概念規(guī)劃方案設(shè)計合同(2012年修訂版)

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概念規(guī)劃方案設(shè)計合同 概念規(guī)劃方案設(shè)計合同 （2012年修訂版） 合同編號： 項目名稱： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽　定　地　點： 簽　定　日　期： 年 月 日 目 錄 第一條 項目概況 3 第二條 設(shè)計依據(jù) 3 第三條 委托范圍及內(nèi)容 4 第四條 設(shè)計工期 5 第五條 甲方權(quán)利和義務(wù) 7 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 8 第七條 知識產(chǎn)權(quán) 9 第八條 設(shè)計變更及合同價格調(diào)整 9 第九條 設(shè)計費用及支付方式 11 第十條 違約責(zé)任 13 第十一條 項目終止 14 第十二條 保密條款 14 第十三條 免責(zé)條款 15 第十四條 爭議解決 16 第十五條 其他 16 附件一：甲乙雙方具簽字權(quán)人員一覽表 18 附件二：設(shè)計任務(wù)書 19 附件三: 設(shè)計工作進度計劃 20 附件四：參與本項目的設(shè)計人員名單 21 附件五：通 告 聲 明 函 22 附件六：廉 潔 協(xié) 議 23 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方進行 項目概念規(guī)劃方案設(shè)計工作達成以下合同。 第一條 項目概況 1.1 項目名稱： 1.2 項目地點： 1.3 項目基本情況 項目總占地面積約 萬平方米，總建筑面積暫定約 萬平方米，容積率約為 ，建筑限高約為 。（備注：以政府主管部門最終確定的面積為準。） 第二條 設(shè)計依據(jù) 2.1 甲方提供的項目可行性研究報告、市場分析報告（如有）； 2.2項目規(guī)劃設(shè)計批準文件； 2.3概念規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書； 2.4用地紅線圖； 2.5基地地形、地貌、地質(zhì)、水文、市政管網(wǎng)等資料； 2.6國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法規(guī)、條例和現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范以及強制性標準，具體包括但不限于： n 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》； n 《民用建筑設(shè)計通則》； n 《住宅設(shè)計規(guī)范》； n 《建設(shè)部勘察設(shè)計文件編制深度規(guī)定》； n 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》； n 《高層民用建筑防火規(guī)范》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 n 衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 第三條 委托范圍及內(nèi)容 3.1 階段一：項目啟動與場地分析 乙方在收到甲方的設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)文件資料后 日內(nèi)，由乙方的規(guī)劃師、設(shè)計師和甲方代表進行現(xiàn)場踏勘?，F(xiàn)場踏勘的內(nèi)容為場地及周邊現(xiàn)狀條件和影響規(guī)劃設(shè)計的各種因素?，F(xiàn)場踏勘之后 日內(nèi)，乙方向甲方提交初步規(guī)劃設(shè)計構(gòu)想，并由甲乙雙方書面確認。 3.2階段二：概念性規(guī)劃設(shè)計 3.2.1設(shè)計目標： 根據(jù)甲方和乙方的共同討論和分析，達成以下共識：（根據(jù)項目具體情況確定） n 滿足項目所在區(qū)域政府規(guī)劃建設(shè)主管部門的項目報批要求； n 滿足甲方實施方案的深度要求并據(jù)此指導(dǎo)初步設(shè)計； n 滿足國家相關(guān)設(shè)計階段的圖紙深度要求。 3.2.2設(shè)計內(nèi)容及圖紙要求： n 成果內(nèi)容要求： ； n 說明書內(nèi)容要求：對該地塊的設(shè)計構(gòu)思、布局結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、景觀分析、環(huán)保和生態(tài)規(guī)劃、技術(shù)經(jīng)濟指標予以詳細說明； n 圖紙及模型； n 規(guī)劃總平面圖（1:1000）/位置圖； n 規(guī)劃分析圖； n 周邊關(guān)系分析圖； n 規(guī)劃總平面圖、彩色總平面布置圖； n 道路系統(tǒng)交通及人流分析圖； n 建筑設(shè)計概念說明； n 總體鳥瞰圖、主要街景及組團效果圖（整體鳥瞰效果圖-日景、夜景各一張；數(shù)量及深度能夠反映設(shè)計意圖）主要景點，建筑組團效果圖（10張以上）反映人與建筑、景觀間的協(xié)調(diào)一致； n 綠化景觀布置圖； n 地下車庫平面圖； n 場地豎向設(shè)計圖； n 經(jīng)濟技術(shù)指標及詳細各項面積統(tǒng)計； n 建筑各層平面圖； n 建筑立面圖； n 建筑剖面圖； n 分期開發(fā)示意圖（如有）； n 建筑意向圖片； n 乙方認為必要的分析圖。 