銀行信貸產(chǎn)品調(diào)研報告.doc

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工作報告/調(diào)研報告 銀行信貸產(chǎn)品調(diào)研報告 　　為了更好的設計我們公司的產(chǎn)品，我們對北京市的銀行信貸產(chǎn)品做了初步的調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下： 　　一、調(diào)研時間 　　二、調(diào)研對象 　　北京市銀行信貸產(chǎn)品 　　三、調(diào)研方式 　　以個人貸款和企業(yè)貸款為主 　　4、調(diào)研內(nèi)容 　　10月8日我們將北京市的中資銀行做了收集：中國民生銀行、中國郵政儲蓄銀行、華夏銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、光大銀行國家性在京銀行，以及**發(fā)展銀行、浦東發(fā)展銀行、廣發(fā)銀行、渤海銀行、浙商銀行、**銀行、**銀行、上海銀行、北京銀行、北京農(nóng)商銀行地方性在京銀行，10月9日-12日我們分為兩組分別以個人房貸、車貸、個體工商戶、中小企業(yè)的身份對所收集的18家銀行的信貸產(chǎn)品做了調(diào)研，經(jīng)過兩次晨會的總結(jié)與探索調(diào)研，將調(diào)研結(jié)果進行總結(jié)分析如下： 　　(1)銀行信貸產(chǎn)品的共同點： 　　所調(diào)研銀行的信貸業(yè)務絕大多數(shù)以個人(公司)名下的房產(chǎn)做抵押，以基準年利率的20-30%上浮為標準，按息月付到期一次性付本的還款方式，為銀行提供個人的身份證、戶口本、結(jié)婚證(有配偶);公司的基礎資料、財務資料，向銀行提出房產(chǎn)評估值的50-70%的XX年以下的貸款申請，銀行根據(jù)申請條件以及貸款方的信用條件對其進行1-5周的審核后為貸款方為個人(公司)提供貸款業(yè)務，并提供后期跟蹤服務;除個別銀行外基本不做股權(quán)融資。 　　(2)銀行信貸產(chǎn)品的不同點： 　　1.貸款額度： 　　(1)光大銀行、招商的申請額度可以在房產(chǎn)抵押的基礎上追加其他擔保方式進行三方聯(lián)?；騻€人信譽度的優(yōu)質(zhì)性申請到房產(chǎn)價值的120%。 　　(2)如果貸款人在中國郵政儲蓄銀行有信用卡，可以在銀行放款標準上追加一萬元的貸款。 　　2.抵押或質(zhì)押物： 　　(1)交通銀行可以以商標權(quán)、注冊權(quán)、專利權(quán)為質(zhì)押作為貸款的申請條件。 　　(2)北京農(nóng)商銀行房產(chǎn)作抵押時須提供第三方同意居住證明。 　　(3)華夏銀行必須是貸款人名下有兩套房產(chǎn)。 　　(4)上海銀行抵押的房產(chǎn)必須是貸款人本人或配偶的。 　　(5)**銀行 　　3.個人消費貸： 　　(1)北京農(nóng)商銀行只做出國留學貸; 　　(2)渤海銀行做房子的裝修貸。 　　4.產(chǎn)品的特色： 　　(1)浙商銀行可以為客戶提供貸款年限內(nèi)的循環(huán)貸，同一房產(chǎn)同一公司法人個人和公司名義的二次貸(貸款額度不得超過規(guī)定值)，以及在本行有存款的積分貸(積分可以抵消利息)。 　　(2)交通銀行為客戶提供了智融通、信融通、創(chuàng)業(yè)一站通、投融通四種產(chǎn)品。 　　5.適宜人群： 　　(1)中國民生銀行的經(jīng)營貸針對類似大紅門服裝市場或中關村電子市場如e世界之類的商圈市場，還有一種是協(xié)會如江蘇協(xié)會、**協(xié)會，很少做散客的(有店鋪三聯(lián)?；蛭暹B保的可以)。 　　(2)**發(fā)展銀行、廣發(fā)銀行只針對大型公司。 　　(3)**銀行針對由本行指定的小型企業(yè)做的聯(lián)合擔保的企業(yè)。 編輯推薦： 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設調(diào)研報告 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的思考 20XX年中國空氣清新機產(chǎn)品專項調(diào)研報告 北京市農(nóng)副產(chǎn)品市場調(diào)研報告 海產(chǎn)品加工現(xiàn)狀發(fā)展分析的調(diào)研報告 海產(chǎn)品加工現(xiàn)狀及發(fā)展分析調(diào)研報告 產(chǎn)品調(diào)研報告 關于建設優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶的幾點建議