商業(yè)中心工程旁站監(jiān)理方案.doc

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秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓 （商業(yè)中心）工程 旁 站 監(jiān) 理 方 案 編寫單位：宜昌江峽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 編 寫：尹國仁 審 核：余漢君 日 期：2011年2月15日 目 錄 一、 工程概況 二、 旁站監(jiān)理依據(jù) 三、 旁站監(jiān)理的原則 四、 旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法 五、 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 六、 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 七、 旁站監(jiān)理記錄的要求 八、 旁站監(jiān)理工作制度 一、 工程概況 秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓（商業(yè)中心）工程位于秭歸縣銀杏沱村，為秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)的商業(yè)樓，總建筑面積：8667.72平方米，建筑占地面積：2862.36平方米，建筑層數(shù)：3F ，建筑高度，14.100m，建筑工程等級：2級 ，耐火等級：2級，設(shè)計使用年限：50年 ，建筑抗震設(shè)防分類：丙類，屋面防水等級：Ⅱ級，結(jié)構(gòu)安全等級：2級，抗震設(shè)防烈度：6度。本工程為混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面為不上人平屋面，外墻保溫層選用膠粉聚苯顆粒保溫漿料40mm厚，青灰色、灰色及白色外墻涂料。 建設(shè)單位：秭歸縣投資公司 設(shè)計單位：北京中華建規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 施工單位：秭歸縣騰達(dá)建筑有限責(zé)任公司 勘察單位：宜昌萬泰巖土工程有限責(zé)任公司 工程總造價：916.529061萬元 工程質(zhì)量等級：合格 工程施工工期：180日歷天 二、旁站監(jiān)理的依據(jù) 1、有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī)：主要有《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》。 2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：主要有《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。 3、合同：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。 4、設(shè)計文件：工程地質(zhì)勘查資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件（包括經(jīng)設(shè)計確認(rèn)的工程變更文件等）。 5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。 三、旁站監(jiān)理的原則 實(shí)事求是、消除干擾、不留隱患、不辭辛苦。 四、旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法 1、旁站監(jiān)理的程序： 對現(xiàn)場管理人員信息收集整理分析 確定關(guān)鍵部位和工序編制旁站監(jiān)理方案 向建設(shè)和施工單位提交旁站監(jiān)理方案 專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人制訂月旁站計劃 關(guān)鍵工序施工前24小時施工單位通知監(jiān)理部 發(fā)現(xiàn)問題及時處理 按計劃執(zhí)行旁站監(jiān)理 做好旁站監(jiān)理記錄，施工和監(jiān)理有關(guān)人員簽字 對工序質(zhì)量進(jìn)行評定 旁站監(jiān)理資料歸檔 進(jìn)入下道工序 旁站監(jiān)理總結(jié) 4、旁站監(jiān)理的方法 （1）旁站監(jiān)理工作前的方法：三查二問一核對。 三查：一查交底記錄，保證技術(shù)方案和文件完善；二查儀器、設(shè)備、工具、備用材料等，保證儀器、設(shè)備工作正常，工具、材料備齊；三查人員及組織，保證現(xiàn)場組織體系以建立，人員已到崗。 二問：一問現(xiàn)場操作工人檢查技術(shù)三級交底，保證交底到位；二問操作工人交底文件內(nèi)容，保證施工資料真實(shí)可靠。 一核對：核對施工前必須辦理的手續(xù)是否齊全，保證滿足監(jiān)理程序的要求。 （2）旁站監(jiān)理工作中的方法：一核查三監(jiān)督。 一核查：核查工程材料，保證其與設(shè)計文件及報驗(yàn)資料相吻合； 三監(jiān)督：一監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案情況，二監(jiān)督工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，三監(jiān)督施工現(xiàn)場作業(yè)是否滿足合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （3）隨時處置、獲取原始資料，保證資料的真實(shí)性和完整性。 五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1、監(jiān)理部每月安排專業(yè)監(jiān)理工程師按照旁站監(jiān)理方案根據(jù)工程的實(shí)際情況，及時編制月旁站監(jiān)理計劃，并報總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施； 2、檢查上道工序監(jiān)理工程師認(rèn)可情況； 3、對施工單位相關(guān)人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底； 4、檢查施工單位工序施工前的準(zhǔn)備情況： （1）現(xiàn)場管理人員（尤其是質(zhì)檢人員）到崗情況； （2）施工操作人員配備情況； （3）施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； （4）現(xiàn)場安全設(shè)施、設(shè)備、工具等準(zhǔn)備情況（如馬 路、通道、夜間照明、用電安全等施工環(huán)境狀況）； 5、在要求實(shí)施旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案）進(jìn)行施工，特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況； 6、核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 7、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施旁站監(jiān)理的同時，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時歸檔； 8、旁站監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位未按設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，存在質(zhì)量、安全等問題要及時下達(dá)整改指令；對現(xiàn)場出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或較大安全問題，應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師匯報；對于發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故應(yīng)按相應(yīng)處理程序處理。 