2014《工程估價》考試復(fù)習(xí)資料-重點+試題+答案

工程估價考試復(fù)習(xí)資料重點+試題（2014最新整理）重點：一、建設(shè)程序投資估算設(shè)計概算施工圖預(yù)算合同價結(jié)算竣工決算施工預(yù)算標(biāo)底報價項目建議書可行性研究勘察、測量初步設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)實施制定年度計劃施工場地準(zhǔn)備大型設(shè)備定貨監(jiān)理、施工招標(biāo)竣工驗收交付使用后評價某校新校區(qū)行政辦公樓教學(xué)樓A教學(xué)樓B食堂學(xué)生1舍 主體結(jié)構(gòu)工程裝飾工程水電安裝工程消防工程基礎(chǔ)工程梁柱工程墻體工程門窗工程 2磚外墻1磚外墻1/2磚內(nèi)墻 工程項目單項工程單位工程分部工程分項工程二、工程項目分解1、單項工程 具有獨立的設(shè)計文件，可以獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮設(shè)計文件所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益的工程。 2、單位工程 具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工，但建成后不能獨立發(fā)揮效益的工程3、分部工程 按照建筑物部位或施工工種的不同來劃分的工程。4、分項工程 施工過程較為簡單、工料消耗基本相近的工程計量單位。 三、多次計價例1 某工程需要某種材料1000噸，經(jīng)調(diào)查有甲、乙兩個供貨地點，甲地出廠價格35元/噸，可供需要量的54%，甲地距施工地點20公里；乙地出廠價格38元/噸，可供需要量的46%，乙地距施工現(xiàn)場18公里。已知該地區(qū)汽車運(yùn)輸費為0.2元/噸每公里，裝卸費2.1元/噸，調(diào)車費0.9元/噸，運(yùn)輸損耗率為5%，采購及保管費率為2.5%，則該種材料的基價為（ ）元/噸。例2 砌一磚墻每10m3需砂漿攪拌機(jī)0.29臺班，7.08元/臺班；塔式起重機(jī)（26t）0.49臺班，52.32元/臺班。則機(jī)械使用費為：0.297.08+0.4952.32=27.69元/10m3 注：施工機(jī)械使用費以臺班為計量單位，一臺機(jī)械工作8個小時為一個臺班。例3 某市建筑公司承建某政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，求該工程的含稅造價和應(yīng)繳納的營業(yè)稅 。解：含稅造價=應(yīng)繳納的營業(yè)稅=1034.133%=31.02萬元1、某施工項目由預(yù)算表可知，其直接工程費為500萬元，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算的措施費為100萬元，按直接費計算的間接費費率為15，按直接費與間接費之和計算的利潤率為2則該項目不含稅金的造價為(D )萬元。 A.676.2 B.677.5 C.690.4 D.703.8 解：間接費=(500+100)15=90(萬元)；利潤=(500+100+90)2=13.8(萬元)；不含稅造價=500+100+90+13.8=703.8(萬元)。 2、某分項工程的直接工程費僅為人工費，無材料費和機(jī)械費，人工費為600萬按該分項工程的直接工程費計算的間接費費率為50，利潤率為10，則按工料單計算的該分項工程的不含稅造價為(C)萬元。 A 809 B.819 C.960 D.1050 解：因該分項工程的直接工程費僅為人工費，故間接費和利潤的計算應(yīng)以人工費為基石其不含稅造價的計算如下：間接費=60050=300(萬元)；利潤=60010=60(萬元)；不含稅造價=600+300+60=960(萬元)。 四、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（一）建設(shè)單位管理費；（二）勘察設(shè)計費；（三）研究試驗費；（四）建設(shè)單位臨時設(shè)施費；（五）工程監(jiān)理費；（六）工程保險費；（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用；（八）工程承包費五、基本預(yù)備費指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用基本預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率基本預(yù)備費率（按國家及部門規(guī)定）： 估算： 810； 概算： 58； 預(yù)算： 35六、漲價預(yù)備費式中：PF漲價預(yù)備費n建設(shè)期年份It建設(shè)期中第t年投資額，包括設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費f年均投資價格上漲率m建設(shè)前期年限【例】：某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，各年投資計劃額如下，第一年投資7200萬元，第二年10800萬元，第三年3600萬元，年均投資價格上漲率為6，求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費?！窘狻康谝荒隄q價預(yù)備費為：PF1=I1(1+f)0.51= 72000.03=216第二年漲價預(yù)備費為：PF2=I2(1+f)1.51= 10800(1.061.5-1)=986.44第三年漲價預(yù)備費為：PF3=I3(1+f)2.51= 3600(1.062.5-1)=564.54所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為：PF=216+986.44+564.54=1766.98萬元七、建設(shè)期貸款利息qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj建設(shè)期第j年貸款金額；i 年利率?！纠浚耗承陆椖浚ㄔO(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算建設(shè)期貸款利息。 【解】在建設(shè)期，各年利息計算如下：所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元)八、按定額的編制程序和用途分類各種定額間關(guān)系比較【例】 人工挖二類土。計時資料表明，挖1m3土需消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間的2，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占2，不可避免的中斷時間占1，休息時間占20。求人工挖二類土的時間定額和產(chǎn)量定額。