基于BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用造價(jià)學(xué)專業(yè)

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1、基于BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用 摘要：人類一直在為解放自己的雙手努力。從傳統(tǒng)的手工算量計(jì)價(jià)一直到現(xiàn)在的電子算化算量計(jì)價(jià)，人們?cè)诠こ淘靸r(jià)管理追求科學(xué)技術(shù)化的腳步一直沒有停歇。近年來 BIM 技術(shù)的快速發(fā)展更是為項(xiàng)目工程建設(shè)的管理領(lǐng)域錦上添花。BIM 技術(shù)是運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建模，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營維護(hù)為一體的特殊平臺(tái)。BIM 徹底改變了建筑工程領(lǐng)域原來的形式，實(shí)現(xiàn)了圖像從二維圖紙到三維模型的顛覆性轉(zhuǎn)變，并且 BIM技術(shù)對(duì)于建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了一場非常徹底的信息技術(shù)革命。不僅僅是讓項(xiàng)目的參與方能夠很方便的獲得信息共享權(quán)利，而且信息的傳遞的方式更加明了、直觀，無論是建設(shè)方、設(shè)計(jì)方亦或是

2、施工方等都能夠了解項(xiàng)目的全部情況，加強(qiáng)了不同專業(yè)間的協(xié)同能力。正是它信息化的特點(diǎn)為項(xiàng)目的每一個(gè)參與方、管理者提供了一個(gè)互相溝通交流管理的平臺(tái)，很大程度上減少了項(xiàng)目參與方之間的信息不對(duì)稱問題，使各方能夠在共同的環(huán)境下工作，從而促進(jìn)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理效率的大大提高。論文將以城投水發(fā)天香府為案例以國內(nèi)基于 BIM 技術(shù)的造價(jià)軟件廣聯(lián)達(dá)造價(jià)平臺(tái)，并以 Autodesk軟件作為基礎(chǔ)建模平臺(tái)，從而探究 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。 關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià)；管理；應(yīng)用。 Applicati Abstract：Humans have been working hard to

3、free their hands. From the traditional hand-calculated pricing to the current electronic calculations, people have not stopped in the pursuit of science and technology in engineering cost management. In recent years, the rapid development of BIM technology has added to the management field of projec

4、t construction. BIM technology is a special platform that uses digital technology to model engineering construction projects and realize design, construction, operation and maintenance. BIM has completely changed the original form of architectural engineering and achieved a revolutionary transformat

5、ion of images from two-dimensional drawings to three-dimensional models, and BIM technology has undergone a very thorough information technology revolution in the field of construction. It is not only the participants of the project that can easily obtain information sharing rights, but also the way

6、 of information transmission is more clear and intuitive. No matter whether it is the construction party, the designer or the construction party, they can understand the overall situation of the project and strengthen the Synergy between different professions. It is the characteristics of its inform

7、atization that provide a platform for each participant and manager of the project to communicate and manage each other, greatly reducing information asymmetry among project participants and enabling all parties to work together Work in the environment to promote the efficiency of cost management of

8、the entire engineering construction project. The paper will use Chengshui Shuifa Tianmu Mansion as a case to use the BIM technology-based costing software Guanglianda cost platform and use Autodesk software as a basic modeling platform to explore the practical application value of BIM technology in

9、project cost management. Key words：BIM；Project cost; management; application. 引言：工程造價(jià)管理是我國建筑工程管理過程中非常重要的組成部分，隨著我國工程建設(shè)事業(yè)的快速發(fā)展，如何更好的確保建筑以及施工企業(yè)的既得利益，更好的實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑施工企業(yè)具有重要的意義，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過程中的應(yīng)用，很好地實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理的現(xiàn)代化，通過建立信息模型的方式，讓工程造價(jià)管理要點(diǎn)更加的清晰明確，從而為更好的時(shí)間工程造價(jià)目標(biāo)奠定了重要的基礎(chǔ)，這對(duì)于工程建設(shè)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展意義非常重大 1 BIM釋

