《監(jiān)理實施細則》PPT課件
《《監(jiān)理實施細則》PPT課件》由會員分享,可在線閱讀,更多相關《《監(jiān)理實施細則》PPT課件(34頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、行 政 樓 工 程 監(jiān) 理 細 則 常 州 市 廣 廈 建 設 監(jiān) 理 公 司 施 工 階 段 的 工 程 質(zhì) 量 控制 監(jiān) 理 細 則 施 工 階 段 進 度 控 制監(jiān) 理 細 則 施 工 階 段 投 資 控 制監(jiān) 理 細 則 工 程 質(zhì) 量 是 整 個 監(jiān) 理 工 作 的 核 心 , 與 工 程 投資 控 制 , 工 程 進 度 控 制 相 互 制 約 , 所 以 監(jiān) 理 人 員必 須 貫 徹 以 質(zhì) 量 為 中 心 的 方 針 , 按 合 同 委 托 協(xié) 議書 , 技 術 規(guī) 范 、 設 計 圖 紙 及 有 關 文 件 為 依 據(jù) , 遵循 “ 守 法 、 誠 信 、 公 正 、 科 學
2、 ” 的 職 業(yè) 道 德 , 實行 全 方 位 的 監(jiān) 理 , 通 過 預 控 為 主 、 動 態(tài) 管 理 、 跟蹤 監(jiān) 控 , 確 保 工 程 質(zhì) 量 達 到 優(yōu) 質(zhì) 。 工 程 概 況 :( 一 ) 工 程 概 況 占 地 面 積 : 8390 建 筑 層 數(shù) : 五 層 建 筑 結 構 : 框 架 結 構 抗 震 等 級 : 三 級( 二 ) 建 設 單 位 : 常 州 工 程 職 業(yè) 技 術 學 院( 三 ) 設 計 單 位 : 南 京 建 筑 工 程 學 院 建 筑 設 計 研 究 院( 四 ) 監(jiān) 理 單 位 : 常 州 廣 廈 建 設 監(jiān) 理 有 限 公 司( 五 ) 施 工 單
3、 位 : 常 州 某 施 工 隊( 六 ) 建 筑 標 準 : 設 計 及 施 工 選 用 國 家 和 行 業(yè) 現(xiàn) 行 有 效 標 準( 七 ) 建 設 目 標 : 如 期 完 成 施 工 , 工 程 總 體 質(zhì) 量 達 到 合 格 標 準 , 分 部 、 分 項 工 程 一 次 合 格 率 100% 程 序 監(jiān) 理 , 科 學 管 理 , 確 保 工 程 質(zhì) 量 和 工 期 , 保 證 其 使 用 和 建 筑 功 能 的完 美 實 現(xiàn) 。 監(jiān) 理 細 則 的 編 寫 依 據(jù) 1、 本 項 目 的 監(jiān) 理 規(guī) 劃 。2、 本 項 目 的 施 工 組 織 設 計 。3、 工 程 建 設 所 執(zhí)
4、行 的 技 術 標 準 和 驗 收 規(guī) 范 。5、 有 關 工 程 的 所 有 施 工 設 計 圖 紙 、 設 計 變 更 等 有 關 文 件 資 料 。 監(jiān) 理 人 員 的 工 作 范 圍 和 任 務監(jiān) 理 工 作 范 圍 : 工 程 施 工 階 段 。監(jiān) 理 任 務 : 對 本 建 設 工 程 的 目 標 ( 質(zhì) 量 、 進 度 、 投 資 、 安 全 ) 進 行 有 效 的 控 制 和 管 理 , 做 好 施 工 現(xiàn) 場 的 組 織 協(xié) 調(diào) 工 作 , 維 護 發(fā) 包 方 的 合法 權 益 , 為 建 設 單 位 提 供 土 建 技 術 方 面 的 咨 詢 意 見 , 幫 助 總 監(jiān) 理
5、 工 程師 開 展 監(jiān) 理 工 作 , 盡 可 能 實 現(xiàn) 預 定 的 合 理 建 設 目 標 。 監(jiān) 理 人 員 的 工 作 內(nèi) 容u1.協(xié) 助 總 監(jiān) 總 監(jiān) 理 工 程 師 確 認 承 包 商 編 寫 的 開 工 報 告 , 對 承 包 商 選 擇 的 分 包 商 進行 資 格 審 查 和 確 認 。u2.參 加 和 協(xié) 助 總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 設 計 交 底 和 圖 紙 會 審 。u3.審 查 承 包 商 提 出 的 施 工 組 織 設 計 、 施 工 進 度 計 劃 、 施 工 方 案 、 施 工 質(zhì) 量 保 證 體系 等 技 術 文 件 , 并 檢 查 落 實 情 況
6、。u4.督 促 、 檢 查 承 包 商 嚴 格 執(zhí) 行 工 程 承 包 合 同 、 國 家 工 程 技 術 標 準 、 施 工 規(guī) 范 , 協(xié)助 總 監(jiān) 理 工 程 師 協(xié) 調(diào) 發(fā) 包 方 和 承 包 商 之 間 的 關 系 。u5.嚴 格 核 查 主 要 材 料 、 構 配 件 的 出 廠 合 格 證 明 、 材 質(zhì) 化 驗 單 及 制 造 質(zhì) 量 證 明 書 ,對 不 合 格 設 備 器 材 提 出 處 理 意 見 并 監(jiān) 督 實 施 。u6.核 查 施 工 過 程 中 的 主 要 部 位 環(huán) 節(jié) , 作 好 隱 蔽 工 程 的 復 查 和 驗 收 , 組 織 分 項 工 程檢 查 驗 收
7、 , 協(xié) 助 總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 設 計 單 位 和 承 建 商 進 行 工 程 竣 工 初 步 驗 收 和 工程 竣 工 驗 收 工 作 。u7.定 期 檢 查 和 匯 報 土 建 工 程 計 劃 與 實 際 進 展 情 況 , 提 供 計 劃 統(tǒng) 計 資 料 , 審 核 土 建 承 包 商 進 度 報 表 及 付 款 申 請 , 簽 發(fā) 工 程 付 款 憑 證 。u8.做 好 現(xiàn) 場 有 關 簽 證 工 作 。u9.參 與 處 理 關 于 工 程 的 質(zhì) 量 事 故 , 向 總 監(jiān) 理 工 程 師 提 出 事 故 分 析 報 告 和 處 理 方 案 ,監(jiān) 督 事 故 處 理 方
