數(shù)碼設(shè)備租賃合同.docx

《數(shù)碼設(shè)備租賃合同.docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《數(shù)碼設(shè)備租賃合同.docx（24頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、數(shù)碼設(shè)備租賃合同 數(shù)碼廣場(chǎng)租賃合同書 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙方友好協(xié)商，就乙 方承租甲方局部賣場(chǎng)之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 第一條賣場(chǎng)及租賃店面 1.1 甲方所有的賣場(chǎng)位于盤龍城 O 1.2 租賃店面即乙方進(jìn)入 公司 用于經(jīng)營的場(chǎng)所即：第 層第 鋪位。建筑面 積為 平方米。 6.17 未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用賣場(chǎng)租賃店面內(nèi)沿街對(duì)外 的廣告位。 6.18 乙方不得改變賣場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)和任何局部外貌，不得堵塞 任何窗戶。 6.19 除經(jīng)甲方同意，乙方不得在將租賃店面全部或局部轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租給第三者，不得與任何第三者共同使用。 6.20

2、 因乙方經(jīng)營的商品、服務(wù)等方面的問題導(dǎo)致消費(fèi)者投 訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，由乙方承當(dāng)全部法律責(zé)任。如 司法部門要求甲方先行參加事件處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用 （包括但不限于訴訟仲裁費(fèi)用和律師費(fèi)用）均由乙方直接承 擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承當(dāng)全部賠 償責(zé)任。 6.21 乙方不得擅自停止?fàn)I業(yè)或者變相不營業(yè)，乙方停止?fàn)I業(yè) 或變相不營業(yè)時(shí)間超過3天，甲方有權(quán)單方無條件終止本合 約，所收履約保證金不退還，乙方拖欠其他費(fèi)用未能支付的, 甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。如乙方因故需提前終止本合約，應(yīng)提 前一個(gè)月通知甲方，除已經(jīng)支付的履約保證金歸甲方外，乙 方還應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同規(guī)定承當(dāng)違約和賠償責(zé)

3、任。如 乙方在合同期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方按合同履約保證金的10%收 取合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第七條甲方的權(quán)利和義務(wù) 7.1 甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定、整體管理和營業(yè)需要，向乙方 提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方書面的建議在3天內(nèi)給予正式 的答復(fù)。 7.2 甲方有權(quán)按照本合約規(guī)定向乙方收取履約保證金、場(chǎng)地 租金以及本合約規(guī)定的應(yīng)由乙方承當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 7.3 甲方負(fù)責(zé)賣場(chǎng)的整體管理，并有償提供各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施, 包括水、電、照明、空調(diào)、暖氣和 等必要的營業(yè)設(shè)施。 空調(diào)或暖氣的供應(yīng)的供應(yīng)時(shí)間為賣場(chǎng)的營業(yè)時(shí)間，如乙方需 要延長供應(yīng)時(shí)間、必須事先4日提出申請(qǐng)。未經(jīng)甲方書面同 意，乙方不得單獨(dú)安裝空調(diào)、取暖設(shè)備

4、設(shè)施。 7.4 甲方負(fù)責(zé)賣場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。 7.5 甲方有權(quán)根據(jù)賣場(chǎng)關(guān)系需要制定、公布、修改或取消有 關(guān)的管理規(guī)那么以及其他一切必要的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙 方。 7.6 在事先通知乙方的情況下，甲方對(duì)賣場(chǎng)一切公共設(shè)施、 設(shè)備，均有權(quán)指派工作人員進(jìn)入乙方營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維 護(hù)、維修和改建，緊急情況下，賣場(chǎng)業(yè)主和甲方對(duì)前述公共 設(shè)施設(shè)備的檢修不受事先通知限制。 7.7 在緊急情況下，甲方及賣場(chǎng)業(yè)主有權(quán)隨時(shí)對(duì)賣場(chǎng)任何設(shè) 施、設(shè)備進(jìn)行維修。 7.8 甲方在接到政府有關(guān)職能部門的緊急通知：公眾人身安 全受到危害的前提下，甲方有權(quán)下達(dá)停止?fàn)I業(yè)的指令，并停 止?fàn)I業(yè)。因停業(yè)