3.2.3設(shè)計成果制作要求： n PPT演示文件； n 方案本冊為A3幅面，各類分析圖、效果圖均應(yīng)為清晰的彩色圖片，并在封面標明項目名稱、設(shè)計單位及完成日期； n 工作模型； n 提交與方案本冊內(nèi)容一致的電子文件光盤2套，其中：CAD文件為dwg格式，各分析圖、效果圖均為Photoshop或JPG\BMP等格式。 第四條 設(shè)計工期 4.1設(shè)計工期 乙方應(yīng)采取一切措施勤勉工作減少延誤，確保按下述設(shè)計工期完成設(shè)計任務(wù)，具體進度要求如下： n 階段一：項目啟動與場地分析，完成日期（請選擇）： ① 年 月 日之前； ②自 之日起 日歷天。 n 階段二：概念規(guī)劃方案設(shè)計，完成日期（請選擇）： ① 年 月 日之前； ②自 之日起 日歷天。 備注：本合同所稱之“完成”，以乙方提交該階段全部設(shè)計成果并經(jīng)甲方審查書面認可為標志；根據(jù)上述時間安排，乙方應(yīng)編制具體的設(shè)計進度計劃，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。 4.2設(shè)計審查 4.2.1乙方的設(shè)計文件應(yīng)按甲方認可的設(shè)計進度計劃，報甲方審查同意，甲方應(yīng)及時審查； 4.2.2自乙方的設(shè)計文件提交甲方之日起，甲方對乙方設(shè)計文件的審查期不超過 天，審查期限包含在第4.1條約定的設(shè)計工期內(nèi)。乙方因自身原因需要修改已提交的設(shè)計文件的，應(yīng)立即書面通知甲方，并向甲方提交修改后的設(shè)計文件，審查期重新起算，設(shè)計工期不順延； 4.2.3甲方對設(shè)計文件、圖紙存在異議，應(yīng)書面通知乙方，并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)書面說明，對設(shè)計文件進行修改后重新報送甲方審查，審查期重新起算，設(shè)計工期不順延； 4.2.4設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查或批準的，必須符合送審政府部門的各項要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方向政府有關(guān)部門報送設(shè)計文件，參與有關(guān)咨詢工作。對于政府有關(guān)部門的審查意見，乙方應(yīng)及時修改，如此部分修改是由于甲方原因造成的，設(shè)計工期順延并按設(shè)計變更條款處理；如是由于乙方原因造成的，乙方應(yīng)無償進行修改，設(shè)計工期不順延。 4.3設(shè)計工期延誤 4.3.1因甲方原因影響設(shè)計工期的（除上述第4.2條約定的正常設(shè)計審查外），設(shè)計工期順延并按設(shè)計變更條款處理； 4.3.2乙方應(yīng)采取一切措施減少延誤，確保按第4.1條約定的設(shè)計工期完成設(shè)計任務(wù)。如因乙方自身原因造成設(shè)計進度延誤的，由乙方自行承擔(dān)因此引起的費用及損失，并應(yīng)自費采取一切措施加快進度確保按原約定時間內(nèi)完成設(shè)計工作；如沒有采取適當(dāng)措施致使工期延誤擴大的，無權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的設(shè)計費。由于乙方原因造成未能按合同約定的時間完成設(shè)計成果或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)支付逾期違約金，并賠償甲方損失； 4.3.3由于政府相關(guān)設(shè)計審查部門的原因（非乙方原因），造成設(shè)計工期延誤的，設(shè)計時間相應(yīng)順延。由此給雙方帶來的費用增加，由雙方各自承擔(dān)。 4.4設(shè)計工期調(diào)整 如遇特殊原因，需要對本合同約定的設(shè)計工期及設(shè)計進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)在此事項發(fā)生之日起 日內(nèi)書面通知甲方，并編制新的設(shè)計工期及具體進度安排，經(jīng)甲方書面同意后予以執(zhí)行。 第五條 甲方權(quán)利和義務(wù) 5.1 甲方有權(quán)按照項目需求、合同約定、法律及強制性標準、規(guī)范的規(guī)定等，對乙方的設(shè)計提出建議、修改和變更，但不得要求乙方違反相關(guān)的國家強制性規(guī)范及標準進行設(shè)計。 5.2甲方認為必要時，有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知。其中，因甲方原因造成的暫停，給乙方造成的費用增加由甲方承擔(dān)，設(shè)計工期相應(yīng)順延。 5.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料，并對其真實性、準確性、完整性及及時性負責(zé)。除本合同第6.1條約定情形外，因甲方原因未能按約定時間提供資料或提供的資料不真實、不準確、不完整或甲方計劃變更，造成乙方設(shè)計停工、返工或修改的，甲方應(yīng)按乙方額外增加的設(shè)計工作量結(jié)算設(shè)計費用，造成設(shè)計工期延誤的，設(shè)計工期相應(yīng)順延。 