六、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 1、 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 秭歸縣三峽翻壩物流產(chǎn)業(yè)園金缸城移民新區(qū)安置房1#-10#樓工程 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 序號 分部工程 旁站具體內(nèi)容 旁站監(jiān)理要點(diǎn) 備注 1 地基與基礎(chǔ) 土方回填 基礎(chǔ)、肥槽、房心分層回填土（標(biāo)高或分層厚度、分層壓實(shí)系數(shù)） 卷材防水層細(xì)部結(jié)構(gòu)處理 防水材料（止水帶、止水條、密封材料）、后澆帶、變形縫、施工縫的處理、止水帶、止水條的位置、密封材料的粘結(jié)、穿墻套管的焊縫和防腐、 人工挖孔樁混凝土澆筑 1、原材料、強(qiáng)度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗、砼試塊取樣、制作；2、施工縫處理；3、砼試塊制作；4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測；5、保護(hù)層厚度檢測。 2 主體結(jié)構(gòu) 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎 1、主筋、箍筋的品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式；2、高精度預(yù)埋件安裝和固定。 砼澆筑 1、原材料、強(qiáng)度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗、砼試塊取樣、制作；2、施工縫處理；3、砼試塊制作；4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測；5、保護(hù)層厚度檢測。 卷材屋面防水層 防水材料及配套材料、蓄水檢驗(yàn)，細(xì)部構(gòu)造，卷材的搭接和收頭、鋪貼方向、隔離層、保護(hù)層、 廁浴間防水 板塊材料、坡度、標(biāo)高、找平層、防水隔離層。 七、旁站監(jiān)理記錄要求 1、旁站監(jiān)理工作情況記錄：要求采用《旁站監(jiān)理記錄表》（見附表一）及《月旁站計劃》（見附表二）記錄； 2、旁站記錄要求真實(shí)、及時、準(zhǔn)確、全面地反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況，文字書寫應(yīng)工整、清晰。 3、旁站記錄形式：應(yīng)采用具體的數(shù)椐和表述相結(jié)合； 4、旁站監(jiān)理的部位或工序：應(yīng)寫明其所在部位的軸線與標(biāo)高等具體位置； 5、關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況主要記述：施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況； 6、量保證體系執(zhí)行情況：主要記述旁站監(jiān)理過程中施工單位的管理人員是否到位、是否對不合格操作要求的施工人員進(jìn)行督促整改，是否對出現(xiàn)的問題采取措施進(jìn)行整改； 7、工作情況：主要記述旁站人員、時間、旁站監(jiān)理內(nèi)容及旁站監(jiān)理過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令，施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理情況等。 八、旁站監(jiān)理工作制度 1、《旁站監(jiān)理方案》由總監(jiān)理工程師（或其代表）主持編寫，用以指導(dǎo)旁站監(jiān)理工作； 2、《旁站監(jiān)理方案》要發(fā)送建設(shè)單位及施工單位各一份； 3、總監(jiān)理工程師（或其代表）負(fù)責(zé)檢查旁站監(jiān)理方案的設(shè)施； 4、各專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人依據(jù)《旁站監(jiān)理方案》及經(jīng)審批的施工單位編制的《月施工進(jìn)度計劃》編制《月旁站監(jiān)理計劃》；《月旁站監(jiān)理計劃》經(jīng)總監(jiān)理工程師（或其代表）審批后，各專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人組織設(shè)施；并發(fā)送施工單位一份； 5、項目監(jiān)理部內(nèi)部要求不定期召開旁站監(jiān)理專題總結(jié)會議； 6、項目監(jiān)理部應(yīng)將旁站監(jiān)理內(nèi)容設(shè)施情況的總結(jié)和分析列入例會內(nèi)容；并在例會上，針對下一階段提出新的要求和措施； 7、監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工單位工序施工計劃落實(shí)情況，安排旁站監(jiān)理時間，并監(jiān)守工作崗位； 8、旁站監(jiān)理人員要及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場問題并及時處理； 9、凡需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工而沒有設(shè)施旁站監(jiān)理的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師（或其代表）不得在相應(yīng)文件上簽字； 10、《旁站監(jiān)理記錄表》未經(jīng)旁站監(jiān)理人員和施工單位質(zhì)檢人員簽字不得進(jìn)行下一道工序施工； 11、監(jiān)理部人員在休假、病事假或其他原因而不能設(shè)施旁站監(jiān)理的，將由總監(jiān)理工程師（或其代表）指定其他監(jiān)理工程師接替旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理交接工作； 12、旁站監(jiān)理人員隨身攜帶筆和文件夾以備記錄，必要時需配工具和相應(yīng)設(shè)備； 13、監(jiān)理部要建立旁站監(jiān)理記錄定時歸檔制度。 秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)商業(yè)中心（市場）工程監(jiān)理部 2011年2月15日 8