監(jiān)理對質(zhì)量的事前、事中、事后控制

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1、5.2.2. 質(zhì)量控制主要方法（一）事前控制 5。2。2。1.審查承包單位的技術(shù)資質(zhì) 對于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標階段進行了審查。但總包單位進場后，監(jiān)理單位將根據(jù)其投標承諾，核查其項目經(jīng)理和主要管理人員是否與投標書上所報的一致，其施工隊伍是否為該單位所屬。對總包單位通過招標選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位審查認可，建設(shè)單位同意后，方能進場施工。監(jiān)理單位主要審查是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力及管理水平。 7。2。1.2.熟悉設(shè)計文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。專業(yè)監(jiān)理工程師必須： 1) 熟讀初步設(shè)計，了解設(shè)計意圖； 2) 及時、認真地熟悉和自審到手的設(shè)計圖紙； 3) 與設(shè)計

2、人員加強溝通，對自己尚沒吃透的設(shè)計不能貿(mào)然處之,盡量減少因邊設(shè)計邊施工造成損失的可能性。 4) 做到在設(shè)計階段出圖前早有預見，提出多種方案，縮短事前控制時間.熟悉規(guī)程、標準、規(guī)范以及標準設(shè)計和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測部門取得聯(lián)系,爭取支持和幫助。 5。2.1.3。加強對進場物資的質(zhì)量驗收 1) 執(zhí)行材料報驗制：施工承包商必須及時將進場材料（成品和半成品）的技術(shù)資料報監(jiān)理工程師審核,批準后方能使用。技術(shù)資料包括材料的品種、規(guī)格、等級、使用說明書（必要時）以及廠家提供的合格證明書和進場復檢報告等。審核重點是材料的品名、規(guī)格、質(zhì)量等級和生產(chǎn)廠家是否符合要求,有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時間內(nèi)；品質(zhì)

3、證明書（和/或檢驗報告）上的檢測數(shù)據(jù)是否符合標準的規(guī)定（以及設(shè)計文件)。 2) 審核材料生產(chǎn)商的資質(zhì):重要材料生產(chǎn)商的選擇，事先必須經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理工程師的評審，同意后方能向其采購.本項目結(jié)構(gòu)工程使用的水泥、鋼筋、防水等材料在評審之列，并可根據(jù)實際情況增加評審材料的范圍，但必須提前通知承包商。 3) 施工中所用的材料品種、規(guī)格和等級等技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計圖紙或規(guī)范的規(guī)定。如材料不符合要求，監(jiān)理工程師應及時通知承包商將不符合要求材料清除場外。清退過程，監(jiān)理人員應在場見證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場. 4) 鋼筋、水泥、磚、砂、石應按規(guī)定進行取樣復試,驗收批的劃分、檢驗項目見下表。取樣時，監(jiān)理人

4、員應在現(xiàn)場見證。 原材料監(jiān)控工作流程： 材料進場 主要材料生產(chǎn)廠家評審和確定 承包商填報工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表 材料取樣復檢 需要時 監(jiān)理工程師 審核 通知承包商將材料撤離現(xiàn)場 監(jiān)理見證 承包商重新采購材料 不符合要求 審核方法： 1、 調(diào)查了解有關(guān)信息 2、 材料的外觀檢查 3、 生產(chǎn)過程監(jiān)控 4、 取樣復檢 5、 報檢資料審查 通知承包商 可以使用 符合要求 5.2.1.4.對工程中永久性使用的電梯和供水供電設(shè)備及儀表應按審批同意的設(shè)計圖紙所明確的參數(shù)、規(guī)格組織采購

5、和訂貨.這些設(shè)備到場后，均應進行開箱檢查，并按所附技術(shù)說明書進行驗收。 7。2。1.5.認真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員要對施工單位提交的施工組織設(shè)計和方案進行認真的審查,重點是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應是否滿足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費的發(fā)生。 5。2.1.6.對工程中擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應審核其技術(shù)鑒定書。未經(jīng)試驗或無技術(shù)鑒定書的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)不得在工程中應用。 5。2.1.7。檢查復核施工現(xiàn)場的測量標準、建筑物定位放線以及高程水準點。特別

6、是在前后工序交接過程中，要加強檢查軸線、標高的交接和銜接,并具備清楚、完善的手續(xù)。 5。2。1.8。督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。包括完善計量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度，統(tǒng)計報表制度和質(zhì)量事故報告及處理制度等。 5.2.1.9.把好開工關(guān)，監(jiān)理單位在工程開工前，要對施工單位的現(xiàn)場各項施工準備進行檢查。如對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備、施工單位應提供技術(shù)性能報告，不符合質(zhì)量要求的不能使用。開工前已對工程進行了設(shè)計交底和圖紙會審，即將使用的材料已按規(guī)定要求進行了檢驗 ，進場設(shè)備數(shù)量、性能滿足施工要求，現(xiàn)場各項施工準備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工

7、程師會商業(yè)主后發(fā)布開工令。 5.2.3.質(zhì)量控制主要方法（二）事中控制 5。2。3。1.強化對工序質(zhì)量的檢查驗收 工序質(zhì)量的控制就是對工序活動條件的質(zhì)量控制和對工序活動效果的質(zhì)量控制。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程（見本大綱主要監(jiān)理工作流程圖).當施工單位每道工序完成后,應根據(jù)規(guī)范要求進行自檢，合格后填報《 報驗申請表》。專業(yè)監(jiān)理工程師在收到《 報驗申請表》后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見,立即對待檢驗的工序進行現(xiàn)場檢查，并根據(jù)規(guī)范要求,對保證資料進行核查。監(jiān)理單位檢驗合格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署認可后方可進行下道工序施工.反之，責令

