《建設(shè)工程法規(guī)》PPT課件

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1、建 設(shè) 工 程 法 規(guī) 及 相 關(guān) 知 識潘 雨 全 國 一 級 建 造 師 執(zhí) 業(yè) 資 格 考 試 輔 導(dǎo) 考 試 題 型 及 答 題 技 巧 題 型單 項 選 擇 題 （ 共 70題 ， 每 題 1分 ， 每 題 的 備 選 項 中 ，只 有 1個 最 符 合 題 意 ）答 題 技 巧 ： 不 要 空 著 ， 不 會 也 要 試 著 選 上 。多 項 選 擇 題 （ 共 30題 ， 每 題 2分 ， 每 題 的 備 選 項 中 ，有 2個 或 2個 以 上 符 合 題 意 ， 至 少 有 1個 錯 項 。 錯 選 ，本 題 不 得 分 ； 少 選 ， 所 選 的 每 個 選 項 得 0.5

2、分 ）答 題 技 巧 ： 有 把 握 的 選 ， 無 把 握 的 盡 量 不 選 3 考 試 要 點 8章 、 36節(jié)“ 建 設(shè) 法 規(guī) ” 考 試 要 點 分 析 與 講 解 4 1Z301000 建 設(shè) 工 程 基 本 法 律 知 識1Z302000 施 工 許 可 法 律 制 度1Z303000 建 設(shè) 工 程 發(fā) 承 包 法 律 制 度1Z304000 建 設(shè) 工 程 合 同 和 勞 動 合 同 法 律 制 度1Z305000 建 設(shè) 工 程 施 工 環(huán) 境 保 護 、 節(jié) 約 能 源 和 文 物 保 護 法 律 制 度1Z306000 建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 法 律 制 度1

3、Z307000 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 法 律 制 度1Z308000 解 決 建 設(shè) 工 程 糾 紛 法 律 制 度“ 建 設(shè) 法 規(guī) ” 考 試 大 綱 “ 章 ” 的 構(gòu) 成 5 “ 建 設(shè) 法 規(guī) ” 近 四 年 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301000 建 設(shè) 工 程 基 本 法 律 知 識 21 19 20 171Z302000 施 工 許 可 法 律 制 度 5 8 10 71Z303000 建 設(shè) 工 程 發(fā) 承 包 法 律 制 度 14 12 13 61Z304000 建 設(shè) 工 程 合 同 和 勞

4、 動 合 同 法律 制 度 19 29 17 161Z305000 建 設(shè) 工 程 施 工 環(huán) 境 保 護 、 節(jié)約 能 源 和 文 物 保 護 法 律 制 度 2 1 2 61Z306000 建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 法 律 制 度 14 9 20 161Z307000 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 法 律 制 度 23 25 29 281Z308000 解 決 建 設(shè) 工 程 糾 紛 法 律 制 度 18 16 14 22 1Z301000 建 設(shè) 工 程 基 本 法 律 知 識潘 雨 7 1Z301010 建 設(shè) 工 程 法 律 體 系1Z301020 建 設(shè) 工 程 法 人 制 度1Z

5、301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度1Z301050 建 設(shè) 債 權(quán) 制 度1Z301060 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 制 度l考 核 點1Z301000 建 設(shè) 工 程 基 本 法 律 知 識 1Z301010 建 設(shè) 工 程 法 律 體 系l考 核 點1Z301070 建 設(shè) 工 程 擔(dān) 保 制 度1Z301080 建 設(shè) 工 程 保 險 制 度1Z301090 建 設(shè) 工 程 法 律 責(zé) 任 制 度1Z301011 法 律 體 系 的 基 本 框 架1Z301012 法 的 形 式 和 效 力 層 級1Z301013 建 設(shè)

6、法 律 、 行 政 法 規(guī) 和 相 關(guān) 法 律 的 關(guān) 系 1Z301010 建 設(shè) 工 程 法 律 體 系 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301011 法 律 體 系 的 基 本 框 架 4 1 31Z301012 法 的 形 式 和 效 力 層 級 21Z301013 建 設(shè) 法 律 、 行 政 法 規(guī) 和 相 關(guān) 法 律 的 關(guān) 系 2 1Z301011 法 律 體 系 的 基 本 框 架憲 法 及 憲 法 相 關(guān) 法基 本 框 架 合 同 法 、 物 權(quán) 法 、 侵 權(quán) 責(zé) 任 法公 司 法 、 招 標(biāo) 投 標(biāo)

7、 法民 商 法刑 法訴 訟 法 與 仲 裁 法環(huán) 境 影 響 評 價 法 、 城 市 房 地 產(chǎn) 法城 鄉(xiāng) 規(guī) 劃 法 、 建 筑 法行 政 法 土 地 管 理 法 、 標(biāo) 準(zhǔn) 化 法 、 稅 收 征 管 法預(yù) 審 法 、 審 計 法 、 節(jié) 約 能 源 法政 府 采 購 法 、 反 壟 斷 法經(jīng) 濟 法 勞 動 法 、 職 業(yè) 病 防 治 法安 全 生 產(chǎn) 法 、 勞 動 合 同 法社 會 法 一 、 憲 法 及 憲 法 相 關(guān) 法 憲 法 是 國 家 的 根 本 大 法 。 憲 法 相 關(guān) 法 ， 是 指 全 國 人 民 代 表 大 會 組 織 法 、 地 方 各 級 人 民 代 表 大

8、會 和 地 方 各 級 人 民 政 府 組 織 法 、 全 國 人 民 代 表 大 會 和 地 方 各 級 人 民 代 表 大 會 選舉 法 、 中 華 人 民 共 和 國 國 籍 法 、 中 華 人 民 共和 國 國 務(wù) 院 組 織 法 、 中 華 人 民 共 和 國 民 族 區(qū) 域 自治 法 等 二 、 民 法 商 法 民 法 是 規(guī) 定 并 調(diào) 整 平 等 主 體 的 公 民 間 、 法 人間 及 公 民 與 法 人 間 的 財 產(chǎn) 關(guān) 系 和 人 身 關(guān) 系 的 法 律規(guī) 范 的 總 稱 。 商 法 是 調(diào) 整 市 場 經(jīng) 濟 關(guān) 系 中 商 人 及其 商 事 活 動 的 法 律 規(guī)

9、范 的 總 稱 。 我 國 采 用 的 是 民 商 合 一 的 立 法 模 式 。 三 、 行 政 法 行 政 法 是 調(diào) 整 行 政 主 體 在 行 使 行 政 職 權(quán) 和 接 受行 政 法 制 監(jiān) 督 過 程 中 而 與 行 政 相 對 人 、 行 政 法 制 監(jiān)督 主 體 之 間 發(fā) 生 的 各 種 關(guān) 系 ， 以 及 行 政 主 體 內(nèi) 部 發(fā)生 的 各 種 關(guān) 系 的 法 律 規(guī) 范 的 總 稱 。 作 為 行 政 法 調(diào) 整 對 象 的 行 政 關(guān) 系 ， 主 要 包 括 行政 管 理 關(guān) 系 、 行 政 法 制 監(jiān) 督 關(guān) 系 、 行 政 救 濟 關(guān) 系 、內(nèi) 部 行 政 關(guān) 系