10、義與特點(diǎn) 1.1 BIM的釋義 建筑信息模型（ building information modeling）也被人們成為BIM技術(shù)，其主要的工作原理在于，將建筑工程的項(xiàng)目作為模擬的基礎(chǔ)，以此來構(gòu)件防震建筑，并通過數(shù)字技術(shù)防震來對(duì)建筑物進(jìn)行模擬。BIM技術(shù)利用數(shù)字模型來幫助建筑工程更好的進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)督管理等工作。將BIM技術(shù)引進(jìn)到建筑行業(yè)中，打破建筑施工的傳統(tǒng)建設(shè)的模式，實(shí)現(xiàn)了從手繪為主到立體建模的過程。而BIM技術(shù)中的建模方式不僅兼顧了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)其還能滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)建模的發(fā)展需求，提高了建模的工作效率。 1.2 BIM的特點(diǎn) 1.2.1可視化 可視化即"所

11、見即是所得"的形式，對(duì)于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運(yùn)用在建筑業(yè)的作用是很的，例如需要經(jīng)常拿到的工地施工圖紙，只是每一個(gè)構(gòu)件的基本信息在圖紙上的采用一般線條繪制表達(dá)，但是構(gòu)件真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自己研究想象了。對(duì)于一般簡單的構(gòu)件來說，這種想象也并不是不行，但是近幾年建筑業(yè)的建筑形式各不相同，復(fù)雜造型在推陳出新，那么這種光靠人的大腦去想象的東西就不現(xiàn)實(shí)了。所以BIM提供了三維可視化的思路，讓人們將以前的線條式的構(gòu)件形成一種三維可視化;建筑業(yè)也有設(shè)計(jì)方面出三維效果圖的事情，但是這種效果圖是分包給每一個(gè)專業(yè)的效果圖制作團(tuán)隊(duì)進(jìn)行識(shí)讀設(shè)計(jì)從而制作出的線條式信息而制作出來的，并不是通過構(gòu)件的

12、基本信息而自動(dòng)生成的，缺少了構(gòu)件與構(gòu)件之間的互動(dòng)性和反饋性，然而BIM的可視化是一種能夠在構(gòu)件與構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視化，在BIM建筑信息模型中，由于整個(gè)過程都是三維可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來效果圖的展示及報(bào)表的生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在三維可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。 1.2.2 協(xié)調(diào)性 這個(gè)方面是建筑業(yè)中的非常重點(diǎn)內(nèi)容，不管是一般的施工單位還是業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，都在做著協(xié)調(diào)及互相配合的工作。一旦在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施的過程中遇到了問題，就必須要將每個(gè)關(guān)人士組織起來開協(xié)調(diào)會(huì)，找各導(dǎo)致施工問題的原因，及可行的解決辦法，然后再統(tǒng)一變更，

13、做相應(yīng)緊急補(bǔ)救措施等進(jìn)行解決。那么這個(gè)問題的協(xié)調(diào)真的就只能發(fā)現(xiàn)問題后再進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)嗎?在設(shè)計(jì)時(shí)，都是由于各專業(yè)設(shè)計(jì)師之間的溝通不到位，而出現(xiàn)各種專業(yè)之間的互相碰撞問題，比如暖氣通道等專業(yè)中的管道在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，由于施工圖紙是各自繪制在各自的圖紙上的，然而在真正施工過程中，可能在需要布置管線時(shí)正好在這個(gè)地方有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的梁柱等構(gòu)件在此妨礙著管線的安排，這種就是施工中經(jīng)常遇到的碰撞問題，像這樣的碰撞問題的解決就需要只能在問題出現(xiàn)之后再進(jìn)行解決嗎？BIM的協(xié)調(diào)性服務(wù)就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，提供出來。當(dāng)然BIM的協(xié)調(diào)作用