解：【例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2【例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）九、單位估價表與預(yù)算定額單價單位估價表是在人工、材料和機(jī)械臺班三項預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，以貨幣形式表示的定額計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。預(yù)算定額單價是定額計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工費、材料費和施工機(jī)械使用費之和。區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）； 單位估價表是人材機(jī)費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。十、可行性研究階段的劃分與估算精度10%10%20%30%十一、投資估算的作用1.項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。2.是經(jīng)濟(jì)評價和項目決策的重要依據(jù)3.是控制設(shè)計概算的依據(jù)4.是制定項目建設(shè)資金籌措計劃的依據(jù)總之，投資估算的作用：一是作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù); 二是在項目決策以后，成為項目實施階段投資控制的依據(jù)。十二、靜態(tài)投資的估算方法1.單位生產(chǎn)能力投資估算法； 2.生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法； 3.比例估算法4.系數(shù)估算法； 5.指標(biāo)估算法1.單位生產(chǎn)能力投資估算法C1 -已知同類項目實際建設(shè)投資；C2 -擬建項目所需建設(shè)投資；Q1 -已知同類項目生產(chǎn)能力；Q2 - 擬建項目生產(chǎn)能力；f -不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) 注：該法估算的精確度較差，故適于擬建項目和已建項目產(chǎn)品品種相同、 生產(chǎn)工藝相同，且生產(chǎn)能力相差不大（在1/2-2倍）的項目。 【例4-1】假定某地擬建一座200套客房的豪華賓館，另有一座豪華賓館最近在該地竣工，且掌握了以下資料：它有250套客房，有門廳、餐廳、會議室、游泳池、夜總會、網(wǎng)球場等設(shè)施。總造價為10250萬美元。估算新建項目的總投資。【解】 根據(jù)以上資料，可首先推算出折算為每套客房的造價：據(jù)此，即可很迅速地計算出在同一個地方，且各方面有可比性的具有200套客房的豪華旅館造價估算值為： 41萬美元200=8200萬美元2.生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法【例4-2】 1992年在某地興建一座30萬噸合成氨的化肥廠，總投資位28000萬元，假如2014年在該地開工興建45萬噸合成氨的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.81，則所需靜態(tài)投資為多少？ （假定從1992年到2014年每年年平均工程造價綜合調(diào)整指數(shù)為1.10）【解】 3.比例估算法【例4-3】某新建項目設(shè)備投資為10000萬元，根據(jù)已建同類項目統(tǒng)計情況，一般建筑工程占設(shè)備投資的28.5%，安裝工程占設(shè)備投資的9.5%，其他工程費用占設(shè)備投資的7.8%。該項目其他費用估計為800萬元，試估算該項目的投資額（調(diào)整系數(shù)f=1）。4.系數(shù)估算法【例4-4】在北非某地建設(shè)一座年產(chǎn)30萬套汽車輪胎的工廠，已知該工廠的設(shè)備到達(dá)工地的費用為2204萬美元。試估算該工廠的投資?！窘狻枯喬スS的生產(chǎn)流程基本上屬于固體流程，因此在采用朗格系數(shù)法時，全部數(shù)據(jù)應(yīng)采用固體流程的數(shù)據(jù)?，F(xiàn)計算如下：（1）設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費用2204萬美元。（2）根據(jù)前表計算費用（a）：（a）=E1.43=22041.43=3151.72（萬美元）則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、刷油及安裝費用為：3151.722204947.72（萬美元）（3）計算費用（b）：（b）=E1.431.1=22041.431.1=3466.89（萬美元）則其中配管（管道工程）費用為：3466.893151.72=315.17（萬美元）（4）計算費用（c）即裝置直接費：（c）E1.431.11.55200.34（萬美元）則電氣、儀表、建筑等工程費用為：5200.343466.891733.45（萬美元）（5）計算投資C：CE1.431.11.5l.3l6812.45（萬美元）則間接費用為：6812.455200.341612.11(萬美元)由此估算出該工廠的總投資為6812.45萬美元，其中間接費用為1612.11萬美元。【習(xí)題】某工業(yè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工器具購置費用為500萬元，建筑安裝工程費用為1500萬元，建設(shè)工程其他費用為200萬元。本項目預(yù)計建設(shè)期為3年，初步估算假定，建筑安裝工程費用在建設(shè)期內(nèi)每年等額投入，設(shè)備及工器具購置費用和建設(shè)工程其他費用在第三年投入，基本預(yù)備費在建設(shè)期后兩年每年等額投入，基本預(yù)備費率為10%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格總水平上漲為6%。所投資金中貸款1000萬元，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款40%萬元，第二年貸款30%，第三年貸30%，款貸款年利率8%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，假設(shè)該項目流動資金為850萬元，試估算該項目的建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資、項目總投資（m=0）。