國(guó)有土地買(mǎi)賣(mài)合同.doc

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合同范本/買(mǎi)賣(mài)合同 國(guó)有土地買(mǎi)賣(mài)合同 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《　　　　市國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié) 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。 　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話： 　　 　　受讓方(乙方)： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話： 　　 　　第一條　 　　甲方將位于 的地塊國(guó)有土地使用權(quán)(土地證號(hào)為：　　　國(guó)用　　　字第　　　號(hào))，總面積為　　　　平方米的土地使用權(quán)中的　　　　平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖)。 　　第二條　 　　轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為　　　　　　　　　　　　，原 土地出讓年限為　　　年，建設(shè)年限為 　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。 　　第三條　 　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向　　　　　市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。 　　第四條　 　　乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即 　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。 　　第五條　 　　本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為　　　　　元(幣種：　　　　　)。總金額(大寫(xiě)) 　　元(幣種：　　　　　)。 　　第六條　 　　乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號(hào)：　　　　號(hào))及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。 　　第七條 　　本合同自批準(zhǔn)之日起　　　　天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國(guó)土局和稅務(wù)部門(mén)及財(cái)政部門(mén)繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。 　　第八條 　　本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng) 　　　　市國(guó)土局和市規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。 　　第九條　 　　甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起　　　　天內(nèi)向　　　　市國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》。 　　第十條　 　　任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 　　　 %的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。