14、也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題，它還可以解決例如:電梯井布置與其他設(shè)計(jì)布置及凈空要求之協(xié)調(diào)，防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置之協(xié)調(diào)，地下排水布置與其他設(shè)計(jì)布置之協(xié)調(diào)等。 2.2.3模擬性 模擬性并不僅僅模擬設(shè)計(jì)出所要構(gòu)建建筑物的模型，BIM模擬性還可以模擬不能夠在真實(shí)現(xiàn)實(shí)世界中進(jìn)行操作的構(gòu)件。在設(shè)計(jì)階段，BIM應(yīng)用技術(shù)可以對(duì)設(shè)計(jì)上需要模擬的一些構(gòu)件進(jìn)行三維模擬實(shí)驗(yàn)，例如:節(jié)約能源的模擬、緊急疏散的模擬、日光照射的模擬、熱能傳導(dǎo)模擬等;在招標(biāo)、投標(biāo)和施工階段可以進(jìn)行4維模擬(三維模型加項(xiàng)目的具體的發(fā)展時(shí)間)，也就是根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，從而來確定非常合理的施工方案來指導(dǎo)施工。同時(shí)還可

15、以進(jìn)行5D模擬(基4維模型的工程造價(jià))，從而來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)中的成本控制;后期運(yùn)營得階段可以很好的模擬日常緊急情況的處理方式的模擬，比如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。 2.2.4優(yōu)化性 整個(gè)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、運(yùn)營的過程就是一個(gè)不斷升級(jí)優(yōu)化的過程，當(dāng)然優(yōu)化升級(jí)和BIM也不存在非常實(shí)質(zhì)性的必然關(guān)聯(lián)，但在BIM的基礎(chǔ)上可以做出更好的優(yōu)化升級(jí)、更好地做優(yōu)化升級(jí)。優(yōu)化升級(jí)受三樣條件的制約:信息、復(fù)雜程度狀況和關(guān)鍵時(shí)間。沒有非常準(zhǔn)確的信息做不出合理的優(yōu)化結(jié)果，BIM信息模型提供了所要建筑的建筑物的實(shí)際存在的一些信息，包括數(shù)學(xué)信息、物理信息、條件規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在。復(fù)雜要

16、是程度高到一定程度，參與人員自己本身的能力根本無法掌握所有的信息，必然需要借助一些的科學(xué)技術(shù)和設(shè)備的輔助。現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員自己本身的一些能力極限，BIM及與其配套的一些優(yōu)化工具提供了對(duì)一些復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化的可能性。 2 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理面臨的問題 2.1造價(jià)過程彼此孤立 傳統(tǒng)的工程造價(jià)實(shí)際過程是在基于初步設(shè)計(jì)階段編制概算, 在一般的施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)階段的編制預(yù)算, 等到結(jié)束后編制再結(jié)算。一整個(gè)的工程大造價(jià)過程都是在非常被動(dòng)的進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算。其間所形成的工程造價(jià)信息僅僅是作為一個(gè)非常使用工具出現(xiàn),無法發(fā)揮工程造價(jià)管理對(duì)數(shù)據(jù)成本管控的巨大潛力。結(jié)算完成之后才能準(zhǔn)確知道工程的全

17、部造價(jià)信息, 經(jīng)常會(huì)由于情況發(fā)生時(shí)造價(jià)信息的不及時(shí)造成各種后期索賠反索賠的情況, 消耗大量的人力物力。為了更好的服務(wù)于整個(gè)項(xiàng)目 , 更好的將工程造價(jià)與投資控制結(jié)合起來 , 對(duì)工程的實(shí)施階段的各種造價(jià)信息進(jìn)行全面的掌握, 形成計(jì)劃—實(shí)際 —更改計(jì)劃的動(dòng)態(tài)循環(huán)控制, 實(shí)施以定期實(shí)行實(shí)際成本與計(jì)劃成本對(duì)比為主的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)是我們的必然選擇。 2.2 無法及時(shí)獲取確認(rèn)造價(jià)數(shù)據(jù) 造價(jià)數(shù)據(jù)是實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ),工程造價(jià)要保證所得信息的實(shí)時(shí)性,依靠現(xiàn)在的工程造價(jià)體系很難辦到,因?yàn)楝F(xiàn)在的工程造價(jià)只是一種工具,對(duì)信息沒有實(shí)時(shí)性的要求, 信息往往是后期得到的,所以工程竣工后的造價(jià)糾紛就不可避免。造價(jià)信