解：（1）基本預(yù)備費：（500+1500+200）10220萬元 第一年漲價預(yù)備費：500（1+6）0.5-114.78萬元第二年漲價預(yù)備費：610（1+6）1.5-155.72萬元第三年漲價預(yù)備費：1310（1+6）2.5-1205.43萬元建設(shè)期內(nèi)漲價預(yù)備費：PF=14.78+55.72+205.43=275.93萬元建設(shè)投資=500+1500+200+220+275.93=2695.93（2）第一年貸款利息：（0+1000/240%）816萬元 第二年貸款利息：（100040%+16+1000/230%）845.28萬元 第三年貸款利息：（400+16+300+45.28+1000/230%）872.9萬元 建設(shè)期貸款利息=16+45.28+72.9=134.18萬元（3）固定資產(chǎn)投資：500+1500+200+220+275.93+134.182830.11萬元（4）項目總投資投資：2830.11+850=0680.11萬元十三、設(shè)計概算 含義：設(shè)計概算是指在工程項目的初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、材料價格、費用定額或有關(guān)取費規(guī)定，編制和確定建設(shè)工程對象從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需的全部費用的經(jīng)濟(jì)文件。作用：（1）編制建設(shè)計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。 （2）選擇設(shè)計方案的依據(jù)（3）簽訂貸款合同的最高限額（4）簽訂工程總承包合同的依據(jù)（5）控制施工圖設(shè)計的依據(jù)（6）考核和評價工程建設(shè)項目成本和投資效果的依據(jù)。內(nèi)容： 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程概算和建設(shè)項目總概算三級。它由單個到綜合、局部到總體，逐個編制匯總而成。十四、當(dāng)采用概算指標(biāo)和類似預(yù)算法編制單位工程概算時，需要對結(jié)構(gòu)差異和價格差異進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整公式為： 1、結(jié)構(gòu)差異調(diào)整： 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2例：某工業(yè)廠房造價指標(biāo)400元/m2 ，擬建廠房和該廠房技術(shù)條件相符。但在結(jié)構(gòu)上擬建廠房采用大型板墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，板墻每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)為0.40 m2 /m2 ，板墻單價為8.33元/m2 ，而原指標(biāo)廠房是石棉瓦墻，每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)為0.21 m2 /m2 ，單價為131.76元/m2 。試求擬建廠房的造價指標(biāo)。價格差異調(diào)整： D=A*K K=a%K1 +b%K2+c%K3 +d%K4+e%K5 式中：D擬建工程單方造價；A 類似工程單方造價；K 綜合調(diào)整系數(shù)； a%、 b%、 c%、 d%、 e% 類似工程預(yù)算的人工費、材料費、機(jī)械臺班費、 措施費、間接費占預(yù)算造價的比重； K1 、 K2 、 K3 、 K4 、 K5 類似工程預(yù)算的人工費、材料費、機(jī)械臺班費、措施費、 間接費之間的差異系數(shù) K1 =擬建工程概算的人工費（或工資標(biāo)準(zhǔn)）類似工程預(yù)算人工費（或工資標(biāo)準(zhǔn)） K2 （類似工程主要材料數(shù)量編制概算地區(qū)材料預(yù)算價格）類似地區(qū)各主要材料費例：一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下：（1）類似工程的建筑面積為2800，預(yù)算成本926800元。（2）類似工程各種費用占預(yù)算成本的權(quán)重是：人工費8%、材料費61%、機(jī)械費10%、措施費8%、間接費9%、其他費6%。（3）擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價之間的差異系數(shù)為K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。（4）利稅率10%。（5）求擬建工程的概算造價。十五、施工圖預(yù)算的概念和作用 概念：施工圖預(yù)算是建設(shè)工程在施工圖設(shè)計階段的價格文件，它是根據(jù)擬建工程項目的設(shè)計施工圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。作用：編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價，簽訂工程施工合同；編制工程結(jié)算；編制施工組織設(shè)計；進(jìn)行兩算對比1、工料單價法 工程量工料單價直接工程費措施費直接費間接費、利潤稅金工程造價規(guī)費2、綜合單價法 工程量綜合單價分部分項工程量清單費用措施費稅金工程造價清單費用規(guī)費十六、工程量計算的原則 分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計算工程量，計算時應(yīng)遵循以下原則：1、計算工程量的項目與相應(yīng)的定額項目在工作內(nèi)容、計量單位、計算方法、計算規(guī)則要一致；2、工程量計算精度應(yīng)統(tǒng)一；3、要避免漏算|錯算|重復(fù)計算；4、計算時尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確十七、工程量計算的一般方法 1單位工程的計算順序 （1）按施工順序計算：先地下，后地上；先底層，后上層；先主要，后次要。（2）統(tǒng)籌法（組合計算法） 利用基數(shù)，連續(xù)計算外墻外邊線L外勒腳、腰線、外墻勾縫、外墻抹灰、散水等分項工程；外墻中心線L中外墻基挖地槽、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ)梁、圈梁、墻身砌筑等分項工程；內(nèi)墻凈長線L內(nèi)內(nèi)墻基挖地槽、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ)梁、圈梁、墻身砌筑、墻身抹灰等分項工程； 底層建筑面積S平整場地、地面、樓面、屋面、頂棚等分項工程。 （3）按定額項目順序計算 土、石方工程基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程樓地面工程屋面工程門窗工程其他分部工程。2分項工程計算順序 （1）按順時針方向計算； （2）按先橫后豎順序計算； （3）按編號順序計算； （4）按軸線編號順序計算。 十八、基礎(chǔ)與墻身的劃分（1）基礎(chǔ)與墻(柱)身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻(柱)身。（2）基礎(chǔ)與墻身采用不同材料時，當(dāng)材料分界線與室內(nèi)設(shè)計地面高度h在300以內(nèi)者，以不同材料分界處為界；h超過300時以設(shè)計室內(nèi)地面為界（3）磚石圍墻以設(shè)計室外地坪為分界線，以下為基 礎(chǔ)，以上為墻身。