10、 。 四 、 經(jīng) 濟 法 經(jīng) 濟 法 是 調(diào) 整 在 國 家 協(xié) 調(diào) 、 干 預(yù) 經(jīng) 濟 運 行 的 過 程中 發(fā) 生 的 經(jīng) 濟 關(guān) 系 的 法 律 規(guī) 范 的 總 稱 。 五 、 社 會 法 社 會 法 是 調(diào) 整 勞 動 關(guān) 系 、 社 會 保 障 和 社 會 福 利 關(guān)系 的 法 律 規(guī) 范 的 總 稱 。 社 會 法 是 在 國 家 干 預(yù) 社 會 生 活 過 程 中 逐 漸 發(fā) 展 起來 的 一 個 法 律 門 類 ， 所 調(diào) 整 的 是 政 府 與 社 會 之 間 、 社會 不 同 部 分 之 間 的 法 律 關(guān) 系 。 1Z301012 法 的 形 式 和 效 力 層 級法 的

11、 形 式 憲 法法 律行 政 法 規(guī)地 方 性 法 規(guī) 、 自 治 條 例 和 單 行 條 例部 門 規(guī) 章地 方 規(guī) 章國 際 條 約效 力 層 級 憲 法 至 上上 位 法 優(yōu) 于 下 位 法特 別 法 優(yōu) 于 一 般 法新 法 優(yōu) 于 舊 法需 要 有 關(guān) 機 關(guān) 裁 決 適 用 的 特 殊 情 況備 案 與 審 查 16 1Z301012 法 的 形 式 和 效 力 層 級1、法的制訂機關(guān)： 要點：1）全國人大不負責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”憲法 全國人大法律 全國人大及常委會 法律解釋：全國人大常委

12、會司法解釋：最高法院行政法規(guī) 國務(wù)院地方性法規(guī) 省、較大市人大及常委會民族自治地方人大 自治條例和單行條例部門規(guī)章 國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章 省、較大市政府 2、法的縱向效力： 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章 憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章3、法的橫向效力 (注意前提:同一機關(guān)制訂的) 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則 1Z301013 建 設(shè) 法 律 、 行 政 法 規(guī) 和 相 關(guān) 法 律 的 關(guān) 系建 設(shè) 法 的 定 義與 民 商 法 的 關(guān) 系 民 商 事 權(quán) 利 與 義 務(wù) 關(guān) 系平 等 主 體 之 間 的 關(guān) 系主 要 是 財 產(chǎn) 關(guān) 系保 障 措 施 具 有 補 償

13、性 和 財 產(chǎn) 性建 設(shè) 法 律 、 行 政 法 規(guī) 與 行 政 法 的 關(guān) 系 建 設(shè) 法 的 定 義 建 設(shè) 法 是 調(diào) 整 國 家 行 政 管 理 機 關(guān) 、 法 人 、 法人 以 外 的 其 他 組 織 、 公 民 在 建 設(shè) 活 動 中 產(chǎn) 的 社 會關(guān) 系 的 法 律 規(guī) 范 的 總 稱 。 建 設(shè) 法 律 和 建 設(shè) 行 政 法 規(guī) 構(gòu) 成 了 建 設(shè) 法 的 主體 。 建 設(shè) 法 是 以 市 場 經(jīng) 濟 中 建 設(shè) 活 動 產(chǎn) 生 的 社 會笑 系 為 基 礎(chǔ) ， 規(guī) 范 閑 家 行 政 管 理 機 大 對 建 設(shè) 活 動的 監(jiān) 管 、 市 場 主 體 之 間 經(jīng) 濟 活 動

14、的 法 律 法 規(guī) 。 歷 年 考 題 講 析 11-1 不 同 行 政 法 規(guī) 對 同 一 事 項 的 規(guī) 定 ， 新 的 一 般 規(guī) 定 與 舊的 特 別 規(guī) 定 不 一 致 ， 不 能 確 定 如 何 適 用 時 ， 由 （ ） 裁 決 。 A 國 務(wù) 院 主 管 部 門 B 最 高 人 民 法 院 C 國 務(wù) 院 D 全 國 人 大 常 委 會 【 答 案 】 C 【 解 析 】 根 據(jù) 立 法 法 第 85條 第 2款 的 規(guī) 定 ， 行 政 法 規(guī) 之 間對 同 一 事 項 的 新 的 一 般 規(guī) 定 與 舊 的 特 別 規(guī) 定 不 一 致 ， 不 能 確定 如 何 適 用 時 ，

15、 由 國 務(wù) 院 裁 決 。 故 應(yīng) 選 C。 10-90 根 據(jù) 立 法 法 ， （ ） 之 間 對 同 一 事 項的 規(guī) 定 不 一 致 ， 由 國 務(wù) 院 裁 決 。 A 地 方 性 法 規(guī) 與 地 方 政 府 規(guī) 章 B 部 門 規(guī) 章 C 部 門 規(guī) 章 與 地 方 性 法 規(guī) D 同 一 機 關(guān) 指 定 的 舊 的 一 般 規(guī) 定 與 新 的 特 別 規(guī) 定 E 地 方 政 府 規(guī) 章 與 部 門 規(guī) 章 【 答 案 】 BE 【 解 析 】 根 據(jù) 立 法 法 第 80條 的 規(guī) 定 ， 地 方 性 法 規(guī) 的效 力 高 于 本 級 和 下 級 地 方 政 府 規(guī) 章 。 故 A

16、項 不 正 確 。 根據(jù) 立 法 法 第 86條 的 規(guī) 定 ， 地 方 性 法 規(guī) 、 規(guī) 章 之 間 不一 致 時 ， 由 有 關(guān) 機 關(guān) 依 照 下 列 規(guī) 定 的 權(quán) 限 作 出 裁 決 ： (1)同 一 機 關(guān) 制 定 的 新 的 一 般 規(guī) 定 與 舊 的 特 別 規(guī) 定 不 一致 時 ， 由 制 定 機 關(guān) 裁 決 ； (2)地 方 性 法 規(guī) 與 部 門 規(guī) 章 之 間 對 同 一 事 項 的 規(guī) 定 不 一致 ， 不 能 確 定 如 何 適 用 時 ， 由 國 務(wù) 院 提 出 意 見 ， 國 務(wù) 院認 為 應(yīng) 當(dāng) 適 用 地 方 性 法 規(guī) 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 決 定 在 該 地

17、 方 適 用 地方 性 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ； 認 為 應(yīng) 當(dāng) 適 用 部 門 規(guī) 章 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 提 請全 國 人 民 代 表 大 會 常 務(wù) 委 員 會 裁 決 ； (3)部 門 規(guī) 章 之 間 、 部 門 規(guī) 章 與 地 方 政 府 規(guī) 章 之 間 對 同一 事 項 的 規(guī) 定 不 一 致 時 ， 由 國 務(wù) 院 裁 決 。 故 BE項 正 確 ，CD項 不 正 確 。 故 應(yīng) 選 BE項 。歷 年 考 題 講 析 10-4 民 事 法 律 關(guān) 系 的 內(nèi) 容 是 指 （ ） 。 A 民 事 權(quán) 利 和 民 事 義 務(wù) B 民 事 權(quán) 利 和 民 事 責(zé) 任 C 民 事 規(guī) 范 和

