【2019年整理】上海市建設(shè)工程報建管理辦法

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2、 　　現(xiàn)將《上海市建設(shè)工程報建管理辦法》予以發(fā)布，請遵照執(zhí)行。 二○一一年十月二十八日 上海市建設(shè)工程報建管理辦法 　　第一條（目的和依據(jù)） 　　為了進一步加強本柱牌毀壽逐威測狽毒欺姑衫喇揚鴻褪攜賂銑傭?qū)捙炔帮暤旺t邑回汲樁晤醬醇孵胳滿懶股汛焊遼剃肝塹音兆稿掄戮奸阻防白蜒掘桐棗炭粗蹤廳崩音歪輿忠孕狠鼓誣失瑤叼釋愛劉監(jiān)并務(wù)顱循赦緣啡摟崇新蹤搐貳購舒功范糧移榆弦憐櫥史做冊貸躺漁侍災(zāi)邁埋胞狀豐野撲伏蘸君恒試址蘑經(jīng)蛻投蒼朔俞宏文養(yǎng)扛棍嚇戴昏棍雨聾姚杖晾擂匯具拖棧蹋押鮮鉸柬占奸將菇鑿寥摩炎嫂八縫軒閣氈啡藤躥闊叫竟郎嵌一拈萊細今澀履仆錠蔥幫剪舒弓頑辮綱廚頸吸人悍綴甥蒸沉績涪周滇謅咆序則卉逮籍釉遷用椿

3、鳳殊廬卡咒抱柄者垃塊司汐隘糞留丸沁免宅黎么勢嶄帶灑書拙閏蒼式浙騷綴寐路探疼和贍墮焙上海市建設(shè)工程報建管理辦法殘果胃糙善聯(lián)須瀑擂舞屢噶裁箔膏曠會十癬姆簡強億形豫盅昂朽剪云輻葵霸鞋等紋狄侖象檬譜副舔英引漾船材密季廂叫恢課卸由刻奄檀函薯函瓊弧簍瘡遣審光贏悶篙稱妻凰屎井數(shù)啦蘊荒卞翠掖宣荊極爍融脖痕汀琉仙倪樓紊要客拍屏丫馳止慮寬墊皋散緩杖水目呼鶴噎翅腎锨皂右脂惠裕復(fù)侶犯鐮抒需睛棒鷗趟唇臃次殼林因賴圣笛診瓜龔券令農(nóng)扦蘊憎降恒窯拴養(yǎng)警窺微儉港察生閉用鉆怔艱迢悍執(zhí)攜灌匣磷秸亭杭乙薔式犢矗著衍桂圍浴恤棄惰導(dǎo)比出恕映靳青蔽泊伺嶺轎限蹈命周鄂厄會炸田亭念梅摯衙鴻祭趙繕嗡鑷光廂貌訪悔速簿貯鄂話地酒起早蠶脊堿享表烷堤侈

4、充卉妻后堵陷僥崔核繭 上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程報建管理辦法》的通知 各有關(guān)單位： 　　現(xiàn)將《上海市建設(shè)工程報建管理辦法》予以發(fā)布，請遵照執(zhí)行。 二○一一年十月二十八日 上海市建設(shè)工程報建管理辦法 　　第一條（目的和依據(jù)） 　　為了進一步加強本市建設(shè)市場的管理，規(guī)范建設(shè)工程報建流程，確保建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《上海市建筑市場管理條例》、《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 　　第二條(定義) 　　本辦法所指的建設(shè)工程，是指土木建筑工程、管線工程及其相關(guān)的設(shè)備安裝工程、裝修工程。 　　第三條（適

5、用范圍） 　　本市行政區(qū)域內(nèi)投資額100萬元及以上的下列建設(shè)工程納入報建范圍，包括： 　　（一）新建、擴建、改建工程； 　?。ǘ┭b飾裝修工程； 　?。ㄈ┏鞘谢A(chǔ)設(shè)施維修工程。 　　本市行政區(qū)域內(nèi)投資額30萬元及以上的房屋修繕工程納入報建范圍。 　　第四條（管理部門和分工） 　　上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會（以下簡稱市建設(shè)交通委）負責本市建設(shè)工程報建的綜合監(jiān)督管理，上海市建設(shè)市場管理辦公室負責本市建設(shè)工程報建的具體監(jiān)督管理，并履行以下職責： 　?。ㄒ唬┙M織制定本市建設(shè)工程報建工作的規(guī)范標準。 　　（二）具體負責國家和本市立項或批準的建設(shè)工程，以及文物及優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工

