[合同協(xié)議]二手房買賣合同.doc

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合同協(xié)議：_________ 二手房買賣合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 6 頁 二手房買賣合同 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( 2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾 元整。 乙方在年 月 日前分次付清，付款方式： 3、甲方在年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。 4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。 5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 6、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向( )仲裁委員會申請仲裁。 7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。 8、雙方約定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章) 監(jiān)證機關： 代理人(簽名或蓋章) 代理人(簽名或蓋章) 簽訂日期： 年 月 日 第 3 頁 共 6 頁 二手房買賣合同A 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人：姓名：(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于;位于第層戶，房屋結(jié)構為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。 第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：， 日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的%收取違約金。 第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月 日 第 5 頁 共 6 頁 合同協(xié)議：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 6 頁 共 6 頁