18、民 事 責(zé) 任 D 民 事 義 務(wù) 和 民 事 責(zé) 任 【 答 案 】 A 【 解 析 】 民 事 法 律 關(guān) 系 的 內(nèi) 容 ， 是 指 民 事 主 體 之 間基 于 民 事 法 律 關(guān) 系 的 客 體 所 形 成 的 民 事 權(quán) 利 和 民 事義 務(wù) 。 民 事 義 務(wù) 和 民 事 責(zé) 任 不 同 ， 民 事 義 務(wù) 是 民 事責(zé) 任 的 前 提 ， 民 事 責(zé) 任 是 不 履 行 民 事 義 務(wù) 的 法 律 后果 。 故 應(yīng) 選 A項 。歷 年 考 題 講 析 1Z301020 建 設(shè) 工 程 法 人 制 度1Z301021 法 人 應(yīng) 具 備 的 條 件1Z301022 法 人 在 建

19、 設(shè) 工 程 中 的 地 位 和 作 用1Z301023 企 業(yè) 法 人 與 項 目 經(jīng) 理 部 的 法 律 關(guān) 系 1Z301020 建 設(shè) 工 程 法 人 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301021 法 人 應(yīng) 具 備 的 條 件 21Z301022 法 人 在 建 設(shè) 工 程 中 的 地 位 和 作 用1Z301023 企 業(yè) 法 人 與 項 目 經(jīng) 理 部 的 法 律 關(guān) 系 法 人 概 念 民 法 通 則 規(guī) 定 ， 法 人 是 具 有 民 事 權(quán) 利能 力 和 民 事 行 為 能 力 ， 依 法 獨

20、 立 享 有 民 事 權(quán) 利和 承 擔(dān) 民 事 義 務(wù) 的 組 織 。 法 人 是 與 自 然 人 相 對 應(yīng) 的 概 念 ， 是 法 律 賦予 社 會 組 織 具 有 法 律 人 格 的 一 項 制 度 。 這 一 制度 為 確 立 社 會 組 織 的 權(quán) 利 、 義 務(wù) ， 便 于 社 會 組織 獨 立 承 擔(dān) 責(zé) 任 提 供 了 基 礎(chǔ) 。 1Z301021 法 人 應(yīng) 具 備 的 條 件法 人 的 條 件 依 法 成 立有 必 要 的 財 產(chǎn) 或 者 經(jīng) 費有 自 己 的 名 稱 、 組 織 機 構(gòu) 和 場 所能 夠 獨 立 承 擔(dān) 民 事 責(zé) 任法 人 的 分 類 行 政 機 關(guān) 法

21、 人事 業(yè) 單 位 法 人社 團 法 人企 業(yè) 法 人非 企 業(yè) 法 人 11-97. 法 人 應(yīng) 當(dāng) 具 備 的 條 件 有 ( ) A. 依 法 成 立 B. 有 自 己 的 場 所 C. 有 必 要 的 財 產(chǎn) 或 者 經(jīng) 費 D. 有 自 己 的 名 稱 、 組 織 機 構(gòu) E. 能 夠 獨 立 承 擔(dān) 無 限 民 事 責(zé) 任 【 答 案 】 ABCD 【 解 析 】 根 據(jù) 民 法 通 則 第 37條 的 規(guī) 定 ， 法 人 應(yīng) 當(dāng)具 備 的 條 件 為 ： （ 1） 依 法 成 立 ； （ 2） 有 必 要 的 財 產(chǎn)或 者 經(jīng) 費 ； （ 3） 有 自 己 的 名 稱 、 組 織

22、 機 構(gòu) 和 場 所 ；（ 4） 能 夠 獨 立 承 擔(dān) 民 事 責(zé) 任 。 故 應(yīng) 選 ABCD項 。歷 年 考 題 講 析 1Z301022 法 人 在 建 設(shè) 工 程 中 的 地 位 和 作 用法 人 在 建 設(shè) 工 程中 的 地 位 (1)施 工 單 位 、 勘 察 設(shè) 計 單 位 、 監(jiān) 理單 位 都 是 具 有 法 人 資 格 的 組 織 ；(2)建 設(shè) 單 位 一 般 也 應(yīng) 當(dāng) 具 有 法 人 資格 ， 但 也 有 可 能 是 非 法 人 組 織 。法 人 在 建 設(shè) 工 程中 的 作 用 (1)法 人 是 建 設(shè) 工 程 中 的 基 本 主 體 ；(2)確 立 了 建 設(shè) 領(lǐng)

23、 域 國 有 企 業(yè) 的 所 有權(quán) 和 經(jīng) 營 權(quán) 的 分 離 。 1Z301023 企 業(yè) 法 人 與 項 目 經(jīng) 理 部 的 法 律 關(guān) 系項 目 經(jīng) 理 部 的概 念 和 設(shè) 立 (1)項 目 經(jīng) 理 部 不 具 備 法 人 資 格 ；(2)是 施 工 企 業(yè) 根 據(jù) 建 設(shè) 工 程 項 目組 建 的 非 常 設(shè) 的 下 屬 機 構(gòu) 。項 目 經(jīng) 理 是 企 業(yè) 法 人 授 權(quán) 在 建 設(shè) 工 程 施 工 項 目 上 的 管理 者項 目 經(jīng) 理 部 行 為 的 法 律 后 果 由 企 業(yè) 法 人 承 擔(dān) 1Z301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度1Z301031 代 理 的 法 律

24、 特 征 和 主 要 種 類1Z301032 建 設(shè) 工 程 代 理 行 為 的 設(shè) 立 和 終 止1Z301033 代 理 人 和 被 代 理 人 的 權(quán) 利 、 義 務(wù) 及 法 律 責(zé) 任 1Z301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301031 代 理 的 法 律 特 征 和主 要 種 類 1 31Z301032 建 設(shè) 工 程 代 理 行 為的 設(shè) 立 和 終 止1Z301033 代 理 人 和 被 代 理 人的 權(quán) 利 、 義 務(wù) 及 法 律 責(zé) 任 1 2 代 理 的 概

25、 念 所 謂 代 理 ， 是 指 代 理 人 在 被 授 予 的 代 理 權(quán)限 范 圍 內(nèi) ， 以 被 代 理 人 的 名 義 與 第 三 人 實 施 法律 行 為 ， 而 行 為 后 果 由 該 被 代 理 人 承 擔(dān) 的 法 律制 度 。 代 理 涉 及 三 方 當(dāng) 事 人 ， 即 被 代 理 人 、 代 理人 和 代 理 關(guān) 系 所 涉 及 的 第 三 人 。 1Z301031 代 理 的 法 律 特 征 和 主 要 種 類代 理 的 特 征 必 須 在 代 理 權(quán) 限 內(nèi) 實 施 代 理 行 為以 被 代 理 人 的 名 義 實 施 代 理 行 為代 理 行 為 必 須 具 有 法 律

26、 意 義代 理 行 為 的 法 律 后 果 歸 屬 于 被 代 理 人代 理 的 種 類 委 托 代 理法 定 代 理指 定 代 理 10-5 根 據(jù) 民 法 通 則 ， 施 工 單 位 的 項 目 經(jīng) 理 屬于 施 工 單 位 的 （ ） A 委 托 代 理 人 B 法 定 代 理 人 C 指 定 代 理 人 D 職 務(wù) 代 理 人 【 答 案 】 A 【 解 析 】 根 據(jù) 代 理 權(quán) 產(chǎn) 生 的 根 據(jù) 不 同 ， 代 理 可分 為 委 托 代 理 、 法 定 代 理 和 指 定 代 理 。 委 托 代理 是 根 據(jù) 被 代 理 人 的 授 權(quán) 所 發(fā) 生 的 代 理 。 法 定代 理

