物業(yè)節(jié)前安全檢查表

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1、?物業(yè)節(jié)前安全檢查表? 序號(hào) 項(xiàng)目 檢查內(nèi)容 檢查情況 1 滅火器 1、干粉滅火器壓力表，正常指示針在錄色區(qū)域。 2、4KG（參考值）原總重量減少5%,說(shuō)明該滅火器已失效，需及時(shí)充裝。 3、瓶體外觀無(wú)生銹，無(wú)油污灰塵。 4、檢查橡皮導(dǎo)管老化裂縫，嘴瓶無(wú)損壞。 5、保險(xiǎn)插銷正常。 6、檢查標(biāo)準(zhǔn)表與實(shí)際檢查情況無(wú)異常。 2 消防栓 1、消防器材前無(wú)物品堆放。 2、消防管道無(wú)漏水現(xiàn)象。 3、消防栓門能正常開(kāi)、關(guān)。 4、水龍頭、水槍、按鈕等設(shè)備齊全。 5、消防箱內(nèi)整潔。 3 緊急出口安全門 1、安全通道、安全門無(wú)物

2、品堆放。 2、門鎖開(kāi)關(guān)、報(bào)警功能正常。 3、封條無(wú)損壞。 4 應(yīng)急照明安全指示燈 1、應(yīng)急照明燈正常。 2、安全指示燈正常。 5 電線、面板開(kāi)關(guān)、插座 1、各區(qū)域開(kāi)關(guān)面板正常。 2、使用完畢電源關(guān)閉正常。 3、關(guān)閉庫(kù)房前電源插座已關(guān)閉。 4、無(wú)亂拉、亂接臨時(shí)電源線、插座。 5、電控箱整潔：電源指示燈亮、開(kāi)關(guān)位置在自動(dòng)狀態(tài)。 6 電器設(shè)備電器線路 1、電器設(shè)備使用無(wú)亂拉亂接電源線。 2、貨架商品離照明燈具保持在50CM以上。 3、電源插座無(wú)裸露現(xiàn)象。 7 貨架、物品堆放 1、物品堆放均勻：貨架受力后無(wú)傾

3、斜。 2、托盤完好；木檔無(wú)缺損。 3、天面頂部懸掛物牢固。 4、物品堆放整齊；與照明燈具高度保持一定距離（50公分以上）。 5、收貨后庫(kù)房無(wú)易燃易爆化學(xué)物品存放。 8 庫(kù)房、辦公室門窗 1、所有庫(kù)房門是否有門鎖。 2、所有庫(kù)房窗戶是否安全完好，是否有破損。 3、應(yīng)急鑰匙是否是否有存放在服務(wù)臺(tái)。 10 保險(xiǎn)柜 1、保險(xiǎn)柜是否安全完好并在監(jiān)控范圍內(nèi)。 2、封條是否完好并簽到。 11 值班人員 檢查人簽名：???????????? 注：以上檢查內(nèi)容為2024年春節(jié)前安全檢查具體情況，由各部門參與檢查的人員確認(rèn)后簽字存檔

4、。 ?物業(yè)公司安全檢查表? 項(xiàng)目 區(qū)域 被檢查單位：??????????????????負(fù)責(zé)人： 內(nèi)容 公共區(qū)域 屋面 1、屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品。 2、設(shè)備機(jī)房是否保持常閉狀態(tài)，有無(wú)巡查記錄。 3、防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂。 4、圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語(yǔ)。 5、排水口是否暢通，無(wú)雜物堆積。 6、屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。 電梯 1、是否運(yùn)行正常，無(wú)異味、無(wú)異響、行駛平穩(wěn)。 2、轎廂照明通風(fēng)良好。 3、轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水。

5、 4、是否有有效年檢合格標(biāo)識(shí)及應(yīng)急電話、乘梯須知。 5、轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對(duì)應(yīng)電梯位置清楚。 6、電梯機(jī)房有無(wú)電梯平層圖。 7、電梯機(jī)房有無(wú)降溫設(shè)備。 8、電梯機(jī)房有無(wú)滅火器，報(bào)警電話是否暢通。 消防樓梯 1、消防樓梯是否暢通。 2、防火門、閉門器、順序器是否正常。 3、照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。。 4、采光窗是否開(kāi)閉正常、牢固。 通道、走廊與門廳、地下停車場(chǎng) 1、嚴(yán)禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品。 2、消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常。 3、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。 4、防火閥、正壓送風(fēng)閥、排煙閥是否