18、息的準(zhǔn)確性 , 這是工程造價(jià)信息的基本要求,但是由于現(xiàn)在的工程造價(jià)模式無法提供全方位的信息平臺(tái) ,很多的造價(jià)信息是由于各種原因編造、偽造的,例如很多的施工單位高估冒算,虛報(bào)工程造價(jià)等造成了業(yè)主的損失[2]。造價(jià)信息的完整性在傳統(tǒng)的造價(jià)系統(tǒng)中也無法保證,雖說很多信息與造價(jià)本身無關(guān),但是得到的這些量化的工程數(shù)據(jù)是工程項(xiàng)目各項(xiàng)決策的信息基礎(chǔ) ,是形成整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程的重要部分。在 BIM 模型中能夠保證造價(jià)信息的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性的基礎(chǔ)上能夠精確的控制施工實(shí)際成本,從而實(shí)現(xiàn)全過程的核查，對(duì)于提高造價(jià)效率, 提升工程造價(jià)管理水平,乃至實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目壽命周期的信息化管理,BIM有著無與倫比

19、的優(yōu)勢(shì)。 3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用簡介 3.3 BIM 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，對(duì)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)起著決定性的作用，決定著建安成本的 70%，因此，工程造價(jià)的有效控制重點(diǎn)應(yīng)放在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。 因設(shè)計(jì)由各個(gè)不同的專業(yè)組成，比如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、暖氣通風(fēng)、消防噴淋等，這些專業(yè)之間的分工是明確的，但是缺乏一個(gè)總的協(xié)調(diào)，所以合作是模糊的，每個(gè)專業(yè)的圖紙從自己專業(yè)來說設(shè)計(jì)都是正確的，但合在一起就有可能會(huì)存在一定問題。 BIM 可以進(jìn)行碰撞檢查，在工程建設(shè)實(shí)施之前，由建設(shè)單位組織項(xiàng)目各參與方參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，一般的圖紙會(huì)審是基于 CAD 二維平面

20、圖紙進(jìn)行的，并且建筑結(jié)構(gòu)、水電暖通、消防等專業(yè)圖紙是分開設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審的時(shí)候，各自看自己專業(yè)的圖紙，很難多專業(yè)協(xié)調(diào)進(jìn)行，BIM 的引入，可以把各專業(yè)整合到一個(gè)統(tǒng)一的 BIM 信息平臺(tái)上， 項(xiàng)目的各參與方不但可以從自己專業(yè)角度，而且可以從其他不同的角度審核圖紙， 利用BIM 的立體可視化模擬功能，進(jìn)行 3D、4D 甚至 5D 模擬碰撞檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的不妥之處，降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，減少了施工過程中設(shè)計(jì)變更索賠所帶來損失，極大地減少了因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)沖突導(dǎo)致的返工費(fèi)用，避免了工程實(shí)施中可能發(fā)生的糾紛和扯皮，從而節(jié)約工程造價(jià)成本，利于造價(jià)控制。 3.6 BIM 在項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

