《建設(shè)工程造價咨詢合同》示范文本

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1、編號: 《建設(shè)工程造價咨詢合同? 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 《建設(shè)工程造價咨詢合同》使用說明 《建設(shè)工程造價咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工 程造價咨詢合同專用條件》 （以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》 、《專用條件》）。 《標(biāo)準(zhǔn)條件》 適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價咨詢委托， 委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵 守。《專用條件》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn) 行填寫

2、。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。 《專用條件》的填寫說明： 《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè) 工程的具體情況， 如工程類別、 建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程 造價有關(guān)辦法和規(guī)定。 第四條在協(xié)商和寫明 “建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍” 時首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工 程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵 蓋工程范圍相一致。 其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、 設(shè)計、招投標(biāo)階段 或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。 GJ-2002-0212 第一部分 建設(shè)工程

3、造價咨詢合同 （以下簡稱委托人）與 上海審建工程造價咨詢有限公司 （以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)： 1、 項(xiàng)目名稱： 2、 服務(wù)類別： 二、 本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： 1、 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件： 2、 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 年 月 日 委托

4、代理人：（簽字） 住 所： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 年 月 日 3、建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、 咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè) 工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 五、 委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹? 六、 本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié)。 七、 本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。 委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章） 第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用語

5、言和法律、法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方， 以及其合法繼承人。 2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以 及其合法繼承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中 議定的部門規(guī)章、 工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、 地方規(guī)章 第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言

6、。當(dāng) 不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。 咨詢?nèi)说牧x務(wù) 第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料， 包括工程造價咨詢的資 質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、 咨詢工作計劃等， 并按合同專用條件中約 定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。 第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g， 向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、 附加服 務(wù)和額外服務(wù)。 1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作； 2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)； 3 、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)” ，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件 第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，

7、咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。 第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動 有關(guān)的保密資料。 委托人的義務(wù) 第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)， 為咨詢 人工作提供外部條件。 第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)， 免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān) 的資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜 做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。 咨詢?nèi)说臋?quán)利 第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)

8、，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán) 利： 1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報 告。 2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對 或查問。 3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 委托人的權(quán)利 第十二條 委托人有下列權(quán)利： 1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委 托人造成經(jīng)濟(jì)損失的， 委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員， 直至終止合同要求咨詢?nèi)?承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 咨詢?nèi)说呢?zé)任 第十三條

9、 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。 如因非咨詢?nèi)说呢?zé) 任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效 期。 第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)， 應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)， 因 咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失， 應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。 累計賠償總額不應(yīng)超過 建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金） 。 第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)， 導(dǎo)致合 同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時， 則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其 他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。 委托人的責(zé)任 第

10、十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)， 如有違反則應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由 于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。 合同生效、變更與終止 第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加 了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托 人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)， 完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延 長，并得到額外的酬金。 第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，

11、則應(yīng)當(dāng)在 14 日前通知對方； 因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)， 由 此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作， 應(yīng)視為額外股務(wù)， 有權(quán)得到額外 的時間和酬金 第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 新的協(xié)議未達(dá)成 之前，原合同仍然有效 咨詢業(yè)務(wù)的酬金 第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)， 附加工作和額外工作的酬金， 按照 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金， 自

12、 規(guī)定支付之日起， 應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。 利息額按規(guī)定支付期限最后 一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。 第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提 出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知， 但委托人不得拖延 其無異議酬金項(xiàng)目的支付。 第二十七條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條 件約定。 其他 第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考 察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。 第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助， 在委托的建設(shè)工程造價咨業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其 費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)

13、，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由 委托人承擔(dān)。 第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第三十一條 除委托人書面同意外， 咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造 價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報酬。 咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 合同爭議的解決 第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥?間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件

14、 第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定： 第四條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍： “建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)： （A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價； （B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核； （C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核； （D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠； （E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信 息資料等。 第八條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間。 第九條 委托人應(yīng)在 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做

15、出書 面答復(fù)。 第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而 造成的經(jīng)濟(jì)損失。 賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失 酬金比率（扣除稅金） 第二十四條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说?正常服務(wù)酬金。 委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金： 委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金： 第二十七條 雙方同意用 支付酬金，按 匯率計付。 第三十二條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng) 及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列第 種方式解決： （一） 提交 仲裁委員會仲裁; （二） 依法向人民法院起訴。 附加協(xié)議條款： 11