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1、設(shè)計住宅是設(shè)計一種生活
上海市工程建設(shè)標準《上海市住宅設(shè)計標準》(DGJ08-20-2001) 己于今年8月1日起公布實施。和“九五”標準相較，新標準有哪些 顯著不同？設(shè)計人員在設(shè)計中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述 問題走訪了新標準的要緊編制者之一，上海市工程建設(shè)標準化辦公室 顧問彭圣欽先生。
彭圣欽說，相關(guān)于“九五”標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多, 從內(nèi)容、形式到方式轉(zhuǎn)變都較大，是對九五標準的完善和對國家標準 的具體化，表現(xiàn)與城市功能定位相和諧、以人為本、增進高新技術(shù)的 推行應(yīng)用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想。
平安第一
彭圣欽介紹說，新標準明顯偏重于平安，對住宅平安涉及到
2、的結(jié) 構(gòu)平安、消防平安、防盜平安、用電用氣平安、構(gòu)造平安這五方面都 作了細化的規(guī)定。其中結(jié)構(gòu)和消防平安，增加了專門的篇章；對“公 共部位設(shè)計”、“燃氣設(shè)計”和“電氣設(shè)計”中涉及平安問題的樓梯、 連廊、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。
因為錯層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大 之勢，《標準》在這一點上偏向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥 室和洗手間之間不該設(shè)計錯層”?！安辉摗笔呛車栏竦模O(shè)計人員務(wù)必 執(zhí)行。若是非“錯”不可，就要按《抗震設(shè)計標準的補充規(guī)定》來設(shè) 計。
關(guān)于消防，國家標準不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒有, 新標準吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入
3、到建筑標準里來，用以指 導住宅消防設(shè)計。例如對消防登高面，作了 “塔式住宅的消防登高面 不該小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。
關(guān)于防盜，改變了原先的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改成“住宅底層的外 窗和陽臺門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于米 時，應(yīng)采取防衛(wèi)方法?！敝劣诰唧w方法，能夠采納多種形式：平安玻璃, 美觀一些的防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。
注重環(huán)境
此刻消費者在購房時除重視功能，愈來愈注重居住環(huán)境，選擇住 宅確實是選擇一種生活的理念成為愈來愈多的人的共識?！稑藴省窞榇?專列了 “整體設(shè)計” 一章，這是九五標準和國家標準里都不曾涉及的, 也是表現(xiàn)標準人性化的地址。比如“居住
4、環(huán)境” 一節(jié)“高層住宅的小 套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能取得冬至日持 續(xù)滿窗有效日照很多于1小時”，和這條強制性標準相應(yīng)的是在“套型 設(shè)計”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應(yīng)有一個，大套至少應(yīng)有兩個居 住空間向南或南偏東35度?南偏西35度。在特殊情形下，其朝向可 南偏東45度?南偏西45度。套型設(shè)計應(yīng)組織好自然通風?！边@充分表 現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相關(guān)于“九 五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間， 這兩條標準顯然是提高了設(shè)計的難度，但從設(shè)計住宅也是設(shè)計一種生 活的高度動身，設(shè)計人員應(yīng)力求做到。
人文關(guān)切
新標準在很多地址
5、表現(xiàn)出對人的關(guān)切。如標準中新增的第六章“物 理環(huán)境性能設(shè)計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的此刻都 己列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量 應(yīng)大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱 系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)W,屋面W的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。 彭圣欽專門強調(diào)：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內(nèi)外兩 公分粉刷將再也不能通過審圖公司的審查，而必然要采取隔熱方法。
標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、 殘疾人利用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定： 低層、多層住宅不該少于10%；中高層不該少于30%
6、等等。
景觀提倡
彭圣欽說，盡管新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但己表現(xiàn) 出對景觀的重視。如新標準吸取了目前有些計劃較好的居住區(qū)的體會, 提出了 “圍墻宜通透”的提倡，提倡住宅設(shè)計互為借景，擴大視野； 另外對綠化率（30?35%）和集中綠地的設(shè)置要求也表現(xiàn)了標準對人 文景觀的要求；
對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，那 個地址用的是“宜做”，也確實是并非強求一致，一是考慮到防滲方法 的多樣化；再確實是城市景觀的豐碩性要求。
細化方案
連廊究竟該從哪一層開始？躍層和放開空間算不算樓層？這些
“九五”標準里都沒有明確規(guī)定，每碰到具體問題都要請科技委認證。 新標
7、準對這些問題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，“以下住宅應(yīng) 設(shè)置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設(shè) 置一個防煙樓梯間時，應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或 前室設(shè)連廊……”，關(guān)于公共用房，”建筑高度不超過54米的塔式、單 元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設(shè)有放開空間時， 在知足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的 其他條文的規(guī)定設(shè)計?！鳖愃婆c這種細化的規(guī)定在標準中還有很多，旨 在減少沒必要要的認證和扯皮。
鼓舞制造
彭圣欽專門強調(diào)，標準的編制只是提供一個大的標準，考慮到新 技術(shù)還在進展，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要顯現(xiàn)，因此新標準盡可
8、 能表現(xiàn)出前瞻性，可不能束縛新技術(shù)的進展。這反映在《標準》的用 詞上，盡可能少用強制性的條文，能夠用“應(yīng)”不用“必需”，能用“宜” 不用“應(yīng)。讓設(shè)計人員有回旋的余地，鼓舞有創(chuàng)意的設(shè)計。但彭圣欽 提示設(shè)計人員注意：不要因《標準》在很多地址用“宜”就輕忽它的 科學性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標準時己充分考 慮了《標準》的可行性，以為是能夠做到的；大而言之，用《標準》 指導設(shè)計將有助于設(shè)計水平的提高。