21、 在項(xiàng)目施工階段， 進(jìn)行工程造價(jià)管理與控制的重點(diǎn)要把握好 2 個(gè)方面：一是工程階段進(jìn)度款的確定與支付；二是工程變更索賠費(fèi)用的確定與支付。合理有效地降低工程造價(jià)，從而完成既定的工程投資目標(biāo)。在工程款支付階段，一般的做法是由施工單位根據(jù)已審批下來的工程形象進(jìn)度，計(jì)算出本階段完成的工程量，套用相應(yīng)的綜合單價(jià)，算出工程款，向建設(shè)單位提出工程款支付申請(qǐng)。由于 BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)“建筑構(gòu)件和時(shí)間相關(guān)聯(lián)”，根據(jù)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場狀況和進(jìn)度情況，及時(shí)準(zhǔn)確地更新 BIM模型中的信息數(shù)據(jù)庫，并通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的共享， 進(jìn)而造價(jià)工程師們可精準(zhǔn)地匯總施工單位在某一個(gè)時(shí)間段的工程量信息，編寫工程計(jì)量

22、表，并且可實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)分包單位施工進(jìn)度的實(shí)時(shí)監(jiān)督。 建設(shè)單位可通過 BIM 模型數(shù)據(jù)庫對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行迅速核實(shí)，可提升工程進(jìn)度款結(jié)算效率。在工程變更索賠費(fèi)用確定與支付的過程中，要注重核實(shí)索賠成立的條件，索賠依據(jù)，變更工程量的計(jì)算結(jié)果是否正確等。由于 BIM 模型信息具有關(guān)聯(lián)性和一致性，發(fā)生的變更信息會(huì)及時(shí)更新與共享，與變更有關(guān)的各方均可在 BIM 模型信息里查看到有關(guān)的信息，快速計(jì)算出變更產(chǎn)生的工程量，進(jìn)而準(zhǔn)確合理地確定變更費(fèi)用。 3.7 BIM 在項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的應(yīng)用 在傳統(tǒng)的工程竣工結(jié)算過程中， 施工單位和建設(shè)單位是基于二維的 CAD 圖紙，進(jìn)行工程量的校準(zhǔn)與核對(duì)工作，由于雙方需

23、要根據(jù)各自的工程量計(jì)算書，逐一核對(duì)每個(gè)工程量大而且核對(duì)工作較繁瑣，遇到工程量計(jì)算有不一致的， 還要進(jìn)行更深入核對(duì)， 比如按軸線逐一核對(duì)等，如有計(jì)算規(guī)則有異議的，需要雙方查詢計(jì)算規(guī)則，定額說明等。 結(jié)算過程會(huì)持續(xù)幾個(gè)月甚至幾年。 BIM 模型對(duì)于建筑構(gòu)件的各種屬性都有詳細(xì)而準(zhǔn)確的記載，如工程量數(shù)據(jù)、材料市場價(jià)格信息、材料清單信息、主材含量信息、工程成本信息、進(jìn)度信息、工程款的階 段支付信息等。 并且信息模型中的數(shù)據(jù)庫也會(huì)隨著項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)展和具體的實(shí)施過程中的實(shí)際情況而不斷更新完善， 例如設(shè)計(jì)變更簽證等信息會(huì)持續(xù)的更新和錄入，直到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交時(shí)，信息已完備，而且能呈現(xiàn)竣工的工程實(shí)體

24、。因此，BIM 模型的應(yīng)用確保了工程結(jié)算工作的高效進(jìn)行，降低雙方分歧扯皮的發(fā)生概率，加快了結(jié)算進(jìn)度，從某種程度上來說，有利于雙方節(jié)約成本。圖 1 是基于BIM 技術(shù)的造價(jià)管理示意圖。 圖1 基于BIM的造價(jià)管理示意圖 4BIM在工程造價(jià)管理中的實(shí)際操作應(yīng)用 4.1工程概況 城投水發(fā)天香府7#樓。建設(shè)單位：菏澤城投水發(fā)置業(yè)有限公司。施工單位：山東菏建白云建筑有限公司。建設(shè)地點(diǎn)：山東省菏澤市牡丹區(qū)。使用助能：住宅、配套工程，地下車庫。建筑面積：34006.3m2，包括地上總建筑面積31865.76m2；地下總建筑面積2140.54m2?？偨ㄖ叨葹?01.7m，地上33層，地下2層。