8、 案 實 施 。u10.督 促 審 查 承 包 商 歸 整 技 術 業(yè) 務 資 料 , 建 立 技 術 經(jīng) 濟 檔 案 。u11.審 查 工 程 預 ( 結 ) 算 。 土 建 監(jiān) 理 人 員 監(jiān) 理 工 作 目 標1.工 期 目 標 : 保 證 如 期 具 備 使 用 條 件2.質(zhì) 量 目 標 : 工 程 基 礎 和 主 體 結 構 合 格 , 一 次 驗 收 通 過 ,分 項 、 分 部 、 單 位 工 程 一 次 合 格 率 100%。3.投 資 目 標 : 控 制 在 施 工 圖 預 算 價 之 內(nèi)4.安 全 目 標 : 確 保 不 發(fā) 生 重 大 設 備 及 人 身 傷 亡 事 故
9、。5.監(jiān) 理 工 作 及 時 率 95%, 重 要 、 關 鍵 分 項 工 程 、 隱 蔽 工 程旁 站 到 位 率 100%, 取 樣 見 證 到 位 率 100 。6.杜 絕 發(fā) 生 由 于 監(jiān) 理 失 誤 而 導 致 的 安 全 事 故 、 質(zhì) 量 事 故 和停 工 事 故 ;7.監(jiān) 理 服 務 建 設 單 位 滿 意 率 98%。 人 員 崗 位 職 責 ( 一 ) 、 監(jiān) 理 工 程 師 職 責u1.負 責 編 制 本 專 業(yè) 的 監(jiān) 理 實 施 細 則 ;u2.負 責 本 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 作 的 具 體 實 施 ;u3.組 織 、 指 導 、 檢 查 和 監(jiān) 督 本 專 業(yè) 監(jiān)
10、 理 員 的 工 作 , 當 人 員 需 要 調(diào) 整 時 , 向總 監(jiān) 理 工 程 師 ( 或 代 表 ) 提 出 建 議 ;u4.審 查 承 包 單 位 提 交 的 涉 及 本 專 業(yè) 的 計 劃 、 方 案 、 申 請 、 變 更 , 并 向 總 監(jiān)理 工 程 師 ( 或 代 表 ) 提 出 報 告 ;u5.負 責 本 專 業(yè) 分 項 工 程 驗 收 及 隱 蔽 工 程 驗 收 ;u6.定 期 向 總 監(jiān) 理 工 程 師 提 交 本 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 作 實 施 情 況 報 告 , 對 重 大 問 題 及時 向 總 監(jiān) 理 工 程 師 ( 或 代 表 ) 匯 報 和 請 示 ;u7.根
11、據(jù) 本 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 作 實 施 情 況 做 好 監(jiān) 理 日 記 ;u8.負 責 本 專 業(yè) 監(jiān) 理 資 料 的 收 集 、 匯 總 及 整 理 , 參 與 編 寫 監(jiān) 理 月 報 ; u9.核 查 進 場 材 料 、 設 備 、 構 配 件 的 原 始 憑 證 、 檢 測 報 告 等 質(zhì) 量 證 明 文 件 及其 質(zhì) 量 情 況 , 根 據(jù) 實 際 情 況 認 為 有 必 要 時 對 進 場 材 料 、 設 備 、 構 配 件 進 行 平行 檢 驗 , 合 格 時 予 以 簽 認 ;u10.負 責 本 專 業(yè) 工 程 計 量 工 作 , 審 核 工 程 計 量 的 數(shù) 據(jù) 和 原 始
12、憑 證 。 ( 二 ) 、 監(jiān) 理 員 應 履 行 以 下 職 責 :u1.在 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 的 指 導 下 開 展 現(xiàn) 場 監(jiān) 理 工 作 ;u2.檢 查 承 包 單 位 投 入 工 程 項 目 的 人 力 、 材 料 、 主 要 設 備 及 其 使 用 、運 行 狀 況 , 并 做 好 檢 查 記 錄 ;u3.復 核 或 從 施 工 現(xiàn) 場 直 接 獲 取 工 程 計 量 的 有 關 數(shù) 據(jù) 并 簽 署 原 始 憑 證 ;u4.按 設 計 圖 及 有 關 標 準 , 對 承 包 單 位 的 工 藝 過 程 或 施 工 工 序 進 行 檢查 和 紀 錄 , 對 加 工 制 作
13、及 工 序 施 工 質(zhì) 量 檢 查 結 果 進 行 記 錄 ;u5.擔 任 旁 站 工 作 , 發(fā) 現(xiàn) 問 題 及 時 指 出 , 并 向 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 報 告 ;u6.做 好 監(jiān) 理 日 記 和 有 關 的 監(jiān) 理 記 錄 。 施工準備 一 、 施 工 階 段 的 工 程 質(zhì)量 控 制 監(jiān) 理 細 則 地基與基礎施工階段 主體結構施工階段 裝飾施工階段 施 工準 備室 內(nèi)工 作 室 外 工 作支 護地 基 與 基 礎施 工階 段 土 方 工 程 支 護 工 程 施 工 基 礎 工 程 1.1.1、 研 究 設 計 圖 紙 , 進 行 圖 紙 會 審 。1.1.2、 審 議 基
14、礎 工 程 的 施 工 方 案 。1.1.3、 審 核 土 方 工 程 支 護 工 程 的 施 工 方 案 。 1.1.4、 審 核 進 場 的 材 料 質(zhì) 保 書 、 復 試 資 料 準 用 證 等 有 關 資 料 ( 如鋼 筋 、 焊 接 、 直 焊 紋 、 冷 擠 壓 連 接 、 水 泥 、 磚 、 砂 、 石 料 等 ) 能 符 合 標 準要 求 , 有 齊 全 的 數(shù) 據(jù) 可 查 。1.1.5、 審 查 鋼 筋 冷 擠 壓 , 塑 鋼 門 窗 、 防 水 、 玻 璃 幕 墻 等 分 包 單 位 的資 格 。 室 內(nèi) 工 作室 外 工 作 支 護 1.2.1、 督 促 做 好 現(xiàn) 場
