福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同.doc

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合同范本/合同樣本 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 　　合同編號(hào)：_________　　　　　　　　 　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　身份證號(hào)碼：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　出租方代理人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　身份證號(hào)碼：_________　　　　　　　　　　　　　　　　 　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________　　 　　身份證號(hào)碼：_________ 　　承租方代理人：_________ 　　身份證號(hào)碼：_________　　　　　　　　　　　　　　　 　　中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________ 　　工商注冊(cè)號(hào)：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　備案證號(hào)碼：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 　　第一條　本宗租賃房產(chǎn)狀況： 　　1．房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　? 　　2．建筑面積：_________平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：_________㎡、附屬間面積為_(kāi)________㎡）（詳見(jiàn)權(quán)屬證明），租賃用途：_________?！　　　　　　　　　　　? 　　3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_(kāi)________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。 　　支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉(zhuǎn)帳支付］ 　　開(kāi)戶行：_________ 　　戶名：_________ 　　賬號(hào)：_________ 　　付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。 　　4．租賃期限： 　　自______年____月_____日至______年____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月時(shí)間。 　　5．配套及附屬：　　 　　（1）配套：_________。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　?。?）家電：_________?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 　?。?）家具：_________?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 　?。?）其他：_________?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主?！? 　　第二條　委托中介事項(xiàng)： 　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。 　　第三條　中介及代理行為的承諾： 　　1．丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定； 　　2．丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格； 　　3．丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。 　　第四條　中介服務(wù)范圍： 　　選擇下列第［_________］項(xiàng)服務(wù)。 　　1．為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)； 　　2．向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；