25、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)。結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃?jí)：二級(jí)?？拐饦?gòu)造措施：一級(jí)。案例以國內(nèi)基于 BIM 5D技術(shù)的造價(jià)軟件廣聯(lián)達(dá)造價(jià)平臺(tái)，并以 Autodesk軟件為建模平臺(tái)，從而探究 BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值。 4.2斑馬夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖制定工程計(jì)劃 傳統(tǒng)的工程計(jì)劃圖是依據(jù)經(jīng)驗(yàn)制定的EXCEL表格，對(duì)于工程實(shí)際參考展示不理想?；趶V聯(lián)達(dá)夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件在科學(xué)的方法指導(dǎo)下輸入工程期限、工程量和人員安排，合理的制定出一系列的工程計(jì)劃詳圖，予以施工明確的時(shí)間限制，用人數(shù)量，資金安排，大大提高了施工進(jìn)度，節(jié)約了資金。 圖1 基于夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制作的天香府7#樓工

26、程進(jìn)度圖（部分） 4.2天香府7#樓設(shè)計(jì)CAD圖紙 天香府項(xiàng)目由上海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)。工程#設(shè)計(jì)證書編號(hào)：A131003433。下面為天香府7#樓部分結(jié)構(gòu)建筑圖紙展示： 圖3 7#樓整體正面CAD圖 圖4 7#樓左視CAD圖 圖5一層結(jié)構(gòu)平面圖 不難發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)CAD 二維圖立體性不強(qiáng)，在天香府項(xiàng)目招標(biāo)階段手算造價(jià)緩慢而且經(jīng)常出現(xiàn)少算漏算的情況，傳統(tǒng)的CAD二維圖紙不利于項(xiàng)目施工，因此BIM技術(shù)的應(yīng)用解決了傳統(tǒng)問題即把二維圖紙轉(zhuǎn)化為三維模型，使之更立體更直觀。 4.3

27、CAD圖紙導(dǎo)入Revit建立天香府7#樓三維模型 模型作為計(jì)算工程量的基礎(chǔ)，其建立速度和準(zhǔn)確度直接影響到整個(gè)造價(jià)過程。目前許多工程雖已從二維圖紙逐漸向三維模型轉(zhuǎn)變，但大多數(shù)建模過程需要比照著圖紙手動(dòng)定義構(gòu)件再布置，過程較為繁瑣，建模周期長。AutoCAD 軟件開發(fā)，可將 CAD二維圖紙導(dǎo)入，進(jìn)行構(gòu)件的快速智能識(shí)別。避免了重復(fù)翻看圖紙、重復(fù)定義構(gòu)件。如軸網(wǎng)、柱、梁等構(gòu)件只需將導(dǎo)入的 CAD 圖紙進(jìn)行分解，通過提取構(gòu)件邊線和標(biāo)注文字即可完成構(gòu)件的智能布置。在有異形柱、偏心構(gòu)件的工程中能節(jié)省大量時(shí)間，將天香府7#樓CAD文件導(dǎo)入 Revit軟件中，實(shí)現(xiàn)快速建模，但需要在其中對(duì)有些部分的構(gòu)件進(jìn)行修改

28、重構(gòu)。 圖6在Revit里面成功制作出的天香府7#樓三維建筑模型 4.4基于 BIM 技術(shù)的廣聯(lián)達(dá)算量軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用 廣聯(lián)達(dá)以BIM平臺(tái)為核心，將天香府7#樓的Revit建筑、結(jié)構(gòu)模型導(dǎo)出為 GFC 廣聯(lián)達(dá)中間文件。在 Revit 軟件中創(chuàng)建的構(gòu)件將按照廣聯(lián)達(dá) GCL2013規(guī)則拆分圖元，以提高模型在廣聯(lián)達(dá)軟件算 量的準(zhǔn)確度。在廣聯(lián)達(dá) BIM土建算量軟件中，選擇相應(yīng)的定額清單和計(jì)算規(guī)則，并導(dǎo)入Revit交換文件 GFC，設(shè)定完成后，模型構(gòu)件會(huì)將完整信息顯示在廣聯(lián)達(dá)算量軟件中。相對(duì)于傳統(tǒng)廣聯(lián)達(dá)人工算量，利用 Revit 軟件建立模型導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)，算量時(shí)間為5h（包括算量規(guī)則

