中國國際電子商務(wù)示范基地.ppt

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BEIJINGTONGZHOU 北京通州 通州區(qū)基本情況和發(fā)展電子商務(wù)的基礎(chǔ)和條件 通州區(qū)投資促進局李金征15810585758 通州位于 千年大運河北首 百里長安街東端 是首都北京的東大門 區(qū)域面積906平方公里 下轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 4個街道辦事處 常住人口109萬 一是區(qū)位優(yōu)勢明顯 通州具有加快發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)較為顯著的特點 是距離市中心最近的新城距CBD13公里天安門20公里距離首都機場10公里天津塘沽港100公里 100 10 是環(huán)渤海經(jīng)濟圈人流 物流 信息流交匯的中心地帶 素有 一京 二衛(wèi) 三通州 的美稱 交通條件優(yōu)越境內(nèi)擁有密集的公路路網(wǎng) 便捷的軌道交通和重要的鐵路大動脈 京哈 京沈等5條高速路穿境而過 4條快速路連接中心城 朝陽北路京通快速路兩廣路延長線京沈高速 地鐵八通線和規(guī)劃建設(shè)的M6 S6等8條軌道交通線路貫穿通州全境 新北京東站選址通州 京滬高鐵 京津城際鐵路將通州與三個直轄市緊密連接 京津城際鐵路 新北京東站 境內(nèi)多河富水 一馬平川 分布有北運河 潮白河 涼水河等13條河流 總長245公里 水綠交融特色突出 特別是千年大運河穿過新城155平方公里的中心 成為中國北方地區(qū)獨有的城市景觀 文化底蘊深厚 通州擁有2200年建置史 是久負盛譽的水陸都會 運河文化源遠流長 劉白羽 劉紹棠 王洛賓等文化名人輩出 黃永玉 韓美林 馮其墉等藝術(shù)大師會集 面人湯 大風(fēng)車等民間藝術(shù)薈萃 通州三寶 等小吃文化久負盛名 乾隆御道碑 李卓吾墓 張家灣古城址等名勝古跡眾多 宋莊畫家村享譽海內(nèi)外 燃燈佛塔更是以 一支塔影認通州 而成為通州及京杭運河北端的標志 去年年底 市委 市政府把通州新城建設(shè)放在了北京建設(shè)世界城市的重要戰(zhàn)略地位 二是高端定位有共識 順義 通州 亦莊 未來新城是北京發(fā)展的戰(zhàn)略空間 承載著北京發(fā)展的重任 是北京建設(shè)世界城市的重要組成部分 規(guī)劃了48平方公里的運河核心區(qū) 由文化商務(wù)休閑區(qū) 高端商住區(qū) 會展綜合服務(wù)區(qū)三大城市功能區(qū)組成 充分考慮到對外交通的暢捷 將中心區(qū)北移至五河交匯處 率先啟動的 兩高兩低 標志性建筑位于運河源頭五河交匯處 天然水域面積達1000畝以上 將形成現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)文化交相輝映的魅力潞港 涉及土地面積170公頃 建設(shè)高度在200米以上 爭取兩三年內(nèi)建成兩三個標志性建筑 核心區(qū)涉及搬遷居民10500戶 從4月8號啟動搬遷以來 已有8055戶簽約 預(yù)計6月份可實現(xiàn)供地 10月份開工建設(shè) 舉行了新城規(guī)劃論壇和新城建設(shè)項目發(fā)布會 引起了上百家國內(nèi)外知名企業(yè)的高度關(guān)注 光機電基地 金橋科技產(chǎn)業(yè)基地 通州經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 永樂開發(fā)區(qū) 物流基地 宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 通州商務(wù)園 三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢 具有充裕的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地 有規(guī)劃手續(xù)完善的產(chǎn)業(yè)用地31 8平方公里 三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢 具有充裕的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地 有規(guī)劃手續(xù)完善的產(chǎn)業(yè)用地31 8平方公里 現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)特色比較突出 具有適合電子商務(wù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)特色 覆蓋了煙草 家用電器 食品 圖書 藥品等多個領(lǐng)域 圖書配送 煙草 食鹽在首都市場占有份額均達到100 信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 張灣在建數(shù)字產(chǎn)業(yè)園 宋莊在建亞洲最大的IDC產(chǎn)業(yè)園 可以作為電子商務(wù)企業(yè)的數(shù)據(jù)中心 光機電基地在建EC國際信息技術(shù)外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)園將有五大板塊業(yè)務(wù)入駐 通州加快電子商務(wù)發(fā)展的基本情況 通州區(qū)委 區(qū)政府決心用十年左右的時間 不惜利用全區(qū)最優(yōu)質(zhì)的資源 