ALL-IP數(shù)字化智能社區(qū)方案

單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,*請(qǐng)?jiān)谀赴嬷行薷墓久?,Page,34,ALL IP數(shù)字化智能社區(qū)方案,2,01,3,.,10,目錄,ALL IP數(shù)字化智能社區(qū),各子系統(tǒng)簡(jiǎn)介,一卡通系統(tǒng),ALL IP數(shù)字化智能社區(qū),智能社區(qū)的意義,住戶對(duì)社區(qū)的基本要求：,安全,物業(yè)管理完善，服務(wù)及時(shí)周到,生活便利舒適,環(huán)境優(yōu)雅,投資方對(duì)社區(qū)建設(shè)的要求：,投資少,易施工,易維護(hù),易管理,數(shù)字化智能社區(qū)正是為了滿足這些需求而誕生！,現(xiàn)代數(shù)字化智能社區(qū)的定義,利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù),以及,IC卡技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)綜合,了,安防、信息服務(wù)、物業(yè)管理以及家居智能,等系統(tǒng),組成,的數(shù)字化的管理區(qū)域,技術(shù)先進(jìn),，,設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化,易于安裝，擴(kuò)展升級(jí)方便，平臺(tái)可靠,可,為,住戶提供安全、舒適、溫馨,的生活環(huán)境,“All IP”數(shù)字化智能社區(qū)組成,物業(yè)管理,門禁防盜,智能家居,閉路監(jiān)控,社區(qū)背景音樂(lè),車輛管理,信息發(fā)布,電子巡更,TCP/IP局域網(wǎng),綜合布線,各子系統(tǒng)間互不干擾,子系統(tǒng)可獨(dú)立工作,可分為八個(gè)子系統(tǒng),所有子系統(tǒng)基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò),以物業(yè)管理為核心,“All IP”數(shù)字化智能社區(qū)結(jié)構(gòu),“All IP”智能化社區(qū)優(yōu)勢(shì),子,系統(tǒng),均,可獨(dú)立運(yùn)行，可根據(jù)實(shí)際,情況,增減,數(shù)字化通信網(wǎng)絡(luò)，工作穩(wěn)定且容易,維護(hù),IP化是所有通信技術(shù)發(fā)展的方向,可擴(kuò)展性強(qiáng),，升級(jí)方便,施工,安裝方便,僅需鋪設(shè)普通網(wǎng)線和光纖,布線成本大大降低,“All IP”方案,具有國(guó)際領(lǐng)先水平,，,是,智能化,社,區(qū)建設(shè)的終極方案,！,綜合布線系統(tǒng)構(gòu)成,綜合布線系統(tǒng)（,Premises Distributed System,，簡(jiǎn)稱,PDS,）是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，在樓宇和園區(qū)范圍內(nèi)，利用雙絞線或光纜來(lái)傳輸信息,。,綜合布線系統(tǒng),建筑群連接子系統(tǒng),干線（垂直）子系統(tǒng),設(shè)備間子系統(tǒng),管理子系統(tǒng),水平子系統(tǒng),工作區(qū)子系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng)原理,綜合布線系統(tǒng)的主要目的是，為各種電子信息（語(yǔ)音、視頻、網(wǎng)絡(luò)等）提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的傳輸通道,33層,樓棟N,樓層配線間,樓層配線間,PABX,核心交換機(jī),配線架,光纖配線架,中心機(jī)房,外線接入,28層,23層,18層,13層,8層,3層,33層,28層,23層,18層,13層,8層,3層,樓棟1,綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)工作區(qū)（,5,10,m,2,）至少有一個(gè)雙孔或多孔8芯的信息插座。 特殊工作區(qū)可采用多插孔的雙介質(zhì)混合型信息插孔,；,采用壓接式跳線或插接式快速跳線的交叉連接硬件,；,配線子系統(tǒng)采用5類非屏蔽雙絞線、5類屏蔽雙絞線、超5類雙絞線、光纖或混合組網(wǎng),；,干線采用銅纜和光纜混合組網(wǎng)或全部采用光纜組網(wǎng),；,每個(gè)工作區(qū)對(duì)應(yīng)信息插孔均有獨(dú)立的水平布線電纜引至樓層配線架,。