5.4甲方應(yīng)按合同約定向乙方及時支付合同價款，并履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、結(jié)算等義務(wù)。 5.5甲方應(yīng)及時提出各種概念規(guī)劃設(shè)計的要求、及時答復(fù)乙方提出的問題及確認乙方的設(shè)計成果。所有的問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知乙方。 5.6甲方委派 作為代表，參與對設(shè)計文件的圖紙會審、設(shè)計審查，協(xié)助設(shè)計人完成設(shè)計工作，為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，并參與設(shè)計工程驗收結(jié)算等工作。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 6.1 乙方與甲方應(yīng)以書面形式交接甲方提供的與設(shè)計有關(guān)的項目基礎(chǔ)資料。對這些資料中的短缺、遺漏、錯誤、疑問，乙方應(yīng)在收到資料后 日內(nèi)提出進一步要求。因乙方未能在上述時間內(nèi)提出要求而發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)；由此造成的設(shè)計延誤，設(shè)計工期不順延。其中，對工程場地的基準坐標資料（包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線），乙方有義務(wù)實測復(fù)檢并糾正其錯誤，因乙方對此項工作的延誤或錯誤，導(dǎo)致的費用增加和設(shè)計工期延誤，由乙方承擔(dān)。 6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定、甲方提供的設(shè)計任務(wù)書、項目基礎(chǔ)資料、國家有關(guān)法律、建筑標準規(guī)范規(guī)定的設(shè)計深度及甲方要求開展設(shè)計工作，并對設(shè)計的建筑功能、安全、環(huán)境保護和完成時間等負責(zé)。因乙方自身設(shè)計的原因，造成的費用增加、設(shè)計工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。 6.3乙方按本合同約定的內(nèi)容、工期、進度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件，并確保設(shè)計文件的質(zhì)量。 6.4因乙方原因造成的設(shè)計文件遺漏、錯誤、缺陷及不足的，乙方有義務(wù)進行無償修改和完善，由此造成設(shè)計進度延誤的，乙方仍有義務(wù)按原約定工期完成設(shè)計工作，設(shè)計工期不順延。甲方對乙方設(shè)計成果的簽字確認并不視為對乙方設(shè)計成果中缺陷、錯誤、遺漏和不足的確認或追認，針對設(shè)計成果中的缺陷、錯誤、遺漏和不足，無論甲方在任何階段提出，乙方均有義務(wù)無條件、無償進行修改和完善，同意乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 6.5如本合同的設(shè)計成果需要報送政府相關(guān)主管部門進行審查，乙方應(yīng)根據(jù)政府審查意見負責(zé)對合同范圍內(nèi)的設(shè)計內(nèi)容做必要調(diào)整補充。如因乙方原因不符合要求，乙方應(yīng)當(dāng)無條件對設(shè)計文件進行無償修改，直至甲方取得相關(guān)規(guī)劃審批文件；同時乙方仍有義務(wù)按原約定工期完成設(shè)計工作，設(shè)計工期不順延。 6.6乙方應(yīng)提供參與本項目設(shè)計小組人員名單和相關(guān)資料，供甲方審批，項目的設(shè)計服務(wù)工作必須保證在甲方審批同意的設(shè)計人員范圍內(nèi)進行。合同執(zhí)行過程中，乙方不得以任何形式更換項目負責(zé)人或主設(shè)計師，如遇特殊情況需更換，乙方應(yīng)得到甲方書面同意，并由甲方指定其他項目負責(zé)人或主設(shè)計師，此過程產(chǎn)生的影響進度等相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)并按本合同相應(yīng)條款執(zhí)行。 6.7乙方應(yīng)積極配合甲方委托的其它設(shè)計單位開展相應(yīng)的設(shè)計工作，以及配合甲方發(fā)包的建設(shè)工程施工單位開展相關(guān)的施工建設(shè)工作。 6.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其設(shè)計工作轉(zhuǎn)包、分包給第三人。 6.9乙方所有的問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知甲方。 