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1、
裝修合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：廣州市新基裝飾工程有限公司
廣州市新基裝飾工程有限公司是廣州御苑投資有限公司（開發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司獨(dú)家銷售商）指定的裝修公司。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件），以茲雙方共同遵守。
一、 工程概況、承包方式
1、工程地址：廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號的新都盛世名門觀云閣 棟 房。
2、居室規(guī)格：房型______層______室______廳______廚______衛(wèi)，施工面積總計(jì)__
2、_________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《施工內(nèi)容清單》。
4、承包方式：包工包料。
二、工程價(jià)款、付款方式
1、該商品房的裝修費(fèi)為建筑面積每平方米人民幣1600元，裝修總費(fèi)用共計(jì)人民幣 元（暫以房屋建筑面積為 平方米計(jì)）。最終結(jié)算以房管部門測繪的商品房的建筑面積為準(zhǔn)。裝修費(fèi)由甲方于本合同簽訂當(dāng)日一次性足額支付給乙方。
2、乙方為包工包料一次性承包，無論裝修工程所用的材料價(jià)格上升或下降均與甲方無關(guān)。
三、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工內(nèi)容清單》和國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及省、市建委、質(zhì)（監(jiān)）檢部門、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量完成裝修工程。
2、工程保修
3、期一年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
四、工程驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在完工前3日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。
2、甲方在收樓時(shí)如未對裝修工程質(zhì)量提出異議，則視為裝修工程合格。
3、甲方如自行入住本裝修工程的房屋，則視為驗(yàn)收合格。
五、乙方的義務(wù)
1、乙方在施工中須嚴(yán)格執(zhí)行省、市和地方有關(guān)安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場
3、乙方在施工過程中，如出現(xiàn)工傷等責(zé)任事故，責(zé)任和費(fèi)用由乙方自負(fù)。
4、施工材料、機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)并
4、自行保管，遺失責(zé)任自負(fù)。
六、合同的解除及法律后果
如甲方解除本合同的，則應(yīng)按照甲方與廣州御苑投資有限公司于 201 年 月 日簽訂的《商品房團(tuán)購意向書》的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
如乙方開始裝修后，甲方解除本裝修合同的，甲方應(yīng)按裝修總費(fèi)用的20%作為解約補(bǔ)償金支付給乙方
七、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本合同是《商品房團(tuán)購意向書》中不可分割的部分，如與《商品房團(tuán)購意向書》相沖突的，以《商品房團(tuán)購意向書》的約定為準(zhǔn)。
2、本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本合同（包括合同附件）一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：（簽章）
身份證號碼：
年 月 日
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