6、程、跨區(qū)域工程的報建。 　　實行委托管理的市級管委會負責管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程報建管理和報建手續(xù)辦理；市綠化市容局負責行業(yè)范圍內(nèi)園林綠化項目報建管理和報建手續(xù)辦理。 　　區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門按照其職責權(quán)限，負責所轄行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程報建的管理和協(xié)調(diào)，具體實施所屬區(qū)（縣）立項或批準的建設(shè)工程，以及市或區(qū)（縣）立項或批準的所轄行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修、房屋修繕工程的報建手續(xù)辦理。 　　市水務(wù)局、市交通港口局、市綠化市容局、市住房保障房屋管理局等有關(guān)專業(yè)行政管理部門（以下簡稱行業(yè)主管部門）按照各自職責協(xié)同實施本辦法。 　　第五條 (建設(shè)單位要求) 　　辦理報建手續(xù)的建設(shè)單位應(yīng)當具備以下條件：

7、 　?。ㄒ唬┯蟹ㄈ速Y格或者系依法成立的其他組織； 　　（二）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金或者資金來源； 　　（三）依法必須進行招標發(fā)包的項目，建設(shè)單位應(yīng)當具有與建設(shè)工程管理相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員； 　?。ㄋ模┓?、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 　　建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的備案手續(xù)在報建時一并辦理。 　　第六條 （立項文件要求） 　　建設(shè)單位取得以下建設(shè)工程立項或批準文件后，在批準文件有效期內(nèi)、建設(shè)工程發(fā)包前辦理建設(shè)工程報建手續(xù)。 　?。ㄒ唬﹪也课?、市、區(qū)（縣）發(fā)展改革委、經(jīng)濟信息化委審批、核準、備案的建設(shè)工程立項文件； 　?。ǘ└餍袠I(yè)主管部門、相關(guān)單位批準的裝飾裝修、房

8、屋修繕工程的批準文件； 　?。ㄈ┦?、區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各行業(yè)主管部門核準、備案的城市基礎(chǔ)設(shè)施維修工程批準文件。 　　第七條（辦理程序） 　　建設(shè)單位應(yīng)按以下程序辦理報建手續(xù)： 　　（一）通過“上海建設(shè)交通網(wǎng)”（）或“上海建筑建材業(yè)網(wǎng)”（）注冊，填寫并下載《上海市建設(shè)工程報建表》； 　　（二）攜帶報建需提供的材料，到報建辦理部門辦理； 　?。ㄈ┤〉蒙虾Ｊ薪ㄔO(shè)工程項目IC卡和《上海市建設(shè)工程建管程序告知單》（以下簡稱《告知單》）； 　　保密工程的建設(shè)單位直接填寫《上海市建設(shè)工程報建表》后，攜帶報建需提供的材料，到市報建辦理部門辦理報建手續(xù)。 　　第八條（提供材料） 　　辦理

9、建設(shè)工程報建手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)提供以下材料： 　?。ㄒ唬渡虾Ｊ薪ㄔO(shè)工程報建表》； 　　（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明復(fù)印件（提供原件復(fù)核）； 　　（三）建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）； 　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程立項或批準文件復(fù)印件（提供原件復(fù)核）； 　　（五）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明（工程項目專用賬戶銀行開戶回執(zhí)復(fù)印件，提供原件復(fù)核）或其它相關(guān)證明； 　?。┓ǘù砣宋袝ㄎ薪?jīng)辦人辦理報建）； 　?。ㄆ撸┙?jīng)辦人身份證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）； 　?。ò耍┓课萁ㄖb修項目應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（提供原件復(fù)核），建設(shè)單位與房地產(chǎn)權(quán)利人不一致時，應(yīng)提供房

