2014年 玉龍?zhí)豆こ毯贤瑓f(xié)議書范本
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1、合同協(xié)議書 甲方:(全稱)北京艾德偉業(yè)投資有限公司 乙方:(全稱)北京通成達水務(wù)建設(shè)有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。 1、工程概況 工程名稱:北京(密云)玉龍谷河道治理項目 工程地點: 北京市密云縣北莊鎮(zhèn)抗峪村 工程內(nèi)容: 玉龍谷河道治理及交通路改造《玉龍?zhí)俄椖俊? 2、工程承包范圍 承包方式: 施工總
2、承包 承包范圍: a、 第一道攔砂壩及交通橋、第二道防洪壩及道路改造,本項目由三個單位工程組成。b、據(jù)本項目的施工條件及要求、使用功能、施工場地的限制及施工部署:確定汛期之前施工內(nèi)容:1、2014年汛期之前一道壩施工到+423m壩面高度;2、疏通堵塞的河道,達到水利防汛要求;3、臨時路路面硬化:自原有道路至黑色線桿附近的道路按照永久路標準修筑;道路自黑線桿以上至彎道部分按照2014年4月13日簽署的工作內(nèi)容及標準建設(shè)。4、其余工作a項內(nèi)容執(zhí)行合同約定工期。 開工日期: 2014年4月2日 竣工日期:
3、 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 4.資金來源:自籌,無預(yù)付款。 5、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準: 一次驗收達到《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》(SL223—2008)合格標準 施工中所使用的原材料(如:鋼材、石料、砂、水泥等)由承包人按照規(guī)范規(guī)定,本工程要求的標準、規(guī)格采購,通過發(fā)包人工程師驗收合格后方可使用;達到水利工程驗收合格標準。 6、工程結(jié)算方式: 1)、見專用條款 2)、乙方依國家正式收據(jù)支取工程款; 3)、本合同價款為稅后價格,包含工程施工中的所有費用,發(fā)包方不再另支付其他所發(fā)生的費用。 4)、合同價款:金額(大寫) 元(人民幣
4、) ¥: 元 7、組成合同的文件 7.1組成本合同的文件包括: (1)本合同協(xié)議書 (2)本合同專用條款 (3)本合同通用條款 (4)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (5)圖紙 (6)工程量清單 (7)工程報價單或預(yù)算書 7.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 8、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。 9、乙方向甲方承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 10、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)
5、支付的款項。 11、合同生效: 年 月 日 11.1合同訂立地點: 密云縣北莊鎮(zhèn)抗峪村委 11.2、2本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 甲 方:(公章) 乙 方:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 電 話:
6、 電 話: 傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行: 合同簽訂于: 年 月 日 第二章 通用條款 【詳見(GF-2013-0201)標準合同文本】 第三章 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: 按通用條款規(guī)
7、定組成文件及解釋順序 2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 2.1本合同除使用漢語外,還使用 - 語言文字。 2.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī):《建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及現(xiàn)行國家、北京市有關(guān)行政法規(guī) 。 2.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱: 《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》(SL223—2008)及現(xiàn)行建設(shè)工程相關(guān)驗收規(guī)范、有關(guān)標準及地方通用規(guī)范規(guī)定。 甲方提供標準、規(guī)范的時間: 無。
8、 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定: 執(zhí)行通用條款。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 3、工程師 3.1監(jiān)理單位委派的工程師 姓名: 職務(wù): 3.2建設(shè)單位派駐的工程師 姓名: 職務(wù): 3.4乙方派駐工地項目經(jīng)理 姓名: ??職務(wù): 4、甲方工作 4.1甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作: (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 工程開工前1天,完成通用條款8.1.1規(guī)定的有關(guān)
9、工作內(nèi)容,以達到現(xiàn)場施工條件;施工場地的平整達到招標文件規(guī)定要求。 (2)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 已開通。 (3)軸線與標高交驗要求: 由建設(shè)方、、監(jiān)理方、乙方三方現(xiàn)場交驗,并作交驗記錄。 (4)圖紙會審和設(shè)計交底時間: 合同簽訂后3天內(nèi)。 (5)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作: 收集并向乙方提供與施工圖設(shè)計有關(guān)的資料。 4.2甲方對乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,有義務(wù)積極配合其作好現(xiàn)場的工作。