第七條 知識產(chǎn)權(quán) 7.1甲方擁有本項委托設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得以任何形式向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料和設(shè)計成果（乙方用于自身宣傳、獎項申報的情況除外,但需得到甲方書面同意），更不得為其他第三人進行相同或相似的設(shè)計，除完成本合同約定設(shè)計項目必需之外，也不得使用甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料及設(shè)計成果，如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 7.2乙方應(yīng)確保其設(shè)計成果不侵害任何第三方的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 第八條 設(shè)計變更及合同價格調(diào)整 8.1變更權(quán) 甲方擁有批準變更的權(quán)限。自本合同生效后至本合同履行完畢的任何時間內(nèi)，甲方有權(quán)依據(jù)乙方的建議，及本合同約定的變更范圍，下達變更指令，并以書面形式發(fā)出。乙方對自身的設(shè)計存在的缺陷、錯誤、不足應(yīng)無償進行調(diào)整，不屬于變更。 8.2乙方的合理化建議 在合同履行過程中，乙方對甲方提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交甲方。合理化建議書的內(nèi)容包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)，并附必要的設(shè)計文件。甲方接到此類建議后，如被采納構(gòu)成變更的，應(yīng)向乙方發(fā)出變更指示。 8.3設(shè)計變更范圍 8.3.1對項目的建設(shè)規(guī)模、使用功能等的調(diào)整； 8.3.2除合同第6.1條約定的情形外，甲方提供的項目基礎(chǔ)資料錯誤、遺漏或者不足引起的調(diào)整； 8.3.3對建設(shè)區(qū)域內(nèi)的基準控制點、基準標高和基準線的調(diào)整； 8.3.4本合同生效之日后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更； 8.3.5其它超出合同約定的設(shè)計事項； 8.3.6因政府審查部門的意見進行的必要調(diào)整（非乙方原因）； 8.3.7上述變更所需的附加工作。 8.4設(shè)計變更程序 8.4.1變更通知 甲方的變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在收到甲方變更通知后 日內(nèi)應(yīng)立即開展相關(guān)設(shè)計變更工作，不得延誤及影響工程進度。在按下述變更程序甲方對設(shè)計變更引起合同價款、工期的調(diào)整未予確認前，乙方不得以此為理由拒絕開展相關(guān)設(shè)計變更工作。乙方接到通知后認為難以實施此項設(shè)計變更的，應(yīng)立即書面通知甲方，說明原因并附詳細依據(jù)。甲乙雙方協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。 8.4.2設(shè)計費用變更估價 8.4.2.1變更價款按以下方法確定： n 合同中已有設(shè)計費用單價的，按已有的單價確定變更價款； n 合同中無單價的，按類似設(shè)計的單價確定變更價款； n 合同中無單價，且無類似設(shè)計價格的，雙方協(xié)商確定變更價款。 8.4.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知 日內(nèi)向甲方提供關(guān)于此項變更引起的合同價格和設(shè)計進度變化的詳細計算。 8.4.2.3經(jīng)甲方確認的合理變更價款，作為合同價格的調(diào)整金額，并在支付當(dāng)期設(shè)計進度款時支付或扣減調(diào)整的金額。乙方收到甲方確認通知后 日內(nèi)不予確認，也未能提出修改建議的，視為已經(jīng)同意該項價格的調(diào)整。 8.4.2.4因甲方原因造成的設(shè)計變更引起的設(shè)計費用調(diào)整，按上述變更估價原則處理；因乙方原因造成的設(shè)計修改，不屬于設(shè)計變更，設(shè)計費用不調(diào)整；因政府相關(guān)部門的原因（非乙方原因）造成的設(shè)計變更引起的相關(guān)費用的調(diào)整，由甲乙雙方各自承擔(dān)自身費用的增加。不論何種原因，較小范圍的設(shè)計修改不按設(shè)計變更條款處理，即設(shè)計工期不順延且設(shè)計費不調(diào)整。 8.4.3對于合同未約定的增減款項，甲方不承擔(dān)調(diào)整合同價款的責(zé)任，適用法律另有規(guī)定時除外。 8.4.4若因上述變更造成本合同執(zhí)行有困難時，雙方同意按雙方認可的已完成設(shè)計階段（工作量）辦理結(jié)算，并終止本合同。 第九條 設(shè)計費用及支付方式 9.1 設(shè)計費 9.1.1設(shè)計費總價暫定為 萬元人民幣（大寫： ），此設(shè)計費用已包括設(shè)計費、制作費、知識產(chǎn)權(quán)費用、稅金、其它設(shè)備使用和辦公費等完成本合同項下工作所需的全部費用，除本合同約定的設(shè)計變更及價格調(diào)整外，甲方無需再向乙方支付任何費用。其中具體設(shè)計單價如下： n 規(guī)劃設(shè)計總圖： 總圖以 元人民幣/平方米取費； n 建筑方案設(shè)計：（具體內(nèi)容視項目情況確定） ① 統(tǒng)一為： 元/m2； ② 統(tǒng)一為： 元/m2； ③ 統(tǒng)一為： 元/m2。 