,數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng),系統(tǒng)名稱,子系統(tǒng)名稱,包含,內(nèi)容,說(shuō)明,數(shù)字,樓宇對(duì)講系統(tǒng),安防系統(tǒng),家居安防報(bào)警系統(tǒng),可以接入瓦斯、門磁、人體感應(yīng)等安防探頭,周界安防報(bào)警系統(tǒng),圍墻機(jī)可以直接接入電子?xùn)艡诘戎芙鐖?bào)警探頭,便民系統(tǒng),二次門鈴,客人按下門鈴后，室內(nèi)機(jī)會(huì)發(fā)出聲音提示,二次可視門鈴,（可選）,安裝貓眼鏡頭后，主人可在室內(nèi)機(jī)上觀察門外圖像,門禁系統(tǒng),一卡通系統(tǒng),信息發(fā)布系統(tǒng),室內(nèi)機(jī)可接收并展示管理中心發(fā)送的多媒體信息，如水電氣繳費(fèi)提示、物業(yè)通知、天氣預(yù)報(bào)等。,緊急廣播功能,天氣、時(shí)間提示,電子相框,用戶自定義功能,對(duì)講系統(tǒng),戶戶對(duì)講,網(wǎng)內(nèi)任意兩個(gè)主機(jī)或分機(jī)之間可以直接呼叫并對(duì)講,門口機(jī)與室內(nèi)機(jī)對(duì)講,與管理中心對(duì)講,基于TCP/IP的全數(shù)字化智能系統(tǒng)，技術(shù)成熟，性能穩(wěn)定,便于施工，僅需鋪設(shè)少量電源線和網(wǎng)線（或光纖）,容易擴(kuò)展，充分利用前期投資,人性化集中管理，一切為用戶著想,樓宇對(duì)講系統(tǒng)原理,光纖收發(fā)器,圍墻門口機(jī),光纖收發(fā)器,主機(jī)控制器,室內(nèi)分機(jī)總線,單元門口主機(jī),室內(nèi)分機(jī),樓棟交換機(jī),電梯緊急對(duì)講系統(tǒng),電梯轎箱設(shè)置緊急對(duì)講，平常狀態(tài)下管理主機(jī)可與電梯內(nèi)對(duì)講，當(dāng)電梯在維護(hù)時(shí)，可實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)、機(jī)房?jī)?nèi)與管理主機(jī)間多方互相通話，達(dá)到物業(yè)現(xiàn)代化綜合管理要求。,家居防盜系統(tǒng),非法進(jìn)入報(bào)警，并發(fā)送報(bào)警信息,保存、管理報(bào)警信息,報(bào)警信息直接傳送到物業(yè)管理服務(wù)器，可立即報(bào)警并短信通知業(yè)主,煤氣探測(cè)器,幕簾探測(cè)器,緊急按鈕,紅外探測(cè)器,可視對(duì)講主機(jī),兼作報(bào)警主機(jī),門磁,閉路監(jiān)控系統(tǒng)原理,主要目標(biāo)區(qū)域：?jiǎn)卧T口、電梯門口、電梯內(nèi)、公共停車區(qū),采用數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)；,把被監(jiān)控場(chǎng)所的圖像、聲音內(nèi)容同時(shí)傳送到監(jiān)控中心,進(jìn)行觀看和記錄，,使被監(jiān)控場(chǎng)所一目了然。,所有視頻監(jiān)控內(nèi)容傳輸均基于以太網(wǎng)，施工方便且易于擴(kuò)展,閉路監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu),智能停車場(chǎng)系統(tǒng),自動(dòng)車牌識(shí)別,系統(tǒng)自動(dòng),識(shí)別車牌,自動(dòng)識(shí)別月租車牌號(hào)并確認(rèn)是否自動(dòng)放行；臨停訪客車輛自動(dòng)取卡并自動(dòng)輸入車牌號(hào)，節(jié)省輸入車牌時(shí)間，提高出入口車輛通行能力；,智能停車場(chǎng)系統(tǒng),原理,電子巡更系統(tǒng),居住小區(qū)的安全防范建立在物防、人防和技防的基礎(chǔ)上，三者缺一不可。作為人防有效管理系統(tǒng),-,電子巡更系統(tǒng)，系統(tǒng)方案力求對(duì)住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線進(jìn)行巡檢。建立起小區(qū)安防的第三道防線。,巡更點(diǎn),巡更棒,周界報(bào)警系統(tǒng),周界報(bào)警系統(tǒng)由對(duì)射探頭和門口機(jī)組成,采用多光束紅外對(duì)射探頭，可消除小動(dòng)物穿行而導(dǎo)致的誤報(bào),不受光線、雨霧影響，報(bào)警準(zhǔn)確而迅速,可與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，報(bào)警發(fā)生時(shí)重點(diǎn)觀察報(bào)警的防區(qū),周界防盜報(bào)警系統(tǒng)是小區(qū)最外端的安全防范系統(tǒng)，是在小區(qū)的圍墻或柵欄上固定安裝周界報(bào)警傳感器,。