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房屋租賃協(xié)議
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址： 朝陽市雙塔區(qū)長江路二段14號(hào)樓5單元502室；
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：兩套雙人床、大衣柜、大衣架、沙發(fā)、茶幾、寫字臺(tái)、電腦、電視、音響、空調(diào)、熱水器、爐具、吸油煙機(jī) 、冰箱、洗衣機(jī)。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：12個(gè)月，自2011年8月5 日起至2012年8月 4日；
2.房屋租金：每年租金一萬元人民幣（10，000）；
3.付款方式：一次性交付,另付押金2，000元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,
2、將押金退還乙方,不計(jì)利息；第1次付款計(jì)12，000人民幣; 以后應(yīng)在到期前5天支付下年度租金。
4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,寬帶、有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)及取暖費(fèi)由乙方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)7天;
(4)連續(xù)2個(gè)月不付所有費(fèi)用的.
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話（寬帶）、閉路、取暖等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
3、
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前半個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議；若乙方提前退房，甲方不退剩余租金；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,
4、并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
六：其它說明： 1、入住時(shí)的電表度數(shù):7121 2、水表度數(shù)：890 3、煤氣度數(shù) :1316
出租方簽字： 承租方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：2011年8月5日
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房屋租賃 協(xié)議
