章（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本或復印件、年審記錄加蓋公章（如四害服務(wù)認定證等資料）（3）組織機構(gòu)代碼證副本或復印件加蓋公章（4）稅務(wù)登記證復印件副本或復印件加蓋公章（5）企業(yè)法人證明書（6）法人代表蓋章的對參加本次投標的受委托人的有效授權(quán)委托書（須含受委托人的身份證復印件）（7）公司近期主要業(yè)績等有關(guān)資料（近一年業(yè)績清單表，一份以上合同復印件）并加蓋公章（8）投標單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱二、投標報價說明1、投標報價依據(jù)：結(jié)合現(xiàn)場情況自主報價；2、招標單位不接受有任何選擇的報價，投標文件中只允許有一個投標報價。三、投標文件的有效期1、自回標截止日（開標日）起 90 個日歷天，投標書應保持有效；在有效期內(nèi)，投標單位不能修改投標文件。2、在特殊情況下，招標單位可與投標單位協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答復都以書面或傳真的形式進行。3、中標單位的投標文件有效期至保修期滿為止。4、投標文件的封面、投標函均應加蓋投標單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字。由委托代理人簽字的在投標文件中須同時提交投標單位簽署的授權(quán)委托書。投標單位簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標單位簽署授權(quán)委托書無效。5、全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如投標文件有修改，修改處應有投標單位蓋章或簽字。6、投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標單位負責。四、投標文件的裝訂、份數(shù)、密封及標記1、 投標文件包封外層都應按如下標注：（1）投標文件名稱：投標書（2）招標單位：金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司（3）投標單位的名稱與地址、郵政編碼（4）包封的封口處須加蓋投標單位印章。2、如果投標文件的包封沒有按上述規(guī)定密封并加注標志，開標時招標單位有權(quán)將投標文件退還給投標單位。3、投標報價表如下：項目名稱消殺類別消殺面積（㎡）年消殺頻次（次）單價(元/次）小計(元/年）合計(元/年)蚊、蠅、蟑、鼠、蛇127958.00 19XX 項目白蟻 5190.00 2XX 項 蚊、蠅、 146122.22 29蟑、鼠、蛇目白蟻 5222.22 2合計 / / / /備注：包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。投標單位：（加蓋鮮章）投標時間： 年 月 日SHXS1609第五章 開標、中標資格及定標的相關(guān)規(guī)定一、開標由招標單位組織內(nèi)部多個相關(guān)部門自行開標，投標單位開標現(xiàn)場進行二次報價，并由授權(quán)委托人對承諾書簽字認可，作為招標單位評標的最終報價。二、中標資格1、中標原則：按投標須知的約定執(zhí)行。2、開標結(jié)束后，招標單位對符合中標資格的投標單位進行資格及報價核查，發(fā)現(xiàn)有下述情況之一的，招標單位認定其為不合格投標單位，投標書作為廢標處理：(1)投標單位資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定及招標單位要求的；其它不能滿足法律法規(guī)資格性規(guī)定的；(2)投標單位不能提供合法的、真實的材料證明其為合格投標單位的；(3)招標單位發(fā)現(xiàn)投標單位以他人的名義投標的；串通投標的；以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；(4)投標文件沒有按招標文件要求簽字或蓋章的；（5)投標文件未能實質(zhì)響應招標文件條件和要求的；(6)投標文件附有招標單位不能接受的條件的；(7)經(jīng)復查投標書的報價出現(xiàn)錯漏,誤差超過總價 3%的；(8)投標單位拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；3、投標文件的澄清、說明與修正（1）招標單位有權(quán)就投標文件中含糊之處向投標單位提出詢問或澄清要求，投標單位必須按照招標單位通知的時間、地點及方式進行說明和澄清；SHXS1609（2）投標單位對投標文件的澄清不得改變投標價格及投標文件中包含的實質(zhì)性內(nèi)容；三、定標1、在滿足招標單位招標要求的前提下，報價最低的投標單位中標。2、招標單位有權(quán)根據(jù)開標情況,決定是否進行第二輪投標。3、招標單位保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力：招標單位在發(fā)出中標通知書前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標，宣布投標程序無效，或拒絕所有投標，并對由此引起的對投標單位的影響不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標單位。4、招標單位確定中標單位后，向中標單位發(fā)出中標通知書。四、簽訂合同1、中標單位應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標單位按照招標文件所附合同書格式簽訂合同。2、當中標單位未按“中標通知書”要求的時間、地點與招標單位簽訂合同時，招標單位將沒收其投標保證金，該投標單位將永久失去在招標單位投標的資格。3、招標文件及其補充資料（參考性資料除外）、中標單位的投標文件及評標過程中有關(guān)澄清文件均應作為簽訂合同的依據(jù)。