工程管理專業(yè) 關(guān)于建筑工程造價控制相關(guān)探討

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1、關(guān)于建筑工程造價控制相關(guān)探討 摘要：隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也取得了相應(yīng)的發(fā)展。但是，就目前來看，建筑工程在建設(shè)期間，其造價控制中還存在一些問題，如成本超預(yù)算等，對于建筑工程的實際施工造成很大的影響。在建筑工程施工過程中，工程造價控制水平如何可以對建筑企業(yè)的管理水平有重要意義，對于促進企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。本文主要對現(xiàn)今情況下，如何對建筑工程造價進行有效的控制進行了分析，以期為今后的工程造價控制提供一定的依據(jù)。 關(guān)鍵詞：建筑工程、造價控制、有效措施 目前，由于我國的經(jīng)濟快速發(fā)展以及城市化進程的加快，導(dǎo)致城市的面貌發(fā)生巨大的變化。為了使得人們的生活水平得到顯著提高，且人

2、們的生活環(huán)境也得到相應(yīng)的改善，在各個城市中，大規(guī)模的建筑工程開始被建設(shè)起來。但是，由于建筑工程的施工受到外界的影響較大，因此，對其工程造價成本管理的難度較大[1]。就目前來看，建筑工程造價控制還存在一些問題，對于建筑行業(yè)的發(fā)展造成一定的影響，損害建筑行業(yè)應(yīng)得的經(jīng)濟利益。由此可見，對建筑工程實施造價控制具有十分顯著的意義。 一、 建筑工程招投標階段的造價控制 一般來說，建筑工程施工都是采用招投標的方式進行的。在工程建設(shè)過程中，采用招投標的方式，可對工程造價進行有效的控制。在進行工程招投標的時候，進行相應(yīng)的成本控制，需要注意以下幾個方面：首先，合理選擇施工單位。在選擇招投標施工單位的時候，需要

3、對參與招投標的各單位實際情況有全面詳細的了解，并盡可能對其進行深入分析。一般來說，施工單位的質(zhì)量好壞將會直接影響工程中的成本控制以及工程質(zhì)量控制。在對實際施工單位進行考察的時候，需要對施工單位的業(yè)績情況以及所擁有的技術(shù)裝備等等條件都進行考察。另外，在對施工單位考察的時候，還需要對施工單位的近期業(yè)績進行考察。在選擇的時候，要求施工單位具有承建相似建筑施工的經(jīng)驗。之后，再對施工單位的資歷、信用度進行考察，保證工程施工的時候，工程進度以及工程質(zhì)量得到保證[2]。其次，公開招標。在進行招投標工作的時候，需要保證招投標的公開透明化，邀請符合資質(zhì)的施工單位參與招標。另外，在定標之前，還需要通過協(xié)調(diào)等方式對

4、施工合同上的造價以及施工工期進行確定，保證工程施工造價的合理性。最后，對于工程標書進行科學(xué)編制。在編制招標書的時候，需要將文件中的各項條款進行仔細、科學(xué)、嚴謹?shù)闹贫?，對于工程中涉及到的造價以及各項成本費用需要進行明確。另外，還需要對標底進行合理制定，將工程的標底控制在一定的范圍之內(nèi)。對于工程造價需要進行仔細審核，保證在可控的范圍內(nèi)。工程標書中，和工程造價有相關(guān)關(guān)系的所有條款，都需要對其進行合理科學(xué)規(guī)劃[3]。 二、 工程規(guī)劃設(shè)計階段的造價控制 從現(xiàn)今的情況來看，工程的設(shè)計階段對于項目投資產(chǎn)生的影響是直接的，同時也是最大的。在對工程進行初步設(shè)計的時候，需要對建筑工程的平面布置、工程的外觀、工