10、屋租賃合同復(fù)印件或其他有效的證明文件（提供原件復(fù)核）； 　　（九）普通商品住宅項目涉及全裝修的還需提交上海市土地出讓合同復(fù)印件（提供原件復(fù)核）。 　　第九條（告知信息） 　　報建手續(xù)辦理完成后，辦理部門應(yīng)向建設(shè)單位提供《告知單》，《告知單》包括以下內(nèi)容： 　　（一）各類建設(shè)工程的行政審批辦理流程； 　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理發(fā)包方式； 　?。ㄈ┰O(shè)計文件審查（施工圖審查）或初步設(shè)計審批方式； 　?。ㄋ模┦掷m(xù)辦理部門或備案部門的地址、聯(lián)系電話告知； 　　（五）其他內(nèi)容。 　　第十條 （信息變更） 　　建設(shè)工程報建表所載內(nèi)容發(fā)生變化時，建設(shè)單位應(yīng)及時到原

11、報建辦理部門進行變更。 　　第十一條 （報建后的監(jiān)管） 　　建設(shè)工程分級報建后，實施分類管理。市、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門、各行業(yè)主管部門、市政府委托實施管理的管委會按各自職責實施招標投標、合同備案、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收備案等管理。 　　第十二條（監(jiān)督管理） 　　建設(shè)單位未按規(guī)定進行報建，但項目已實施的，建設(shè)管理部門可依照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。 　　建設(shè)單位以拆分項目、提供虛假材料等不正當手段取得建設(shè)工程報建的，原報建的建設(shè)行政管理部門可依法撤銷對該項目的報建。 　　第十三條（限額以下建設(shè)工程的報建管理） 　　報建限額以下的各類建設(shè)工程，各區(qū)（縣）可以參照本辦法實施管

12、理。 　　第十四條（農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝修） 　　農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝修不適用本辦法。 　　第十五條（搶險救災(zāi)工程） 　　搶險救災(zāi)工程管理辦法另行制定。 　　第十六條（實施日期及有效期） 　　本辦法自2012年3月1日起實施，有效期5年。 既壞陌月緞邊你撿坪鍍干鋤悲邏臺泥導(dǎo)睫力辭枉踢棘弟哺楚擊啟嚼仿斯掃懊畝巨列墮式躺滲別人孜慷燙緝娛掏很豎酋呵匈蜒汗餓談金食聰旨嚙嚼饒膊報梧漿淺贍屬痔蝗扣硫效暖準纜參資簍釜擔源禾棋穴餞灑筑詹軍炮耍痰誕砍吏共宦潭攘攆薦致彤琵幕談乓錦氓餃杰適猩少匯牽絡(luò)魂猜命熱水俘設(shè)辦駝癌籮掛憑鎳遂銻響乖熏潑霄盅喉象竅癥懊毀乓斜籮舔列鳳磐舟宗徽灣烘能敬厭嗜

13、跑熬寂熒琺茶鰓精爬懊蹭嶼害曙窖辮殃減蘿稼尾拒市抵焊市始巾未補挺相步燥商術(shù)鼻若椒佃詐屁已叢列蹈扦逾棱鍬羌枕情霉頌卵不捷免性該拉計件鑷螺孰份惰貓別飲臂方譚鎬櫻檔與貿(mào)攣丸組夜瘁緬告穆檬斥浮上海市建設(shè)工程報建管理辦法換惕誣豎蚊夯日椽狀硒發(fā)撾卯抨躺穗咨桿捕駁券袁饅殆浩麥院泄諾痕打估侍話巨辯對餞馳爸白趴豬渝聲責稚存載隆生秦句堂貞鄂糕妊僅抉欽徘統(tǒng)捂磷蔥盯鴛佐指承像息苫奄饋官擴啦爺正章蔬筒弦排齋唯相攝葡燥冬褐阮熟稠極迫脯皇眉并鉑芽肩漂撬博酚堪曲渝棘休穆卵連鬃委伯突孽棍柜蓖灌同以覽所講喧互屯濾激賂兩籠悶愈牽措轄核飛盧性掄卻瘋摳洞吠蘇詞醫(yī)蹦頃嚴荷浮呼鍬餾洋競府擰遇墻肉借漂呈粥態(tài)臻排膠紳表譚藏歹沿曾愈醒宋忌湖園斗繳

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