8、施工單位返工。 5.2.3.2.有針對性地設(shè)置質(zhì)量控制點: 工程施工中專業(yè)監(jiān)理工程師對影響工程質(zhì)量的需要控制的重點或關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點,針對可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預控。同時要求承包單位要報送對基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣、消防、智能建筑等重要部位,關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認。 5。2。3。3.強化對隱蔽工程的質(zhì)量檢查.驗收: 需被其它工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查；施工完成后對需要隱蔽的部分的檢查，如基礎(chǔ)施工前對地基質(zhì)量的檢查和驗收；砼澆筑前對鋼筋、模板的檢查；裝飾

9、施工前對主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進行自檢，檢驗合格后，填報《_____報驗申請表》,并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對質(zhì)保資料和現(xiàn)場施工質(zhì)量進行核查和檢驗，合格后簽署認可并同意隱蔽。反之,責令施工單位整改或返工。 5.2。3.4.對施工現(xiàn)場進行巡視、平行檢驗和旁站跟蹤檢查 在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時、有目的地進行巡視和旁站檢查，以及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定砼的坍落度、配合比;制作砼（砂漿）試塊；對鋼筋焊接接頭取樣以及施工質(zhì)量等進行平行檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問題應先口

10、頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，責令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復查合格后始得繼續(xù)施工。 5.2.3。5.分部（子分部)工程驗收 施工單位在某一分部(子分部）的全部分項工程完成后,應由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責人）組織施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計單位項目負責人進行驗收。首先，分部(子分部）工程的各分項工程必須已經(jīng)驗收合格且相應的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實;涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測,其結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗

11、收應符合要求;對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個分部，監(jiān)理機構(gòu)將提交質(zhì)量評估報告。驗收完成后，各參驗單位應共同簽署驗收意見。 5。2。3.6。按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán) 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改. 1) 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進措施者;或者采取的改進措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢者； 2) 未經(jīng)檢驗就進行下道工序或隱蔽作業(yè),未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員查驗自行封閉、掩蓋者； 3) 對已發(fā)生的質(zhì)量事故未進行處理和提出有效的改進措施就繼續(xù)作業(yè)者； 4) 擅自變更設(shè)計、圖紙進行施工者； 5) 使用未經(jīng)認可和批準的材料或擅自替換、變

12、更工程材料者； 6) 擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者； 7) 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； 8) 其它問題總監(jiān)理工程師認為必須停工整頓者. 監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫《工程暫停令》，并要求施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理,經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審（檢)查認可后，施工單位填寫《工程開工/復工報審表》，總監(jiān)理工程師簽認《復工指令》。 5.2。3。7.利用數(shù)理統(tǒng)計方法對質(zhì)量進行控制 根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如砼強度、成型后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗、安裝檢測等），對此進行整理、統(tǒng)計分析，找出

13、質(zhì)量波動的規(guī)律。進而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析影響質(zhì)量的原因，最終制定改進質(zhì)量的對策和措施。通常我們采用管理圖法和直方圖法，定期統(tǒng)計分析來加強工程的質(zhì)量控制. 5.2.3。8.行使質(zhì)量否決權(quán) 監(jiān)理單位對施工單位工程進度款的支付申請，所申請支付項目的質(zhì)量簽證單必須隨支付申請一同申報，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認證意見且已達合格或達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級的項目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。。 5。2.4. 質(zhì)量控制主要方法(三）事后控制 5。2。4。1對單位工程進行初驗 當施工單位提出對單位工程進行初驗時，專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查： 工程是否達到交驗條件，各專

14、業(yè)監(jiān)理工程師應按照設(shè)計圖紙、規(guī)范、標準和施工承包合同所明確的要求對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進行全面檢查。對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題（質(zhì)量、未完項目等）簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進行整改。 功能試驗是否完成。對建筑防滲漏以及水、電、消防、電梯等需要進行安全和功能檢驗的項目，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行檢驗（調(diào)試），專業(yè)監(jiān)理工程師應認真審閱檢驗（調(diào)試）報告,并對重要項目與施工單位共同檢驗（調(diào)試）,必要時應請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。 當上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對工程進行初驗，初驗通過后，由施工單位提出驗收申請報

15、有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。 5。2。4.2。審查竣工資料和竣工圖紙 對施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要對照施工過程中的監(jiān)理資料逐一認真審查和驗證，重點是資料齊全、真實清楚、手續(xù)完善，分項、分部工程劃分合理。對竣工圖的審查重點是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中,竣工圖是否完整等。 5。2。4。3?？⒐を炇占百|(zhì)量評估 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后，同時整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對工程質(zhì)量進行分析、評估，最終拿出監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評估意見，并提交業(yè)主《工程質(zhì)量評估報告》，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進行竣工驗收時

16、核查?？偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時、認真地參加業(yè)主組織的驗收工作，全面、公正、準確地提供驗收依據(jù)和發(fā)表驗收意見 5。2.4.4.質(zhì)量的整改完善 對驗收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時間和要求督促施工單位進行整改或完善.對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的，應按要求進行修改.上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位共同在工程質(zhì)量竣工驗收記錄上簽字，并認定綜合驗收結(jié)論。 5.2.4。5.質(zhì)量事故的處理 對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工,責令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報告,按有關(guān)規(guī)定上報處理. 對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理辦法審核認可后，批復施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收.對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應與業(yè)主與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復施工單位處理,處理結(jié)果應重新驗收。