29、對(duì)模型進(jìn)行修 改的時(shí)間），而廣聯(lián)達(dá)算量軟件建模需要花費(fèi)15d時(shí)間。 圖7 廣聯(lián)達(dá)GCl天香府7#樓模型 圖8 廣聯(lián)達(dá)計(jì)算規(guī)則 在 Revit 模型導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)軟件后，廣聯(lián)達(dá)軟件會(huì)對(duì)模型 構(gòu)件進(jìn)行智能匹配和自動(dòng)處理，使 Revit 模型更符合廣聯(lián)達(dá)算 量規(guī)則。廣聯(lián)達(dá)則通過報(bào)表的形式對(duì)錯(cuò)誤的建模構(gòu)件進(jìn)行 ID 查詢定位，并返回 Revit 軟件中進(jìn)行二次修改后導(dǎo)入，從而保持了設(shè)計(jì)階段模型完整與正確性，為工程量統(tǒng)計(jì)提供可靠依 據(jù)。圖8為廣聯(lián)達(dá)算量規(guī)則。最后使用廣聯(lián)達(dá)軟件的“匯總計(jì)算”功能對(duì)模型構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算。圖9為廣聯(lián)達(dá)算量清單 圖9基于廣聯(lián)達(dá)軟件天香府7#樓清單匯總表（部分）

30、 4.5工程造價(jià)對(duì)比分析 構(gòu)件 傳統(tǒng)算量（10m3） BIM算量(10m3) 傳統(tǒng)造價(jià)(萬元) BIM造價(jià)（萬元） 基礎(chǔ)承臺(tái) 1831.4687 1612.7774 91.5734 80.6388 剪力墻 5967.4165 4869.5642 298.3708 243.4782 框架梁 846.4541 687.4897 42.3227 34.3744 總計(jì) 8645.4393 7169.8313 432.2669 358.4914 綜合對(duì)比工程量數(shù)據(jù)結(jié)果，BIM 算量精度與傳統(tǒng)算量效率提高了約 60%，造價(jià)金額更為準(zhǔn)確且降低18%

31、，大大提升了造價(jià)成本控制的效益。相對(duì)于傳統(tǒng)造價(jià) 管理模式，基于 BIM 技術(shù)的造價(jià)管理通過先進(jìn)的信息技術(shù)手 段和數(shù)據(jù)管理平臺(tái)能夠有效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的造價(jià)管 理，控制工程造價(jià)，對(duì)提高項(xiàng)目管理效率，增加工程投資效益， 有著十分重要的意義。 5結(jié)語 綜上所述，BIM 技術(shù)具有客觀真實(shí)性、高度集成性、準(zhǔn)確無誤性、實(shí) 效性與決策性等五大特征，能夠在工程造價(jià)管理中發(fā)揮重要作用，因此， 造價(jià)管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用 BIM 技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價(jià)值與優(yōu) 勢(shì)，促進(jìn)工程效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，控制變更與計(jì)價(jià)，節(jié)約造價(jià)成 本，確保企業(yè)獲取最大利潤；建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核， 彌補(bǔ)其缺陷；

