2014年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式匯總.doc

《2014年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式匯總.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2014年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式匯總.doc（7頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式匯總 1、單利計(jì)算式中 It——代表第t計(jì)息周期的利息額；P——代表本金；i單——計(jì)息周期單利利率。 2、一次支付的終值和現(xiàn)值計(jì)算 ①終值計(jì)算（已知P求F即本利和） ②現(xiàn)值計(jì)算（已知F求P） 3、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計(jì)算 等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ①終值計(jì)算（即已知A求F） ②現(xiàn)值計(jì)算（即已知A求P） ③資金回收計(jì)算（已知P求A） ④償債基金計(jì)算（已知F求A） 4、名義利率r是指計(jì)息周期利率：乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。 5、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 式中 FNPV——財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值； （CI-CO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋”、“-”號）； ic——基準(zhǔn)收益率； n——方案計(jì)算期。 7、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return） 其實(shí)質(zhì)就是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為： （1Z101036-2） 式中 FIRR——財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 8、投資收益率指標(biāo)的計(jì)算 是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等）的比率： （1Z101032-1） 式中 R——投資收益率； A——年凈收益額或年平均凈收益額； I——總投資 9、總投資收益率 總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平 我也正在備考一建，我的微信liuyabin489 百度搜索劉亞斌博客就可以找到我，或直接訪問：www.liuyabin.net 式中 EBIT-----技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均息稅前利潤； TI------技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資金。 10、資本金凈利潤率（ROE） 技術(shù)方案資本金凈利潤率（ROE）表示技術(shù)方案盈利水平 式中 NP----技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤， 凈利潤＝利潤總額-所得稅 EC----技術(shù)方案資本金 11、靜態(tài)投資回收期 ?當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期計(jì)算： （1Z101033-2） 式中 I——總投資； A——每年的凈收益。 當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期計(jì)算： 13、借款償還期 14、利息備付率 利息備付率＝息稅前利潤/計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息。 式中：息稅前利潤——即利潤總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和（不含折舊、攤銷費(fèi) 15、償債備付率 償債備付率＝（息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息的金額 式中：應(yīng)還本付息的資金——包括當(dāng)期還貸款本金額及計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息； 息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅＝凈利潤+折舊+攤銷+利息 16、總成本 C＝CF＋CuQ C：總成本；CF：固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q：產(chǎn)銷量 17、量本利模型 B（利潤）＝S（銷售收入）-C（成本） S（銷售收入）＝p（單位產(chǎn)品售價(jià)）Q-Tu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）Q（產(chǎn)銷量） B=pQ－CuQ－CF－TuQ 式中 B——表示利潤： p——表示單位產(chǎn)品售價(jià)； Q——表示產(chǎn)銷量； Tu——表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)，T不包括增值稅）； Cu——表示單位產(chǎn)品變動成本； CF——表示固定總成本。 基本假定：1、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價(jià)格保持不變。 17、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q） ＝CF/(p-Cu-Tu) 18、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析 式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力進(jìn)行技術(shù)方案評價(jià)時(shí)，生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)常常根據(jù)正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)銷量、變動成本、固定成本、產(chǎn)品價(jià)格和營業(yè)稅金及附加等數(shù)據(jù)來計(jì)算： 式中 BEP（%）----盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率 Sn-----年?duì)I業(yè)收入 Cv-----年可變成本 T------年?duì)I業(yè)稅金及附加 19、敏感度系數(shù) SAF＝(△A/A)/( △F/F) ＝不確定指標(biāo)變化率/不確定因素變化率 式中 SAF——敏感度系數(shù)； △F/F——不確定因素F的變化率（%）； △A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時(shí)，評價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（%）。 