人防圖集規(guī)范結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)計(jì)算規(guī)則.doc

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結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)計(jì)算規(guī)則 （試行） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《北京市人民防空條例》有關(guān)規(guī)定，及國(guó)家人民防空辦公室《關(guān)于〈北京市關(guān)于結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目配建人民防空工程面積指標(biāo)和戰(zhàn)時(shí)功能要求的規(guī)定（試行）〉的批復(fù)》（國(guó)人防〔2014〕503號(hào)），現(xiàn)將本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)的計(jì)算規(guī)則明確如下： 一、2015年3月1日之后申報(bào)“人防工程建設(shè)方案咨詢”的建設(shè)項(xiàng)目，其配建人防工程的面積指標(biāo)按本通知所附《建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)一覽表》（詳見附件）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2015年3月1日之前申報(bào)“人防工程建設(shè)方案咨詢”或?qū)Α叭朔拦こ探ㄔO(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書”進(jìn)行調(diào)整的建設(shè)項(xiàng)目，其配建人防工程的面積指標(biāo)仍按原《關(guān)于貫徹〈關(guān)于改變結(jié)合民用建筑修建防空地下室規(guī)定的通知〉的實(shí)施細(xì)則》（86京防委字第4號(hào)）所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 二、按照北京市《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化投資項(xiàng)目審批流程的辦法（試行）》（京政發(fā)〔2013〕86號(hào)），在規(guī)劃部門出具的《規(guī)劃意見書》中已明確配建人防工程面積指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，或建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域已編制完成人防工程專項(xiàng)規(guī)劃，并在專項(xiàng)規(guī)劃中明確配建人防工程面積指標(biāo)的，按所明確的要求配建人防工程，不再執(zhí)行本通知所列計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 三、《建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)一覽表》中設(shè)定為 “按地上建筑面積比例”配建人防工程的建設(shè)項(xiàng)目，其人防工程面積指標(biāo)均指建設(shè)項(xiàng)目所需配建人防工程的最低標(biāo)準(zhǔn)，即建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)人防工程的建筑面積不得小于表中所列計(jì)算指標(biāo)要求。 設(shè)定為“按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定”配建人防工程的建設(shè)項(xiàng)目，其人防工程面積指標(biāo)須由民防部門根據(jù)《北京市人民防空工程規(guī)劃（2007—2020）》和人防工程專項(xiàng)規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求確定。 設(shè)定為“另行研究確定”配建人防工程的建設(shè)項(xiàng)目，即C1、C2、C3類用地，屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民集中住宅建設(shè)的，其人防工程面積指標(biāo)由民防部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域、功能、規(guī)模、人口數(shù)量，本著“突出重點(diǎn)、注重實(shí)效”的原則另行研究確定；屬于村民使用原有宅基地進(jìn)行村民住宅建設(shè)的，可暫不配建人防工程。 四、《建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)一覽表》中設(shè)定的 “用地性質(zhì)”、“容積率”均以規(guī)劃部門出具的《規(guī)劃意見書》批準(zhǔn)的用地性質(zhì)、容積率上限為取值依據(jù)。 附件：建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)一覽表 附件 建設(shè)項(xiàng)目配建人防工程面積指標(biāo)一覽表 用地性質(zhì) 人防工程面積指標(biāo) 備注 A1（行政辦公用地） A2（文化設(shè)施用地） A3（教育科研用地） A4（體育用地） A5（醫(yī)療衛(wèi)生用地） A6（社會(huì)福利用地） A7（文物古跡用地） A8（社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地） A9（宗教用地） 容積率 r≤1.5 按地上建筑面積9% r＞1.5 按地上建筑面積11% B1（商業(yè)用地） B2（商務(wù)用地）* B3（娛樂(lè)康體用地） B4（綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地） B9（其他服務(wù)設(shè)施用地） 容積率 r≤2.0 按地上建筑面積9% B2類用地中的廣播電視臺(tái)項(xiàng)目應(yīng)按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定配建人防工程面積指標(biāo) r＞2.0 按地上建筑面積11% D1（軍事用地）* 按地上建筑面積10% D1類用地除生活服務(wù)類設(shè)施以外的項(xiàng)目應(yīng)按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定配建人防工程面積指標(biāo) D2（外事用地） 按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定 D3（安保用地） 容積率 r≤1.5 按地上建筑面積9% r＞1.5 按地上建筑面積11% F1（住宅混合公建用地） F2（公建混合住宅用地） F3（其他類多功能用地） F8（綠隔政策區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地） 容積率 r≤2.0 按地上建筑面積9% r＞2.0 按地上建筑面積11% G1（公園綠地） G2（防護(hù)綠地） G3（廣場(chǎng)用地） 按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定 G4（生態(tài)景觀綠地） G5（園林生產(chǎn)綠地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 H5（采礦用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 M1（一類工業(yè)用地） M2（二類工業(yè)用地） M3（三類工業(yè)用地） 容積率 r≤1.5 按地上建筑面積3% r＞1.5 按地上建筑面積6% M4（工業(yè)研發(fā)用地） 容積率 r≤2.0 按地上建筑面積9% r＞2.0 按地上建筑面積11% P（保護(hù)區(qū)用地） 容積率 r≤1.0 按地上建筑面積7% r＞1.0 按地上建筑面積9% 用地性質(zhì) 人防工程面積指標(biāo) 備注 R1（一類居住用地） R2（二類居住用地） R3（三類居住用地） 容積率 r≤1.0 按地上建筑面積7% 1.0＜r≤2.0 按地上建筑面積9% r＞2.0 按地上建筑面積11% S1（城市道路用地） S2（城市軌道交通用地） S3（地面公共交通場(chǎng)站用地） S5（加油加氣站用地） S9（其他城市交通設(shè)施用地） 按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定 S4類用地如地下建筑面積超過(guò)地上建筑面積1/3以上時(shí)，按地下建筑面積的30%配建人防工程 S4（社會(huì)停車場(chǎng)用地）* 按地上建筑面積10% T1（鐵路用地） T2（公路用地）* T3（港口用地） T4（機(jī)場(chǎng)用地） T6（區(qū)域綜合交通樞紐用地） 按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定 公路線路及其附屬設(shè)施用地（T21）項(xiàng)目無(wú)人防工程建設(shè)要求 T5（管道運(yùn)輸用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 U1（供應(yīng)設(shè)施用地） U3（安全設(shè)施用地） U9（其他公用設(shè)施用地） 按人防工程戰(zhàn)時(shí)功能需求確定 U2（環(huán)境設(shè)施用地） U4（殯葬設(shè)施用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 W1（物流用地） W2（普通倉(cāng)儲(chǔ)用地） W3（特殊倉(cāng)儲(chǔ)用地） 容積率 r≤2.0 按地上建筑面積 9% r＞2.0 按地上建筑面積11% X（待深入研究用地） 按實(shí)際規(guī)劃用途確定 C1（村民住宅用地） C2（村莊公共服務(wù)設(shè)施用地） C3（村莊產(chǎn)業(yè)用地） 另行研究確定 C4（村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地） C9（村莊其他建設(shè)用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 H9（其他建設(shè)用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 E1（水域） E2（農(nóng)林用地） E9（其他非建設(shè)用地） 無(wú)人防工程建設(shè)要求 注：本表所列用地性質(zhì)分類和代碼，均采用《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/996-2013）表3.0.3的城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類和代碼，建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)以規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的用地性質(zhì)為準(zhǔn)。 - 4 -