15、的 三 通 一 平 。1.2.2、 進 行 建 筑 物 方 位 , 標 高 的 檢 驗 簽 證 。 檢 查 水 準 點 的引 測 和 基 準 點 的 保 護 。1.2.3、 進 行 地 基 工 程 軸 線 標 高 的 驗 收 簽 證 。1.2.4、 督 促 施 工 單 位 現(xiàn) 場 場 布 圖 實 施 和 機 械 設 備 進 場 等 施 工 準 備 。1.2.5、 督 促 現(xiàn) 場 施 工 做 好 開 工 的 其 他 施 工 準 備 。 如 : 砼 、砂 漿 的 施 工 設 計 級 配 試 驗 , 鋼 筋 保 護 層 墊 塊 等 。 2.1、 土 方 工 程 2.1.1、 根 據(jù) 審 定 的 土
16、方 開 挖 方 案 和 支 護 施 工 方 案 和 支 護 施 工 方 案 。 2.1.2、 嚴 禁 土 方 超 挖 , 及 時 做 好 隱 蔽 驗 收 。 2.1.3、 檢 查 邊 坡 穩(wěn) 定 , 定 期 觀 察 , 督 促 維 護 管 理 。 2.1.4、 檢 查 基 坑 排 水 是 否 正 常 , 符 合 施 工 要 求 。 2.1.5、 監(jiān) 督 室 內(nèi) 回 填 土 , 坑 內(nèi) 應 干 燥 , 清 理 雜 物 , 回 填 土 有 有 機 物 質(zhì) , 碎塊 磚 、 石 、 砼 渣 可 作 表 層 以 下 填 料 , 但 要 分 散 、 分 層 、 不 應 集 中 , 淤 泥 質(zhì) 土 不 能
17、 作 回 填 土 。 2.1.6、 督 促 填 土 分 層 夯 實 , 環(huán) 刀 采 樣 測 試 , 夯 實 后 干 密 度 達 1 7g/cm3以 上 ,含 水 率 小 于 15%。 2.2 支 護 工 程 施 工 2.2.1、 檢 查 遺 留 的 舊 給 排 水 管 道 , 封 堵 水 源 , 保 護 土 坡 2.2.2 、 邊 坡 開 挖 要 邊 角 平 直 , 坡 面 平 整 , 組 織 開 挖 方 , 支 護 方 , 監(jiān) 理 方 共 同驗 收 。 2.2.3、 檢 查 邊 坡 面 掛 網(wǎng) 到 位 , 與 設 計 一 致 , 坡 頂 不 露 , 噴 漿 均 勻 , 厚 度 一 致 ,強
18、度 符 合 要 求 。 2.2.4、 檢 查 邊 坡 穩(wěn) 定 , 檢 查 觀 測 邊 坡 變 形 記 錄 , 督 促 維 護 管 理 。 2.3、 基 礎 工 程 2.3.1、 基 底 土 質(zhì) 須 符 合 設 計 要 求 , 并 嚴 禁 擾 動 。 坑 開 挖 至 設 計 標 高 后 , 應 組織 設 計 、 施 工 、 建 設 方 對 其 進 行 現(xiàn) 驗 收 簽 證 。 2.3.2、 對 基 礎 的 模 板 、 鋼 筋 、 砼 、 砌 磚 等 各 隱 蔽 工 程 ( 包 括 室 內(nèi) 外 填 土 ) ,進 行 隱 蔽 前 的 監(jiān) 理 檢 查 驗 收 簽 證 。 2.3.3、 及 時 對 基 礎
19、 施 工 過 程 中 的 質(zhì) 量 檢 查 測 試 , 包 括 砼 、 砂 漿 、 鋼 筋 接 頭 檢測 , 填 土 有 密 實 要 求 的 檢 測 等 均 應 符 合 規(guī) 范 和 標 準 的 要 求 。 2.3.4、 參 與 基 礎 分 項 工 程 質(zhì) 量 的 施 工 自 檢 資 料 的 核 定 , 確 保 隨 時 檢 查 砼 測溫 記 錄 資 料 的 完 整 性 和 真 實 性 。 主 體 結 構 施 工階 段 通 則 模 板 工 程 鋼 筋 工 程 混 凝 土工 程 墻 體 砌 筑 裝 飾 施 工階 段 裝 飾 施 工準 備 樓 地 面工 程 屋 面 防 水工 程 裝 飾 工 程 門 窗
20、、 木裝 修 及油 漆 涂 料 3.1、 通 則 3.1.1、 監(jiān) 督 主 體 結 構 的 軸 線 、 標 高 、 垂 直 度 等 數(shù) 據(jù) 的 控 制 , 必 須 有 明 顯 的紅 三 角 標 志 可 供 檢 查 , 同 時 要 有 平 面 復 核 資 料 。 3.1.2、 監(jiān) 理 現(xiàn) 場 采 用 的 結 構 性 材 料 ( 鋼 筋 、 水 泥 、 磚 等 ) 必 須 具 備 齊 全 且符 合 標 準 要 求 的 質(zhì) 量 合 格 證 ; 結 構 受 力 筋 必 須 經(jīng) 復 試 合 格 ; 水 泥 必 須 抽 樣 , 質(zhì) 量 試 驗合 格 方 能 采 用 ; 材 料 合 格 證 ( 包 括 復
21、試 報 告 ) ; 必 要 時 可 采 用 抄 件 由 供 貨 單 位 蓋 章 ,抄 者 簽 字 , 注 明 原 件 代 表 批 量 、 規(guī) 格 、 日 期 、 編 號 , 以 示 供 貨 ( 抄 件 者 ) 對 材 料 質(zhì) 量承 擔 責 任 。 材 料 試 件 的 取 樣 應 做 到 現(xiàn) 場 取 樣 并 簽 署 取 樣 員 和 鑒 證 員 姓 名 、 上 崗 證 號 ,并 封 樣 交 測 試 部 門 啟 封 測 試 。 3 1 3、 對 于 現(xiàn) 場 攪 料 的 砼 、 砂 漿 , 施 工 中 配 合 比 應 掛 牌 標 明 各 原 料 配合 過 程 , 監(jiān) 理 須 經(jīng) 常 抽 查 配 合 比
22、 執(zhí) 行 情 況 和 計 量 器 具 準 確 性 。 并 督 促 施 工 單 位 對 操 作人 員 做 好 配 合 比 交 底 。 3 1 4、 對 于 隱 蔽 的 分 項 工 程 , 必 須 驗 收 合 格 , 辦 理 簽 證 后 才 能 進 行 隱蔽 施 工 作 業(yè) 。 3 1 5、 主 體 結 構 施 工 前 , 對 于 構 造 細 部 處 理 和 關 鍵 工 序 , 應 有 專 項 針 對 性 的 技 術 措 施 , 以 避 免 構 造 細 部 處 理 不 當 而 導 致 裝 飾 , 樓 地 面 、 屋 面 、 門 窗 安 裝 等出 現(xiàn) 質(zhì) 量 通 病 。 3 1 6、 夏 、 冬 季