5、程的結(jié)構(gòu)以及工程的裝修等都進行確定。在工程建設(shè)過程中，這些問題在工程造價中占據(jù)四分之三左右。在進行建筑工程技術(shù)設(shè)計的時候，需要對設(shè)計的可行性以及科學(xué)性進行再次確認。實踐證明，建筑工程技術(shù)設(shè)計在建筑工程造價中占據(jù)約三分之一。在進行施工圖紙設(shè)計的時候，需要保證圖紙的科學(xué)性。施工圖紙對于工程造價產(chǎn)生的影響約為四分之一。由此可見，對于建筑工程項目投資進行控制的時候，需要注重施工過程中的投資階段以及設(shè)計階段。在對工程設(shè)計階段進行的成本控制，主要有：首先，需要依據(jù)設(shè)計方案，進行招投標的相關(guān)工作。在開展工程的招投標工作的時候，需要積極引進競爭機制，利用招投標工作，選擇合理的設(shè)計單位，進而使得工程設(shè)計的科學(xué)性

6、、合理性以及準確性得到保證[4]。另外，在進行招投標工作的時候，還需要對設(shè)計方案進行合理的選擇，從而使得建筑設(shè)計的先進性得到保證，促進后期的銷售。其次，需要對圖紙設(shè)計加強會審。施工單位需要對圖紙的審核工作進行加強，將工程的變化情況控制在一定的范圍內(nèi)。在實際設(shè)計階段，對于設(shè)計方案需要進行盡量完善，消除方案中的不足之處。當(dāng)設(shè)計圖紙完成之后，還需要組織相關(guān)的部門對于工程的總體情況進行總結(jié)，從而保證施工圖紙的先進性、施工方法的可行性以及工程造價的可控性等等。 三、 工程竣工結(jié)算階段的造價控制 在工程建設(shè)過程中，建設(shè)工程造價控制的最終依據(jù)是建筑工程的竣工結(jié)算。一般來說，在工程竣工結(jié)算階段需要注意的事

7、項有：首先，對于施工合同的各項條款進行仔細審核。在進行竣工結(jié)算的時候，需要按照施工合同的各項標準完成建筑施工，并通過相應(yīng)的審核之后，才能開展工程的竣工結(jié)算。在結(jié)算的時候，需要注意的是對于施工合同中的具體結(jié)算方法、收費標準以及材料價格等都進行嚴格執(zhí)行。其次，需要對隱蔽驗收記錄進行審核。在進行工程的竣工結(jié)算時，需要對隱蔽工程中的施工記錄進行驗收核對[5]。只有當(dāng)這些隱蔽工程的施工記錄和合同上制定的相關(guān)要求一致，才能進行后續(xù)的結(jié)算工作。再次，還需要對工程數(shù)量進行嚴格的核實。在進行工程竣工結(jié)算的時候，需要對工程中實際完成的數(shù)量進行一一核實，并按照合同規(guī)定的內(nèi)容進行工程的結(jié)算工作。最后，相關(guān)部門需要做好

8、工程的驗收把關(guān)工作，除了一些建筑工程的建設(shè)單位，工程的設(shè)計部門、監(jiān)理部門都應(yīng)該參與到工程的竣工結(jié)算工作中來。通過工程中各部門的通力合作，使得工程的竣工結(jié)算工作得以圓滿進行。 結(jié)語： 綜上所述，隨著我國城市經(jīng)濟的發(fā)展，我國建筑行業(yè)也取得了相應(yīng)的發(fā)展。但是，需要注意的是，在其發(fā)展的過程中，建筑行業(yè)在進行造價控制時，還出現(xiàn)一些問題，如成本超預(yù)算等，對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益造成損失。因而，需要對建筑工程造價進行相應(yīng)的控制。在對工程造價進行控制的時候，需要對工程建設(shè)的每一環(huán)節(jié)都進行造價控制，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益不受影響，進而使得建筑企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性得到保證。另外，還需要注意的是，在對建筑工程進行造價控制的時候，需要依據(jù)建筑工程的實際情況進行造價控制，保證控制的科學(xué)性以及合理性。 參考文獻： [1]朱雅琳.建筑工程造價項目管理信息系統(tǒng)[D].山東大學(xué),2012. [2]楊睿.工程造價模糊智能控制及措施推理研究[D].西安建筑科技大學(xué),2013. [3]李玉紅.關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2016,12:144-145. [4]李建忠.關(guān)于有效控制建筑工程造價措施的探討[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2013,23:58-59. [5]羅偉師.關(guān)于建筑工程造價有效控制途徑分析[J].江西建材,2015,16:240+244.