32、優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理方法體系，全面加強(qiáng)管理力度。 工程造價(jià)是整個(gè)工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。隨著工程建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,由于人員、技術(shù)方面的原因 , 給工程造價(jià)控制帶來了很大困難。與此同時(shí),傳統(tǒng)的工程造價(jià)方法過于死板,不能合理控制工程造價(jià),從而存在很大的局限性。當(dāng)前,由于BIM 在工程造價(jià)中具有工作 效率高、節(jié)省成本等優(yōu)勢(shì),被廣泛運(yùn)用 到工程建設(shè)當(dāng)中。基于此,本文對(duì)該技術(shù)在工程造價(jià) 中的應(yīng)用進(jìn)行探討。從宏觀方面來講,BIM技術(shù)降低了工程成本,有利于工程的集約化發(fā)展。從微觀層次上來講,該技術(shù)提高工程計(jì)算的準(zhǔn)確度,實(shí)現(xiàn)了資源計(jì)劃的科學(xué)化、合理化,因此在工程造價(jià)中有巨大的發(fā)展?jié)摿?。

33、 參考文獻(xiàn) （單列一頁） [1] 作者姓名，作者姓名.參考文獻(xiàn)題目[J]. 期刊或雜志等名稱，年份，卷(期數(shù))：頁碼. [2] 劉凡豐. 美國研究型大學(xué)本科教育改革透視[J] . 高等教育研究，2003，5(1)：18-19. 沒有卷的就直接寫2003（1）（本條為期刊雜志著錄格式） [3] 譚丙煜.怎樣撰寫科學(xué)論文[M].2版.沈陽：遼寧人民出版社，1982：5-6.（本條為中文圖書著錄格式） [4] 作者姓名. 參考文獻(xiàn)題目[D].南京：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，2002：頁碼.（本條為碩士、博士論文著錄格式） [5] 作者姓名. 參考文獻(xiàn)題目[N].人民日?qǐng)?bào)，

34、2005-06-12.（本條為報(bào)紙著錄格式） [6] 作者姓名. 參考文獻(xiàn)題目[C]// 作者姓名.論文集名稱.城市：出版單位（社），年代：頁碼.（本條為論文集著錄格式） [7] 外國作者姓名. 參考文獻(xiàn)題目[M].譯者（名字），譯.城市：出版單位，年代：頁碼.（本條為原著翻譯中文的著錄格式，多個(gè)譯者可寫為：***，***，***，等譯.） 外文文獻(xiàn)著錄格式參照中文的(五號(hào)Times New Romam)。 注：由于網(wǎng)站資料權(quán)威性不確定，且目前中國期刊網(wǎng)和電子圖書資源很豐富，故網(wǎng)站資料不得作為畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的參考文獻(xiàn) 文獻(xiàn)類型標(biāo)志說明：普通圖書 M ，會(huì)議記錄C，匯編G

35、，報(bào)紙N，期刊J，學(xué)位論文D，報(bào)告R，標(biāo)準(zhǔn)S，專利P，數(shù)據(jù)庫DB，計(jì)算機(jī)程序CP。 論文中圖的具體要求為： ①?主線粗于輔線(座標(biāo)線)? ②?圖題，小5黑(句末無標(biāo)點(diǎn))?? ③?標(biāo)值線(座標(biāo)上的刻度線)一律在圖的內(nèi)側(cè)? ④?圖例一律在圖題的上方或在圖中，6宋? ⑤?圖注一律在圖題的下方，6宋? ⑥?標(biāo)目(座標(biāo)的文字說明)及圖內(nèi)文字，6宋? ⑦?圖版(照片)說明在圖題之下，6宋，文字一般接排，如：A.麥穗形態(tài)；B.花原基?? 論文中表格的具體要求為： ①?表題：小5黑，居中(句末無標(biāo)點(diǎn))? ②?表內(nèi)容：6宋? ③?數(shù)字一般以小數(shù)點(diǎn)位數(shù)對(duì)齊，數(shù)值后表示差異顯著性的字母右肩上標(biāo)? ④?表注：6宋，各注之間用“；”隔開 致謝（單列一頁） ××××××（小四宋體）×××××××××××××××××××…… １１