27、是 根 據(jù) 法 律 的 規(guī) 定 而 發(fā) 生 的 代 理 。 指 定 代理 是 根 據(jù) 人 民 法 院 或 有 關(guān) 單 位 的 指 定 而 發(fā) 生 的代 理 。 職 務(wù) 代 理 是 根 據(jù) 代 理 人 所 擔(dān) 任 的 職 務(wù) 所發(fā) 生 的 代 理 。 施 工 單 位 的 項 目 經(jīng) 理 是 基 于 施 工單 位 的 委 托 授 權(quán) 所 產(chǎn) 生 的 代 理 人 ， 屬 于 施 工 單位 的 委 托 代 理 人 。 故 應(yīng) 選 A項 。歷 年 考 題 講 析 1Z301032 建 設(shè) 工 程 代 理 行 為 的 設(shè) 立 和 終 止代 理 的 設(shè) 立 不 得 委 托 代 理 的 建 設(shè) 工 程 活 動

28、須 取 得 法 定 資 格 方 可 從 事 的 建 設(shè) 工 程代 理 行 為民 事 法 律 行 為 的 委 托 代 理代 理 的 終 止 委 托 代 理 的 終 止 (5種 情 形 )建 設(shè) 工 程 代 理 行 為 的 終 止 (3種 情 形 ) 1Z301033 代 理 人 和 被 代 理 人 的 權(quán) 利 義 務(wù) 及 法 律 責(zé) 任代 理 人 在 代 理 權(quán) 限 內(nèi) 以 被 代 理 人 的 名 義 實 施 代 理 行 為無 權(quán) 代 理 與表 見 代 理 無 權(quán) 代 理 (3種 表 現(xiàn) 形 式 )表 見 代 理明 知 他 人 無 權(quán) 代 理 不 作 否 認 表 示 的 視 為 同 意轉(zhuǎn) 托 他

29、 人 代 理 應(yīng) 當(dāng) 事 先 取 得 被 代 理 人 的 同 意不 當(dāng) 行 為 的代 理 責(zé) 任 委 托 書 授 權(quán) 不 明 應(yīng) 承 擔(dān) 的 法 律 責(zé) 任損 害 代 理 人 利 益 應(yīng) 承 擔(dān) 的 法 律 責(zé) 任第 三 人 故 意 行 為 應(yīng) 承 擔(dān) 的 法 律 責(zé) 任違 法 代 理 行 為 應(yīng) 承 擔(dān) 的 法 律 責(zé) 任 1、代理的基本結(jié)構(gòu) 被代理人 內(nèi)部授權(quán)委托 或法律規(guī)定 代理人 外部行為 第三人2、本質(zhì)特征：以被代理人的名義實施； 行為的法律后果歸于被代理人1Z301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度 3、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的后果（不是無效而是效力待定）。 被代理人 被代理人(追認

30、) 被代理人(拒絕) 代理人 代理人 代理人 第三人 第三人 第三人1Z301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度 1Z301030 建 設(shè) 工 程 代 理 制 度4、表見代理：無權(quán)代理，但善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該行為有效（被代理人無拒絕權(quán)）。 即:表見代理是一種無權(quán)代理,但發(fā)生類似于有權(quán)代理的效果。 被代理人 被代理人 無權(quán) 表見 代理人 代理人 第三人 第三人 11-3 被 代 理 人 因 為 向 代 理 人 授 權(quán) 不 明 確 而 給 第 三 人 造成 的 損 失 ， 應(yīng) （ ） 。 A 由 被 代 理 人 向 第 三 人 承 擔(dān) 責(zé) 任 ， 代 理 人 承 擔(dān) 連 帶

31、 責(zé) 任 B 由 被 代 理 人 獨 自 向 第 三 人 承 擔(dān) 責(zé) 任 C 由 第 三 人 自 己 承 擔(dān) 損 失 D 由 代 理 人 獨 自 向 第 三 人 承 擔(dān) 責(zé) 任 【 答 案 】 A 【 解 析 】 根 據(jù) 民 法 通 則 第 65條 的 規(guī) 定 ， 委 托 書 授 權(quán) 不明 的 ， 被 代 理 人 應(yīng) 當(dāng) 向 第 三 人 承 擔(dān) 民 事 責(zé) 任 ， 代 理 人 負 連帶 責(zé) 任 。 故 應(yīng) 選 A項 。 歷 年 考 題 講 析 09-6 關(guān) 于 表 見 代 理 的 錯 誤 說 法 是 （ ） 。 A 表 見 代 理 的 行 為 人 沒 有 代 理 權(quán) B 表 見 代 理 是 無

32、 效 代 理 C 表 見 代 理 在 本 質(zhì) 上 屬 于 無 權(quán) 代 理 D 善 意 相 對 人 有 理 由 相 信 行 為 人 有 代 理 權(quán)【 答 案 】 B 【 解 析 】 表 見 代 理 是 指 雖 無 代 理 權(quán) ， 但 表 面 上 有 足 以使 人 相 信 有 代 理 權(quán) 而 須 由 被 代 理 人 負 授 權(quán) 之 責(zé) 的 代 理。 表 見 代 理 在 本 質(zhì) 上 是 無 權(quán) 代 理 。 表 見 代 理 的 構(gòu) 成 要件 ： (1)行 為 人 沒 有 代 理 權(quán) ； (2)沒 有 代 理 權(quán) 的 代 理 人實 施 了 代 理 的 行 為 ； (3)善 意 相 對 人 有 理 由 相

33、 信 行 為 人有 代 理 權(quán) 。 合 同 法 第 49條 規(guī) 定 ： “ 行 為 人 沒 有 代理 權(quán) 、 超 越 代 理 權(quán) 或 者 代 理 權(quán) 終 止 后 以 被 代 理 人 名 義訂 立 合 同 ， 相 對 人 有 理 由 相 信 行 為 人 有 代 理 權(quán) 的 ， 該代 理 行 為 有 效 。 ” 故 只 有 B選 項 是 錯 誤 的 。歷 年 考 題 講 析 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度1Z301041 物 權(quán) 的 法 律 特 征 和 主 要 種 類1Z301042 土 地 所 有 權(quán) 、 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 和 地 役 權(quán)1Z301043 物 權(quán) 的

34、設(shè) 立 、 變 更 、 轉(zhuǎn) 讓 、 消 滅 和 保 護 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301041 物 權(quán) 的 法 律 特 征和 主 要 種 類 3 11Z301042 土 地 所 有 權(quán) 、 建設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 和 地 役 權(quán) 2 1 1 21Z301043 物 權(quán) 的 設(shè) 立 、 變更 、 轉(zhuǎn) 讓 、 消 滅 和 保 護 2 1 2 2 物 權(quán) 概 念 物 權(quán) 法 規(guī) 定 ， 本 法 所 稱 物 權(quán) ， 是 指 權(quán)利 人 依 法 對 特 定 的 物 享 有 直

35、 接 支 配 和 排 他 的權(quán) 利 ， 包 括 所 有 權(quán) 、 用 益 物 權(quán) 和 擔(dān) 保 物 權(quán) 。 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度1、掌握物的分類。 動產(chǎn) ：占有 轉(zhuǎn)移占有（交付） 風(fēng)險權(quán)利 公示 歸于所有人方法 不動產(chǎn)：登記 轉(zhuǎn)移登記（過戶） 孳息 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度2、掌握物權(quán)的分類。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。 甲(占、用、益、處) 期權(quán) 乙（占、用、益） 丙（“處”） 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度3、地役權(quán)（由合同約定）4