10、 4.3甲方對施工所需的水、電,甲方已出資委托乙方接至施工場地,費用由乙方自行解決 4.4甲方應(yīng)對工程進行總體協(xié)調(diào),并為乙方施工提供其他必要的協(xié)助及方便。 5、乙方工作 5.1乙方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作: (1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間: 無 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:合同簽訂后后3天內(nèi),提供總施工進度計劃(總進度計劃要完善、細化) 。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 按有關(guān)安全文明工
11、地施工要求,自費承擔(dān)這些工作(如警衛(wèi))和提供相應(yīng)設(shè)施(如護板、圍欄)以保護公共安全,并提供方便。 (4)向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 無 (5)需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù): ①需辦理交通特別通行證時,由乙方自行負責(zé)辦理;②施工現(xiàn)場需要排放有害污水、施工噪音時,由乙方辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。 (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān):乙方負責(zé)本合同范圍內(nèi)的已完成工程的保護工作,承包期間如有損壞,由乙方自費修復(fù)。乙方還應(yīng)有責(zé)任
12、對本合同范圍以外的已完成工程的成品進行保護,如經(jīng)過核實屬乙方責(zé)任造成的損壞由乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)由此發(fā)生的費用。乙方有義務(wù)配合甲方向有關(guān)管理部門進行移交,在未辦理交接手續(xù)前仍由乙方負責(zé)看護,因人為原因造成的損壞和設(shè)施的丟失、衛(wèi)生保潔等仍由乙方負責(zé),并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān): 由乙方負責(zé)做好保護工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理,隨時搞好現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生,并承擔(dān)相應(yīng)費用。在工
13、程竣工之前負責(zé)本工程范圍內(nèi)的竣工清理,并承擔(dān)相應(yīng)費用。 (9)乙方辦理的其他工作:乙方負責(zé)對施工圖紙進行確認,并承擔(dān)相應(yīng)費用。 (10)乙方應(yīng)在開工前必須辦理完工程開工所需的證件和相關(guān)的批件。 (11)乙方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,在施工中如出現(xiàn)擾民、邊界線爭議等有違法律法規(guī)、私自占用非規(guī)劃用地的等事件,因此所發(fā)生的事件由乙方自負并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 5.2乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及建設(shè)單位提出的要求,進行工程施工,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的工程及必需的資料,并對其負責(zé)。 5.3本項目設(shè)計合理使用年限為 100 年。 5.4乙方交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的
14、設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原規(guī)定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,乙方應(yīng)委派該項目設(shè)計人員到現(xiàn)場向建設(shè)單位及甲方進行設(shè)計交底、處理有關(guān)施工中存在的設(shè)計問題和參加竣工驗收。 5.5工程施工中乙方設(shè)計人員應(yīng)常駐現(xiàn)場,根據(jù)工程現(xiàn)場情況進行施工圖設(shè)計的補充完善,并配合解決圖紙中的有關(guān)問題。 三、施工組織設(shè)計和工期 6、進度計劃 6.1乙方提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間: 合同簽訂后后3天內(nèi)所提供的施工組織設(shè)計和進度計劃,施工組織計劃和進度計劃做實質(zhì)性,對其的進一步細化。 工程師確認的時間: 收到乙方提交的有關(guān)文件后3天內(nèi)。
15、 7、工期延誤 7.1合同約定工期順延的其他情況:非乙方原因出現(xiàn)的特殊情況,經(jīng)合同雙方協(xié)商同意后順延。如乙方不按合同約定期限完成工作量,每拖一天罰工程總造價的5‰。 四、質(zhì)量與驗收 8、 隱蔽工程和中間驗收 8.1雙方約定中間驗收部位: 按有關(guān)規(guī)定程序驗收。 五、安全施工 乙方在施工期間發(fā)生的任何工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故以及造成的損失由乙方自行負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。對于不按要求施工的,每發(fā)現(xiàn)一次,視情節(jié)輕重罰款500-2000元。 六、合同價款與支付 9、合同價款及調(diào)整 9.1本合同價款采用 (1) 方式確定。 (1
