店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡版

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編號: ___________________ 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡版 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 　　轉(zhuǎn)讓方甲方： 　　身份證號： 　　頂讓方乙方： 　　身份證號： 　　房東丙方： 　　身份證號： 　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于街路號的店鋪原為： 　　轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。 　　二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。 　　丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。 　　店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備包括附件二在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行。 　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。 　　甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。 　　乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 　　六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10向甲方支付違約金。 　　甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。 　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10的違約金。 　　如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方前述順延除外。 　　或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10的違約金。 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽字： 　　日期： 　　乙方簽字： 　　日期： 　　丙方簽字： 　　日期： 　　附件： 　　一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單 整理范文，僅供參考,歡迎您下載我們的文檔 資料可以編輯修改使用,覺得好可以點個贊哦 致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒有找到合適的文檔資料，可以留言告知我們哦