36、、物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓。不 動 產(chǎn) 物 權(quán) 登記設(shè)立主義 自登記時設(shè)立（不登記不設(shè)立）一 般 動 產(chǎn) 物 權(quán) 交付主義 自交付時設(shè)立（不登記也設(shè)立）特 殊 動 產(chǎn) 物 權(quán) （ 車 輛 、 船 舶 、 航 空 器 、 企 業(yè) 動 產(chǎn) 等 ） 登記對抗主義 自交付時設(shè)立（不登記也設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人） 工 廠（ 停 車 場 ） 飯 店 設(shè)甲欠乙10萬元，以自己所有的一輛汽車為乙設(shè)立抵押，但沒有辦理登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙的同意，以9萬元的價格擅自將汽車賣于不知該汽車已設(shè)有抵押權(quán)事實的丙，并貨款兩訖，乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院，稱自己不同意甲出賣該汽車，主張甲與丙的買賣無效。 法院對于乙的請

37、求不予支持，因為乙的抵押權(quán)由于沒有辦理登記，所以不得對抗不知情的善意第三人丙。 此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在買甲的汽車時知道該汽車設(shè)有抵押權(quán)并購買，那么他主觀上就屬于惡意，而此時法院就會支持乙的請求，保護乙的抵押權(quán)。舉例 1Z301040 建 設(shè) 工 程 物 權(quán) 制 度五、合同效力與物權(quán)效力相區(qū)分原則： 物權(quán)效力，由物權(quán)法評價； 合同效力，由合同法評價。 物權(quán)效力與合同效力無關(guān)。 1Z301041 物 權(quán) 的 法 律 特 征 和 主 要 種 類物 權(quán) 的 特 征 物 權(quán) 是 支 配 權(quán)物 權(quán) 是 絕 對 權(quán)物 權(quán) 是 財 產(chǎn) 權(quán)物 權(quán) 具 有 排 他 性物 權(quán) 的 種 類

38、用 益 物 權(quán)擔(dān) 保 物 權(quán)所 有 權(quán) 占 有 權(quán)使 用 權(quán)收 益 權(quán)處 分 權(quán) 10-6 根 據(jù) 物 權(quán) 法 ， 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 屬 于 （ ） A 所 有 權(quán) B 用 益 無 權(quán) C 擔(dān) 保 物 權(quán) D 留 置 權(quán) 【 答 案 】 B 【 解 析 】 用 益 物 權(quán) ， 是 指 用 益 物 權(quán) 人 對 他 人 所 有 的 不 動產(chǎn) 或 者 動 產(chǎn) ， 依 法 享 有 占 有 、 使 用 和 收 益 的 權(quán) 利 。 用 益物 權(quán) 包 括 土 地 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 、 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 、 宅 基 地 使用 權(quán) 和 地 役 權(quán) 。 故 應(yīng) 選 B項 。歷 年 考 題 講

39、 析 1Z301042 土 地 所 有 權(quán) 、 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 和 地 役 權(quán)土 地 所 有 權(quán) 全 民 所 有 制農(nóng) 民 集 體 所 有 制建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 的 概 念建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 的 設(shè) 立建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 的 流 轉(zhuǎn) 、 續(xù) 期 和 消 滅地 役 權(quán) 地 役 權(quán) 的 概 念地 役 權(quán) 的 設(shè) 立地 役 權(quán) 的 變 動 11-5 建 設(shè) 單 位 需 要 使 用 相 鄰 企 業(yè) 的 場 地 開 辟 道 路 就近 運 輸 建 筑 材 料 。 經(jīng) 雙 方 訂 立 合 同 ， 約 定 建 設(shè) 單 位 向該 企 業(yè) 支 付 用

40、 地 費 用 ， 該 企 業(yè) 向 建 設(shè) 單 位 提 供 場 地 。在 此 合 同 中 ， 建 設(shè) 單 位 擁 有 的 權(quán) 利 是 （ ） 。 A 相 鄰 權(quán) B 地 役 權(quán) C 土 地 出 租 權(quán) D 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 【 答 案 】 B 【 解 析 】 地 役 權(quán) 是 指 為 自 己 不 動 產(chǎn) 的 便 利 而 按 照 合 同 約定 利 用 他 人 不 動 產(chǎn) 的 權(quán) 利 。 他 人 的 不 動 產(chǎn) 為 供 役 地 ，自 己 的 不 動 產(chǎn) 為 需 役 地 。 從 性 質(zhì) 上 說 ， 地 役 權(quán) 是 按 照當(dāng) 事 人 的 約 定 設(shè) 立 的 用 益 物 權(quán) 。 故 應(yīng) 選 B項

41、。歷 年 考 題 講 析 09-3 根 據(jù) 土 地 管 理 法 的 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 國 家 征 收 土 地 必須 按 法 定 程 序 進 行 ， 并 根 據(jù) 被 征 收 土 地 的 （ ） ， 按 照 法定 標(biāo) 準(zhǔn) 給 予 征 地 補 償 。 A 原 用 途 B 生 產(chǎn) 能 力 C 經(jīng) 濟 價 值 D 區(qū) 位 【 答 案 】 A 【 解 析 】 根 據(jù) 土 地 管 理 法 的 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 國 家 征 用 土 地應(yīng) 當(dāng) 依 法 定 程 序 進 行 ， 并 依 據(jù) 被 征 用 土 地 的 原 用 途 ， 按 照法 定 標(biāo) 準(zhǔn) 給 予 征 地 補 償 。 對 于 大 中 型 水 利 、

42、水 電 工 程 建 設(shè)征 用 土 地 的 ， 還 要 按 國 務(wù) 院 有 關(guān) 規(guī) 定 進 行 移 民 安 置 。歷 年 考 題 講 析 1Z301043 物 權(quán) 的 設(shè) 立 、 變 更 、 轉(zhuǎn) 讓 、 消 滅 和 保 護不 動 產(chǎn) 物 權(quán) 的 設(shè) 立 、 變更 、 轉(zhuǎn) 讓 、 消 滅 (1)經(jīng) 依 法 登 記 發(fā) 生 效 力 ；(2)國 家 所 有 的 自 然 資 源 可以 不 登 記 ;(3)未 辦 理 物 權(quán) 登 記 不 影 響合 同 效 力 。物 權(quán) 的 保 護動 產(chǎn) 物 權(quán) 的 設(shè) 立 和 轉(zhuǎn) 讓 (1)自 交 付 時 發(fā) 生 效 力 ；(2)未 經(jīng) 登 記 不 得 對 抗 善 意第

43、三 人 。 10-63 根 據(jù) 物 權(quán) 法 ， 下 列 各 項 財 產(chǎn) 作 為 抵 押 物時 ， 抵 押 權(quán) 自 登 記 時 設(shè) 立 的 是 （ ） 。 A 正 在 建 造 的 船 舶 、 航 空 器 B 交 通 運 輸 工 具 C 生 產(chǎn) 設(shè) 備 、 原 材 料 D 正 在 建 造 的 建 筑 物 【 答 案 】 D 【 解 析 】 物 權(quán) 法 第 187條 規(guī) 定 ， 以 本 法 第 180條 第 1款 第 1項 至 第 3項 規(guī) 定 的 財 產(chǎn) 或 者 第 5項 規(guī) 定 的 正 在 建造 的 建 筑 物 抵 押 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 辦 理 抵 押 登 記 。 抵 押 權(quán) 自 登記 時 設(shè) 立