16、)采用全費用固定綜合單價合同,不得計算其他費用;(特殊情況需甲方、監(jiān)理、乙方洽商簽證)超出投標預(yù)算工程量的10%部分,按合同單價93%計?。?。合同單價中包括的風(fēng)險范圍: 除工程變更及不可抗力外的其他風(fēng)險因素。 (此工程變更不包括施工之前,設(shè)計單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況和相關(guān)規(guī)范要求對招標圖紙做的補充、修改和完善。) (2)采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方法: 無 (3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定: 無 9.2約定合同價款的其他調(diào)整因素:建設(shè)單位有權(quán)在未施工前對材料進行調(diào)整,有權(quán)指定購買材料,并相應(yīng)進行價差調(diào)整。在施工過程中建設(shè)單
17、位有權(quán)變更乙方提供的材料(設(shè)備)名稱、顏色和生產(chǎn)廠家,其價格有建設(shè)單位(甲方)、施工單位(乙方)、監(jiān)理方三方確認后進行調(diào)整。 10、工程預(yù)付款 甲方向乙方預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:無 11、工程量確認 工程量由建設(shè)單位、監(jiān)理方及施工單位的確認 。 12、工程款(進度款)支付 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間: 乙方進駐工地后,原則上按照工程形象進度撥款,當(dāng)工程進度大致50%左右時,甲方根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審查后的割算款撥付割算款的70%;當(dāng)工程進度大致80%左右時,甲方根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審查后的割算款撥付割算款的70
18、%;工程完工后,甲方根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審查后的割算款撥付割算款的70%;竣工驗收后根據(jù)審計部門或上級主管部門審計后的審定值,撥付審定值的90%,余款保修期滿后付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 13、甲方供應(yīng)材料設(shè)備: 無 14、乙方采購材料設(shè)備 14.1乙方采購材料設(shè)備的約定: 工程中使用的材料,其標準、質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)范要求,并與招投標文件中的材料一致,在經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師簽字認可方可采購,綜合單價不調(diào)整。不符合規(guī)范要求和與招投標文件中不符的材料不允許使用。如果招投標文件中約定的材料與規(guī)范矛盾時應(yīng)以規(guī)范為準。 八、工程變
19、更: 15、 工程變更必須按有關(guān)程序進行報批。圖紙外的變更須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位同意并簽字確認,乙方按建設(shè)單位發(fā)出的變更通知進行變更。 16、甲方提供的施工圖紙中尺寸與實際不符時,以現(xiàn)場實際尺寸為準,不作為變更處理。 17.1因建設(shè)單位變更圖紙而增加的費用由建設(shè)單位負擔(dān)。由此而增加的費用,材料按照投標書相應(yīng)的價格結(jié)算,安裝費參照在招標范圍內(nèi)的相同、類似的費用結(jié)算。如果無參考標準的,由建設(shè)單位、乙方及監(jiān)理方協(xié)商簽字定價。 17.2 如遇到政策性,設(shè)計規(guī)劃變化等變更而減少的工作內(nèi)容和工程量,據(jù)實際發(fā)生的項目計算工程量、核算工程費用。 九、竣工驗收與結(jié)算 18、竣工驗收 18.1乙方提
20、供竣工圖的約定: (1)施工中沒有設(shè)計變更,施工后由乙方在甲方提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章,提交甲方、監(jiān)理單位各一份。 (2)施工中零星的少量設(shè)計變更,乙方在施工圖變更位置注明,并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意的變更簽證,于竣工后由乙方加蓋竣工圖章交甲方、監(jiān)理單位各一份。 (3)施工中對原設(shè)計變更較多,原施工圖難于作為竣工圖,乙方重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用。 (4)工程竣工前5日內(nèi)施工企業(yè)應(yīng)向甲方
21、、監(jiān)理單位各提供一份全套合格的竣工資料。 (5)竣工驗收后,發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方必須按甲方的要求限期整改,否則甲方有權(quán)安排其他單位施工,工程費用按實結(jié)算,由乙方支付費用。 18.2 中間交工工程的范圍和竣工時間: 無 十、違約、索賠和爭議 19、違約 19.1本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下: (1)本合同通用條款第14.2款約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 工期不得延誤。一旦延誤,將按監(jiān)理單位出具的工期報告,每天處以合同價5‰罰金;當(dāng)甲方和監(jiān)理單位確認乙方無能力按期保質(zhì)完成工程時,隨時有權(quán)解