5、造成乙方損失，甲方不承當(dāng) 任何責(zé)任。 7.9 乙方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同: （1）違反中華人民共和國法律、法規(guī)，甲方賣場(chǎng)所在地政 府有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)； （2）改變經(jīng)營場(chǎng)地用途或從事本協(xié)議規(guī)定范圍以外業(yè)務(wù); (3)以乙方以外的他人名義經(jīng)營，或未明確通知甲方及授 權(quán)他人在經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)代理乙方產(chǎn)品； (4)未征得甲方書面同意，將經(jīng)營場(chǎng)地局部或全部轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人共同使用； (5)未征得甲方書面同意，改變營銷產(chǎn)品范圍； (6)在經(jīng)營活動(dòng)中，出現(xiàn)商品質(zhì)量問題，服務(wù)問題，違法 行為或其他嚴(yán)重問題，以及其他損害消費(fèi)者權(quán)益的行為，影 響甲方聲譽(yù)的；

6、 (7)乙方的其他違反本合同行為，依照本合約規(guī)定和我國 相關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同的情況。 第八條合約的終止 8.1 本合同租賃期限之終止日既本合同自然終止日，其續(xù)約 條款另議。 8.2 乙方發(fā)生本合約第7.9款規(guī)定的情形時(shí)，甲方有權(quán)單方終 止本合同，且無須承當(dāng)任何賠償責(zé)任。 8.3 如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù) 責(zé)任，甲方有權(quán)書面通知乙方并限期更正。乙方未能在甲方 書面通知限期內(nèi)改正的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，罰沒 履約保證金，并向乙方追索因乙方違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損 失。 8.4 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可達(dá)成協(xié)議終止本合同，但不得因此 損害國家和社會(huì)公共利益。

7、 8.5 在本合約履行期間，發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂以及 其他不能預(yù)見、其發(fā)生后果不能防止或防止的不可抗力事件 導(dǎo)致合同任何一方不能履行合同時(shí)，違約方不承當(dāng)違約責(zé) 任。不可抗力時(shí)間結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合同或修訂 合同繼續(xù)履行，或終止合同。 第九條違約責(zé)任 9.1 在本合約履行期間，除法律法規(guī)和本合約規(guī)定的情形外, 雙方均不得中途終止合約。任何一方違反合同，違約方依照 法律規(guī)定和本合約規(guī)定承當(dāng)責(zé)任外，違約方就其違約行為給 對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等）進(jìn) 行賠償。 9.2 乙方中途終止合約，屬乙方違約，乙方應(yīng)支付甲方違約 金，違約金的計(jì)算方法為：自乙方違約終止

8、履行合同之日起 至合約約定期限終止日期間，依照合同規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)繳納租 金的20%支付違約金。依該計(jì)算方法缺乏以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損 失的，甲方有權(quán)向乙方索賠全部經(jīng)濟(jì)損失。 篇二：辦公設(shè)備租賃合同 辦公設(shè)備租賃合同 辦公設(shè)備租賃合同 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 在自愿、平等、互利、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過合同雙方協(xié) 商，乙方同意向甲方租賃辦公設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利、義 務(wù)、責(zé)任，特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條 租賃 設(shè)備配置及月租費(fèi) 第二條費(fèi)用與期限 1.乙方向甲方提供辦公設(shè)備京瓷5501i數(shù)碼復(fù)合機(jī)共壹 臺(tái)，并負(fù)責(zé)安裝，調(diào)試及設(shè)備的日常維護(hù)維修。包括正常操 作下發(fā)生的故障排除，

9、零配件調(diào)換。硒鼓、墨粉以及相關(guān)的 輔助配件費(fèi)用（不包含紙張）及（人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用 由甲方另外支付）。2.每月黑色基礎(chǔ)印張為15000張（A4 紙張），如未到達(dá)基礎(chǔ)印量的黑色按20000頁計(jì)算。3.超印 局部，黑色乙方按照0.08元/張，向甲方收取使用費(fèi)用。 4.乙方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)開具有關(guān)發(fā)票交付甲方，甲方收到 發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)付款。 費(fèi)用的計(jì)算公式為：當(dāng)月月租費(fèi)用2850.00元+黑色超印張數(shù) *0.08元。5.本合同期限為5年。即（ 年 月 日 至 年 月 日）。第三條 租賃期間的服務(wù)保障 L維修呼叫回應(yīng)時(shí)間：接到甲方報(bào)修 3個(gè)小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。 節(jié)假日除外，如遇特殊情況，需要