23、 施 工 主 體 結 構 應 有 專 項 技 術 措 施 。 3 1 7、 主 體 結 構 施 工 全 部 完 成 時 , 應 組 織 建 設 方 、 施 工 方 對 主 體 結 構 進行 驗 收 , 當 所 有 問 題 全 部 整 改 結 束 后 , 向 質(zhì) 監(jiān) 站 申 報 , 以 便 進 行 主 體 結 構 的 質(zhì) 量 核 檢工 作 。 3 1 8、 每 層 結 構 平 面 施 工 結 束 , 督 促 專 業(yè) 測 量 單 位 按 設 院 要 求 進 行 沉 降 觀察 , 精 度 為 0 01毫 米 , 直 至 工 程 結 束 后 一 年 。 3 2、 模 板 工 程 3 2 1、 檢 查
24、模 板 施 工 技 術 交 底 和 現(xiàn) 場 模 板 的 質(zhì) 量 、 安 裝 質(zhì) 量 , 以 保 證 模 板安 裝 的 位 置 、 標 高 及 截 面 尺 寸 正 確 到 位 、 穩(wěn) 定 、 牢 固 可 靠 。 3 2 2、 檢 查 模 板 頂 撐 、 縱 、 橫 楞 間 距 。 組 合 鋼 模 應 用 連 接 楞 通 過 3形 扣 件連 接 , 并 保 證 每 塊 鋼 模 均 有 兩 個 合 理 的 支 承 點 , 以 通 過 受 力 楞 和 支 撐 使 模 板 安 裝 做 到穩(wěn) 定 可 靠 。 3 2 3、 梁 底 模 每 塊 鋼 模 上 應 有 兩 個 合 理 的 支 承 點 , 支 撐
25、應 支 撐 在 受 力 楞上 , 不 得 直 接 頂 在 鋼 模 板 上 。 3 2 4、 監(jiān) 督 梁 的 側 模 鋼 模 , 采 用 薄 鋼 片 連 接 , 墻 板 鋼 模 采 用 對 銷 螺 栓 ,兩 側 表 面 加 用 2厘 米 厚 5 5厘 米 方 木 塊 填 緊 鋼 模 , 拆 模 后 取 出 木 塊 , 割 斷 螺 栓 , 對 凹點 再 進 行 密 封 修 補 處 理 等 措 施 。 3 2 5、 模 板 必 須 有 獨 立 的 ( 不 與 腳 手 相 連 , 免 受 施 工 干 擾 ) 穩(wěn) 固 的 支 撐系 統(tǒng) , 平 直 撐 、 斜 拋 撐 、 剪 刀 撐 均 應 用 鋼 管
26、扣 件 相 互 連 接 , 柱 模 支 撐 的 支 點 應 通 過 柱箍 楞 之 間 加 設 豎 向 受 力 楞 來 加 設 支 撐 , 不 應 設 在 橫 向 柱 箍 楞 上 , 以 保 證 柱 模 的 整 體 、穩(wěn) 定 性 。 對 于 層 高 大 于 3.6米 的 樓 層 要 督 促 施 工 單 位 適 當 增 加 豎 向 支 撐 和 水 平 連 桿 以 提 高 整 個 支 撐 體 系 的 強 度 和 穩(wěn) 定 性 。 3 2 6、 在 豎 向 結 構 的 模 板 底 端 , 應 留 設 垃 圾 清 潔 活 絡 模 板 , 待 垃 圾 清 理 干凈 , 澆 搗 砼 前 , 再 行 封 堵 。
27、 3 2 7、 檢 查 埋 件 及 予 留 孔 是 否 符 合 設 計 要 求 和 規(guī) 范 要 求 。 3 2 8、 對 現(xiàn) 澆 有 坡 度 要 求 的 樓 面 部 位 ( 如 外 走 道 、 衛(wèi) 生 間 等 ) 應 注 意 立模 標 高 的 正 確 控 制 。 督 促 后 道 工 序 鋼 筋 工 程 及 砼 工 程 施 工 中 , 應 指 派 專 人 看 管 模 板 ,做 到 一 旦 有 問 題 發(fā) 生 , 隨 時 可 得 到 妥 善 處 理 。 3 2 9、 監(jiān) 督 模 板 的 拆 除 ,承 重 模 板 應 在 與 結 構 相 同 條 件 養(yǎng) 護 的 試 塊 達 到 規(guī)范 要 求 后 方
28、可 拆 除 。 在 拆 除 模 板 過 程 中 , 如 發(fā) 現(xiàn) 混 凝 土 有 影 響 結 構 安 全 的 質(zhì) 量 問 題 應暫 停 拆 除 , 經(jīng) 處 理 后 , 方 可 繼 續(xù) 拆 除 。 3 3、 鋼 筋 工 程 3 3 1、 檢 查 鋼 材 質(zhì) 保 書 和 復 試 報 告 必 須 符 合 國 家 標 準 。 3 3 2、 檢 查 鋼 筋 的 規(guī) 格 、 數(shù) 量 、 接 頭 位 置 , 搭 接 及 錨 固 長 度 , 保 護 層厚 度 必 須 符 合 設 計 和 規(guī) 范 要 求 , 鋼 筋 接 頭 , 應 有 測 試 報 告 。 3 3 3、 對 非 現(xiàn) 場 加 工 的 鋼 筋 接 頭
29、, 必 須 提 供 符 合 規(guī) 范 要 求 的 接 頭 試 驗資 料 ( 質(zhì) 保 書 ) 現(xiàn) 場 抽 樣 測 試 。 3 3 4、 現(xiàn) 場 施 工 非 邦 扎 鋼 筋 接 頭 , 應 在 現(xiàn) 場 事 先 試 接 , 經(jīng) 檢 驗 合 格 ,并 持 有 效 的 上 崗 操 作 證 方 可 正 式 進 行 操 作 , 對 焊 條 、 焊 劑 、 套 筒 等 接 頭 采 用 的 材 料應 按 規(guī) 定 提 供 質(zhì) 保 資 料 , 施 工 的 鋼 筋 接 頭 , 按 “ 三 同 時 ” 的 原 則 , 監(jiān) 理 做 好 施 工 質(zhì)量 抽 檢 測 試 工 作 。 3 3 5、 對 抗 震 構 造 如 框 架
30、節(jié) 點 加 密 箍 等 應 列 專 項 驗 收 記 錄 。 3 3 6、 混 凝 土 柱 與 砌 體 必 須 有 連 接 筋 , 連 接 筋 的 長 度 、 規(guī) 格 、 數(shù) 量 必 須符 合 設 計 和 施 工 規(guī) 范 要 求 。 3 4、 混 凝 土 工 程 3 4 1、 混 凝 土 澆 灌 前 應 全 面 對 鋼 筋 、 預 埋 件 、 預 埋 管 ( 水 、 電 、 暖 通 ) 、避 雷 焊 接 、 插 筋 以 及 后 澆 帶 、 施 工 縫 的 留 設 等 進 行 檢 查 , 各 有 關 專 業(yè) 監(jiān) 理 人 員 在 隱 蔽驗 收 上 簽 證 。 3 4 2、 檢 查 澆 灌 砼 柱 、