十九、工程量清單的作用1.是招標(biāo)文件的內(nèi)容之一。2.是招標(biāo)人及投標(biāo)人計算造價的依據(jù)。3.評標(biāo)和簽訂施工合同的依據(jù)。4.支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。5.調(diào)整工程量進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。二十、工程量清單計價與傳統(tǒng)定額預(yù)算計價法的區(qū)別 1、編制工程量的單位不同：傳統(tǒng)定額預(yù)算計價辦法是：建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計算。工程量清單計價是：工程由招標(biāo)單位統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報單價。2、編制工程量清單時間不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo)人同時編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后)。工程量清單報價法必須在發(fā)出招標(biāo)文作前編制。3、表現(xiàn)形式不同：采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發(fā)生變化時，單價一般不作調(diào)整。4、編制的依據(jù)不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法依據(jù)圖紙；人工、材料、機(jī)械臺班消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額；人工、材料、機(jī)械臺班單價依據(jù)工程造價管理部門發(fā)布的價格信息進(jìn)行計算。工程量清單報價法，企業(yè)的投標(biāo)報價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。5、費用組成不同：傳統(tǒng)預(yù)算定額計價法的工程造價由直接費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。6、評標(biāo)采用的辦法不同：傳統(tǒng)預(yù)算定額計價投標(biāo)一般采用百分制評分法。采用工程量清單計價法投標(biāo)，一般采用合理低價中標(biāo)法，既要對總價進(jìn)行評分，還要對綜合單價進(jìn)行分析評分。二十一、工程量清單編制（1）十二位編制原則分部分項工程量清單的項目編碼以全國統(tǒng)一的十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位按計價規(guī)范附錄的規(guī)定設(shè)置。其中：1.一、二位為工程分類碼，即“建筑工程(01)”“裝飾裝修工程(02)”“安裝工程(03)”“市政工程(04)”“園林綠化工程(05)” “礦山工程（06）” ；2.三、四位為專業(yè)順序碼；（第一章 樓地面工程）3.五、六位為分部工程順序碼；（第一節(jié) 整體面層）4.七、八、九位為分項工程名稱順序碼；（第一項 水泥砂漿樓地面）5.十至十二位為清單項目名稱順序碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。（2）項目編碼的補(bǔ)充編制人在編制補(bǔ)充項目時應(yīng)注意以下三個方面：1.補(bǔ)充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，即由附錄的順序碼（A、B、C、D、E、F）與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。2.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容。3.將編制的補(bǔ)充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。二十二、工程量清單的概念建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。二十三、工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵循的原則1.以“噸”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入；2.以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點二位，第三位四舍五入；3.以“項”、“個”等為計量單位的應(yīng)取整數(shù)?！纠磕称髽I(yè)承包的建筑工程合同造價為780萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價的20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費所占比重為60%；工程保留金為工程合同造價的5%；各月實際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？【解】(1)由題目條件可知：該工程的預(yù)付備料款=78020%=156 萬元由起扣點公式知：起扣點= =520 萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計算公式計算結(jié)果如下： 以上三、四、五月份累計完成的產(chǎn)值均未超過起扣點(520萬元)，故無須抵扣工程預(yù)付備料款。 (3)施工中期進(jìn)度款結(jié)算： 六月份累計完成的產(chǎn)值400210610萬元起扣點（520萬元） 故從六月份開始應(yīng)從工程進(jìn)度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。六月份應(yīng)抵扣的預(yù)付備料款(610520)60%54萬元六月份應(yīng)結(jié)算的工程款21054156 萬元 (4)工程尾期進(jìn)度款結(jié)算：應(yīng)扣保留金7805%39萬元七月份辦理竣工結(jié)算時，應(yīng)結(jié)算的工程尾款為：工程尾款170(160%)39=29 萬元(5)由上述計算結(jié)果可知：各月累計結(jié)算的工程進(jìn)度款9513017515629585萬元再加上工程預(yù)付備料款156萬元和保留金39萬元，共計780萬元?！景咐弧磕呈┕挝怀邪彻こ添椖浚滓译p方簽定的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有：1、建筑安裝工程造價660萬元，建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60%；2、工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的20%。