瑞安市塘下中心區(qū)地塊(溫莎國際公寓)建設監(jiān)理工作月報.doc

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D3 編號021 瑞安市塘下中心區(qū)C-7-2地塊（溫莎國際公寓） 建設監(jiān)理工作月報 第 7 期 2009年4月26日——2009年5月25日 內容提要 本月工程形象進度及完成情況 工程簽證情況 本月工程情況評述 本月監(jiān)理工作小結 下月監(jiān)理工作要點 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 項目建立機構： 日期：2009年5月25日 工程名稱 瑞安市塘下中心區(qū)C-7-2地塊 （溫莎國際公寓） 設計單位 珠海建筑設計院 建設單位 浙江正國房地產開發(fā)有限公司 施工單位 浙江新邦建設公司 （一）本月工程 概 況 5~17軸交A~F軸土方開挖完成，磚胎膜及墊層完成，電梯井承臺砼澆筑，5~17軸地源熱泵豎井鉆孔。 （二）本月工程 形象進度 1、5~17軸交A~F軸土方開挖完成； 2、磚胎膜及墊層完成； 3、電梯井承臺砼澆筑完成； 4、5~17軸交G~V軸底板砼澆筑。 （三）工 程 進 度 計劃完成 5~17軸交G~V軸底板砼澆筑完成 實際完成 5~17軸交G~V軸底板砼澆筑完成70% 對完成情況及采取措施的分析 1. 因地源熱泵豎井鉆孔占據場地，影響底板施工； 2. 要求地源熱泵施工單位制定施工計劃，與總包單位相互配合好工作，加快地板施工進度 （四）工 程 質 量 質量情況分析 磚胎膜砌筑尺寸與圖紙不吻合，存在偏差； 墊層完成質量有所加強； 鋼筋綁扎間距偏差過大，糾正后整改。 監(jiān)理措施及效果 要求施工單位：承臺磚胎膜必須按圖紙施工； 鋼筋間距需控制，確保滿足施工質量要求 效果： 施工單位對不合格的磚胎膜都進行了整改，鋼筋間距也控制在允許范圍內 （五） 工 程 款 支 付 工程量審核情況 施工單位未報工程量 工程款審批情況 施工單位未報進度款 工程款支付情況 本月未支付工程款 監(jiān)理措施及效果 / （六） 合 同 管 理 工程變更 / 工期延期 / 費用索賠 / （七） 監(jiān) 理 工 作 小 節(jié) 監(jiān) 理 工 作 情 況 3. 本月組織召開了監(jiān)理例會二次，對現場材料按有關規(guī)定進行了見證取樣并委派監(jiān)理人員監(jiān)護試件，一同送樣檢測； 4. 對電梯井承臺混泥土澆筑，鋼筋綁扎以及重要部位，關鍵工序施工實施全過程，旁站監(jiān)督，對施工中出現的質量問題和安全隱患當場提出整改，要求并監(jiān)督施工單位進行了整改。 對 質 量 進 度 付 款 的 綜 合 評 述 進度：本月施工單位所報的月進度計劃基本完成，但因地源熱泵豎井鉆孔占據場地，影響底板施工導致施工進度略滯后。 質量：施工單位需加強工程質量控制，施工技術需提高，磚胎膜模板砌筑與鋼筋綁扎必須滿足施工要求。 意 見 和 建 議 1. 塔吊操作需專人全天指揮，工地現場人員必須戴安全帽； 2. 希望施工單位在安全方面引起高度重視，堅持“安全第一，預防為主”的方 針； 3. 要求施工單位在保證質量的前提下加快施工進度，采取趕工期措施，制定切 實可行的月進度計劃，并且確保每個月進度計劃的完滿完成； 4. 在實際施工中，積極配合監(jiān)理人員的工作，希望在行動中實施； 5. 工程資料必須與施工同步進行。 下 月 監(jiān) 理 工 作 重 點 繼續(xù)加強工程質量、進度、投資控制的監(jiān)督管理，做好事前控制，加強工程安全 監(jiān)督檢查力度，認真做好組織協(xié)調工作，加強施工單位的目標管理，確保月進度計劃的完成。