31、 梁 板 的 施 工 操 作 技 術 交 底 書 是 否 符 合 規(guī) 范 要 求 , 應避 免 施 工 中 對 鋼 筋 任 意 踩 踏 , 梁 上 加 筋 要 加 馬 橙 支 架 , 保 證 規(guī) 定 保 護 層 。 并 設 板 的 厚度 控 制 點 , 保 證 板 的 厚 度 和 平 整 度 。 3 4 3、 認 真 處 理 砼 施 工 縫 , 不 鋪 同 標 號 砂 漿 , 不 允 許 澆 灌 砼 。 控 制 砼 初 凝前 連 續(xù) 作 業(yè) , 砼 表 面 在 初 凝 后 , 終 凝 前 應 加 強 養(yǎng) 護 不 得 出 現(xiàn) 收 縮 裂 縫 。 3 4 4、 在 大 體 積 混 凝 土 澆 搗
32、時 ( 如 底 板 ) 應 督 促 施 工 單 位 做 砼 的 澆 搗 溫 度 的 控制 , 大 體 積 砼 澆 筑 應 合 理 分 段 分 層 進 行 , 使 混 凝 土 沿 高 度 均 勻 上 升 , 澆 筑 應 在 室 外 氣溫 較 低 時 進 行 , 砼 澆 筑 溫 度 不 大 于 28度 。 3 4 5、 商 品 砼 進 場 應 檢 查 其 砼 強 度 等 級 , 配 合 比 、 坍 落 度 、 外 加 劑 等 要 求 的 交 底書 ,以 核 對 與 設 計 要 求 符 合 , 并 適 應 施 工 要 求 。 在 澆 灌 砼 過 程 中 , 對 砼 坍 落 度 每 臺 班 不少 于
33、兩 次 檢 查 , 必 要 時 作 適 當 調(diào) 整 , 并 做 好 監(jiān) 理 記 錄 。 3 4 6、 堅 持 澆 灌 地 點 按 要 求 做 砼 試 塊 , 做 好 監(jiān) 理 記 錄 。 3 4 7、 需 留 設 施 工 縫 時 , 應 有 事 先 方 案 予 以 明 確 , 不 得 隨 意 留 設 。當 澆 灌 砼 過 程 中 發(fā) 生 意 外 事 故 導 致 砼 暫 停 澆 灌 , 如 暫 停 時 間 超 過 初 凝 時 間 , 而 影響 連 續(xù) 作 業(yè) 時 , 不 得 強 行 作 業(yè) , 立 即 按 規(guī) 范 中 施 工 縫 留 設 的 原 則 進 行 處 理 。 當 無法 按 規(guī) 定 處 理
34、 時 , 應 有 相 應 的 技 術 措 施 , 并 經(jīng) 施 工 單 位 的 技 術 負 責 人 和 監(jiān) 理 單位 總 監(jiān) 簽 認 。 3 4 8、 檢 查 砼 的 養(yǎng) 護 , 拆 模 是 否 符 合 規(guī) 范 要 求 ; 拆 模 時 應 有 必 要 的同 等 條 件 養(yǎng) 護 的 試 壓 值 作 為 依 據(jù) 。 3 4 9、 除 檢 查 試 塊 強 度 外 , 尚 應 對 現(xiàn) 場 砼 結 構 的 實 際 強 度 作 必 要 的檢 查 , 如 試 塊 強 度 達 不 到 要 求 或 現(xiàn) 場 砼 實 際 強 度 有 明 顯 的 反 差 時 , 則 應 暫 停 施 工 ,按 質(zhì) 量 事 故 處 理 。
35、 3 4 10、 對 有 抗 滲 要 求 的 砼 , 應 有 抗 滲 砼 級 配 設 計 試 驗 報 告 , 以 及 抗?jié)B 施 工 試 塊 達 到 抗 滲 級 別 的 試 驗 報 告 ; 其 施 工 縫 的 留 設 應 有 專 項 技 術 措 施 , 以 作達 到 不 滲 漏 的 技 術 保 證 。 3 4 11、 砼 表 面 發(fā) 生 質(zhì) 量 缺 陷 時 , ( 如 蜂 窩 、 孔 洞 、 露 筋 、 縫 隙 夾 渣層 等 ) , 應 作 具 體 記 錄 , 施 工 單 位 提 出 具 體 , 修 補 方 案 , 經(jīng) 監(jiān) 理 同 意 , 監(jiān) 督 實 施 , 嚴 禁 施 工 單 位 擅 自 進
36、行 修 補 處 理 。 3 5、 墻 體 砌 筑 3 5 1、 正 確 控 制 墻 體 砌 筑 的 統(tǒng) 一 皮 數(shù) 、 標 高 、 設 立 皮 數(shù) 桿 , 將 皮 數(shù) 、門 窗 洞 豎 向 位 置 , 連 接 筋 位 置 , 過 梁 、 圈 梁 、 挑 梁 等 全 部 表 達 出 來 。 3 5 2、 構 造 柱 與 墻 體 的 施 工 順 序 , 應 采 取 先 砌 墻 , 后 澆 構 造 柱 砼 , 大馬 牙 槎 , 先 退 后 進 , 如 遇 沉 降 縫 , 部 分 構 造 柱 無 法 立 模 時 , 可 先 澆 構 造 柱 , 柱 上 留接 槎 筋 間 距 500毫 米 26, 與 墻
37、 體 加 筋 接 通 , 并 均 作 隱 蔽 驗 收 。 非 承 重 空 心 磚 底 部應 至 少 砌 三 皮 普 通 磚 , 在 門 口 兩 側 一 磚 半 范 圍 內(nèi) , 宜 用 普 通 磚 砌 筑 隔 墻 和 填 充 頂 部與 上 部 結 構 接 觸 處 宜 用 側 磚 或 斜 砌 度 宜 在 50-80度 之 間 并 用 砂 漿 擠 緊 。 3 5 3、 墻 體 內(nèi) 預 留 木 磚 與 墻 體 接 觸 木 材 均 應 涂 刷 防 腐 油 。 3 5 4、 設 計 規(guī) 定 的 砌 體 加 筋 應 經(jīng) 常 檢 查 , 要 求 放 置 位 置 合 適 , 有 明 顯標 志 可 查 , 并 作
38、 隱 蔽 驗 收 。 3 5 5、 砌 筑 雙 孔 磚 時 , 采 用 二 扁 砼 錯 縫 , 線 管 部 位 為 豎 孔 磚 砌 法 , 減少 裁 磚 及 砌 體 開 鑿 。 3 5 6、 經(jīng) 常 檢 查 砌 體 砂 漿 標 號 , 配 合 比 及 吸 灰 率 , 并 作 好 記 錄 。 層 高 大 于 3.6m的 墻 體 , 應 沿 墻 高 每 隔 500mm配 置 2根 6拉 結 筋 , 或 砌 實 心 磚 帶 即 每1m砌 實 心 磚 三 皮 。 4 1、 裝 飾 施 工 準 備 4 1 1、 檢 查 砼 及 墻 體 的 質(zhì) 量 缺 陷 , 應 修 補 完 成 , 并 做 驗 收 簽
