房屋租賃合同協(xié)議簡單范本

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1、 編號：________ 房屋租賃合同協(xié)議簡單范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 簽訂日期：_____年____月____日 第 1 頁 共 10 頁 房屋租賃合同協(xié)議簡單范本 ___)房租賃合字號 甲方(出租方):_____ 乙方(承租方):_____ 根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)____

2、_房屋建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。 第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況 設施情況: 1._________________________ 2._________________________ 3._________________________ 裝飾、裝修情況: 1.天棚:_________________________ 2.地面:_________________________ 3.墻面:_________________________ 4.____________________________ 第

3、三條乙方對該房屋(_____)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施:? 1.______________________________ 2.______________________________ 3.______________________________ 第四條租賃期限為_____年。自___年__月__日起至___年__月__日止。 第五條甲方須在本合同生效之日起_____日內將該房交付乙方使用。 第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥_____元，人民幣(大寫)_____元。年租金總額￥_____元，人民幣(大寫)_____元。 第七條租金結算時間和方

4、式:_______________ 第八條上述租金不包括:____________________ 該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。 ?第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_____方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。 第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任:? 1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償; 2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等

5、條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 3.______________________________ 第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任:? 1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同; 2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

6、? 3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同; 4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復; 5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同; 6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸: 1) ______________________________ 2) ______________________________ 3) ________________

7、______________ 第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_____款約定追究甲方的違約責任: 1.終止合同，同時甲方按年租金總額的_____%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償; 2.甲方向乙方支付年租金總額的_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。 3.___________________________________ 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第_____款約定追究乙方的責任: 1.終止合同，同時乙方按年租金總額的_____%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

8、 2.乙方按年租金總額的_____%支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3.______________________________ 第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同: 1.因不可抗力的原因須提前解除的; 2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。 第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第_____款約定方式解決: 1.向_____仲裁委員會申請仲裁;? 2.向人民法院起訴。 第十七條本合同簽訂后xx日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，

9、交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。 第十八條本合同自登記備案之日起生效。 第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 第二十條本合同的附件有: 1._________________________ 2._________________________ 3._________________________ 上述附件與本合同具有同等法律效力。 第二十一條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門一份。 第二十二條雙方承認的附加條款如下:_________________________ 甲方(簽章):___乙方(簽章):___ 法定代表人:___

10、_法定代表人:____ 地址:_______地址:_______ 聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____ 郵政編碼:_____郵政編碼:_____ 委托代理人:____委托代理人:____ 附件(略) 【簡單房屋租賃合同協(xié)議范本二】 出租方(甲方):____ 性別:__年__月__日出生 承租方(乙方):_____ 性別:___年__月__日出生，身份證號碼:________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年__月__日至__年__月__日，計__個月。 二、本房屋月租金

11、為人民幣___元，按月交。每月月初xx日內，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。 甲方:_______聯(lián)系電話:________ 乙方:_______聯(lián)系電話:________ 年月日 第 9 頁 共 10 頁 范本僅供參考 第 10 頁 共 10 頁