4、原則上本招標文件所附《合同范本》為最終簽訂施工合同的最終版，如有異議，投標單位應在回標截止時間前提出，招標單位的有關(guān)答疑、澄清可作為修改合同格式的依據(jù)，如投標單位中標后仍提出修改合同，將作為不響應招標文件處理。五、履約保證金1、中標單位應按投標須知的規(guī)定向招標單位提交履約保證金。SHXS1609履約保證金可以是轉(zhuǎn)帳方式。如果中標單位未能滿足本條的要求，則招標單位有充分的理由取消其中標資格。2、中標單位提交的履約保證金，在合同期滿后十五天內(nèi)無息退還給中標單位。六、投標紀律1、嚴禁投標單位對招標單位相關(guān)人員實行賄賂；2、嚴禁投標單位對招標單位相關(guān)人員進行宴請，提供便利、饋送禮品；3、嚴禁采用其他任何形式為招標單位相關(guān)人員謀取任何利益；4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實即永久取消該投標單位在招標單位的投標資格，性質(zhì)嚴重的將追究法律責任。附件一、投標函及投標報價表附件二、授權(quán)委托書附件三、法定代表人資格證明書附件四、公平競爭承諾書附件五、現(xiàn)場踏勘承諾書附件六、舉報渠道告知函SHXS1609附件一投 標 函金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司：我方已全面閱讀和研究了 XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)招標文件，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，澄清疑問，充分理解并掌握了本次招標的全部有關(guān)情況。現(xiàn)經(jīng)我方認真分析研究，同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件，并按投標報價表中的投標報價人民幣 元(大寫 ) ，以本投標書向你方發(fā)包的 XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)全部內(nèi)容進行投標。我方將嚴格按照有關(guān)招標投標法規(guī)及招標文件規(guī)定參加投標，并理解貴方不一定接受最低報價的投標，對定標結(jié)果也沒有解釋的義務(wù)。如由我方中標，將嚴格按你方發(fā)出的中標通知書規(guī)定的時間、根據(jù)招標文件所附的合同樣本與你方簽訂承包合同，履行規(guī)定的一切責任和義務(wù)。我方愿意將人民幣 元（大寫： ）的投標保證金按招標方要求的方式及時間遞交。如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交履約保證金。如果不提交，你方有權(quán)取消我方的中標資格，且有權(quán)沒收投標保證金。本投標書自遞交你方起 90 天有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。在此有效期內(nèi)，我方如出現(xiàn)以下行為之一者，即無條件支付投標保證金人民幣 元（大寫 元）：1 撤回投標書；2 在規(guī)定的時間內(nèi)拒簽合同或拒付履約保證金；3 招標文件規(guī)定的其他情形。投標單位（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日SHXS1609XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)投標報價表項目名稱 消殺類別消殺面積（㎡）年消殺頻次（次）單價(元/次）小計(元/年）合計(元/年)蚊、蠅、蟑、鼠、蛇127958.00 19XX 項目白蟻 5190.00 2蚊、蠅、蟑、鼠、蛇146122.22 29XX 項目白蟻 5222.22 2合計 / / / /備注：包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。投標單位：（加蓋鮮章）投標時間： 年 月 日SHXS1609附件二授權(quán)委托書致金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司:本授權(quán)委托書聲明：我司 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （投標單位名稱）的 （姓名）為我公司合法代理人（代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)），以本公司的名義參加金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司的 XX項目 XX 年度四害消殺服務(wù)的投標活動。代理人在開標、議標、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我司均以承認。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,有效期至 年 月 日為止。特此聲明。代理人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號碼： 單 位： 部 門： 職 務(wù)： 投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： SHXS1609附件三法人代表資格證明書 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標單位名稱）的法定代表人，為簽署 XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標單位（蓋章）： 日 期：年 月 日 附：法定代表人及授權(quán)代理人身份證復印件。SHXS1609附件四公平競爭承諾書致金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司：本公司愿接受貴司邀請，積極參加 XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)的投標/議標。