把電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)打造成為我區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一 為此 我們開展了一系列工作 一是著手研究規(guī)劃布局 明確了 一主兩輔 的空間結(jié)構(gòu) 一主 電子商務(wù)總部基地 北京通州商務(wù)園 主要吸引電子商務(wù)企業(yè)總部 利用聚集規(guī)模形成強大聚集效應(yīng) 兩輔 電子商務(wù)物流基地 1 通州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 2 通州馬駒橋物流基地 主要吸引企業(yè)設(shè)立物流中心 一主 電子商務(wù)總部基地 通州商務(wù)園規(guī)劃面積7 3平方公里 分三期開發(fā)建設(shè) 可在近期 中遠期提供不同類型辦公場所 近期 D1 2地塊及A地塊可提供電子商務(wù)總部辦公用地 D1 2地塊 建設(shè)用地133畝 建筑面積7 1萬平米 A地塊 建設(shè)用地326畝 商務(wù)辦公建筑面積20 48萬平米 中遠期 商務(wù)園二期及三期規(guī)劃用地 總面積4 4平方公里 可提供電子商務(wù)企業(yè)辦公用地 電子商務(wù)物流基地 1 通州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 目前 共有三個地塊共計1465畝 可作為電子商務(wù)物流基地 馬駒橋物流基地土地利用圖 電子商務(wù)物流基地 2 馬駒橋物流基地 北京三大物流基地之一 規(guī)劃面積5 04平方公里 未開發(fā)面積1 2平方公里 二是聚集電子商務(wù)龍頭企業(yè) 中國電子商務(wù)協(xié)會授予通州新城 中國國際電子商務(wù)示范基地后 吸引了國內(nèi)外眾多電子商務(wù)企業(yè)的關(guān)注 傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務(wù)雙重模式同步運營的企業(yè) 李寧 蘇寧 國美等 已落地總部型企業(yè)有 以電子商務(wù)為主導(dǎo)運營模式的企業(yè) 中國國際電子商務(wù)中心 卓越亞馬遜 老字號網(wǎng)店等 已租用物流庫房的企業(yè) 上海1號店項目一期 新蛋網(wǎng)北方基地及物流中心 后瑪特等 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 1 百度與日本樂天合資項目 該項目擬投資5000萬美元 即將簽約落戶通州商務(wù)園 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 2 凡客誠品 凡客誠品已躋身中國網(wǎng)上B2C領(lǐng)域收入規(guī)模前四位 目前辦公地點在豐臺 準備租賃庫房2萬平米或融資代建 該公司近期計劃打造國內(nèi)服裝領(lǐng)域最大的網(wǎng)上平臺業(yè)務(wù) 并將新業(yè)務(wù)放在通州發(fā)展 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 3 當當網(wǎng) 2009年預(yù)計年營業(yè)額16億元 計劃投資3億元 占地150畝 或租賃庫房8萬平米 包含全國總部和華北地區(qū)結(jié)算中心等職能 目前 項目方高層正與張家灣鎮(zhèn)政府就融資代建等問題進行深入磋商 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 4 一號店項目 2008年創(chuàng)立 此前只在上海開展業(yè)務(wù) 年銷售額已達1億元 一期已租用通州物流基地庫房 三年后二期購地50畝建設(shè)十萬平米的現(xiàn)代化物流倉庫 該項目定位為華北地區(qū)總部和物流中心 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 5 中搜B2B行業(yè)網(wǎng)站孵化基地項目 擬由中搜與通州區(qū)政府合作成立B2B電子商務(wù)網(wǎng)站孵化基地 以中搜行業(yè)中國平臺為技術(shù)支撐 合力打造電子商務(wù)總部基地 力爭使通州成為華北乃至全國的電子商務(wù)建設(shè)和孵化中心 目前 該項目正處于選址階段 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 6 深圳華強電子商務(wù)華北 北京 基地 預(yù)計投資3 7億元 占地136畝 建設(shè)華北總部 華北地區(qū)物流中心及華強 淘寶創(chuàng)業(yè)園 目前 該項目已與通州物流基地簽約 已簽約或進行實質(zhì)性談判的有 其他還有 博洛尼家居用品 北京 有限公司項目中國紅家具網(wǎng)項目等都已進行了實質(zhì)性洽談 三是開展專項政策研究 第一部分 促進新企業(yè) 項目 引進 第二部分 促進現(xiàn)有企業(yè)發(fā)展壯大 第三部分 優(yōu)化發(fā)展環(huán)境 希望市政府給予支持的幾方面問題 一 政策方面 明確全市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)布局 將通州 中國國際電子商務(wù)示范基地 提升為市級乃至國家級園區(qū) 二 資金方面 設(shè)立市級專項資金 加大資金扶持力度 特別是加大對電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)的扶持力度 三 企業(yè)高管方面 個人所得稅 進京戶口 子女入學(xué)等 BEIJINGTONGZHOU 北京通州