工地承包合同.docx

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1、工地承包合同 　　簡單版工地承包合同范本(一) 　　甲方(發(fā)包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　乙方(承包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。 　　第一條　工程概況 　　工程名稱：______________; 　　工程地點：____________

2、__; 　　第二條　工程承包范圍 　　_______________________________________________________________; 　　第三條　工程工期 　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天; 　　2.主要節(jié)點工期：___________________________________; 　　3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。建筑施工勞務合同節(jié)選! 　　第四條　工程質(zhì)量標準 　　所承包工程

3、范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________; 　　第五條　組成合同文件及解釋順序 　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 　　1.本合同; 　　2.本合同附件; 　　3.招投標文件; 　　4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范; 　　第六條　標準規(guī)范 　　本合同適用標準規(guī)范：____________________________ 　　第七條　甲方責任和義務 　　1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。 　　2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設

4、計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。 　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。 　　4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。建筑施工勞務合同節(jié)選! 　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。 　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用： 　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。 　　第八條　乙方責任和義務 　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞

5、動保護等工作。 　　2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。 　　3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到______%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到______% 　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)

6、主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況; 　　5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款： 　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施： 　　7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;

7、 　　8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品); 　　9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和______歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。 　　10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。 　　第九條　環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工 　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家

8、法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。 　　2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。 　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。 　　3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明

9、施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 　　加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。 　　第十條　材料、設備供應與管理 　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。 　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。 　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如

10、材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。 　　第十一條　承包方式、價格及包含的內(nèi)容 　　1.承包方式及單價 　　2.承包價格所包含的內(nèi)容： 　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等); 　　文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試

11、驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。 　　第十二條　結(jié)算辦法及付款方式 　　1.每月______日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，______日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。 　　2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。

12、(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)) 　　3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。 　　第十三條　施工驗收 　　1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。 　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任

13、。 　　2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商) 　　第十四條　工程保修 　　1.保修范圍、期限：______________ 　　2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。 　　第十五條　保險 　　1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取

14、必要的措施減少損失。 　　第十六條　爭議 　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。 　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果; 　　2.1　單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同; 　　2.2　調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受; 　　2.3　仲裁機構(gòu)要求停止合同工作; 　　2.4　法院要求停止合同工作。 　　第十七條　合同履約保證金 　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。 　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各

15、項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。 　　若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。 　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。 　　第十八條　不可抗力 　　1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。 　　2.不可抗力事件

16、發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。 　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。 　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 　　第十九條　合同解除 　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。 　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。 　　第二十條　合同終止 　　雙方履行合同全部義

17、務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。 　　第二十一條　合同份數(shù) 　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。 　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________ 　　_________年________月________日_________年________月________日 　　簡單版工地承包合同范本(二) 　　甲方(發(fā)包方)：________________聯(lián)系電話：______________________

18、________ 　　乙方(承包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。 　　一、工程地點及名稱 　　1、工程地點：________________________; 　　2、工程名稱：________________________: 　　二、承包內(nèi)容價款以及工期 　　1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程 　　2、工程

19、造價 一次性包死。 　　3、工程工期：自開工 內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。 　　三、付款及質(zhì)量 　　1、污水地底板驗收合格后付______%，主體驗收合格后付至______%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至______%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。 　　2、工程質(zhì)量：合格 　　四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。 　　五、乙方責任：嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。 　　六、保修期及質(zhì)保金 　　1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計______個月。

20、 　　2、質(zhì)保金：承包總價的______%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。 　　4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。 　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________ 　　_________年________月________日_________年________月________日 　　簡單版工地承包合同范本(三) 　　甲方(發(fā)包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　乙方(承包方)：______________

21、__聯(lián)系電話：______________________________ 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 　　項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　一、工程概況 　　工程名稱：________________________; 　　工程地點：________________________; 　　工程承包范圍：____________________; 　　二、主要技術來源 　　三、主要日期 　　合同期限(絕對日期或相對日期)：_________年________

22、月________日 　　施工期限(絕對日期或相對日期)：_________年________月________日 　　四、工程質(zhì)量標準 　　工程質(zhì)量標準：________________________________________________; 　　五、合同價格和付款貨幣 　　合同價格為人民幣(大寫)：________________________元。 　　除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。 　　六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。 　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__

23、______________ 　　_________年________月________日_________年________月________日 　　簡單版工地承包合同范本(四) 　　甲方(發(fā)包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　乙方(承包方)：________________聯(lián)系電話：______________________________ 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。 　　一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量

24、由甲方安排為準)。以承包臨時便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成， 　　二、工期從_________年________月________日_________年________月________日，共計____天。 　　三、甲方責任派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場代表定為： 　　項目負責：___________ 聯(lián)系電話：__________________業(yè)務負責：___________ 　　聯(lián)系電話：__________________施工負責：__________

25、________ 　　聯(lián)系電話：_________________________; 　　四、乙方責任 　　1.派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場代表指定為： 　　項目負責：___________ 聯(lián)系電話：__________________業(yè)務負責：___________ 　　聯(lián)系電話：__________________施工負責：__________________ 　　聯(lián)系電話：_________________________; 　　2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作; 　　3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任; 　　4.遵守法

26、紀，文明施工; 　　5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理; 　　6.負責乙方施工用水電的水電費; 　　7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排; 　　8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理; 　　9.道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。 　　10.路面結(jié)構(gòu)采用_____mm碎石面層(_____cm厚)，級配開山石基層(_____cm厚)，路面寬_____米。 　　11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規(guī)范要求施工。 　　12.路面的密實度達到_____%. 　　13.臨時路兩邊各修一排水明

27、溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。 　　14.負責(______)年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承擔工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負責。 　　五、處罰責任 　　1.因甲方未能及時提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。 　　2.因乙方責任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，

28、甲方并有權(quán)終止責任書。 　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款______________元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款________________元/次，被登報點名批評的，甲方并有權(quán)終止責任書。 　　4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款______________元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權(quán)終止本責任書。 　　5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時對工程進行維護，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修，罰款_________元/次。 　　6.工程途中所有

29、機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結(jié)算，當作賠償。 　　六、工作內(nèi)容及單價 　　1.臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結(jié)算時按實際長度按比例多除少補。 　　2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款____ 　　七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。 　　八、其他 　　1.該協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份， 　　2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決; 　　3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。 　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________ 　　_________年________月________日_________年________月________日