[房屋租賃合同范本(民用)] 正規(guī)房屋租賃合同范本

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1、[房屋租賃合同范本(民用)] 正規(guī)房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 姓名：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名：_________ 身份證號(hào)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ；共_________層，共_______

2、__（套／間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米； 第二條 房屋用途。 該房屋用途為 （乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)）。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（_________幣）_________元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙

3、方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月／季／年）結(jié)算，由乙方于每_________（月／季／年）的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自

4、理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙 方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十條 租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

5、。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償； 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月； 5．無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月； 6．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 7．故意損壞承租房屋的； 8．_________。 第十二條 提前終止合同。 租賃期間，甲方可以隨時(shí)提出終止合同，只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。 如因國(guó)家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提

6、前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十三條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。 第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。 第十八條 本合同共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： _________年____月____日 _________年____月____日