[個人房屋租賃合同完整]個人房屋租賃規(guī)范合同

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1、[個人房屋租賃合同完整]個人房屋租賃規(guī)范合同 個人房屋出租如何擬定出租合同才更規(guī)范呢一起來看看本站wtt為大家整理的：個人房屋租賃規(guī)范合同歡迎閱讀僅供參考更多內(nèi)容請關(guān)注本站。 個人房屋租賃規(guī)范合同（一） 出租方（甲方）：_____男/女身份證號碼___________________________ 承租方（乙方）：_____男/女身份證號碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市___

2、___街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

3、時乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前___個月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間任何一方提出終止合同需提前_____月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效。 受不可抗力因素影響甲方必須終止合同時一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償

4、。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)一式2份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 個人房屋租賃規(guī)范合同（二） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 身份證注冊地址： 現(xiàn)住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 身份證注冊地址：

5、 現(xiàn)住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______市_______區(qū)_______路_______幢_______單元_______號鋪房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土建筑面積_______平方米。 第二條 房屋用途 該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保

6、證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第四條 交驗(yàn)身份 甲方應(yīng)向乙方出示購房合同出示真實(shí)有效的身份證明乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。 第五條 房屋改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)造成一切后果由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。 第六條 租賃期限 1、租賃期限自_______年_______月____

7、___日至_______年_______月_______日共計(jì)_______年。 2、租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租應(yīng)該提前60日向甲方提出續(xù)租要求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第七條 租金和租金交納期限 1、前兩年租金為人民幣 _______元整（￥_______元）。 2、第三年租金每平米增加 10 元即每年增加人民幣：￥_______元。 第八條 房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__萬元整（￥：___元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違

8、約賠償責(zé)任外剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。 第九條 房屋的交付和返還 1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后甲方向乙方移交商鋪鑰匙。 2、返還：租賃期滿或合同解除以后乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品甲方有權(quán)自行處置。 第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠

9、償責(zé)任的甲方可代為修復(fù)或增添新物費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。 3、租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。 第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需先征得甲方和物業(yè)書面同意投資由乙方自理。退租時除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在

10、房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi)； 2、煤氣費(fèi)； 3、電話費(fèi)； 4、物業(yè)管理費(fèi)； 在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。 第十三條 租賃期滿 租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前2個月書面向甲方提出甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。 第十四條 合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋： A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的； B. 擅自將承租的房

11、屋轉(zhuǎn)讓給第三人的； C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； D. 拖欠租金累積達(dá)5天以上； E. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元以上； F. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； G. 故意損壞承租房屋的。 第十五條 違約責(zé)任 1、租賃期內(nèi)甲方如需提前收回該房屋應(yīng)提前六十日通知乙方將已收回的租金余額退還乙方。 2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一應(yīng)按月租金50%向甲方支付違約金。 3、租賃期內(nèi)乙方需提前退租應(yīng)提前六十日通知甲方。 4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效本合

12、同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日 個人房屋租賃規(guī)范合同（三） 出租方（以下簡稱甲方）：_____ 承租方（以下簡稱乙方）：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；共x層 第x層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月__

13、_日至___年___月___日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。 租賃期間如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按x支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八

14、條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi)； 2.煤氣費(fèi)； 以下費(fèi)用由甲方支付： 1.供暖費(fèi)； 2.物業(yè)管理費(fèi)； 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后如乙

15、方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 個人房屋租賃規(guī)范合同（四） 出租方：______（以下簡稱甲方） 身份證：_________________ 承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證：_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋地址：_______新村北區(qū)_______幢x室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月__

16、___日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共計(jì)______元. （大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止甲方驗(yàn)收無誤后將押金退還乙方不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

17、2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的

18、甲方有權(quán)終止合同收回該房屋乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （4）拖欠房租累計(jì)一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份甲.乙各執(zhí)一份簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______水______）。 甲方簽字： 乙方簽字：

19、 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 日期： 個人房屋租賃規(guī)范合同（五） 出租方：（以下簡稱甲方）____________ 承租方：（以下簡稱乙方）____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自____年____月____日至____年____月____日計(jì)__個月。 二、本房屋月租金為人民幣____元按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租

20、賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為從__年__月__日至__年__月__日。在此期間任何一方要求終止合同須提前三個月通知對方并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟請求司法解決。 十、本合同連一式__份甲、乙雙方各執(zhí)__份自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________　　電話：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________　　電話：_____________ 身份證：___________ ___年___月___日 第 15 頁 共 15 頁