工程實施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的建筑材料及設(shè)備費相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清；3、工程進(jìn)度款逐月計算；4、工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價的3%，竣工結(jié)算月一次扣留；5、建筑材料和設(shè)備費價差調(diào)整按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門有關(guān)規(guī)定，上半年材料和設(shè)備價差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）。工程各月實際完成產(chǎn)值如表：問題： 1、通常工程竣工結(jié)算的前提條件是什么？ 2、工程價款結(jié)算的方式有哪幾種？ 3、該工程的預(yù)付款、起扣點為多少？ 4、該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?工程款為多少？ 5、6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款多少？ 6、該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施 工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？【案例二】 某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,全費用單價為180元/ m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下： （1）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款； （2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保證金； （3）當(dāng)實際完成工程量增減幅度超過估算工程量的10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（或1.1）； （4）每月支付工程款最低金額為15萬元；（5）工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下個月起，至第5個月均勻扣除。承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表所示：問題： 1、估算合同總價為多少？ 2、工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？ 3、每月工程量價款為多少？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？二十四、竣工結(jié)算 概念：竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價款結(jié)算的一項經(jīng)濟(jì)活動。作用：（1）竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù)；（2）竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；（3）竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。調(diào)值公式法（又稱動態(tài)結(jié)算公式法）式中：P調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款；P0合同價款中工程預(yù)算價款；a0固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分；a1、a2、a3、a4代表有關(guān)成本要素，（如人工費、鋼材費用、水泥費用、運(yùn)輸費用等）在合同總造價中所占比重， a1+a2+a3+a4=1應(yīng)等于1；A0、B0、C0、D0基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各項費用的基期價格指數(shù)或價格。A、B、C、D與特定付款證書有關(guān)期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。例 某施工企業(yè)2003年3月完成某鋼筋砼工程，在2002年3月簽訂合同價為20萬元，合同約定該工程的固定系數(shù)a0=0.20，人工費系數(shù)a1占調(diào)值各要素系數(shù)之和的50%，各參加調(diào)值項目除人工費價格增長了10%，其余均未發(fā)生變化，按調(diào)值公式法計算該工程的結(jié)算款。 解：調(diào)值公式為： 由題意可知：a0=0.2； a1=0.80.5=0.4 a2+a3+a4=0.4 P0=20萬 B=B0 C=C0 D=D0 P=20（0.2+0.41.1+0.4）=20.8萬元二十五、竣工決算 概念：竣工決算是在建設(shè)項目或單項工程完工后，由建設(shè)單位財務(wù)及有關(guān)部門，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)，編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。作用：(1)全面反映竣工項目的實際建設(shè)情況和財務(wù)情況(2)有利于節(jié)約基建投資(3)有利于經(jīng)濟(jì)核算(4)考核設(shè)計概算的執(zhí)行情況，提高管理水平編制步驟 1.收集、整理、分析原始資料 2.對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程、單項工程造價 3.將審定后的待攤費用、設(shè)備工器具投資、建安工程投資、其他投資嚴(yán)格劃分和核定后，分別記入相應(yīng)的建設(shè)成本欄目內(nèi)4.編制竣工財務(wù)決算說明書5.填報竣工財務(wù)決算報表6.進(jìn)行工程造價對比分析7.清理、裝訂好竣工圖8.按國家規(guī)定上報、審批、存檔二十六、竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別試題：一、填空題1. 定額的 表現(xiàn)為定額內(nèi)各種內(nèi)容結(jié)合成的有機(jī)整體，有鮮明的層次和明確的目標(biāo)；定額的 表現(xiàn)為有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和用途。 系統(tǒng)性 統(tǒng)一性2. 建筑工程定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，為完成一定計量單位合格產(chǎn)品，所規(guī)定必須投入的 或 勞動的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。活勞動 物化勞動3. 