39、證 。 4 1 2、 對 樓 地 面 、 屋 面 、 門 窗 及 電 器 、 管 道 、 衛(wèi) 生 潔 具 、 通 風 設 備 安裝 等 有 關 標 高 及 坡 度 要 求 的 , 應 作 好 標 高 控 制 的 標 志 , 各 種 洞 口 、 埋 件 、 陽 臺 、挑 口 線 等 橫 向 ( 水 平 ) 及 豎 向 ( 垂 直 ) 均 應 拉 、 掛 通 線 并 作 標 志 , 有 偏 差 的 在 裝飾 施 工 前 應 督 促 改 正 。 4 1 3、 穿 樓 面 及 墻 面 的 管 道 應 列 位 , 并 對 孔 洞 修 補 處 理 , 有 防 水 要 求的 樓 面 穿 管 處 應 作 好
40、防 水 處 理 , 并 存 水 24小 時 試 驗 , 做 好 驗 收 簽 證 。 4 1 4、 主 體 結 構 中 的 門 、 窗 洞 尺 寸 , 應 按 木 、 鋁 、 塑 鋼 或 鋼 框 各 自 不同 的 要 求 , 并 根 據(jù) 框 邊 不 同 裝 飾 的 要 求 而 留 設 恰 當 。 鋁 窗 洞 口 , 先 外 粉 后 安 裝 。 4 1 5、 對 進 場 的 一 般 性 原 材 料 , 應 做 好 必 要 的 檢 測 工 作 ,不 符 合 設 計和 標 準 要 求 的 不 可 應 用 , 對 特 殊 材 料 , 應 先 采 樣 試 驗 , 對 暫 無 國 家 標 準 的 新 材 料
41、 ,應 堅 持 有 技 術 標 準 , 操 作 規(guī) 程 , 并 應 經(jīng) 總 監(jiān) 審 批 。 4 2、 樓 地 面 工 程 4 2 1、 樓 地 面 施 工 中 , 規(guī) 范 上 提 出 有 強 度 數(shù) 據(jù) 要 求 的 施 工 分 項 , 應 有 試塊 檢 驗 值 作 為 檢 驗 依 據(jù) 。 4 2 2、 有 排 水 要 求 的 應 做 好 排 水 、 積 水 試 驗 , 并 做 好 檢 驗 簽 證 。 4 2 3、 鋪 設 水 泥 類 面 層 , 找 平 層 和 結 合 層 , 其 下 一 層 為 水 泥 類 材 料 時 ,其 表 面 應 粗 糙 、 潔 凈 和 濕 潤 , 并 不 得 有 積
42、水 , 當 基 層 已 壓 光 時 , 應 鑿 毛 或 涂 刷 界 面 處理 劑 。 4 2 4、 水 泥 樓 地 面 必 須 按 規(guī) 定 養(yǎng) 護 , 保 證 強 度 要 求 , 表 面 不 得 起 灰 、 起 砂 、 開裂 、 空 鼓 、 毛 糙 和 污 染 。 4 2 5、 樓 梯 踏 步 做 到 面 平 、 角 方 、 線 直 、 成 品 保 護 好 , 踢 腳 線 , 滴 水 線做 法 一 致 、 通 順 。 4 2 6、 長 走 廊 的 樓 面 應 設 置 變 形 縫 。 4 2 7、 板 塊 面 層 應 在 結 合 層 上 鋪 設 , 結 合 層 必 須 用 水 泥 砂 漿 , 厚
43、 度 10-15毫 米 , 不 允 許 用 純 水 泥 漿 。 4 2 8、 陶 瓷 地 磚 地 面 鋪 貼 前 , 應 對 磚 的 規(guī) 格 尺 寸 , 外 觀 質(zhì) 量 、 色 澤 等 進行 預 選 , 并 應 浸 水 濕 潤 后 晾 干 待 用 。 4 2 9、 面 磚 鋪 貼 在 24小 時 內(nèi) 進 行 擦 縫 、 勾 縫 和 壓 縫 工 作 , 擦 縫 和 勾 縫 應采 用 同 品 種 、 同 標 號 、 同 顏 色 的 水 泥 , 隨 做 隨 清 理 水 泥 , 并 做 養(yǎng) 護 和 保 護 。 4 2 10、 鋪 砌 大 理 石 、 花 崗 巖 板 材 , 應 線 路 順 直 , 鑲
44、嵌 正 確 墻 角 , 鑲 邊和 靠 墻 處 均 應 緊 密 砌 合 , 不 得 有 空 隙 。 板 材 間 的 縫 隙 寬 度 當 設 計 無 規(guī) 定 時 , 不 應 大 于1毫 米 。 4 3、 屋 面 防 水 工 程 4 3 1、 各 種 防 水 材 料 均 應 符 合 國 家 標 準 及 準 用 證 , 并 經(jīng) 現(xiàn) 場 抽 樣 復 試 合格 才 能 采 用 。 4 3 2、 防 水 施 工 隊 應 有 防 水 施 工 資 質(zhì) 證 書 , 且 三 分 之 一 的 操 作 工 應 持 上崗 操 作 證 , 防 水 施 工 隊 應 對 照 現(xiàn) 場 施 工 技 術 , 規(guī) 范 的 要 求 寫
45、出 施 工 操 作 技 術 交 底 書( 尤 其 是 細 部 構 造 處 理 ) 。 4 3 3、 伸 出 屋 面 的 管 道 、 設 備 或 預 埋 件 等 , 應 在 防 水 層 施 工 前 安 裝 完 畢 。避 免 防 水 屋 面 施 工 后 , 在 其 上 鑿 孔 打 洞 。 4 3 4、 屋 面 施 工 中 所 有 隱 蔽 部 分 , 應 做 好 驗 收 簽 證 。 4 3 5、 平 屋 面 防 水 的 驗 收 必 須 不 少 于 24小 時 , 進 行 蓄 水 抗 滲 漏 試 驗 并簽 證 。 4 3 6、 以 屋 面 剛 性 防 水 層 與 基 層 間 宜 設 置 隔 離 , 防
46、 水 層 的 細 面 砼 要 摻 膨脹 劑 , 砼 水 灰 比 不 應 大 于 0 55。 4 4、 裝 飾 工 程 4 4 1、 各 類 裝 飾 工 程 均 擬 定 施 工 方 案 , 做 出 樣 板 , 經(jīng) 確 認 合 格 后 , 再 展 開施 工 。 4 4 2、 在 裝 飾 的 每 道 隱 蔽 工 序 中 , 做 好 驗 收 工 作 , 在 抹 灰 時 應 做 到 基 層 ,抹 灰 的 找 平 層 以 及 抹 灰 面 層 間 的 互 相 協(xié) 調(diào) 配 合 , 在 平 光 的 砼 表 面 抹 灰 時 , 應 做 毛 化 處 理或 其 他 有 效 措 施 。 4 4 3、 為 避 免 在 不