20、營業(yè)收入 營業(yè)收入＝產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)） 產(chǎn)品價(jià)格一般采用出廠價(jià)格：產(chǎn)品出廠價(jià)格＝目標(biāo)市場價(jià)格-運(yùn)雜費(fèi) 21、總成本 總成本費(fèi)用＝外購原材料、燃料及動力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋折舊費(fèi)＋財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）＋其他費(fèi)用 1、外購原材料、燃料及動力費(fèi)＝∑年消耗量原材料、燃料及動力供應(yīng)單價(jià) 2、工資及福利費(fèi)＝企業(yè)職工定員數(shù)人均年工資及福利費(fèi) 3、修理費(fèi)：固定資產(chǎn)原值計(jì)提百分比 或 固定資產(chǎn)折舊額計(jì)提百分比 22、經(jīng)營成本 經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出 或 經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用 23、沉沒成本＝設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場價(jià)值 或 沉沒成本＝（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場價(jià)值 24、靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命 就是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均成本 ，使 為最小的 就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。其計(jì)算式為 （1Z101102-1） 式中 ——N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本； P——設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值； ——第t年的設(shè)備運(yùn)行成本； ——第N年末的設(shè)備凈殘值。 為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本， 為設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本。 如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即 ，簡化經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算： （1Z101103-2） 式中 ——設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命； ——設(shè)備的低劣化值。 25、設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選 租賃方案凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入－租賃費(fèi)用－經(jīng)營成本-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅 或 凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入－租賃費(fèi)用－經(jīng)營成本－與營業(yè)相關(guān)的稅金－所得稅率（營業(yè)收入－租賃費(fèi)用－經(jīng)營成本－與營業(yè)相關(guān)的稅金） 26、租金的計(jì)算 ①附加率法：在設(shè)備貨價(jià)上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為； （1Z101062-2） 式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)； i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率； r——附加率。 ②年金法：將租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。有期末支付和期初支付租金之分。 ?期末支付方式是在每期期末等額支付租金（多些）。每期租金R的表達(dá)式為： （1Z101062-3） 式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)； i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。 ?期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達(dá)式為： 購買設(shè)備凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入-設(shè)備購置費(fèi)-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅 或 凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入-設(shè)備購置費(fèi)-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率（營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金） 比選時(shí)可簡化 設(shè)備租賃： 所得稅率租賃費(fèi)-租賃費(fèi) 設(shè)備購置： 所得稅率（折舊+貸款利息）-設(shè)備購置費(fèi)-貸款利息 設(shè)備購置費(fèi)＝買價(jià)-殘值 27、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析 （一）增量投資收益率法 就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。 現(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。 如I新＞I舊，C新＜C舊，則增量投資收益率R（新-舊）為： ＝成本差/投資額差100% 當(dāng)R（新-舊）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案是可行的；當(dāng)R（新-舊）小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則表明新方案是不可行的。 （二）折算費(fèi)用法 ①當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過比較費(fèi)用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。 ?在采用方案要增加投資時(shí)，可通過比較各方案折算費(fèi)用的大小選擇方案，即： （1Z101112-1） 式中 ——第j方案的折算費(fèi)用； ——第j方案的生產(chǎn)成本 ——第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金投資）； ——基準(zhǔn)投資收益率。 比較時(shí)選擇折算費(fèi)用最小的方案。 ?在采用方案不增加投資時(shí)， ，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即： 式中 ——第j方案固定費(fèi)用（固定成本）總額； ——第j方案單位產(chǎn)量的可變費(fèi)用（可變成本）； ——生產(chǎn)的數(shù)量。 ②當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。 首先列出對比方案的工程成本，即： 當(dāng) （臨界產(chǎn)量）時(shí)， ，則 式中 ——1、2方案的固定費(fèi)用； ——1、2方案的單位產(chǎn)量的可變費(fèi)用。 當(dāng)產(chǎn)量Q＞Q0，時(shí)，方案2優(yōu)；當(dāng)產(chǎn)量Q＜Q0時(shí)，方案1優(yōu)。 