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾：1、遵守貴司就前述項目招投標所制定的所有相關(guān)流程及要求，并保證所提交《投標文件》中相關(guān)資料及描述真實有效。2、堅持投標獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標參與人情況及其報價信息。3、保證不私下接觸貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導。4、保證不對貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導進行宴請、招待，或贈送及承諾贈送禮金、禮品、禮券、其他利益。5、除自貴司公開渠道獲取相關(guān)信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評標、議標信息及其進展。6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實施前述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔連帶責任。7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標資格、沒收投標保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。8、如貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導，明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。此承諾。承諾單位：（蓋公章） 法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字或蓋章） 年 月 日SHXS1609附件五現(xiàn)場踏勘承諾書致金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加 XX 項目 XX 年度四害消殺服務(wù)的投標。我司鄭重承諾：我方已充分重視和認真考察了現(xiàn)場，收集編制投標書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，充分理解并掌握了本次招標現(xiàn)場的全部有關(guān)情況。一旦中標，應被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標書中。投標單位：（蓋章） 法定代表人或授權(quán)代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日SHXS1609附件六舉報渠道告知函為維護公平、公正的商業(yè)環(huán)境，保護雙方共同利益，敬請各單位在與恒大地產(chǎn)集團各單位、部門業(yè)務(wù)交往工作中，將我方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向我司監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報渠道告知如下：舉 報 電 話： 13822295198舉 報 電 話： 020-89183709舉 報 傳 真： 020-89183709舉 報 郵 箱： HDDC110＠163.com舉 報 Q Q ： 2424812091受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心受 理 地 址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號恒大中心 31 樓監(jiān)察中心集團公司承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理；對舉報來源嚴格保守秘密；對舉報人因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。歡迎舉報！恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心SHXS1609（項目名稱）四害消殺防治服務(wù)合同甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂日期： SHXS1609目錄第一條 服務(wù)事項及服務(wù)范圍第二條 承接方式和合作期限第三條 服務(wù)費用及質(zhì)量標準第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)第五條 違約責任第六條 限制轉(zhuǎn)讓條款第七條 合同的終止第八條 保密條款第九條 免責條款第十條 廉潔條款第十一條 其他第十二條 附件SHXS1609（項目名稱）四害消殺防治服務(wù)合同甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承接（項目名稱）四害消殺防治的相關(guān)事宜，特訂立本合同，以資信守。第一條 服務(wù)事項及服務(wù)范圍1、乙方按合同約定提供消殺防治工具器械、藥品、服務(wù)人員等，對承包范圍區(qū)域的 進行消殺防治服務(wù)。2、服務(wù)范圍包含 ，涉及面積約 ㎡。（具體范圍雙方現(xiàn)場確定）第二條 承接方式和合作期限1、承接方式包工包料包機械（本合同另有約定除外）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。2、消殺頻次：蚊、蠅、蟑、鼠：維護期（ 月至 月）每 周全面消殺一次；高峰期（ 月至 月）每 周全面消殺一次。白蟻每年 月、 月每月消殺一次。