44、 。 故 應(yīng) 選 D項 。歷 年 考 題 講 析 09-48 某 貸 款 合 同 ， 借 款 方 以 一 塊 林 地 的 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 向貸 款 方 做 了 抵 押 擔(dān) 保 ， 但 未 到 縣 級 林 業(yè) 主 管 部 門 辦 理 抵押 登 記 ， 貸 款 方 即 撥 付 了 借 貸 的 資 金 。 按 照 相 關(guān) 法 律 規(guī)定 ， 該 抵 押 合 同 （ ） 。 A 在 貸 款 方 將 資 金 撥 付 至 借 款 方 賬 戶 時 生 效 B 由 于 事 先 未 獲 得 林 業(yè) 主 管 部 門 的 批 準(zhǔn) ， 屬 于 無 效 合 同 C 自 當(dāng) 事 人 雙 方 簽 字 蓋 章 后 即 生

45、效 D 借 貸 雙 方 辦 理 完 抵 押 登 記 手 續(xù) 后 生 效 【 答 案 】 C【 解 析 】 不 動 產(chǎn) 登 記 和 合 同 效 力 的 關(guān) 系 ： 不 動 產(chǎn) 登 記 表示 的 是 不 動 產(chǎn) 物 權(quán) 的 設(shè) 立 、 變 更 、 轉(zhuǎn) 讓 和 消 滅 行 為 的 生效 。 而 合 同 的 生 效 表 示 的 是 合 同 當(dāng) 事 人 就 合 同 的 內(nèi) 容 達成 了 一 致 意 見 并 符 合 合 同 生 效 的 要 件 而 使 合 同 對 當(dāng) 事 人產(chǎn) 生 了 約 束 力 。 物 權(quán) 法 的 規(guī) 定 進 一 步 明 確 了 兩 者 之間 的 關(guān) 系 ： 當(dāng) 事 人 之 間 訂 立

46、有 關(guān) 設(shè) 立 、 變 更 、 轉(zhuǎn) 讓 和 消滅 不 動 產(chǎn) 物 權(quán) 的 合 同 ， 除 法 律 另 有 規(guī) 定 或 者 合 同 另 有 約定 外 ， 自 合 同 成 立 時 生 效 ， 未 辦 理 物 權(quán) 登 記 的 ， 不 影 響合 同 效 力歷 年 考 題 講 析 1Z301050 建 設(shè) 工 程 債 權(quán) 制 度1Z301051 債 的 基 本 法 律 關(guān) 系1Z301052 建 設(shè) 工 程 債 的 發(fā) 生 根 據(jù)1Z301053 建 設(shè) 工 程 債 的 常 見 種 類 1Z301050 建 設(shè) 工 程 債 權(quán) 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）20

47、09 2010 2011 20121Z301051 債 的 基 本 法 律 關(guān) 系 1 11Z301052 建 設(shè) 工 程 債 的 發(fā) 生根 據(jù) 2 11Z301053 建 設(shè) 工 程 債 的 常 見種 類 1 1 2 1 1Z301051 債 的 基 本 法 律 關(guān) 系債 的 概 念 債 是 特 定 當(dāng) 事 人 之 間 的 法 律 關(guān) 系債 的 相 對 性債 的 內(nèi) 容 債 權(quán) 主 體 的 相 對 性債 權(quán) 內(nèi) 容 的 相 對 性債 權(quán) 責(zé) 任 的 相 對 性 債 的 概 念 民 法 通 則 規(guī) 定 ， 債 是 按 照 合 同 的 約 定 或 者 按照 法 律 規(guī) 定 ， 在 當(dāng) 事 人 之

48、 間 產(chǎn) 生 的 特 定 的 權(quán) 利 和 義 務(wù)關(guān) 系 ， 享 有 權(quán) 利 的 人 是 債 權(quán) 人 ， 負 有 義 務(wù) 的 人 是 債 務(wù)人 。 債 權(quán) 人 有 權(quán) 要 求 債 務(wù) 人 按 照 合 同 的 約 定 或 者 依 照法 律 的 規(guī) 定 履 行 義 務(wù) 。 1Z30105253 建 設(shè) 工 程 債 的 發(fā) 生 根 據(jù) 及 債 的 常 見 種 類常 見 種 類 施 工 合 同 之 債買 賣 合 同 之 債侵 權(quán) 之 債債 的 發(fā) 生 根 據(jù) 合 同侵 權(quán)無 因 管 理不 當(dāng) 得 利 1Z30105253 建 設(shè) 工 程 債 的 發(fā) 生 根 據(jù) 及 債 的 常 見 種 類不當(dāng)?shù)美蜔o因管

49、理的區(qū)別與聯(lián)系：案 例 ： 某 裝 修 公 司 誤 將 某 大 樓 606室 當(dāng) 作 609室 裝 修 完 畢 ，則 606室 戶 主 與 裝 修 公 司 之 間 存 在 （ ） 。A 因 重 大 誤 解 而 產(chǎn) 生 的 合 同 之 債 B 侵 權(quán) 之 債C 無 因 管 理 之 債 D 不 當(dāng) 得 利 之 債相同點 表現(xiàn)方式 法律后果不當(dāng)?shù)美?無合同依據(jù)；也無法律根據(jù) 損人利己 返還無因管理 損己利人 管理費用+直接損失 11-49 在 建 工 程 的 建 筑 物 、 構(gòu) 筑 物 或 者 其 他 設(shè) 施 倒塌 造 成 他 人 損 害 的 ， 由 建 設(shè) 單 位 與 施 工 企 業(yè) 承 擔(dān) 連

50、帶責(zé) 任 。 該 責(zé) 任 在 債 的 產(chǎn) 生 根 據(jù) 中 屬 于 （ ） 之 債 。 A 侵 權(quán) B 合 同 C 無 因 管 理 D 不 當(dāng) 得 利 【 答 案 】 A 【 解 析 】 侵 權(quán) 行 為 是 指 侵 害 他 人 財 產(chǎn) 或 人 身 權(quán) 的 違 法行 為 。 侵 權(quán) 行 為 會 引 起 侵 害 人 和 受 害 人 之 間 的 債 權(quán) 債務(wù) 關(guān) 系 ， 這 種 因 侵 權(quán) 行 為 而 產(chǎn) 生 的 債 ， 稱 為 侵 權(quán) 行 為之 債 。 故 應(yīng) 選 A項 。歷 年 考 題 講 析 09-80 下 列 關(guān) 于 提 存 的 說 法 中 ， 正 確 的 有 （ ） 。 A 自 提 存 之

51、日 起 ， 債 務(wù) 人 的 債 務(wù) 視 為 履 行 完 畢 B 自 債 權(quán) 人 領(lǐng) 取 提 存 物 之 日 起 ， 提 存 物 所 有 權(quán) 轉(zhuǎn) 歸 債 權(quán) 人 C 自 提 存 之 日 起 ， 提 存 物 損 毀 、 滅 失 的 風(fēng) 險 轉(zhuǎn) 歸 債 權(quán) 人 D 如 債 權(quán) 人 對 債 務(wù) 人 負 有 未 到 期 債 務(wù) 的 ， 在 債 權(quán) 人 未 履 行債 務(wù) 或 者 提 供 擔(dān) 保 之 前 ， 提 存 部 門 根 據(jù) 債 務(wù) 人 的 要 求 應(yīng) 當(dāng) 拒絕 其 領(lǐng) 取 提 存 物 E 債 權(quán) 人 領(lǐng) 取 提 存 物 的 權(quán) 利 ， 自 提 存 之 日 起 五 年 內(nèi) 不 行 使而 消 滅 【 答

