房屋租賃合同協(xié)議簡單范本 租賃

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1、房屋租賃合同協(xié)議簡單范本 租賃合同 　　_____)房租賃合字號 　　甲方(出租方)：__________ 　　乙方(承租方)：__________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。 　　第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 　　設(shè)施情況： 　　1.____________________

2、______________________________ 　　2.__________________________________________________ 　　3.__________________________________________________ 　　裝飾、裝修情況： 　　1.天棚：__________________________________________________ 　　2.地面：__________________________________________________ 　　3.墻面：___________________

3、_______________________________ 　　4.________________________________________________________ 　　第三條乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。 　　1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造

4、成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償; 　　2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。 　　3.____________________________________________________________ 　　第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 　　3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同; 　　4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù); 　　5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲

5、方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同; 　　6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸： 　　1) ____________________________________________________________ 　　2) ____________________________________________________________ 　　3) ____________________________________________________________ 　　第十二條甲方未按本合同第五

6、條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任： 　　1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償; 　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.______________________________________________________________________ 　　第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任： 　　1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的_

7、_________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償; 　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.____________________________________________________________ 　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 　　1.因不可抗力的原因須提前解除的; 　　2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。 　　第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解

8、不成，按下列第__________款約定方式解決： 　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;? 　　2.向人民法院起訴。 　　第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 　　第__條本合同自登記備案之日起生效。 　　第__條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 　　第二十條本合同的附件有： 　　1.__________________________________________________ 　　2.__________________________________________________ 　

9、　3.__________________________________________________ 　　上述附件與本合同具有同等法律效力。 　　第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。 　　第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________ 　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______ 　　法定代表人：________法定代表人：________ 　　地址：______________地址：_____________

10、_ 　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________ 　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________ 　　委托代理人：________委托代理人：________ 　　附件(略) 　　【簡單房屋租賃合同協(xié)議范本二】 　　出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生 　　承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住

11、使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。 　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。 　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 　　效。 　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________ 　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________ 　　年月日