房屋租賃協(xié)議書(shū) 二十

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1、房屋租賃協(xié)議書(shū) 二十 房屋租賃協(xié)議書(shū) 二十 出租方： 　　承租方： 　　為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條 房屋概況 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共15年零　 月，出租方從　　 年　 月　 日起將出租房屋交付承租方使用，至　　 年　 月　 日收回。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條 租金交納 　　租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年 萬(wàn)元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬(wàn)元作為定

2、金。承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)的管理費(fèi)。 　　第四條 房屋維護(hù) 　　承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進(jìn)行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 　　第五條 變更事項(xiàng) 　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出

3、租方出賣(mài)房屋，須在1個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 　　第六條 違約責(zé)任 　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為： 　　1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的; 　　2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 　　3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)3個(gè)月的。 　　承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金　　　元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金　　元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　如一方提前終止本合同，應(yīng)對(duì)方支付合同租金總額(即人民幣

4、 萬(wàn)元)的30%的違約金。 　　第七條 免責(zé)條件 　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第八條 　　第九條 補(bǔ)充規(guī)定 　　本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　第十條 合同文本 　　本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。 　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 　　年 　月 　日 年 　月 　日 文章來(lái)自網(wǎng)絡(luò) 如有侵權(quán)立馬刪除 4 / 4