52、 案 】 ACDE 【 解 析 】 自 提 存 之 日 起 ， 債 務(wù) 人 債 務(wù) 消 滅 債 權(quán) 人 的 債 權(quán) 得 到清 償 ； 標(biāo) 的 物 所 有 權(quán) 轉(zhuǎn) 歸 債 權(quán) 人 ； 提 存 期 間 ， 標(biāo) 的 物 的 所 有風(fēng) 險 歸 債 權(quán) 人 。歷 年 考 題 講 析 10-39 甲 公 司 欠 某 供 應(yīng) 商 500萬 元 貸 款 ， 后 甲 公 司 分立 為 乙 丙 兩 家 公 司 。 關(guān) 于 甲 公 司 分 立 后 500萬 元 債 務(wù) 的清 償 問 題 的 說 法 ， 正 確 的 是 （ ） 。 A 應(yīng) 當(dāng) 由 甲 公 司 承 擔(dān) 全 部 債 務(wù) B 乙 公 司 與 丙 公 司 均

53、 不 承 擔(dān) 清 償 債 務(wù) C 應(yīng) 當(dāng) 由 乙 丙 公 司 承 擔(dān) 連 帶 債 務(wù) D 應(yīng) 當(dāng) 由 乙 公 司 承 擔(dān) 全 部 債 務(wù) 【 答 案 】 C 【 解 析 】 根 據(jù) 公 司 法 第 177條 的 規(guī) 定 ， 公 司 分 立 前的 債 務(wù) 由 分 立 后 的 公 司 承 擔(dān) 連 帶 青 任 。 但 是 ， 公 司 在 分立 前 與 債 權(quán) 人 就 債 務(wù) 清 償 達 成 的 書 面 協(xié) 議 另 有 約 定 的 除外 。 故 應(yīng) 選 C項 。歷 年 考 題 講 析 09-8 甲 是 乙 的 債 務(wù) 人 ， 乙 是 丙 的 債 務(wù) 人 ， 由 于 乙 怠 于 行使 自 己 到 期 的

54、 債 權(quán) 導(dǎo) 致 無 法 償 還 對 丙 的 債 務(wù) ， 則 下 列 說 法正 確 的 是 （ ） 。 A 丙 可 以 行 使 代 位 權(quán) ， 代 替 乙 向 甲 行 使 債 權(quán) B 丙 必 須 以 乙 名 義 行 使 乙 的 債 權(quán) C 丙 可 以 行 使 不 安 抗 辯 權(quán) D 甲 可 以 行 使 代 位 權(quán) ， 直 接 向 丙 償 還 債 務(wù) 【 答 案 】 A 【 解 析 】 合 同 法 第 73條 規(guī) 定 ： “ 因 債 務(wù) 人 怠 于 行 使 到期 債 權(quán) ， 對 債 權(quán) 人 造 成 損 害 的 ， 債 權(quán) 人 可 以 向 人 民 法 院 請求 以 自 己 的 名 義 代 位 行

55、使 債 務(wù) 人 的 債 權(quán) ， 但 該 債 權(quán) 專 屬 于債 務(wù) 人 自 身 的 除 外 。 代 位 權(quán) 的 行 使 范 圍 以 債 權(quán) 人 的 債 權(quán) 為限 。 債 權(quán) 人 行 使 代 位 權(quán) 的 必 要 費 用 ， 由 債 務(wù) 人 負 擔(dān) 。 ”歷 年 考 題 講 析 1Z301060 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301061 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 法 律 特 征 11Z301062 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的常 見 種 類 1 11Z301063 建 設(shè) 工 程 知

56、 識 產(chǎn) 權(quán) 的保 護1Z301064 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 侵權(quán) 的 法 律 責(zé) 任 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 概 念 知 識 產(chǎn) 權(quán) 是 權(quán) 利 人 對 其 創(chuàng) 造 的 智 力 成 果 依法 享 有 的 權(quán) 利 。 1Z301061 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 法 律 特 征基 本 類 型 著 作 權(quán)工 業(yè) 產(chǎn) 權(quán)法 律 特 征 財 產(chǎn) 權(quán) 和 人 身 權(quán) 的 雙 重 屬 性專 有 性地 域 性期 限 性 專 利 權(quán)商 標(biāo) 權(quán) 1Z301062 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 常 見 種 類專 利 權(quán) 概 念專 利 法 的 保 護 對 象授 予 專 利 權(quán) 的 條 件專 利 權(quán) 人 的 權(quán)

57、 利 和 期 限專 利 的 申 請 和 審 批 發(fā) 明實 用 新 型外 觀 設(shè) 計商 標(biāo) 權(quán) 商 標(biāo) 與 商 標(biāo) 專 用 權(quán) 的 概 念商 標(biāo) 專 用 權(quán) 的 內(nèi) 容 及 保 護 對 象商 標(biāo) 注 冊 的 申 請 、 審 查 和 批 準(zhǔn)注 冊 商 標(biāo) 的 續(xù) 展 、 轉(zhuǎn) 讓 和 使 用 許 可著 作 權(quán) 著 作 權(quán) 的 概 念建 設(shè) 工 程 活 動 中 常 見 的 著 作 權(quán) 作 品著 作 權(quán) 主 體著 作 權(quán) 的 保 護 期計 算 機 軟 件 的 法 律 保 護 歸屬單位作品 招、投標(biāo)文件 單位職務(wù)作品 視具體情況委托作品 勘察設(shè)計文件 合同無約定時推定為受托人1Z301062 建 設(shè) 工

58、程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 常 見 種 類 11-66.建 設(shè) 單 位 委 托 設(shè) 計 單 位 進 行 設(shè) 計 工 作 ， 雙 方 沒有 約 定 著 作 權(quán) 的 歸 屬 ， 圖 紙 由 甲 設(shè) 計 師 完 成 ， 則 圖 紙的 著 作 權(quán) 歸 （ ） A建 設(shè) 單 位 和 設(shè) 計 單 位 共 同 所 有 B設(shè) 計 單 位 和 甲 設(shè) 計 師 共 同 所 有 C建 設(shè) 單 位 和 甲 設(shè) 計 師 共 同 所 有 D建 設(shè) 單 位 獨 自 所 有 【 答 案 】 B 【 解 析 】 根 據(jù) 著 作 權(quán) 法 第 17條 的 規(guī) 定 ， 受 委 托 創(chuàng) 作的 作 品 ， 著 作 權(quán) 的 歸 屬 由 委 托

59、 人 和 受 托 人 通 過 合 同 約定 。 合 同 未 作 明 確 約 定 或 者 沒 有 訂 立 合 同 的 ， 著 作 權(quán)屬 于 受 托 人 。 故 應(yīng) 選 B項 。歷 年 考 題 講 析 1Z301063 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 保 護建 設(shè) 工 程 商 標(biāo) 權(quán) 的 保 護 侵 權(quán) 行 為行 政 機 關(guān) 的 職 權(quán)建 設(shè) 工 程 著 作 權(quán) 的 保 護建 設(shè) 工 程 專 利 權(quán) 的 保 護 1Z301064 建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 侵 權(quán) 的 法 律 責(zé) 任建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán)侵 權(quán) 的 行 政 責(zé) 任 侵 犯 專 利 權(quán) 的 行 政 責(zé) 任侵 犯 商