10、延遲維修，需 告知甲 方并經(jīng)過甲方同意后方能延遲。 2、合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證打印機(jī)的正常工作狀態(tài)，如果 設(shè)備故障不能在一天之內(nèi)排除， 乙方應(yīng)在甲方通知乙方發(fā)生故障的24小時(shí)內(nèi)向甲方提供備 用設(shè)備。第四條合同變更、解除、生效與終止 A:如果甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)額外收費(fèi)或提前終止本 合同并保存要求賠償?shù)臋?quán)利：1、未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓本租 賃合同中的設(shè)備。 2、人為造成租賃合同中的設(shè)備損壞或計(jì)數(shù)器不正常。 3、租賃合同機(jī)器上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作它 用。4、拒絕按時(shí)支付費(fèi)用。5、未經(jīng)乙方同意私自維修。 B：如果乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前終止本合同并保 的服務(wù)。2

11、、未經(jīng)甲方同意，乙方私自更換本租賃合同中的 設(shè)備。3、人為造成記數(shù)器不正常。第五條 租賃合同有 關(guān)規(guī)定 要求賠償?shù)臋?quán)利: 1、未能按甲方的要求提供本合同所述 1、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。本合同涂改無效。 2、本合一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字及單位蓋章后生效， 甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條不可抗力 1、如本合同的一方因受戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、禁令和 其它的法令及經(jīng)雙方認(rèn)可的影響合同正常履行的情況等事 件，不能履行本合同，受影響一方可局部或全部免除責(zé)任， 但應(yīng)立即采取有效手段防止上述不可抗力事件的后果，減輕 可能給對(duì)方造成的損失。 2、不可抗力事件受影響一方應(yīng)當(dāng)在不可抗力因素發(fā)生后

12、盡 可能短的時(shí)間內(nèi)以 、口頭或書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在 此后的30天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教峁┯行Ш戏ǖ淖C明作為 證據(jù)。 第七條違約金處理方式 假設(shè)甲方在乙方未違反合同條款的情況下單方面終止合同，甲 方應(yīng)按照下面公式支付乙方違約金，違約金=合同剩余月數(shù)* 月租金。 甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）: 聯(lián)系人: 聯(lián)系人： 地址： 地址： 聯(lián) 系 ： 聯(lián)系 ： 2015年 月 日 2015年 月 日 辦公設(shè)備租賃合同 合同簽訂地： 在自愿、平等、互利、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過合同雙方協(xié) 商，乙方同意向甲方租賃辦 辦公設(shè)備租賃合同 公設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

13、任，特此訂立本合同, 以資共同遵守。第一條租賃設(shè)備配置及月租費(fèi) 第二條費(fèi)用與期限 1.3 乙方進(jìn)入甲方經(jīng)營之賣場(chǎng)租賃店面營銷，除非征得甲方 書面同意，否那么僅限于主營，副營 O乙方在租賃店面進(jìn)行的一切經(jīng)營活動(dòng) 遵守甲方制定的賣場(chǎng)制度和相關(guān)要求，包括但不限于《管理 公約》、《質(zhì)量保證協(xié)議》、《治安消防協(xié)議書》和《管理規(guī)章》 （詳見附件一、附件二、附件三和附件四）。 第二條履約保 2.2 乙方應(yīng)于本合同簽署時(shí)，向甲方繳納履約保證金： 人民幣（大寫）元整，元。 乙方繳納的履約保證金在本合同依規(guī)定得以全面履行完畢， 折抵乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納的費(fèi)用后，退還乙方（不計(jì)利息）。 2.3 如甲方不能按