9.1.2待所有設(shè)計工作完成時甲方核準總用地面積和總建筑面積，再根據(jù)上述收費標準對總設(shè)計費進行結(jié)算，如面積增加不超過 %，乙方不額外收取費用；如面積增加超過 %，增加面積按上述標準取費；若面積減少應(yīng)相應(yīng)減少設(shè)計費。 9.1.3本合同的設(shè)計費以XX幣支付。如果是外幣，按匯款日的匯率中間價支付。款項須匯入乙方以下XX幣賬戶內(nèi)： 賬戶名稱：XXXXX有限公司 銀行名稱：XXXXXXX 銀行地址：XXXXXXX 銀行帳號：XXXXXXX 9.1.4乙方出差費用的處理（請根據(jù)項目實際情況選擇） ①由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定此事項。（如出差費用數(shù)額較大） ②由 方承擔(dān)往返交通費用、住宿及出差目標地的城市交通費用。（如出差費用數(shù)額較小）。 9.2設(shè)計費用支付進度 9.2.1本合同生效后 個工作日內(nèi)甲方支付本合同第9.1.1條約定的暫定總價 %的設(shè)計費，作為前期設(shè)計費用，即人民幣 元； 9.2.2 乙方按合同要求向甲方提交概念方案成果并得到甲方書面認可后 個工作日內(nèi)，甲方支付乙方暫定總價 ％的設(shè)計費，即人民幣 元； 9.2.3待所有設(shè)計工作完成并核準總用地面積和總建筑面積時，根據(jù)本合同第9.1.1條約定的收費標準對設(shè)計費用進行結(jié)算，結(jié)算完成后 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費用； 9.2.4甲方支付每階段合同價款之前，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)； 9.2.5 如果乙方的設(shè)計方案符合甲方所發(fā)出設(shè)計任務(wù)書的要求，并在甲方的設(shè)計評審中勝出，甲方將與乙方進行規(guī)劃方案深化、建筑方案設(shè)計及外立面設(shè)計等的合作，本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計費可在上述全部設(shè)計費總價中抵扣。 第十條 違約責(zé)任 10.1甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，若由于甲方自身原因造成逾期支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付設(shè)計費用 %的逾期違約金。 10.2若由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條約定的設(shè)計工期，每延誤一天，應(yīng)支付全部設(shè)計費用的 %作為逾期違約金。甲方有權(quán)在應(yīng)支付而未支付給乙方的費用中直接扣除上述違約金，或者要求乙方直接支付上述違約金。逾期 日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除須退還已收取的未完成階段設(shè)計任務(wù)的設(shè)計費，還需對甲方因乙方工作延誤而遭受的經(jīng)濟損失予以賠償。 10.3如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更換主要設(shè)計人員，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計費并按照總設(shè)計費 %賠償甲方違約金。 10.4乙方應(yīng)負責(zé)對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改和補充，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。由于乙方遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故或損失，乙方除應(yīng)采取補救措施外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。 10.5乙方報送政府相關(guān)部門的審批資料，如由于乙方原因需要修改的，乙方應(yīng)無償進行修改，設(shè)計工期不順延；如因乙方原因發(fā)生方案性錯誤或重大過失并給甲方造成經(jīng)濟、工期損失的，乙方除應(yīng)按要求采取補償措施外，并賠償甲方相應(yīng)的一切損失。 10.6乙方未能按本合同的約定履行設(shè)計及施工工作的配合及工作交接義務(wù)，乙方應(yīng)按總設(shè)計費 %賠償甲方違約金；由此給甲方造成經(jīng)濟、工期損失的，乙方除應(yīng)繼續(xù)履行配合和交接義務(wù)外，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的一切損失。 10.7因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，此賠償責(zé)任應(yīng)包括甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失（包括甲方因此支付的訴訟費和律師費等）。 10.8雙方就本合同承擔(dān)的違約金或賠償總金額以本合同價款為限。 第十一條 項目終止 11.1合同生效后，非因乙方原因，甲方上級或相關(guān)行政管理部門對設(shè)計文件不予審批或本合同涉及項目停緩建，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并支付雙方確認的已完成設(shè)計工作的設(shè)計費，雙方協(xié)商達成書面協(xié)議終止本合同。 