施工定額是指以 為標(biāo)定對象，施工定額屬于 的性質(zhì)。以同一類性質(zhì)的施工過程 生產(chǎn)性4. 建筑工程預(yù)算定額中所指的基本構(gòu)造要素（構(gòu)成單元）即 或 。 分項工程 結(jié)構(gòu)構(gòu)件（構(gòu)配件）5. 建筑裝飾工程預(yù)算定額單位估價表也稱建筑裝飾工程 ，是以 形式表示的裝飾工程分項工程定額計量單位價格的價目表。預(yù)算單價 貨幣6. 定額的基本作用是 ， 。 組織生產(chǎn) 決定分配7. 基本建設(shè)是一種綜合性的經(jīng)濟(jì)活動，其中 和 是主要形式。 新建 擴(kuò)建9. 建筑工程造價計價特點為單件性、 、 計價。多次性 組合性11.工序的主要特征是 、施工地點、 均不發(fā)生變化。工人班組 施工工具和材料12.勞動定額按其表現(xiàn)形式不同可分為 和 兩種。勞動定額 產(chǎn)量定額14.周轉(zhuǎn)性材料的主要指標(biāo)是 、 。 一次使用量 攤銷量15.材料運(yùn)輸中的場外運(yùn)輸（或途中）損耗以材料的原價、 、 、運(yùn)費、調(diào)車費、裝卸費之和為計算基數(shù)。供銷部門手續(xù)費 包裝費16.我國現(xiàn)行體制下施工機(jī)械臺班單價由 、 、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運(yùn)費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅七項費用組成。 折舊費 大修理費18.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要是 、 和 。施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計20.直接工程費是指施工中直接耗費的構(gòu)成 的各種費用；而措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于施工前與施工過程中的 項目的費用。 工程實體 非工程實體22.我國現(xiàn)行材料價差的計算辦法有 和 兩種。按實際用量計算 按價差調(diào)整系數(shù)計算23.單層建筑物的建筑面積按建筑物 以上 面積計算。外墻勒腳 結(jié)構(gòu)外圍水平面積24.電梯井按建筑物的 計算；獨立柱雨蓬按 計算建筑面積。自然層 頂蓋投影面積的一半25.運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程量的基數(shù)是“ ”。 三線一面26.土體底寬在 ，且 ，按挖溝槽列項計。3m以內(nèi) 長3倍寬33.外墻普通抹灰，窗臺線，門窗套，腰線等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按 計算。如展開寬度超過300mm以上者，按圖示尺寸展開面積計算，套 定額項目。 裝飾線以延長米 零星抹灰34.重點審查法只審查預(yù)算書中的工程量大、 、 的重點項目。單價大 對預(yù)算造價有較大影響35.標(biāo)底是招標(biāo)工程的 ，是建設(shè)單位對招標(biāo)工程所需費用的測算和控制，也是判斷招標(biāo)報價 的依據(jù)。 預(yù)期造價 合理性36.工程招標(biāo)的方式為 和 。 公開 邀請招標(biāo)37.我國目前施工招標(biāo)文件一般給出的可選擇的投標(biāo)報價的計價方法有 和 兩種。 施工圖預(yù)算計價 工程量清單計價38.按計價方式劃分承包合同形式，一般分為 、單價合同和 三大類。 總價合同 成本加酬金合同39.工程價款的結(jié)算指預(yù)付款（工程備料款） 、 和保修扣留金。 工程進(jìn)度款 竣工結(jié)算款40.工程簽證包括 和 兩類。追加合同價款簽證 費用簽證41.索賠內(nèi)容通常有 和 。 工期索賠 價款索賠42.一個建筑項目完成后，計算出從開始籌建起到建設(shè)項目投產(chǎn)或使用全過程所實際支出的一切費用總和，稱 。 竣工決算43.施工圖預(yù)算審查的方法有 、 ，分解對比審查法、經(jīng)驗審查法、分組計算審查法等。 全面審查法 重點審查法二、判斷題1. 工程造價有兩種含義，一為建設(shè)成本，二為承包價格，在總體數(shù)額及內(nèi)容組成等方面，建設(shè)成本總是大于承包價格總和。（ ）2. 所謂定額的平均先進(jìn)水平，低于先進(jìn)水平，略高于社會平均水平。（ ）3. 具有獨立設(shè)計文件，可獨立施工，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)或使用功能的單個建筑物應(yīng)屬于單位工程。（ ）4. 建筑工程定額按生產(chǎn)要素分為施工定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班定額。（ ）7. 周轉(zhuǎn)性材料的主要指標(biāo)為一次使用量和攤銷量。（ ） 8. 預(yù)算定額的標(biāo)定對象為分項工程或構(gòu)配件。（ ）9. 概算定額的標(biāo)定對象為分項工程或構(gòu)配件。（ ） 10.編制工程預(yù)算時，正確選擇定額子目是至關(guān)重要的。（ ）11.工程量計算正確與否直接影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。（ ） 12.根據(jù)廣西98定額規(guī)定，對于民用建筑住宅工程按檐口高度和建筑面積劃分為五類。（ ）13.直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各種費用；而措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于施工過程中的非工程實體項目的費用。（ ）20.建筑業(yè)企業(yè)的營業(yè)稅等于不含稅造價的3%。（ ） 22.建筑物的有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積。（ ）26.裝飾滿堂腳手的基本層高是3.6m，當(dāng)室內(nèi)凈空高大于3.6m，應(yīng)考慮搭設(shè)增加層。（ ）27.在計算高層建筑增加費的工程量時，應(yīng)計入首層高在2.2m以內(nèi)的雜物房、車庫的建筑面積。（ ）30.在計算鋼筋磚過梁工程量時，若圖紙無尺寸規(guī)定，長度可按洞口寬度兩端共加500mm計，高度可按400mm計算。（ ）32.整體面層、找平層、塊料面層均按主墻間凈空面積以平方米計算工程量。（ ）33.踢腳板的工程量按延長米計算，洞口、空圈長不予扣除，洞口、空圈、垛側(cè)壁長度應(yīng)增加。（ ）35.設(shè)計概算的編制方法有應(yīng)用概算定額和應(yīng)用類似工程預(yù)算來編制概算。（ ）36.竣工決算是竣工報告的主要組成部分，也是工程建設(shè)程序的最后一環(huán)，由建設(shè)單位編制的。（ ）37.實行工程實體消耗和施工措施消耗的分離及消耗量與勞務(wù)、材料、施工機(jī)械臺班價格的分離屬于定額編制的動態(tài)調(diào)整。（ ）38.工料分析以一個單位工程為編制對象。