22、除合同,并對乙方處以500-10000元相應(yīng)處罰。合同解除后甲方只負責(zé)支付合格工程部分的工程價款。 (2)本合同通用條款第15.1款約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 施工質(zhì)量達不到合同標準,必須整改達到標準,否則不予驗收;施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或違規(guī)操作,經(jīng)監(jiān)理單位和政府有關(guān)部門確認后,除返工外,給予施工單位500元-10000元罰款。若乙方經(jīng)整改施工質(zhì)量仍未達不到合同標準的甲方有權(quán)解除合同,并拒付質(zhì)量不合格部分的工程款。 (3)乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程
23、度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的100%。 (4)由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間,造成工程延誤而影響整體工程進度的情況,影響總工期進度每延誤一天,處合同總額 5‰的罰金。 (5)合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方無權(quán)索要未支付的所有工程款。 (6)雙方約定的乙方其他違約責(zé)任: 乙方包交工驗收 20、爭議 20.1 雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 (1) 種方式解決: (1)提交北京仲裁委員會仲裁; (2)向工程所在地人民法院提起訴訟。 十一
24、、其他 21、工程分包 21.1本工程甲方同意乙方分包的工程: 無 22、不可抗力 22.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定: 當(dāng)?shù)貧庀蟛块T核定的五十年一遇的惡劣天氣、地震,其它執(zhí)行通用條款。 23、保險 23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下: 執(zhí)行通用條款。 (1)甲方投保內(nèi)容: 執(zhí)行通用條款。 甲方委托乙方辦理的保險事項: 無 (2)乙方投保內(nèi)容: 執(zhí)行通用條款。
25、 24、擔(dān)保 24.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下: (1)甲方向乙方提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)乙方向甲方提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 25、合同份數(shù) 25.1 雙方約定合同份數(shù):叁份正本,甲方、監(jiān)理方、乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 26、補充條款 (1)本工程營業(yè)稅金需在工程建設(shè)所在地交納。 (2)乙方須與所用民工和材料、機械等供應(yīng)單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因乙方原因造成的
26、拖欠工程款問題,由乙方自行解決,對于因此而造成的影響和責(zé)任由乙方承擔(dān),必要時甲方有權(quán)從工程款中扣除。 (3)項目部組成人員開工后必須到場,甲方進行考勤、檢查,發(fā)現(xiàn)項目部人員不在崗時,每缺一人罰款500-2000元。乙方如有特殊原因需更換必須經(jīng)甲方批準,才能更換同資質(zhì)的人員,并繳納5000元的審查費。由甲方提出更換要求,乙方必須在三日內(nèi)更換同資質(zhì)人員,并繳納500元的審查費。 (4)完工后,施工企業(yè)十五日內(nèi)提供全套驗收資料給甲方、監(jiān)理方 ,使之具備驗收條件;拖遲不報的由甲方給予每天500-2000元的罰款。 第四章 工程質(zhì)量保修書 甲方: 北京艾德偉業(yè)投資有限公司
27、乙方: 北京通成達水務(wù)建設(shè)有限公司 為保證 玉龍谷河道治理及交通路改造玉龍?zhí)俄椖? 在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲方乙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括: 乙方承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。 二、 保修期限 質(zhì)量保修期從整體工程實際竣工之日算起。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下: 1、裝飾裝修工程保修期為 兩 年。
28、 2、涉及有防水要求的工程保修期為 五 年。 3、其他約定:水利工程驗收規(guī)范及本工程設(shè)計質(zhì)量要求的保修。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后 1 天內(nèi)派人修理。乙方不在約定的期限內(nèi)派人修理,甲方可以委托其他人員修理,保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、發(fā)生緊急搶修事故乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由甲方承擔(dān)。 3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),乙方確保外裝的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承但損害賠償責(zé)任。 四
29、、質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程合同結(jié)算價款的10%(不計銀行利息)。 五、質(zhì)量保修金的返還 甲方在工程質(zhì)量保修期滿后60天內(nèi)。將剩余保修金返還給乙方。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同的附件,在施工合中甲方乙方雙方共同簽署。 甲 方:(公章) 乙 方:(公章) 地 址: 地 址: 聯(lián)系電話; 聯(lián)系電話: 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 年 月 日 年 月 日 第 14 頁 共 14 頁
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