28、固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方法 1）平均年限法 固定資產(chǎn)年折舊率=固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 固定資產(chǎn)月折舊率＝年折舊額/12 2）工作量法 單位工作量折舊額= 應(yīng)計(jì)折舊額/預(yù)計(jì)總工作量 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量單位工作量折舊額 29、建造（施工）合同收入的確認(rèn) 完工百分比法 合同完工進(jìn)度＝累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/（全同預(yù)計(jì)總成本100%） 合同完工進(jìn)度＝已經(jīng)完成的合同工程量/（合同預(yù)計(jì)總工程量100%） 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入＝實(shí)際合同總收入-以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入＝合同總收入完工進(jìn)度-以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入 30、利潤和所得稅費(fèi)用 營業(yè)利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費(fèi)用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)） 利潤總額＝營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 凈利潤＝利潤總額-所得稅費(fèi)用 資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)＝取得成本-以前期間已稅前扣除的金額 負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)＝賬面價(jià)值-未來期間可稅前扣除的金額 當(dāng)期所得稅＝當(dāng)期應(yīng)交所得稅＝應(yīng)納稅所得額適用的所得稅率 所得稅費(fèi)用＝當(dāng)期所得稅+遞延所得稅 31、基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析 資產(chǎn)負(fù)債率＝總負(fù)債/總資產(chǎn)100% ※ 該指標(biāo)為50%比較合適，有利于風(fēng)險(xiǎn)和收益平衡； 流動比率＝流動資產(chǎn)/流動負(fù)債 生產(chǎn)行業(yè)平均值是2 速動比率＝速動資產(chǎn)/流動負(fù)債， ※ 經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為該指標(biāo)為1表明企業(yè)有償債能力，低于1則說明企業(yè)償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，企業(yè)的償債能力就越差。 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）＝主營業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額 資產(chǎn)總額一般取期初資產(chǎn)總額和期末資產(chǎn)總額的平均值 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)＝流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/流動資產(chǎn) 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)＝365/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)＝營業(yè)成本/存貨 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝計(jì)算期天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（周轉(zhuǎn)次數(shù)）＝營業(yè)收入/應(yīng)收賬款 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)＝365/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤/凈資產(chǎn)100% 總資產(chǎn)收益率＝息稅前利潤/資產(chǎn)總額100% 營業(yè)增長率＝本期營業(yè)收入增加額/上期營業(yè)收入總額100% 資本積累率＝本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益100% 32、籌資管理 資金成本率＝資金占用費(fèi)/籌資凈額 籌資凈額＝籌資總額-籌資費(fèi)＝籌資總額（1-籌資費(fèi)率） 33、存貨 取得成本＝訂貨成本+購置成本＝訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本 儲存成本＝儲存固定成本+儲存變動成本 存貨的總成本＝取得成本+儲存成本+缺貨成本 存貨決策 式中 Q----經(jīng)濟(jì)采購批量 K----一次訂貨成本 D----年度采購總量 ----平均儲備成本 34、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成 設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)） 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) （1）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià) （2）國外運(yùn)費(fèi)＝離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 國外運(yùn)費(fèi)＝運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) （3）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 （4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（銀行手續(xù)費(fèi)）=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般為0.4%～0.5%） （5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般取1.5%） 式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率 （7）進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率（基本稅率為17%） 組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅 （8）消費(fèi)稅：消費(fèi)稅＝（到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）消費(fèi)稅率 （9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 （10）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 （11）工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率 35、工程建設(shè)其他費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率 場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＝工程費(fèi)用拆除清理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)＝設(shè)計(jì)定員生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元/人） 36、基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率 建設(shè)投資＝靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 37、建設(shè)期利息 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額／2）年利率 38、利潤＝計(jì)算基數(shù)利潤率 計(jì)算基數(shù)可采用以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 39、稅金 營業(yè)稅＝營業(yè)額3% （1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：3.41 （2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.35 （3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.22