11.2.若由于乙方原因造成甲方上級或相關(guān)行政管理部門對設(shè)計文件不予審批或本合同涉及項目停緩建，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無權(quán)主張該階段的設(shè)計費用，并應(yīng)配合甲方完成終止合同所需的一切工作。 11.3 雙方一致同意，如甲方獲取本合同指向之項目地塊，本合同繼續(xù)執(zhí)行。如甲方未獲取土地，則本合同即時終止，甲乙雙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計費標準結(jié)算已完成設(shè)計工作及設(shè)計成果的相關(guān)費用。（如項目獲取前需要提前簽署設(shè)計合同的適用本條） 11.4在合同履行期間，如甲方非因乙方原因單方面解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量據(jù)實結(jié)算，此外，甲方無需向乙方支付其他任何賠償金等費用。 11.5在合同履行期間，如乙方提出提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知甲方，甲方收到通知并書面同意后，雙方合同終止履行。乙方應(yīng)于合同終止日退還在該階段已經(jīng)收取的設(shè)計費，如終止合同給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 11.6無論何種原因本合同終止，乙方應(yīng)積極配合甲方及甲方委托的其它設(shè)計單位進行設(shè)計工作的全面交接。 11.7本合同關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定不受合同終止或解除的影響，對雙方仍然有效。 第十二條 保密條款 12.1在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任。 12.2一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按合同總價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。 12.3保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。 12.4本條及其相關(guān)的義務(wù)和利益在本合同終止或者解除后 年內(nèi)繼續(xù)有效。 12.5 按照中華人民共和國及香港特別行政區(qū)法律規(guī)定及香港《上市規(guī)則》規(guī)定必須披露的資料，不屬于本條約定的保密范疇。 第十三條 免責(zé)條款 13.1不可抗力指雙方無法控制、不可預(yù)見的，或即使可以預(yù)見但無法避免的，且阻礙該方全部或部分履行本協(xié)議義務(wù)的所有事件，包括因政府政策變更或政府命令、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。 13.2不可抗力事件發(fā)生后，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。遇有不可抗力的一方應(yīng)在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。如果因為乙方未采取減輕損害的行動而導(dǎo)致甲方的損失增加，增加部分的損失由乙方負責(zé)賠償。 13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 13.4發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)當(dāng)立即相互協(xié)商尋求公正的解決辦法。合同各方有權(quán)按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 13.5遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。 第十四條 爭議解決 因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，按以下方式 解決：（請選擇） 14.1提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 14.2向項目所在地人民法院提起訴訟。 14.3向合同簽訂地 人民法院提起訴訟。 第十五條 其他 15.1本合同附件系本合同不可分割的部分，與本合同具有相同的法律效力。 15.2本合同經(jīng)甲乙雙方的法人代表（或授權(quán)代表）簽字及加蓋公司公章后生效，在乙方將所有設(shè)計成果提交甲方并經(jīng)甲方認可，同時甲方結(jié)清上述設(shè)計費用后終止；本合同生效前，雙方口頭或書面達成的有關(guān)意向書、備忘錄等，均由本合同而取代，凡與本合同內(nèi)容不符的，均以本合同約定的內(nèi)容為準。 15.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；本合同生效后，任何對于本合同內(nèi)容的變更或修改，均應(yīng)以書面形式做出，并經(jīng)雙方法人代表（或授權(quán)代表）簽字且加蓋雙方公司公章確認。 