,背景音樂(lè)系統(tǒng),背景音樂(lè)系統(tǒng)可以為小區(qū)營(yíng)造一個(gè)輕松、舒適的生活環(huán)境。無(wú)論在小區(qū)的哪一個(gè)角落，都可以聽(tīng)到令人賞心悅目的音樂(lè)，這不僅提升了小區(qū)的檔次和品位，更提高了住戶的生活質(zhì)量。,背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)功能,背景音樂(lè)功能,消防廣播功能,播放音樂(lè),播放物業(yè)通知,播放科普知識(shí),火災(zāi)報(bào)警廣播,突發(fā)事件廣播,主要布置區(qū)域：住宅區(qū)綠化帶、休閑廣場(chǎng),具體設(shè)置根據(jù)詳細(xì)景觀圖紙及管理要求確定,背景音樂(lè)系統(tǒng)原理,基于TCP/IP，B/S架構(gòu),可根據(jù)實(shí)際情況增減設(shè)備,信息發(fā)布系統(tǒng),公共信息顯示,：,出入口室外屏,電子顯示屏用以直觀的發(fā)布小區(qū)的重要管理信息如：停水、停電、物管信息等；也可發(fā)布一些溫馨提示如：天氣預(yù)報(bào)、新聞、通知等，有效提升小區(qū)的生活檔次。,信息發(fā)布在中心控制室進(jìn)行。,可視對(duì)講室內(nèi)機(jī),：,可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)也可以作為信息發(fā)布渠道。,管理人員在控制室的物業(yè)管理軟件中可以設(shè)置發(fā)布內(nèi)容。,智能照明控制,照明控制包括公共區(qū)域照明和住戶室內(nèi)照明,公共區(qū)域照明可根據(jù)環(huán)境光線的自動(dòng)控制開關(guān),公共停車場(chǎng)照明可與紅外感應(yīng)探頭配合，實(shí)現(xiàn)車來(lái)自動(dòng)開燈，車走自動(dòng)關(guān)燈的功能,室內(nèi)照明的智能控制為智能家居的范疇，門口的玄關(guān)燈可與紅外人體探頭配合，達(dá)到進(jìn)門后玄關(guān)燈自動(dòng)亮起的效果。,通過(guò)安裝智能開關(guān)和智能插座，人們還可以使用遙控器或手機(jī)進(jìn)行燈光控制。,智能家居系統(tǒng),“智能家居”（Smart Home），又稱智能住宅。通俗地說(shuō)，它利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、嵌入式系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)，將家中的各種設(shè)備（如照明系統(tǒng)、環(huán)境控制、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)家電）通過(guò)家庭網(wǎng)絡(luò)連接到一起。一方面，智能家居將讓用戶有更方便的手段來(lái)管理家庭設(shè)備，比如，通過(guò)無(wú)線遙控器、電話、互聯(lián)網(wǎng)或者語(yǔ)音識(shí)別控制家用設(shè)備，更可以執(zhí)行場(chǎng)景操作，使多個(gè)設(shè)備形成聯(lián)動(dòng)；另一方面，智能家居內(nèi)的各種設(shè)備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動(dòng)運(yùn)行，從而給用戶帶來(lái)最大程度的高效、便利、舒適與安全。,照明控制系統(tǒng)：提供燈光的調(diào)光、場(chǎng)景控制；,家居安防系統(tǒng)：通過(guò)各種傳感器與安防模式，實(shí)現(xiàn)防盜、防災(zāi)與求助；,電器控制系統(tǒng)：包括紅外家電控制、連接網(wǎng)絡(luò)家電等功能；,環(huán)境控制系統(tǒng)：對(duì)窗簾、通風(fēng)設(shè)備、采暖設(shè)備、空調(diào)器等進(jìn)行統(tǒng)一管理；,互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控：經(jīng)由網(wǎng)頁(yè)瀏覽器，就可以遠(yuǎn)程控制家庭設(shè)備；,電話遠(yuǎn)程控制：通過(guò)電話、手機(jī)，甚至短信，隨時(shí)隨地控制家中設(shè)備；,網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控：通過(guò)瀏覽器，在辦公室就可以看到家中的情景；,智能化協(xié)同工作：設(shè)備之間可以設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)操作，實(shí)現(xiàn)協(xié)同效果；,室內(nèi)無(wú)線遙控：通過(guò)無(wú)線射頻、紅外遙控等手段，對(duì)全家設(shè)備進(jìn)行遙控。