14、時(shí)將租賃店面提交乙方，甲方應(yīng)返還乙方 全部保證金及中國人民銀行發(fā)布的企業(yè)存款利率所計(jì)利息； 如乙方不能履行本合約規(guī)定，不能按時(shí)入店經(jīng)營，甲方有權(quán) 解除本合同，全部保證金不予退還。 2.4 在本合同履行期間如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī) 定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān) 1 .乙方向甲方提供辦公設(shè)備柯尼卡美能達(dá)數(shù)碼復(fù)合機(jī)裝訂 組件共 壹臺(tái)，并負(fù)責(zé)安裝，調(diào)試及設(shè)備的日常維護(hù)維修。 包括正常操作下發(fā)生的故障排除，零配件調(diào)換。（不包含紙 張）及（人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方另外支付）。 2 .乙方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)開具有關(guān)發(fā)票交付甲方，甲方收到發(fā) 票后15個(gè)工作日內(nèi)付款。費(fèi)用

15、的計(jì)算公式為：當(dāng)月月租費(fèi) 用 950.00 元。 3,本合同期限為5年。即（ 年 月 日至 年 月 日）。第三條 租賃期間的服務(wù)保障 2.維修呼叫回應(yīng)時(shí)間：接到甲方報(bào)修 3個(gè)小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。 節(jié)假日除外，如遇特殊情況，需要延遲維修，需 告知甲 方并經(jīng)過甲方同意后方能延遲。 2、合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證打印機(jī)的正常工作狀態(tài)，如果 設(shè)備故障不能在一天之內(nèi)排除， 乙方應(yīng)在甲方通知乙方發(fā)生故障的24小時(shí)內(nèi)向甲方提供備 用設(shè)備。第四條 合同變更、解除、生效與終止 A:如果甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)額外收費(fèi)或提前終止本 合同并保存要求賠償?shù)臋?quán)利：1、未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓本租 賃合同中的設(shè)備

16、。2、人為造成租賃合同中的設(shè)備損壞或計(jì) 數(shù)器不正常。 3、租賃合同機(jī)器上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作它 用。4、拒絕按時(shí)支付費(fèi)用。5、未經(jīng)乙方同意私自維修。 B：如果乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前終止本合同并保 的服務(wù)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方私自更換本租賃合同中的 設(shè)備。3、人為造成記數(shù)器不正常。 要求賠償?shù)臋?quán)利: 1、未能按甲方的要求提供本合同所述 篇三：數(shù)碼產(chǎn)品租用合同書 租用合同書 出租方（甲方）：合肥美佳智能系統(tǒng)集成承租方（乙 方）： 本協(xié)議甲方向乙方出租，并向乙方收取相應(yīng)的 租金。甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，由雙 方共同遵守。 1 .甲

17、方向乙方出租 壹臺(tái)，同時(shí)收取相應(yīng)的抵 押金，機(jī)型、配件及抵押金如下表： 主機(jī)日租金為 元，如缺乏一天，按每臺(tái) 每小時(shí) 元計(jì)算租金。 2 .租金的支付方式： □由甲方每日在抵押金中扣取，租用完畢后，向乙方出具相 應(yīng)的收費(fèi)憑證，并退還余 下的抵押金。 □退還所租物品時(shí)，由實(shí)際租用的天數(shù)x日租金=總租金，現(xiàn) 金支付所有租金，退還收取的抵押金。 3 .租用時(shí)間的計(jì)算自指定租用物品交付乙方使用當(dāng)日起， 至乙方向甲方退還之日止。最短租用時(shí)間為1天。 4 .雙方對(duì)租用物品的所有權(quán)約定如下: 1）如抵押金余額超過1天租金，那么租用物品仍歸甲方所有。 2）如乙方抵押金扣除租金后余額已缺乏一

18、天租金，那么電腦 自動(dòng)歸乙方所有，本協(xié) 議自動(dòng)終止。 5 .在所租用的物品正常使用超過1天以后，乙方可隨時(shí)按 正常手續(xù)向甲方退還所租用的物品，甲方同時(shí)向乙方退還抵 押金扣除租金后的余額。 6 .在辦理租用手續(xù)時(shí)，雙方按如下標(biāo)準(zhǔn)檢查所租物品： 1）外殼及所租物品屏幕無破裂。 2）所租物品能正常使用。 雙方在簽定本協(xié)議前須確認(rèn)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。 7 .在租用期間，乙方負(fù)責(zé)保管所租物品，如出現(xiàn)以下情況, 甲方有權(quán)拒絕辦理退機(jī)手續(xù)： 1）所租物品失竊；2）所租物品損壞; 8 .在物品租用期間，如出現(xiàn)本協(xié)議第7條以外的硬件故障, 那么乙方必須將物品拿到指定維修點(diǎn)進(jìn)行維修，維修完畢，方 可辦