47、 同 抹 灰 材 料 的 交 接 易 出 現(xiàn) 空 鼓 , 抹 灰 的 施 工 順 序 應 是 硬質(zhì) ( 強 度 高 ) 的 先 施 工 , 軟 質(zhì) 的 ( 強 度 低 ) 后 施 工 。 4 4 4、 找 平 層 的 灰 餅 , 沖 筋 材 料 應 與 找 平 層 材 料 相 同 , 與 找 平 層 操 作 的 時間 間 隔 不 宜 過 長 。 4 4 5、 粉 刷 前 應 做 好 必 要 的 彈 線 找 平 工 作 。 4 4 6、 在 立 管 靠 墻 處 應 先 粉 刷 后 安 裝 管 道 。 4 4 7、 抹 灰 各 層 的 厚 度 限 值 是 : 水 泥 砂 漿 5 7毫 米 ,混 合
48、 砂 漿 7 9毫 米 , 當局 部 超 厚 時 ,應 在 基 層 面 采 取 加 強 措 施 或 分 層 操 作 。 4 4 8、 抹 灰 操 作 時 基 層 應 濕 潤 , 水 泥 砂 漿 的 抹 灰 層 應 濕 潤 條 件 下 養(yǎng) 護 , 以 避 免 出現(xiàn) 裂 縫 或 空 鼓 。 4 4 9、 外 裝 飾 整 體 抹 灰 的 施 工 縫 留 設 應 嚴 格 按 規(guī) 范 進 行 , 嚴 禁 在 轉 角 部 位留 設 施 工 縫 。 4 4 10、 拆 除 裝 飾 腳 手 前 , 應 通 過 必 要 的 檢 查 驗 收 。 4 5、 門 窗 、 木 裝 修 及 油 漆 涂 料 4 5 1、
49、塑 鋼 門 窗 應 有 原 材 料 檢 測 報 告 , 并 能 符 合 要 求 , 成 品 有 出 廠 合格 證 和 氣 密 性 、 水 密 性 、 抗 風 壓 的 測 試 報 告 。 并 應 報 市 建 委 領 取 準 用 證 。 4 5 2、 木 門 窗 制 品 有 出 廠 合 格 證 ,木 材 含 水 率 符 合 規(guī) 范 要 求 。 4 5 3、 門 窗 、 木 裝 修 安 裝 , 應 有 審 定 過 的 施 工 方 案 , 交 底 書 和 節(jié) 點 樣圖 , 施 工 時 先 做 出 樣 板 , 認 可 后 再 正 式 施 工 。 4 5 4、 門 窗 、 木 裝 修 的 有 關 防 腐
50、、 防 潮 、 防 震 、 防 跌 落 等 方 面 的 措 施應 符 合 設 計 和 規(guī) 范 要 求 , 安 裝 做 到 五 金 零 件 齊 全 , 開 關 靈 活 。 4 5 5、 油 漆 、 涂 料 的 選 擇 、 色 澤 、 工 藝 等 均 應 先 做 出 樣 板 , 經(jīng) 業(yè) 主 審定 , 監(jiān) 理 認 可 , 方 可 正 式 施 工 。 二 、 施 工 階 段 進 度 控 制監(jiān) 理 細 則 施工進度的事前控制 施工進度事中控制 施工進度的事后控制 1 1、 編 制 項 目 實 施 總 進 度 計 劃 。 審 核 施 工 總 進 度 計 劃 , 應 綜 合考 慮 目 標 工 期 和 施 工
51、 方 案 的 要 求 。 1 2、 審 查 施 工 單 位 施 工 管 理 組 織 機 構 、 人 員 配 備 、 資 質(zhì) 、 業(yè) 務水 平 是 否 適 應 工 程 的 需 要 , 并 提 出 意 見 。1 3、 審 核 施 工 單 位 提 交 的 施 工 進 度 計 劃 , 是 否 符 合 工 期 控 制 ,目 標 的 要 求 , 審 核 施 工 進 度 計 劃 與 施 工 方 案 的 協(xié) 調(diào) 性 和 合 理 性 。 1 4、 審 核 施 工 單 位 提 交 的 施 工 平 面 布 置 圖 ,與 施 工 方 案 、 施 工 進度 的 協(xié) 調(diào) 性 和 合 理 性 ,并 與 整 個 工 程 的
52、施 工 總 平 面 布 置 是 否 協(xié) 調(diào) 。 1 5、 審 核 施 工 單 位 提 交 的 材 料 、 設 備 及 所 列 的 規(guī) 格 與 數(shù) 量 、 質(zhì)量 是 否 滿 足 工 程 進 度 要 求 。1 6、 督 促 業(yè) 主 按 期 完 成 三 通 ( 水 、 電 、 路 ) 一 平 , 為 施 工 單 位創(chuàng) 造 必 要 的 施 工 條 件 。1 7、 督 促 業(yè) 主 按 合 同 規(guī) 定 及 時 向 施 工 提 供 施 工 圖 紙 等 設 計 文 件 。 施 工 進 度 的 事 前 控 制 施 工 進 度 事 中 控 制 2 1、 監(jiān) 理 日 志 詳 細 記 錄 反 映 工 程 進 度 情
53、況 。2 2、 工 程 進 度 檢 查 。 每 半 月 進 行 實 際 進 度 與 計 劃 進 度 相 比 較 , 找出 差 異 , 分 析 原 因 , 提 出 進 度 調(diào) 整 意 見 , 建 議 有 關 單 位 采 取 組 織 、 技 術 、經(jīng) 濟 、 合 同 、 措 施 、 保 證 總 工 期 。2 3、 按 期 進 行 工 程 計 量 驗 收 , 并 校 核 預 算 工 程 量 , 為 工 程 進 度 款支 付 認 證 。2 4、 組 織 現(xiàn) 場 協(xié) 調(diào) 。2 4 1、 協(xié) 調(diào) 承 包 單 位 不 能 解 決 的 內(nèi) 、 外 關 系 問 題 。2 4 2、 上 次 協(xié) 調(diào) 會 執(zhí) 行 結
54、 果 的 檢 查 。2 4 3、 洽 商 現(xiàn) 場 有 關 重 大 事 宜 。 2 5、 嚴 格 審 核 施 工 單 位 報 送 的 統(tǒng) 計 報 表 , 定 期 向 業(yè) 主 報 告 有 關 進度 的 情 況 。 施 工 進 度 的 事 后 控 制當 實 際 進 度 與 計 劃 進 度 發(fā) 生 差 異 時 , 在 分 析 原 因 的 基 礎 上 可 建 議 采 取 下列 措 施 。3 1、 制 定 保 證 總 工 期 不 突 破 的 對 策 措 施 。3 1 1、 技 術 措 施 : 如 縮 短 作 業(yè) 工 藝 時 間 , 減 少 技 術 間 歇 期 , 實行 平 行 流 水 、 立 體 交 叉