（ ）40.全面審查法適用于規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡單的一般民用建筑住宅工程。（）41.分解對比審查法適用于設(shè)計較簡單、工程量較少的工程。（ ）42.用經(jīng)驗審查法對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查時，主要選擇工程量大，單價高，對預(yù)算造價有較大影響的項目進(jìn)行審查。（ ）三、單項選擇題1. 工程造價有兩種含義，一為建設(shè)成本，二為承包價格，在總體數(shù)額及內(nèi)容組成等方面，建設(shè)成本 承包價格總和。小于 等于 大于 有時大于，有時小于2. 我國工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是 。定額管理實現(xiàn)量價分離 建立以市場形成價格為主的價格體制建立工程造價信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 建立工程造價監(jiān)督和檢查機(jī)制3. 建筑裝飾工程預(yù)算定額是建筑工程 的組成部分和延伸部分。施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo)4. 是工程概預(yù)算的最高限額。設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 竣工結(jié)算 竣工決算5. 設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制概算文件測算和確定的工程造價，主要受 的控制。投資估算 合同價 修正概算 實際造價6. 通常所說的建筑裝飾工程三算指設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和 。 施工預(yù)算 工程預(yù)算 竣工結(jié)算 竣工決算7. 是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙和組織施工的工程。建設(shè)項目 工程項目 單位工程 分項工程8. 水平是一種可以鼓勵先進(jìn)，勉勵中間、鞭策后進(jìn)的定額水平，是施工單位內(nèi)部使用的施工定額的理想水平。先進(jìn)水平 平均先進(jìn) 平均合理 一般水平9. 典型的生產(chǎn)性定額是 。施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo)10.工作過程是同一工人或小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的 的總和。工藝 工序 次序 動作12.某子目項勞動定額中各工序時間定額（工日/10m2）分別為貼磚3.82運(yùn)漿0.33運(yùn)磚0.181調(diào)制砂漿0.256，則綜合時間定額為 。0.079 0.218 4.59 12.7213.在確定材料消耗量的方法中，利用實驗室的試驗法主要是 。編制材料損耗定獲得材料消耗的依據(jù)運(yùn)用一定數(shù)學(xué)公式計算材料消耗定額 編制材料凈用量定額18.下列不屬于材料預(yù)算價格的內(nèi)容是 。材料原價材料采購及保管費 材料二次搬運(yùn)費 材料包裝費26.施工企業(yè)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的稅基是 。營業(yè)額 營業(yè)稅 直接費+間接費+計劃利潤 營業(yè)稅+教育費附加走廊底板凈面積計 不計算31.土建工程中土方工程量計算規(guī)則規(guī)定：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的為 ?；?溝槽 挖土方 平整場地32.一外徑為400mm的排水管道溝，溝底寬0.8m，挖深2.0m，放坡系數(shù)1:0.50；此管道溝每延長米的土方回填量為 。9.47m3 9.6m3 3.47m3 3.6m337.計算外墻抹灰面積時，不應(yīng)包括 。墻垛側(cè)面抹灰面積 梁側(cè)面抹灰面積柱側(cè)面抹灰面積 洞口側(cè)壁面積38.外墻普通抹灰，腰線遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按 。裝飾線以延長米計 零星項目抹灰以平方米計展開面積并入外墻抹灰 挑出部分水平投影面積計39.招投標(biāo)的第三個過程是 。招標(biāo) 投標(biāo) 決標(biāo) 決標(biāo)并簽訂合同40. 是經(jīng)濟(jì)合同的主要部分。標(biāo)的 數(shù)量和質(zhì)量 價款和酬金 違約責(zé)任41.預(yù)付備料款的額度，應(yīng)當(dāng)不超過當(dāng)年建安工作量的 。15% 20% 25% 35%42. 適用于規(guī)模小，內(nèi)容少的工程。全面審查法 重點審查法 經(jīng)驗指標(biāo)法 分解對比法43. 正確與否直接影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。工程量 套用定額子目 計算直接費 取費標(biāo)準(zhǔn)44.竣工結(jié)算在 之后即可進(jìn)行。施工全部完畢 試車合格 竣工驗收報告被批準(zhǔn) 保修期滿四、簡答題1. 建筑裝飾工程如何分階段多次性計價？答：立項、可研、批準(zhǔn)可行性報告階段-投資估算；初步設(shè)計-設(shè)計總概算； 施工圖設(shè)計-施工圖預(yù)算；建設(shè)準(zhǔn)備-承包合同價； 建設(shè)實施-結(jié)算價；竣工驗收、交付使用-竣工決算。2. 工程建設(shè)的項目按規(guī)模依次劃分為哪幾部分？其中哪一部分是建安工程的最基本構(gòu)成要素？答：依次為建設(shè)項目，單項、單位、分部、分項工程。其中分項工程是建安工程的最基本構(gòu)成要素。3. 建筑工程定額按用途分為哪幾種？比較它們的標(biāo)定對象有何不同？答：定額按用途分為四種：施工、預(yù)算、概算定額、概算指標(biāo)；標(biāo)定對象（依次）：同一性質(zhì)施工過程（或工序）；分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件；分部工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件；100m2建筑面積或每座構(gòu)筑物。（6）定額是組織社會主義勞動競賽評選勞動模范先進(jìn)生產(chǎn)者的依據(jù)5. 施工定額與預(yù)算定額的主要區(qū)別有哪些？答：施工定額是施工單位編制施工預(yù)算的依據(jù)；預(yù)算定額是施工單位編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底、工程結(jié)算的依據(jù)； 施工定額內(nèi)容主要包括單位分部分項工程人工、材料及機(jī)械臺班等耗用量；預(yù)算定額內(nèi)容除人工、材料及機(jī)械臺班等耗用量以外，還包括費用及單價；施工定額反映平均先進(jìn)水平，預(yù)算定額反映社會平均水平。