19、理退機(jī)手續(xù)，維修費(fèi)用由已方自理。 9 .雙方其他約定: 10 .本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力, 自雙方書面簽定之日起生效。協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商 解決。 甲方簽字：合肥美佳智能系統(tǒng)集成 乙方簽字： 法人代表： 法人代 表：簽訂日期： 簽 訂日期： 各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方 繳納的履約保證金局部或全部，罰扣乙方履約保證金缺乏以 彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。 第三條資格認(rèn)證 3.1 本合約簽署前，乙方應(yīng)向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù) 登記證書、經(jīng)營許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證書、授權(quán)代理證書、 法定代表人身份證、授權(quán)人身份證

20、 等文件，甲方有權(quán)審核 前述文件并復(fù)印留存。 3.2 乙方應(yīng)積極進(jìn)行貨物、人員、資金等經(jīng)營準(zhǔn)備，保證按 期入店開始經(jīng)營活動(dòng)。 第四條裝修 4.1 乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝 修要求，且其裝修方案或要求除須符合甲方相關(guān)管理規(guī)定以 及甲方賣場(chǎng)業(yè)主的有關(guān)管理規(guī)定以外，不得違反以下規(guī)定： (1)不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施; （2）不得影響賣場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營需要; （3）不得影響店面通道以及消防需要； （4）該裝修方案或要求須得到甲方同意。 4.2 乙方裝修可以委托甲方進(jìn)行，甲方應(yīng)于裝修期內(nèi)組織施 工隊(duì)伍實(shí)施、完成，乙方應(yīng)承當(dāng)全部工程費(fèi)

21、用。 如乙方自行委托他人裝修，其委托單位應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方審核認(rèn)可 后方可施工。裝修時(shí)間限于非營業(yè)時(shí)間。 4.3 本合同履行期間，如乙方需對(duì)租賃店面重新裝修或改變 裝修，那么乙方應(yīng)提前3日向甲方書面提出申請(qǐng)，說明裝修方 案及裝修期。在不違反本合同的第4.1、4.2、 4.4 款并得到甲方書面認(rèn)可后施工。 4.5 依照本條上述規(guī)定，乙方自行裝修或自行委托他人裝修 未能在規(guī)定期限內(nèi)結(jié)束的，參照本合同第2.4款第二項(xiàng)規(guī)定 執(zhí)行，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 4.6 乙方應(yīng)在裝修前3日內(nèi)，辦理施工人員出入證，并對(duì)施 工人員加以培訓(xùn)。以保證施工期間的平安，規(guī)范操作。 4.7 乙方施工隊(duì)需將建筑垃圾裝袋，于規(guī)

22、定時(shí)間堆放在垃圾 收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。 第五條店面費(fèi)用 5.1甲乙雙方議定的上述席位，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用如 下： 月租金人民幣（大寫）元整， ￥元； 月物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）元整， ￥元； 整體推廣費(fèi)： 人民幣（大寫）元整， ￥元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。以上費(fèi)用每 支付一次，計(jì)每 次繳納人民幣（大寫）元整，￥ 元。第一次繳款在簽訂合同時(shí)支付，以后每次繳款須在該當(dāng) 期開始前十日繳清。 物業(yè)管理費(fèi)和整體推廣費(fèi)包括以下費(fèi)用支出： 1、賣場(chǎng)公共區(qū)域及公共設(shè)備設(shè)施的清潔費(fèi)： 2、賣場(chǎng)公共區(qū)域的保險(xiǎn)費(fèi)（但不包括乙方資產(chǎn)及其保鮮）； 3、賣場(chǎng)