,智能家居系統(tǒng),智能家居網(wǎng)關(guān),具有紅外編碼學(xué)習(xí)簡(jiǎn)便，能夠發(fā)射紅外信號(hào)和射頻信號(hào)，完成各種,遙控,功能,家庭智能網(wǎng)關(guān)為無(wú)線控制系統(tǒng)的核心，,某些品牌也可以將可視對(duì)講主機(jī)設(shè)置為家庭網(wǎng)關(guān)。,信息家電控制器,智能家居系統(tǒng),無(wú)線智能遙控開關(guān),同時(shí)具備手觸式按扭，可同普通開關(guān)使用；,調(diào)光和非調(diào)光開關(guān)，根據(jù)需求任意選擇配置；,無(wú)線智能遙控插座,標(biāo)準(zhǔn)的86系列電工插座，為家庭的電器提供電源；,可同時(shí)接收家庭智能網(wǎng)關(guān)、信息家電控制器和情景遙控器的射頻控制指令，管理家電設(shè)備的電源，進(jìn)而控制其工作狀況；,包含內(nèi)嵌式射頻收發(fā)模塊；,物業(yè)管理系統(tǒng),物業(yè)信息管理系統(tǒng)是整個(gè)系統(tǒng)的核心，由于整個(gè)系統(tǒng)采用了ALL IP架構(gòu)，因此系統(tǒng)的可配置性很強(qiáng)：,基本模塊：,系統(tǒng)維護(hù)、資源檔案管理、收費(fèi)帳目管理、維修項(xiàng)目、設(shè)備管理、總經(jīng)理查詢。,可選模塊：,文案管理、投訴管理、保潔管理、停車場(chǎng)管理、環(huán)境綠化、圖形圖、保安管理、人事管理、庫(kù)存管理、商務(wù)中心。,小區(qū)一卡通系統(tǒng),智能小區(qū)一卡通,一卡通,小區(qū)門禁,停車場(chǎng)系統(tǒng),單元門禁,繳費(fèi)/消費(fèi),梯控系統(tǒng),一卡通之門禁系統(tǒng),“,一卡通,”,門禁系統(tǒng)主要用于小區(qū),門口和,住宅單元門,住戶在讀卡器感應(yīng)區(qū)內(nèi)刷卡，讀卡器讀到卡號(hào)后系統(tǒng)將進(jìn)行權(quán)限認(rèn)證，如認(rèn)證通過(guò)則開啟門禁，反之則不開啟門禁。,系統(tǒng)還可,將開啟門禁的時(shí)間、地點(diǎn)、持卡人等信息發(fā)送到管理中心，計(jì)算機(jī)屏幕上將可以通過(guò)電子地圖和文字等形式實(shí)時(shí)掌握開門人的信息，并生成相應(yīng)的數(shù)據(jù)報(bào)表，出門時(shí)可采用出門按鈕開門或同樣讀卡開門。,“,一卡通,”,門禁系統(tǒng)由門禁控制器、讀卡器、出門按鈕、鎖具等設(shè)備組成，也可以采用一體機(jī)讀卡控制模塊嵌入到可視對(duì)講等其他安防綜合系統(tǒng)中。,一卡通之停車場(chǎng)管理,“,一卡通,”卡片還可以用于停車場(chǎng)的管理,住戶的“一卡通”卡片可用于繳納月費(fèi)、出入小區(qū)門口的道閘,對(duì)停車場(chǎng)的臨時(shí)卡片進(jìn)行功能限制，不具備“一卡通”功能,一卡通之電梯控制,梯控系統(tǒng)是在原有的電梯上經(jīng)過(guò)局部的改造，將智能卡技術(shù)嵌入其中，對(duì)乘坐電梯的人員嚴(yán)格的權(quán)限認(rèn)證，使得只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的住戶或訪客才能使用電梯，減少閑雜人等（如惡意上門推銷人員）對(duì)小區(qū)內(nèi)用戶的騷擾。,電梯控制器不論是脫機(jī)運(yùn)行還是聯(lián)機(jī)控制，都可記錄數(shù)據(jù)，使得電梯的所有進(jìn)出記錄都有據(jù)可尋 ，保證了住戶的安全，提高了物業(yè)管理的檔次。,小區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心是，應(yīng)可針對(duì)不同用戶的權(quán)限設(shè)置豐富的管理功能。,使用電梯的人員,分類：,住戶,物業(yè)管理人員,臨時(shí)訪客,其中物業(yè)管理人員按照工作性質(zhì)又可分為定時(shí)使用電梯（如清潔工、鐘點(diǎn)工等）和不定時(shí)使用電梯（如保安、各種維修人員等），對(duì)他們的乘梯權(quán)限的設(shè)置都各不相同。,