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房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方） ： ___________( 身份證 ) ： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
承租方（以下簡稱乙方）： ___________ ( 身份證 ) ： ___________________ 聯(lián)系電話： _____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲
2、方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _____ ___ ；位于第 ____層，共 ______ 〔套〕。
第二條 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____ 年___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。
第四條 第四條 租金 該房屋租金為人民幣 _______________ 每月。
第五條 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣 __ _ 。租金按 結(jié)算，由乙方每次
于到期前提前 交付給甲方。每次應(yīng)交 。
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第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅
項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用
不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用以及鄰舍的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租
賃期間，防火防水防電防盜安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等
4、工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)； 2 ．煤氣費(fèi)； 3 ．電話費(fèi)； 4 ．物業(yè)管理費(fèi)； 5 ．衛(wèi)生費(fèi)。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門
征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均
5、由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹
個月向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2 ．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累計達(dá)半個月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 6 ．故意損壞承租房屋的； 7 ．擅自增加
6、房屋居住人員的。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同
書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前
通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充
協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 合同份數(shù) 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： ____________________ 乙方（簽章）： ____________________ 年 月 日
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