23、保安、消防、給排水等系統(tǒng)費(fèi)用； 4、一般垃圾、廢物清理費(fèi)用； 5、賣場(chǎng)整體對(duì)外宣傳廣告費(fèi)用； 6、賣場(chǎng)整體統(tǒng)一廣告及賣場(chǎng)整體裝飾、裝潢費(fèi)用。5.2水、 取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)按賣場(chǎng)建筑面積均攤。甲方于每月適當(dāng)時(shí)候 以書面形式通知乙方付款。乙方應(yīng)按通知規(guī)定的日期全額付 清。 、寬帶等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量向甲方支付。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù) 6.1 乙方按時(shí)以甲方要求的形式支付店面租金及相關(guān)費(fèi)用。 6.2 乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方以及甲方賣場(chǎng)之管理規(guī) 定。 6.3 乙方有權(quán)合理使用賣場(chǎng)公共設(shè)施，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲 方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。 6.4 乙方應(yīng)保證其經(jīng)營

24、活動(dòng)符合《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán) 益保護(hù)法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和 國反不正當(dāng)競(jìng)爭法》等一切國家和地方法律、法規(guī)規(guī)定。如 乙方內(nèi)包括乙方人員的經(jīng)營行為或其經(jīng)營的產(chǎn)品違反國家 或地方的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，那么甲方有權(quán)向乙方提出改 正建議，乙方不得拒絕或拖延；如乙方拒絕甲方有關(guān)合法經(jīng) 營的合理建議，或拖延不予答復(fù)，使違法經(jīng)營狀況在甲方書 面建議以后繼續(xù)存在，那么甲方有權(quán)單方終止本合約。 6.5 乙方應(yīng)按合約規(guī)定的營銷產(chǎn)品范圍經(jīng)營，在征得甲方的 書面同意后，方可改變營銷產(chǎn)品范圍。 6.6 乙方就保證其經(jīng)營產(chǎn)品的合法性，如因乙方所經(jīng)營產(chǎn)品 發(fā)生商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議或糾

25、紛，概由乙方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)一切法律責(zé)任。如甲方先行承當(dāng)了賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向 乙方追償。 6.7 乙方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的整潔完好，并定期進(jìn)行維護(hù)清 潔。 6.8 乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電。 6.9 乙方及雇員應(yīng)保護(hù)賣場(chǎng)建筑及一切公共設(shè)施、設(shè)備，如 因乙方雇員或來訪者的疏忽或使用不當(dāng)，造成建筑本身或附 屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。 6.10 除本合約規(guī)定的裝修外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行 在賣場(chǎng)內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于隨意加 裝、改裝現(xiàn)有供電電路和供水、供暖、空調(diào)管線等。 6.11 乙方不得在租賃店面從事任何可能對(duì)甲方、公眾或第三 者造成損害或引起他人厭惡的活

26、動(dòng)。 6.12 乙方不得在租賃店面進(jìn)行或允許他人進(jìn)行拍賣活動(dòng)，經(jīng) 甲方同意的減價(jià)營銷和商品推廣活動(dòng)除外。 6.13 乙方應(yīng)為租賃店面買火險(xiǎn)、破損險(xiǎn)和第三者人身平安 險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)中列明甲方利益，并經(jīng)有關(guān)保險(xiǎn)公司向甲方發(fā) 出有關(guān)證明。乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營店面內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。 6.14 乙方不得進(jìn)行也不得允許他人進(jìn)行任何導(dǎo)致保險(xiǎn)全部 或局部失效或造成保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)，由于乙方的行為使甲 方需要重新投?；蛟黾颖ｋU(xiǎn)費(fèi)及其他開支，由乙方歸還甲 方。 6.15 乙方不得在經(jīng)營店面以外的地方，包括但不限于賣場(chǎng)的 門廳、樓梯、通道、櫥窗等公共區(qū)域，堆放或留置商品、家 具、雜物、垃圾及其他賣場(chǎng)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)無 關(guān)的任何物品。 6.16 未經(jīng)甲方同意，乙方不得在賣場(chǎng)租位外任何部位（包括 對(duì)外玻璃面）設(shè)置、安裝、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣 傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示 進(jìn)行。