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1、
房 屋 租 賃 協(xié) 議（A）
甲方：（出租方）_________________
乙方：（承租方）
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商、達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。
一、乙方租賃甲方位于車站居委會芒山路西謝莊東西街門面房___間，左鄰_____ 右鄰_____用于服飾類商業(yè)經(jīng)營。甲方出租房保證水電有戶，能接分表，房間沒有隔斷，周邊甲方不能私自安裝任何障礙物，甲方必須無條件提供壹至叁樓做廣告使用不加任何費(fèi)用。保持房屋周圍道路暢通，乙方保證在不影響通風(fēng)采光的前提下進(jìn)行施工，能夠讓乙方進(jìn)行正常經(jīng)營。甲方保證在租賃期開始后交付乙方房屋使用權(quán)。
二、租賃期為___年，合同生效日起開始
2、計算租金。甲方允許乙方以轉(zhuǎn)租的形式經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租房屋甲方無需過問。租賃期從2012年__月__日至____年__ 月__ 日止。
三、甲方允許乙方對租賃的房屋根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，合同到期裝飾權(quán)屬乙方任意處理。
四、雙方約定房屋租金每間每年壹萬捌仟元整，從第二年開始以上一年的房租為基數(shù)逐年遞增，每年每間遞增10%。房屋租賃稅、物業(yè)費(fèi)等各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。每年___月___日一次性付清當(dāng)年租金，否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議、收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。合同到期同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前30日與甲方達(dá)成協(xié)議簽訂合同，否則甲方有權(quán)另租他人。
五、因不可抗力或國家政策需要拆遷或改造
3、租賃的房屋，給甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
六、乙方用于服飾類以外用途者視為違約，甲方有權(quán)解約。租期內(nèi)發(fā)生的任何事故全有乙方負(fù)責(zé)，給各方造成的一切損失及連帶責(zé)任皆有乙方承擔(dān)。
七、合同期內(nèi)甲乙雙方有任何一方違約包賠損失伍萬元，發(fā)生糾紛雙方保留依法解決的權(quán)利。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章生效。
甲方：_________________________（簽字手?。?
乙方：
年 月 日
房屋租賃 協(xié)議書