15.4本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 15.5乙方提供的函件必須有中文，可以中英文對照，但應(yīng)以中文為準；本合同內(nèi)容中文表述和英文表述不一致的，以中文表述為準。 15.6本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)。 15.7任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知和信函必須以中文書面形式進行?？山?jīng)專人遞交，或以特快專遞服務(wù)發(fā)到另一方。通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法確定： 15.7.1專人遞交的通知在送達簽收之日視為有效送達； 15.7.2以特快專遞的方式發(fā)送的通知應(yīng)于交予快遞服務(wù)發(fā)送后第3日視為有效送達。 合同雙方確認，本合同約定的地址真實有效，各方依此地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和信函均視為有效送達。 15.8其它約定 。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　 法定代表人或委托代理人：　　　　　　　法定代表人或委托代理人： 單位地址： 　　 單位地址： 郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼： 電　　話：　　　　　　　 電　　話： 傳　　真：　　　　　　 傳　　真： 日期：年　　月　　日 日期：年　　月　　日 附件一：甲乙雙方具簽字權(quán)人員一覽表 甲方： 乙方： 甲、乙雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定的范圍有簽字權(quán)。 1.　商務(wù)： 姓 名 職 務(wù) 簽 字 甲 方 乙 方 2. 設(shè)計工作： 姓 名 職 務(wù) 簽 字 甲 方 乙 方 3．圖紙修改、交接： 姓 名 職 務(wù) 簽 字 甲 方 乙 方 附件二：設(shè)計任務(wù)書 附件三:設(shè)計工作進度計劃 附件四：參與本項目的設(shè)計人員名單 序號 姓名 性別 年齡 專業(yè) 主要設(shè)計經(jīng)歷及任職資格 聯(lián)系方式 是否長期雇員 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 注：所有直接參與本項目設(shè)計的人員均應(yīng)列入，且乙方所填人員，在項目建設(shè)過程中，甲方可以就設(shè)計問題與其直接接洽。 附件五：通 告 聲 明 函 公司： 接我公司集團總部的指示，本公司特此通告聲明如下：自今日起，貴我雙方的所有經(jīng)濟往來法律文件及函件（包括但不限于：合同及補充協(xié)議、設(shè)計變更、工程洽商、工程簽證等），涉及我方書面確認或簽署的，均需由我公司授權(quán)代表簽字并加蓋我公司公章方能生效。 現(xiàn)我公司茲此授權(quán) （本人手簽字）作為上述授權(quán)代表，并以此簽字為準與加蓋我公司公章作為生效條件。對于其他人簽字本公司一律不予確認生效（除有特別專門加蓋公章的委托授權(quán)書），敬請貴方在簽署或接收有關(guān)法律文件及函件時按照上述生效條件核對確認。 同時對于越權(quán)或者偽造簽字等惡意行為，我公司將保留追究其民事責(zé)任和刑事責(zé)任的權(quán)利。 為了貴我雙方友好合作，請予以支持，十分感謝！ 公司（公章） 法定代表人（簽字）： 年 月 日 附件六：廉 潔 協(xié) 議 甲方： 乙方： 在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下： 一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。 二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。 三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由其個人承擔(dān)的費用。 四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準。 五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。 六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。 七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。 八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復(fù)。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。 九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競爭行為的，甲方有權(quán)按合同的終止和解除條款執(zhí)行。 十、本廉潔協(xié)議作為 合同的附件，與合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。 十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 25