上海市工程建設(shè)標準《上海市住宅設(shè)計標準》(DGJ08—20 — 2001) 已于今年8月1日起公布實施。和“九五”標準相較，新標準有哪些 顯著不同？設(shè)計人員在設(shè)計中要注意哪些問題？日前
9、，記者帶著上述 問題走訪了新標準的要緊編制者之一，上海市工程建設(shè)標準化辦公室 顧問彭圣欽先生。
彭圣欽說，相關(guān)于“九五”標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多, 從內(nèi)容、形式到方式轉(zhuǎn)變都較大，是對九五標準的完善和對國家標準 的具體化，表現(xiàn)與城市功能定位相和諧、以人為本、增進高新技術(shù)的 推行應(yīng)用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想。
平安第一
彭圣欽介紹說，新標準明顯偏重于平安，對住宅平安涉及到的結(jié) 構(gòu)平安、消防平安、防盜平安、用電用氣平安、構(gòu)造平安這五方面都 作了細化的規(guī)定。其中結(jié)構(gòu)和消防平安，增加了專門的篇章；對“公 共部位設(shè)計”、“燃氣設(shè)計”和“電氣設(shè)計”中涉及平安問題的樓梯、 連廊、電表箱
10、，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。
因為錯層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大 之勢，《標準》在這一點上偏向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥 室和洗手間之間不該設(shè)計錯層”?！安辉摗笔呛車栏竦模O(shè)計人員務(wù)必 執(zhí)行。若是非“錯”不可，就要按《抗震設(shè)計標準的補充規(guī)定》來設(shè) 計。
關(guān)于消防，國家標準不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒有, 新標準吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入到建筑標準里來，用以指 導住宅消防設(shè)計。例如對消防登高面，作了 “塔式住宅的消防登高面 不該小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。
關(guān)于防盜，改變了原先的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改成“住宅底層的外 窗和陽臺門、開
11、向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于米 時，應(yīng)采取防衛(wèi)方法?！敝劣诰唧w方法，能夠采納多種形式：平安玻璃, 美觀一些的防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。
注重環(huán)境
此刻消費者在購房時除重視功能，愈來愈注重居住環(huán)境，選擇住 宅確實是選擇一種生活的理念成為愈來愈多的人的共識?！稑藴省窞榇?專列了 “整體設(shè)計”一章，這是九五標準和國家標準里都不曾涉及的, 也是表現(xiàn)標準人性化的地址。比如“居住環(huán)境” 一節(jié)“高層住宅的小 套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能取得冬至日持 續(xù)滿窗有效日照很多于1小時”，和這條強制性標準相應(yīng)的是在“套型 設(shè)計”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應(yīng)有一個，大套至少應(yīng)
12、有兩個居 住空間向南或南偏東35度?南偏西35度。在特殊情形下，其朝向可 南偏東45度?南偏西45度。套型設(shè)計應(yīng)組織好自然通風?！边@充分表 現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相關(guān)于“九 五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間， 這兩條標準顯然是提高了設(shè)計的難度，但從設(shè)計住宅也是設(shè)計一種生 活的高度動身，設(shè)計人員應(yīng)力求做到。
人文關(guān)切
新標準在很多地址表現(xiàn)出對人的關(guān)切。如標準中新增的第六章“物 理環(huán)境性能設(shè)計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的此刻都 己列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量 應(yīng)大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要
13、求：“住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱 系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)W,屋面W的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。 彭圣欽專門強調(diào)：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內(nèi)外兩 公分粉刷將再也不能通過審圖公司的審查，而必然要采取隔熱方法。
標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、 殘疾人利用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定： 低層、多層住宅不該少于10%;中高層不該少于30%等等。
景觀提倡
彭圣欽說，盡管新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但己表現(xiàn) 出對景觀的重視。如新標準吸取了目前有些計劃較好的居住區(qū)的體會, 提出了 “圍墻宜通透”的提倡，提倡住宅設(shè)計互為借景，擴大視野；
14、另外對綠化率（30?35%）和集中綠地的設(shè)置要求也表現(xiàn)了標準對人 文景觀的要求；
對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面。那 個地址用的是“宜做”，也確實是并非強求一致，一是考慮到防滲方法 的多樣化；再確實是城市景觀的豐碩性要求。
細化方案
連廊究竟該從哪一層開始？躍層和放開空間算不算樓層？這些 “九五”標準里都沒有明確規(guī)定，每碰到具體問題都耍請科技委認證。 新標準對這些問題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，“以下住宅應(yīng) 設(shè)置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設(shè) 置一個防煙樓梯間時，應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或 前室設(shè)連廊……”，關(guān)于公共用
15、房，“建筑高度不超過54米的塔式、單 元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設(shè)有放開空間時, 在知足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的 其他條文的規(guī)定設(shè)計?！鳖愃婆c這種細化的規(guī)定在標準中還有很多，旨 在減少沒必要要的認證和扯皮。
鼓舞制造
彭圣欽專門強調(diào)，標準的編制只是提供一個大的標準，考慮到新 技術(shù)還在進展，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要顯現(xiàn)，因此新標準盡可 能表現(xiàn)出前瞻性，可不能束縛新技術(shù)的進展。這反映在《標準》的用 詞上，盡可能少用強制性的條文，能夠用“應(yīng)”不用“必需”，能用“宜” 不用“應(yīng)”，讓設(shè)計人員有回旋的余地，鼓舞有創(chuàng)意的設(shè)計。但彭圣欽 提示設(shè)計人員注意：不要因《標準》在很多地址用“宜”就輕忽它的 科學性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標準時已充分考 慮了《標準》的可行性，以為是能夠做到的；大而言之，用《標準》 指導設(shè)計將有助于設(shè)計水平的提高。
設(shè)計住宅是設(shè)計一種生活