6. 用公式表述預(yù)算定額基價包含哪些內(nèi)容？答：定額基價（預(yù)算單價）= 人工費 + 材料費 + 機(jī)械臺班費人工費 = 合計工日數(shù)量 人工工資單價材料費 =（材料數(shù)量相應(yīng)材料預(yù)算價格）求和 臺班費 =（機(jī)械臺班數(shù)量相應(yīng)施工機(jī)械臺班預(yù)算價格）求和7. 簡述材料預(yù)算價格的動態(tài)管理中兩種價差調(diào)整方法。答：（1）主材按工程使用的材料實用量調(diào)整價差。 或按實補(bǔ)差。（2）次材按材料價差調(diào)整系數(shù)調(diào)整。廣西次材價差以定額直接費為基數(shù)。8.建筑工程施工圖預(yù)算（工程預(yù)算）的作用有哪些？.答： 施工圖預(yù)算是建筑安裝工程費用的主要文件它的作用：是確定建筑工程造價的依據(jù)；也可以作為編制招標(biāo)工程“標(biāo)底”、投標(biāo)工程“報價”時的參考；是實行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)（包干系數(shù)）；是施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對比的依據(jù)；是考核工程財務(wù)成本的依據(jù)。10.建筑工程施工圖預(yù)算有哪些主要的作用？.答：施工圖預(yù)算的作用有：（1）是建設(shè)銀行實行財務(wù)監(jiān)督、調(diào)整與控制投資的依據(jù)；（2）在招投標(biāo)中，是招標(biāo)單位制定標(biāo)底，投標(biāo)單位報價的基礎(chǔ)。（3）是甲、乙雙方簽訂工程合同、結(jié)算工程進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)；（4）是建設(shè)銀行撥付工程價款、貸款的依據(jù)。（5）預(yù)算中確定的人工、各種材料、機(jī)械用量，可做為施工企業(yè)進(jìn)行施工準(zhǔn)備、編制施工組織設(shè)計，進(jìn)行成本核算的依據(jù)。（6）它是施工單位統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)，也是施工單位工程款的全部收入，用以核算其盈虧的基本依據(jù)。11.簡述施工圖預(yù)算的編制步驟。編制步驟：熟悉施工圖、施工組織設(shè)計；列項，根據(jù)施工圖計算工程量；工程量匯總；查預(yù)算定額，套預(yù)算單價；計算各項費用，匯總工程造價；工料分析，計算價差；校核，編制說明，填寫封面。13.什么叫施工圖預(yù)算的工料分析？工料分析有何作用？答：工料分析是指在工程量計算和預(yù)算表編制之后，對單位工程所需的人工工日數(shù)及各種材料需要量進(jìn)行的分析計算。其作用：是控制現(xiàn)場備料，計算勞動力需要量，編制作業(yè)計劃簽發(fā)班組施工任務(wù)書，進(jìn)行財務(wù)成本核算和開展班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，同時也為計算材料價差提供所需。14.建筑工程施工圖預(yù)算應(yīng)審查哪些內(nèi)容？ 答：審查內(nèi)容：（1）審查工程量；（2）審查預(yù)算單價；（3）審查直接費； （4）審查間接費； （5）審查工料分析；（6）審查人工、材料及施工機(jī)械的價差計算；（7）審查稅金。15.竣工結(jié)算的編制方式有哪幾種？答：編制方式（1）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制；（2）以平方米造價指標(biāo)為基礎(chǔ)編制；（3）以包干造價為基礎(chǔ)編制；（4）以投標(biāo)造價為基礎(chǔ)編制。中規(guī)定有允許調(diào)價的條文，施工單位在工程竣工結(jié)算時，在中標(biāo)價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。合同條文規(guī)定允許調(diào)價范圍以外發(fā)生的非建筑企業(yè)原因造成中標(biāo)價格以外的費用，建筑企業(yè)可以向招標(biāo)單位提出洽商或補(bǔ)充合同作為結(jié)算調(diào)整價格的依據(jù)。18.建筑裝飾工程承包合同應(yīng)具備哪些主要條款？答：建筑裝飾工程承包合同應(yīng)具備的主要條款： 1）標(biāo)的；（2）數(shù)量和質(zhì)量； （3）價款和酬金；（4）履行的期限、地點和方式； （5）違約責(zé)任。20.工程量清單的作用和要求：答： （1）是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價，投標(biāo)報價和工程結(jié)算時調(diào)整工程量的依據(jù)；（2）必須依據(jù)頒發(fā)的工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位、圖紙、現(xiàn)場、招標(biāo)文件中有關(guān)要求進(jìn)行編制；（3）應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制；（4）工程量清單格式應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求。五、計算題1. 人工挖土（二類土），測時資料表明，挖1m3需消耗的基本工作時間為60min，輔助工作時間占工作延續(xù)時間的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占2%，不可避免中斷時間占1%，休息時間占20%，確定人工挖土1m3的時間定額和產(chǎn)量定額。解：（1） （2）時間定額（3）產(chǎn)量定額 或5.992. 計算每10m3，一磚磚墻中磚與砂漿消耗量，中磚規(guī)格24011590，灰縫厚10mm磚與砂漿損耗率均取1.28%。解：（1）塊（2）塊（3）3. 計算：每100m2劈離磚及砂漿消耗量，規(guī)格尺寸19419411mm，灰縫1mm，結(jié)合層厚12mm，損耗率均2%（磚保留整數(shù)，砂漿保留兩位小數(shù)）。 解：A凈= 2630塊 A消= 2683塊B凈= (100-26300.1940.194)0.011+1000.0121.02 = 1.24m34.某工程底層平面如圖，地面做法為80厚C10砼墊層，面層為20厚1：3水泥砂漿面；室外設(shè)計地面標(biāo)高-0.30m，踢腳板為1：3水泥砂漿，200mm高。M1尺寸 0.92.7；M2尺寸2.02.4。 求：室內(nèi)回填土工程量；踢腳板工程量解：（1）室內(nèi)回填土（2）踢腳板5.某建筑物基礎(chǔ)平面圖如下，求三線一面及場地平整量各為多少？（注：內(nèi)墻分別按土方、磚基計算、山墻為11/2墻、其余1磚墻、圖示尺寸均為mm）解：（1）外墻外邊線長L外（3.6+3.6+3.6+0.24+0.24）+（5.4+0.12+0.12）233.84（m）（2）外墻中心線長L中（0.06+3.6+3.6+3.6+0.06）+5.4