業(yè)主委員會成員工作職責分工

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業(yè)主委員會成員工作職責分工各位業(yè)主：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，為充分發(fā)揮業(yè)主委員會全體成員才智與激情，同心協(xié)力把 xx 花園維護廣大業(yè)主權(quán)益的各項工作做得更好，本屆也是首屆業(yè)主委員會全體委員經(jīng)過認真討論后，實行分工責任制。具體工作分工如下：主任：李 x（QQ：1102x108）主持業(yè)主委員會全面工作。1、協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道社區(qū)、業(yè)委會事務(wù)；2、代表業(yè)主委員會對外簽約及簽署文書；3、負責對業(yè)委會公共收益的支配的審核；4、督查各委員履行工作職責，促進各項工作任務(wù)完成；5、負責主持召集業(yè)主代表大會與業(yè)委會委員會議。副主任:李 x（分管工程、安防工作）（QQ：105x353）1、聯(lián)合主任主持業(yè)主委員會全面日常工作。2、負責業(yè)委會財務(wù)，編制年度收支預(yù)算與帳目公布事務(wù)；3、負責業(yè)委會文書、會議資料及內(nèi)部管理規(guī)章制度的修訂實施；4、負責對業(yè)主委員會決定及工作動態(tài)的發(fā)布。秘書長：吳 x（分管環(huán)境、綠化、協(xié)調(diào)、權(quán)益與宣傳工作）（QQ：519x69）助理：周 xQQ：49x96 黃 xQQ：56x05 王 xQQ：262x02主管業(yè)主委員會綜合工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理費收支、公共收益收支合理合法狀況；2、對重大事項提出的意見、建議的收集、反饋、通報；3、接受業(yè)主反映問題，并及時備案、整理、回復。4、負責未列入委員職責范圍以外之一切事務(wù)包括會議紀要整理發(fā)布; 工程監(jiān)督委員：徐 x（QQ：17x0723）助理：張 x（QQ：40x112）負責業(yè)主共有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。1、監(jiān)督共用物權(quán)如場所、設(shè)施設(shè)備的安全運行和維修維護；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主房屋設(shè)施等維護修繕、公共場所設(shè)施再建改建工程質(zhì)量；3、督促電梯、水泵、配電房等公共設(shè)備及監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的定期安檢年審工作。安防協(xié)調(diào)委員：李 x（QQ：23x896）助理：陳 xQQ：131x33 李建輝 QQ：160x441負責物業(yè)服務(wù)、保衛(wèi)監(jiān)督工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)及其周圍之安全維護事項；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)停車車管理、公共秩序維護；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)防火、防災(zāi)、防盜等各項安全防范規(guī)章制度的制定和實施；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)所有管理規(guī)章、裝修管理以及其他事務(wù)；5、其它可能危害業(yè)主生命財產(chǎn)及公共利益事件防治與處理；6、調(diào)解小區(qū)業(yè)主之間、業(yè)主（使用人）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間、業(yè)主與小區(qū)公共權(quán)益等爭議；7、協(xié)調(diào)其他對外公共權(quán)益相關(guān)爭議的問題。環(huán)境綠化委員：李 x（QQ：89x021）負責環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)共享、共有部分、公共設(shè)施及園區(qū)周圍之清潔、保養(yǎng)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)垃圾處理與資源回收之作業(yè)規(guī)劃；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)景觀維護與綠化工作；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)其它環(huán)境污染防治工作。宣傳委員：馬 x（QQ：700x86）助理：陳 x QQ：41x00 楊 xQQ：23x99 趙 xQQ：440x11負責業(yè)委會知識宣傳，組織業(yè)主開展文化活動。1、負責小區(qū)宣傳櫥窗、標語及網(wǎng)上業(yè)主論壇及 QQ 群管理工作；2、負責小區(qū)文體活動的召集、組織與其他有益群體活動的開展；3、推動業(yè)主各項聯(lián)誼活動以及家庭活動。權(quán)益委員：楊 x QQ：865x18 黃 x（QQ：57x24）負責依法維護業(yè)主公共權(quán)益1、維護共有財產(chǎn)的占有、使用、收益、處置權(quán)不受侵害；2、負責與業(yè)主物權(quán)相關(guān)的道德行為規(guī)范宣教工作，宣傳國家有關(guān)物權(quán)及物業(yè)管理條例的相關(guān)法規(guī)，提高業(yè)主的維權(quán)意識；3、負責對業(yè)主在物業(yè)管理活動中的不同意見及看法進行解釋、溝通；4、所有對內(nèi)對外文書把控，嚴格督促業(yè)委會遵照法律法規(guī)處理內(nèi)外事務(wù)。職責分工特別強調(diào)，首屆業(yè)委會全體成員務(wù)必真抓實干，為了 xx 花園全體業(yè)主的千秋大業(yè)，各司其職，各負其責，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精誠團結(jié)，弘揚無私奉獻精神，同心同德把維護廣大業(yè)主權(quán)益的各項事務(wù)落到實處。為創(chuàng)建和諧美好的家園貢獻力量。（注：相關(guān)事務(wù)可直接與分管委員聯(lián)系，可在其 QQ 上留言 業(yè)主 QQ 群上每天都有在的）