3、合作期限本合同合作期限從 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方于 年 月 日進駐（項目名稱），如因特殊情況需調(diào)整進場時間，乙方需按甲方書面通知時間進場作業(yè)。SHXS1609第三條 服務(wù)費用及質(zhì)量標準1、四害消殺防治（綜合包干總價）合同總金額為人民幣 元（大寫： 元整）。綜合包干總價已包含四害防治服務(wù)的藥劑費、人工綜合費用（工資、福利、保險等）、機具費、低值易耗費及差旅費、風險、利潤、稅金等完成工作內(nèi)容的全部費用在內(nèi)。甲方除向乙方支付上述費用外，無須再支付任何其他費用。2、四害防治內(nèi)容以外的項目，根據(jù)甲方實際需求，以甲方書面通知為準，費用按雙方協(xié)商為準，在當季度應付費用中一并支付。3、四害防治服務(wù)費每月度/季度結(jié)算一次。每月度/季度第一月 日前申報上季度進度款，經(jīng)審核后按核定金額（核定金額：上季度合同價格減去每次完工后驗收扣款）的 90%支付；合同期滿，四害防治全部完工經(jīng)由甲方最終驗收評估合格且在結(jié)算完成后 30 天內(nèi)一次性付清全部結(jié)算金額。乙方指定賬戶（乙方戶名： ，開戶行： ，銀行賬號：( ）如有變更，乙方應提前一個月書面通知甲方。4、申報進度款時，乙方需向甲方提交國內(nèi)合法有效的 %的增值稅專用發(fā)票，甲方核實無誤后，按合同約定將應付費用支付乙方。5、以全愛衛(wèi)發(fā)（1997）第 5 號《鼠、蚊、蠅、蟑螂控制標準》為控制及驗收標準。（具體標準詳見附件二）。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、依照本合同約定對乙方進行指導、監(jiān)督、檢查并予以考核。2、根據(jù)工作需要就乙方的防治時間（包括開始施工時間及工期）、人員數(shù)量等提出調(diào)整或整改建議。對于違規(guī)或不合格的乙方現(xiàn)場SHXS1609負責人或工作人員，甲方有權(quán)要求及時調(diào)整、更換。3、對乙方提供的藥品和器械進行使用前的檢查，對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的藥品和器械，有權(quán)要求乙方更換。4、制定相應的規(guī)章制度及管理措施，引導、監(jiān)督乙方按照合同及其它約定要求開展工作。5、如發(fā)生特殊情況（如突發(fā)性鼠情、蟲情、客戶投訴等）應以盡快的方式通知乙方，需要臨時對時間、內(nèi)容等進行調(diào)整的，甲方有權(quán)直接指揮乙方完成相關(guān)工作。6、提供適當場地供乙方放置藥品、器械等物品，提供清潔使用的水電。7、堅持做好日常性的清潔衛(wèi)生，妥善管理好食品、垃圾。8、根據(jù)乙方提出的蟲害防治設(shè)施整改方案，及時進行完善，積極做好殺蟲滅鼠的宣傳工作，對乙方采用的殺蟲滅鼠藥物、器械應予保護，不得隨意拆毀。9、10、按合同約定支付服務(wù)費用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、嚴格執(zhí)行本合同約定，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查及考核。2、乙方每月底制定下月消殺計劃，并提供給甲方。3、乙方須按照合同要求，按規(guī)定時間保質(zhì)保量完成各項防治與監(jiān)測工作。如乙方服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定，甲方有權(quán)予以處罰，視情況扣除服務(wù)費。每月各種檢查輕微不合格數(shù)量限額為 個，每超出一個扣服務(wù)費 元；每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣款 元。（具體標準依據(jù)附件四）；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應指定一名現(xiàn)場負責人，具體安排及督導現(xiàn)場消殺服務(wù)，巡檢（自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場服務(wù)情況并做好記錄，及時處理甲方投訴SHXS1609并保持與甲方人員的日常溝通，以便工作配合與協(xié)調(diào)。乙方應如實反映防治與檢測效果及存在的問題等。4、乙方應對其員工進行有關(guān)業(yè)務(wù)知識、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、禮節(jié)禮貌、工作規(guī)程、勞動安全等業(yè)務(wù)培訓，經(jīng)培訓合格方可派駐甲方工作現(xiàn)場。5、配合甲方完成本合同范圍內(nèi)的突發(fā)性工作，并保證檢查、驗收合格。6、積極配合完成合同約定以外的工作，并事先由雙方書面約定價格。7、乙方須科學用藥、安全施藥，不能破壞防治區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡。如藥物及其施工對業(yè)主的人身、財產(chǎn)、寵物安全造成影響，或在小區(qū)造成公害，所產(chǎn)生的責任后果概由乙方承擔。8、乙方雇員在本工作區(qū)域內(nèi)所造成的任何損害，包括但不限于乙方員工在工作中造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)的損害，由乙方承擔賠償責任。甲方因此遭受損失的，可直接從應付乙方的服務(wù)費中扣除，不足部分可另向乙方追償。9、乙方所有員工行為準則必須符合本合同及其附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，不得在非施工區(qū)域內(nèi)四處閑逛，愛護工作場所的各種設(shè)施設(shè)備，注意節(jié)約用水用電。對有違法亂紀或違反甲方各項規(guī)定的員工，乙方應予以嚴肅處理。10、乙方應保證其施工人員具備相關(guān)資質(zhì)證書，并采取有效措施確保從事危險作業(yè)人員及其他員工的安全，若發(fā)生事故，由乙方自行負責。