55、作 業(yè) 等 。3 1 2、 組 織 措 施 : 如 增 加 作 業(yè) 隊 數(shù) , 增 加 勞 動 力 , 調(diào) 整 工 作 班次 等 。 3 1 3、 經(jīng) 濟 措 施 : 如 實 行 包 干 獎 罰 制 , 調(diào) 正 計 件 單 位 , 提 高 獎金 水 平 等 。3 1 4、 其 他 配 套 措 施 : 如 改 善 外 部 配 合 條 件 , 改 善 勞 動 條 件 ,實 施 強 有 力 調(diào) 度 , 調(diào) 正 管 理 力 量 等 。 3 2、 制 訂 總 工 期 突 破 后 的 補 救 措 施 。3 3、 調(diào) 整 相 應 的 施 工 計 劃 、 材 料 、 資 金 供 應 計 劃 等 , 在 新 的
56、 條 件下 , 組 織 新 的 協(xié) 調(diào) 和 平 衡 。 三 、 施 工 階 段 投 資 控 制 監(jiān) 理 細 則施工事前投資控制 施工過程控制 施工事后投資控制 1、 施 工 事 前 投 資 控 制 1 1、 熟 悉 設 計 圖 紙 、 設 計 要 求 、 標 底 標 書 、 分 析 合 同 價 格 構 成 因 素 ,明 確 工 程 費 用 最 易 突 破 部 分 和 環(huán) 節(jié) , 從 而 明 確 投 資 控 制 的 重 點 , 確 保 合 同項 目 投 資 不 超 出 。1 2、 預 測 工 程 風 險 及 可 能 發(fā) 生 事 外 誘 因 , 制 定 防 范 性 對 策 , 減 少 承包 合 同
57、 外 費 用 發(fā) 生 。1 3、 按 承 包 合 同 規(guī) 定 的 條 件 , 提 醒 業(yè) 主 如 期 提 交 施 工 現(xiàn) 場 , 使 工 程如 期 開 工 , 正 常 施 工 、 連 續(xù) 施 工 , 不 要 因 違 約 造 成 索 賠 條 件 。1 4、 按 承 包 合 同 條 件 , 提 醒 業(yè) 主 如 期 、 如 質(zhì) 、 如 量 地 供 應 由 業(yè) 主 負責 的 材 料 , 設 備 到 現(xiàn) 場 , 不 要 因 違 約 造 成 索 賠 條 件 。1 5、 按 承 包 合 同 要 求 , 催 促 業(yè) 主 及 時 提 供 設 計 圖 紙 、 地 質(zhì) 勘 察 報 告等 技 術 資 料 , 不 要
58、因 違 約 造 成 索 賠 條 件 。 2、 施 工 過 程 控 制 2 1、 按 承 包 合 同 規(guī) 定 , 及 期 答 復 施 工 單 位 提 出 的 問 題 及 配 合 要 求 , 不 要造 成 違 約 和 對 方 索 賠 條 件 。2 2、 施 工 中 主 動 搞 好 設 計 、 材 料 、 土 建 、 安 裝 及 其 他 外 部 協(xié) 調(diào) 、 配 合 ,不 要 造 成 對 方 索 賠 條 件 。2 3、 嚴 格 審 查 設 計 變 更 和 工 程 洽 商 , 應 進 行 技 術 經(jīng) 濟 合 理 性 分 析 。 對 因設 計 錯 誤 或 施 工 錯 誤 所 必 須 變 更 和 洽 商 應
59、 明 確 由 責 任 者 負 責 。 2 4、 嚴 格 經(jīng) 費 簽 證 。 凡 涉 及 經(jīng) 濟 費 用 支 出 的 停 、 窩 工 簽 證 、 用 工 簽 證 、使 用 機 械 簽 證 、 材 料 代 用 、 材 料 調(diào) 價 、 定 額 內(nèi) 容 調(diào) 正 等 的 簽 證 , 項 目 總 監(jiān) 理 工 程師 最 后 核 簽 后 方 才 有 效 。2 5、 按 合 同 規(guī) 定 , 監(jiān) 理 對 已 完 成 工 程 計 量 進 行 實 測 實 量 驗 核 , 并 控 制 超支 進 度 款 。 2 6、 按 合 同 規(guī) 定 , 督 促 業(yè) 主 及 時 向 承 包 商 支 付 進 度 款 , 不 要 造 成
60、違 約 處罰 款 的 條 件 。 2 7、 完 善 價 格 信 息 制 度 , 及 時 掌 握 政 府 調(diào) 價 的 范 圍 和 幅 度 。 2 8、 檢 查 、 監(jiān) 督 施 工 單 位 執(zhí) 行 合 同 情 況 , 使 其 全 面 履 約 。2 9、 定 期 向 總 監(jiān) 、 業(yè) 主 報 告 工 程 投 資 動 態(tài) 情 況 。2 10、 積 極 應 用 、 推 廣 “ 四 新 ” 和 合 理 化 建 議 , 節(jié) 約 投 資 。2 11、 定 期 不 定 期 進 行 工 程 費 用 超 支 分 析 , 研 究 控 制 工 程 費 用 突 破 方 案和 措 施 。 3 1、 認 真 審 核 施 工 單 位 提 交 的 工 程 結 算 書 。3 2、 公 正 地 處 理 施 工 單 位 提 出 的 索 賠 。 3、 施 工 事 后 投 資 控 制 參 考 文 獻 : 建 設 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 范 主 編 部 門 : 中 華 人 民 共 和 國 建 設 部本 細 則 編 寫 團 隊 : 常 州 廣 廈 建 筑 監(jiān) 理 公 司 由 總 監(jiān) 代 表 王 一 帆 整 理
- 溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年防凍教育安全教育班會全文PPT
- 2025年寒假安全教育班會全文PPT
- 初中2025年冬季防溺水安全教育全文PPT
- 初中臘八節(jié)2024年專題PPT
- 主播直播培訓提升人氣的方法正確的直播方式如何留住游客
- XX地區(qū)機關工委2024年度年終黨建工作總結述職匯報
- 心肺復蘇培訓(心臟驟停的臨床表現(xiàn)與診斷)
- 我的大學生活介紹
- XX單位2024年終專題組織生活會理論學習理論學習強黨性凝心聚力建新功
- 2024年XX單位個人述職述廉報告
- 一文解讀2025中央經(jīng)濟工作會議精神(使社會信心有效提振經(jīng)濟明顯回升)
- 2025職業(yè)生涯規(guī)劃報告自我評估職業(yè)探索目標設定發(fā)展策略
- 2024年度XX縣縣委書記個人述職報告及2025年工作計劃
- 寒假計劃中學生寒假計劃安排表(規(guī)劃好寒假的每個階段)
- 中央經(jīng)濟工作會議九大看點學思想強黨性重實踐建新功