[房屋租賃合同范本圖片]住房房屋租賃合同范本

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1、[房屋租賃合同范本圖片]住房房屋租賃合同范本 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用承租人定期給付約定租金并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是由本站wtt為大家整理的“住房房屋租賃合同范本”文章僅供參考希望對(duì)您有所幫助。 住房房屋租賃合同范本（一） 出租方（甲方）：__________男/女身份證號(hào)碼___________________________ 承租方（乙方）：__________男/女身份證號(hào)碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列

2、房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個(gè)月甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

3、 乙方租賃期間水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前___個(gè)月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間任何一方提出終止合同需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)在終止合同書(shū)簽訂前本合同仍有效。 受不

4、可抗力因素影響甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)一式2份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _____年 _____月 _____日 住房房屋租賃合同范本（二） 出租方：________________ 承租方：____________

5、____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共________年零________月出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用至________年________月________日收回。 承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租人到期確

6、實(shí)無(wú)法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定則由雙方協(xié)商決定）。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條

7、出租方和承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2、出租人出賣(mài)房屋須在______個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償________元。 2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金________元。 3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償損

8、失。 4、承租方逾期交付違約金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金________元。 5、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金________元；如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項(xiàng) 第十條 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

9、本合同正本一式2份出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。 出租方（蓋章）：______________________ 承租方（蓋章）：______________________ 簽約地點(diǎn)：_________________________ 簽約時(shí)間：_______年_______月_______日 有效日期至_______年_______月_______日 住房房屋租賃合同范本（三） 出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)：_____________________ 承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)：______

10、_______________ 為維護(hù)雙方的合法權(quán)益甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米租金_____元/月。 第二條 租賃期限為_(kāi)__年___月從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用. 第三條 付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)每季度租金需提前_____天支付。 第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)乙方承擔(dān)水、電、閉路電視

11、、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 第五條 甲方的責(zé)任 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向乙方償付違約金。 2.租賃期間出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3.租賃期間如甲方確需收回房屋自主必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同甲方應(yīng)付給乙方違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。 第六條 乙方的責(zé)任 1.乙方依約交付租金甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方

12、應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上甲方可以從乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究違約責(zé)任。 3.租賃期間如乙方確因特殊情況需要退房必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同應(yīng)付給甲方違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。 4.租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗須事先征得甲方同意。 5.租賃期滿或合同解除乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除如

13、乙方逾期不搬遷乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第七條 合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損本合同則自然終止互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 本合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)洗衣機(jī)__臺(tái)彩電__臺(tái)油煙機(jī)__臺(tái)燃?xì)庠頮_臺(tái)電熱水器__臺(tái)冰箱__臺(tái)微波爐__臺(tái)寫(xiě)字桌__沙發(fā)__餐桌__椅__床__衣柜__電視柜__茶幾__鞋柜__等設(shè)施。 第十一條 備注：（合同期滿歸還遺失照價(jià)賠償） 煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把 本

14、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字生效。 出租人：___________________ 聯(lián)系電話：_________________ _______年_______月_______日 承租人：___________________ 聯(lián)系電話：_________________ _______年_______月_______日 住房房屋租賃合同范本（四） 出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證：_________________ 承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份

15、證：_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋地址：________________________的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前___天付款。另付押金_____元共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房

16、屋終止甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還乙方不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_______天通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要

17、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房屋乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書(shū)

18、面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （4）拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份甲、乙各執(zhí)一份簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 （入住時(shí)的水電數(shù)字：電________水________） 甲方簽字：_________________ 聯(lián)系方式：_________________ 日期：_____年_____月_____日 乙方簽字：_________________ 聯(lián)系方式：_________________ 日期：_____年_____月_____日 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)