6、正常。 5、疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常。 6、煙感探測(cè)器、消防電話、手報(bào)外觀是否完好。 7、防火門、閉門器、順序器是否正常。 8、疏散通道是否暢通。 9、各類設(shè)備井、箱是否鎖閉。 10、單元門是否開(kāi)閉正常、牢固。 11、單元門禁系統(tǒng)是否正常。 12、消防卷簾門是否可以正常開(kāi)啟使用、無(wú)雜物阻擋。 13、橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固。 14、防汛物資是否齊備。 弱電系統(tǒng) 1、門禁系統(tǒng)是否正常。 2、監(jiān)控系統(tǒng)是否正常。 3、周界系統(tǒng)是否正常。 4、消防系統(tǒng)是否正常。 園區(qū) 1、是否存在沉降現(xiàn)象。 2、各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。 3、排水、排污通

7、暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理。 4、圍擋、護(hù)手是否存在損壞、銹蝕情況。 5、景觀設(shè)施、亭臺(tái)樓榭是否存在損壞、坍塌危險(xiǎn)，是否設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。 建筑立面 1、建筑外立面是否存在墜落危險(xiǎn)源。 2、外墻飾面是否存在松脫墜落危險(xiǎn)。 ?配電室與發(fā)電機(jī)? 1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運(yùn)行記錄并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。 2、柴油發(fā)電機(jī)是否定期試運(yùn)行記錄。 3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無(wú)關(guān)物品。 4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常。 5、消防設(shè)施是否有效。 6、專用工器具是否有檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)。 泵房與水箱 1、水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。 2、供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋

8、泵排污泵運(yùn)行是否良好。 3、消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點(diǎn)水壓是否正常。 4、有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象。 5、設(shè)備定期保養(yǎng)、運(yùn)行、維修記錄，并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。 6、生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全。 7、生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護(hù)措施。 8、應(yīng)急照明與疏散指示是否正常。 設(shè)備井道 1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號(hào)正常。 2、設(shè)備井道內(nèi)機(jī)柜，橋架是否完好。 3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無(wú)堆積無(wú)關(guān)物品。 小區(qū)保安、車輛 保安及小區(qū)管理 1、小區(qū)基本封閉。 2、道路通暢、路面平整，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行。 3、各出入口有人員值守，實(shí)行24小時(shí)值班記錄

9、（交接班記錄）。 4、24小時(shí)值班及巡邏。 5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語(yǔ)言規(guī)范。 6、保安人員培訓(xùn)及考核記錄。 7、各種突發(fā)事件處理預(yù)案及突發(fā)事件處理記錄。 機(jī)動(dòng)車、停車場(chǎng)管理 1、固定車輛登記記錄。 2、臨時(shí)出入車輛登記記錄。 3、車輛出入管理制度。 環(huán)境及綠化 保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理 1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)。 2、清潔衛(wèi)生人員實(shí)行責(zé)任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排）。 3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒。 4、保潔檢查記錄。 5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自占用

10、和堆放雜物現(xiàn)象。 植物養(yǎng)護(hù) 1、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物，無(wú)破壞、占用等現(xiàn)象。 2、植物養(yǎng)護(hù)，樹(shù)木花草無(wú)病死、枯死，綠地草坪、植物及時(shí)修剪。 3、有無(wú)帶刺植被栽植于人行道旁。 庫(kù)房 庫(kù)房 1、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。 2、應(yīng)急照明燈是否正常。 3、易燃物品是否存放妥當(dāng)。 第三方管理 1、是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款。 2、是否對(duì)第三方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程加強(qiáng)安全監(jiān)管。 3、第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)。 隱患排查及危險(xiǎn)源監(jiān)控 1、是否建立特種設(shè)備管理臺(tái)帳。 2、是否對(duì)在用特種設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)。 3、是否建立危險(xiǎn)源檔案及監(jiān)控臺(tái)帳。 4、是否落實(shí)專人對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)控。 應(yīng)急管理 1、是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊(duì)伍。 2、是否配備應(yīng)急救援物資、器材。 3、是否建立24小時(shí)應(yīng)急值班制度，并有值班記錄。 4、是否制定總體應(yīng)急救援預(yù)案及現(xiàn)場(chǎng)處置方案。 5、是否定期開(kāi)展應(yīng)急演練，并留存演練記錄。 宣傳培訓(xùn) 1、是否制定全年培訓(xùn)計(jì)劃，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核檔案。 2、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否培訓(xùn)并持證上崗。 3、是否進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，并形成書(shū)面記錄。