11、乙方需按照甲方的要求放置施工藥品、器械等且由乙方自行負責管理。12、乙方自行解決工人的食宿問題，費用已含在包干總價內(nèi)。SHXS160913、甲方須服務(wù)面積每達到 ㎡，乙方須設(shè)置 1 人駐場服務(wù)。第五條 違約責任1、一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償因違約而引起的一切經(jīng)濟損失。2、乙方擅自向合同以外的第三方提供與本合同約定相抵觸的工作的，甲方將視情節(jié)輕重予以扣款，直至取消乙方承包資格。3、乙方提供虛假信息或不實，包括但不限于在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件等，甲方一經(jīng)查實即可單方面解除合同，并有權(quán)拒付防治服務(wù)費用。4、合同履行 個月，乙方仍無法達到合同約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除本合同。5、因乙方原因一個季度內(nèi)出現(xiàn)三次或三次以上嚴重質(zhì)量問題、嚴重投訴、影響項目品質(zhì)聲譽的事故或相關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）的警告的，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方負責賠償損失、繳納罰款。6、因乙方原因不能按約定時間進場的，逾期 2 天以內(nèi)（含 2天）由乙方按 1000 元/天的標準向甲方支付違約金，逾期 3 天以上（含 3 天）甲方有權(quán)單方解除合同，甲方保留根據(jù)現(xiàn)場實際情況對進場時間進行調(diào)整的權(quán)利。7、乙方提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若乙方提交虛假發(fā)票，乙方必須在甲方規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。甲方尚未支付款項的，甲方停止支付直至乙方發(fā)票符合約定并按虛假發(fā)票金額 20%扣除乙方違約金；甲方已支付款項的，甲方有權(quán)從次筆進度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的 20％扣除乙方違約金，待乙SHXS1609方提供合法有效發(fā)票后甲方按本合同約定付款。上述款項不足以抵扣乙方應支付的違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。8、合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后 10 天內(nèi)付清。乙方依合同應支付違約金的，甲方有權(quán)從防治服務(wù)費中抵扣。第六條 限制轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條 合同的終止有下列情形之一的，合同自動終止：（1）本合同已按約定履行完畢。（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條 保密條款1、本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和雙方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息等）負保密責任。任何一方違反上述約定的，責任方應按 1個月的防治服務(wù)費向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以賠償對方損失的，應按對方的實際損失賠償。2、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第九條 免責條款1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的SHXS1609一方，應立即書面通知對方，并有責任采取一切必要措施減少由此給對方帶來的損失。不可抗力事件發(fā)生后，遇到上述不可抗力事件的一方應向?qū)Ψ教峁┙?jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同雙方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的重任或者延期履行合同。2、遭受不可抗力一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。第十條 廉潔條款1、甲方人員不得以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。在合同簽訂或履行過程中，若甲方人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益等不當行為的，乙方應向監(jiān)察部門舉報。具體舉報渠道如下：舉 報 電 話： 13822295198020-89183709舉 報 傳 真： 020-89183709舉 報 郵 箱： HDDC110＠163.com舉 報 Q Q： 2424812091受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心受 理 地 址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號恒大中心 31 樓監(jiān)察中心2、如果出現(xiàn)乙方在履約過程中進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)單方面終止合同。給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任；同時，乙方如有違約，仍須承擔違約責任。乙方的上述行為嚴重的，甲方