60、標(biāo) 權(quán) 的 行 政 責(zé) 任侵 犯 著 作 權(quán) 的 行 政 責(zé) 任建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán) 侵 權(quán) 的 民 事 責(zé) 任建 設(shè) 工 程 知 識 產(chǎn) 權(quán)侵 權(quán) 的 刑 事 責(zé) 任 侵 犯 商 標(biāo) 權(quán) 的 刑 事 責(zé) 任侵 犯 專 利 權(quán) 的 刑 事 責(zé) 任侵 犯 著 作 權(quán) 的 刑 事 責(zé) 任 1Z301070 建 設(shè) 工 程 擔(dān) 保 制 度 考 分 分 布考 點 內(nèi) 容 已 考 考 點 分 布 （ 分 ）2009 2010 2011 20121Z301071 擔(dān) 保 與 擔(dān) 保 合 同的 規(guī) 定1Z301072 建 設(shè) 工 程 保 證 擔(dān)保 的 方 式 和 責(zé) 任 2 1 31Z301073

61、 抵 押 權(quán) 、 質(zhì) 權(quán) 、留 置 權(quán) 、 定 金 的 規(guī) 定 5 3 5 1 1Z301071 擔(dān) 保 與 擔(dān) 保 合 同 的 規(guī) 定擔(dān) 保 擔(dān) 保 的 概 念擔(dān) 保 人 可 以 要 求 債 務(wù) 人 提 供 反 擔(dān) 保擔(dān) 保 合 同 擔(dān) 保 合 同 是 從 合 同主 合 同 無 效 ， 擔(dān) 保 合 同 無 效 擔(dān) 保 與 反 擔(dān) 保 擔(dān) 保 是 指 當(dāng) 事 人 根 據(jù) 法 律 規(guī) 定 或 者 雙 方 約 定 ， 為 促使 債 務(wù) 人 履 行 債 務(wù) 實 現(xiàn) 債 權(quán) 人 的 權(quán) 利 的 法 律 制 度 。 中 華 人 民 共 和 國 擔(dān) 保 法 （ 以 下 簡 稱 擔(dān) 保 法 ）規(guī) 定 ， 在

62、 借 貸 、 買 賣 、 貨 物 運 輸 、 加 工 承 攬 等 經(jīng) 濟 活 動中 ， 債 權(quán) 人 需 要 以 擔(dān) 保 方 式 保 障 其 債 權(quán) 實 現(xiàn) 的 ， 可 以 依照 本 法 規(guī) 定 設(shè) 定 擔(dān) 保 。 第 三 人 為 債 務(wù) 人 向 債 權(quán) 人 提 供 擔(dān) 保 時 ， 可 以 要 求 債 務(wù)人 提 供 反 擔(dān) 保 。 反 擔(dān) 保 適 用 擔(dān) 保 法 擔(dān) 保 的 規(guī) 定 。 1Z301072 建 設(shè) 工 程 保 證 擔(dān) 保 的 方 式 和 責(zé) 任保 證 的 基 本 規(guī) 定 保 證 合 同保 證 方 式保 證 人 資 格保 證 責(zé) 任建 設(shè) 工 程 施 工 常 用 的保 證 種 類 施

63、 工 投 標(biāo) 保 證 金施 工 合 同 履 約 保 證 金工 程 支 付 擔(dān) 保 一 般 保 證連 帶 責(zé) 任 保 證 1Z301072 建 設(shè) 工 程 保 證 擔(dān) 保 的 方 式 和 責(zé) 任保證 保證人 債權(quán)人 債務(wù)人一般保證期間 保證人 債權(quán)人 債務(wù)人保證合同 主合同 起 訴 并 執(zhí) 行6個 月 1Z301072 建 設(shè) 工 程 保 證 擔(dān) 保 的 方 式 和 責(zé) 任連帶保證期間 保證人 債權(quán)人 債務(wù)人6個 月 11-69、 甲 企 業(yè) 向 乙 銀 行 借 款 100萬 元 ， 由 丙 企 業(yè) 做 保 證 人。 合 同 簽 訂 3個 月 后 ， 甲 與 乙 協(xié) 商 ， 將 貸 款 金 額

64、增 加 到 150萬 元 ， 甲 和 乙 通 知 了 丙 ， 丙 未 予 答 復(fù) 。 后 甲 到 期 不 能 償 還債 務(wù) 。 關(guān) 于 該 案 中 的 保 證 責(zé) 任 承 擔(dān) 的 說 法 ， 正 確 的 是 （ ） A、 丙 應(yīng) 承 擔(dān) 150萬 元 的 保 證 責(zé) 任 ， 因 為 丙 對 甲 和 乙 的 通 知未 予 答 復(fù) ， 視 為 默 認 B、 丙 不 再 承 擔(dān) 擔(dān) 保 責(zé) 任 ， 因 為 甲 與 乙 變 更 合 同 條 款 未 得 到丙 的 同 意 C、 丙 不 再 承 擔(dān) 保 證 責(zé) 任 ， 保 證 合 同 因 甲 、 乙 變 更 了 合 同 的金 額 條 款 而 致 合 同 無

65、 效 D、 丙 對 100萬 應(yīng) 承 擔(dān) 保 證 責(zé) 任 ， 增 加 的 50萬 元 不 承 擔(dān) 保 證責(zé) 任 【 答 案 】 D 【 解 析 】 擔(dān) 保 法 第 24條 規(guī) 定 ： 債 權(quán) 人 與 債 務(wù) 人 協(xié) 議變 更 主 合 同 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 取 得 保 證 人 書 面 同 意 ， 未 經(jīng) 保 證 人書 面 同 意 的 ， 保 證 人 不 再 承 擔(dān) 保 證 責(zé) 任 。 保 證 合 同 另 有約 定 的 ， 按 照 約 定 。 最 高 人 民 法 院 關(guān) 于 適 用 （ 中 華 人民 共 和 國 擔(dān) 保 法 ） 若 干 問 題 的 解 釋 第 30條 第 l款 規(guī) 定 ：保 證 期

66、間 ， 債 權(quán) 人 與 債 務(wù) 人 對 主 合 同 數(shù) 量 、 價 款 、 幣 種、 利 率 等 內(nèi) 容 作 了 變 動 ， 未 經(jīng) 保 證 人 同 意 的 ， 如 果 減 輕債 務(wù) 人 的 債 務(wù) 的 ， 保 證 人 仍 應(yīng) 當(dāng) 對 變 更 后 的 合 同 承 擔(dān) 保證 責(zé) 任 ； 如 果 加 重 債 務(wù) 人 的 債 務(wù) 的 ， 保 證 人 對 加 重 的 部分 不 承 擔(dān) 保 證 責(zé) 任 。 故 應(yīng) 選 D項 。歷 年 考 題 講 析 09-21 甲 乙 雙 方 簽 訂 買 賣 合 同 ， 丙 為 乙 的 債 務(wù) 提供 保 證 ， 但 保 證 合 同 中 未 約 定 保 證 方 式 及 保 證 期間 ， 下 列 說 法 正 確 的 是 （ ） 。 A 丙 的 保 證 方 式 為 一 般 保 證 B 保 證 期 間 與 買 賣 合 同 的 訴 訟 時 效 相 同 C 如 果 甲 在 保 證 期 間 內(nèi) 未 要 求 丙 承 擔(dān) 保 證 責(zé) 任 ，則 丙 免 除 保 證 責(zé) 任 D 如 果 甲 在 保 證 期 間 內(nèi) 未 經(jīng) 丙 書 面 同 意 將 主 債 權(quán)轉(zhuǎn) 讓 給 丁 ， 則 丙