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1、
物業(yè)管理部職責(zé)范圍
一、物業(yè)管理部職責(zé)范圍
1、負責(zé)公司物業(yè)設(shè)施完好確保水、電、風(fēng)的正常供應(yīng)；
2、負責(zé)公司物業(yè)環(huán)境的規(guī)劃及物業(yè)環(huán)境布置；
3、負責(zé)公司物業(yè)資產(chǎn)的管理、統(tǒng)計、使用及監(jiān)督；
4、負責(zé)建立、健全公司各項物業(yè)管理制度并組織實施；
5、負責(zé)公司物業(yè)維修方案的制定、審核及實施；
6、負責(zé)土建、裝修、水、電、空調(diào)、采暖、送風(fēng)、電梯、弱電系統(tǒng)、
消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；
7、負責(zé)物業(yè)成本控制、制定節(jié)能、降耗計劃和措
2、施；
8、負責(zé)公司的防水、防火、防盜、防暴等所有的安全保衛(wèi)工作；
9、負責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生的管理和日常保潔；
10、負責(zé)公司二次裝修標(biāo)準(zhǔn)制定及對水、電、氣、消防等的審核、監(jiān)督、
驗收、管理；
11、負責(zé)公司進出車輛的管理及對停車場的管理；
12、負責(zé)公司水電、采暖、物業(yè)管理等費用的核算、催繳；
13、負責(zé)同政府相關(guān)職能部門及水、電、氣等供應(yīng)公司的溝通、協(xié)調(diào)；
14、負責(zé)部門內(nèi)部員工的業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)；
15、負責(zé)公司消防安全
3、的管理、公司全員消防知識培訓(xùn)工作；
16、負責(zé)員工食堂的管理和員工伙食改善工作。
二、工程設(shè)備處職責(zé)范圍
1、負責(zé)公司物業(yè)維修方案的制定、審核、預(yù)算及實施；
2、負責(zé)公司物業(yè)、水、電、空調(diào)、送風(fēng)、采暖等設(shè)備運行保障；
3、負責(zé)公司土建、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯
等設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修；
4、負責(zé)物業(yè)設(shè)備維護使用管理制度的制定和監(jiān)督、實施；
5、負責(zé)公司節(jié)電、節(jié)水等節(jié)能、降耗計劃的制定和實施；
6、負
4、責(zé)二次裝修中對水、電、氣的審核、監(jiān)督、驗收、管理；
7、負責(zé)公司物業(yè)設(shè)備的使用、檢查、維護和管理；
8、負責(zé)水電、采暖等物業(yè)費用的核算、統(tǒng)計；
9、負責(zé)公司用電安全檢查及相關(guān)技能的培訓(xùn)。
三、保潔處職責(zé)范圍
1、負責(zé)公司衛(wèi)生保潔計劃的制定、實施；
2、負責(zé)公司室內(nèi)外環(huán)境規(guī)劃、綠化方案的制定、預(yù)算和實施；
3、負責(zé)公司環(huán)境、保潔制度的制定、實施、監(jiān)督；
4、負責(zé)公司辦公區(qū)域和賣場、廣場日常衛(wèi)生清潔；
5、負責(zé)公司客戶衛(wèi)生
5、環(huán)境的維護、監(jiān)督和檢查；
6、負責(zé)與公安、消防等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)、溝通；
7、負責(zé)冬季廣場清雪方案的制定和組織實施；
.8、.負責(zé)公司保潔設(shè)備、材料的管理、使用和保養(yǎng)；
.9、.負責(zé)公司愛護環(huán)境 .愛國衛(wèi)生的宣傳、教育。
四、保衛(wèi)處職責(zé)范圍
1、負責(zé)公司財產(chǎn)、人員安全的保障；
2、.負責(zé)制定公司的安全管理規(guī)章制度并監(jiān)督實施；
3、.負責(zé)賣場商品、物資出場的檢查、驗證；
4、負責(zé)公司員工進場、退場檢查和賣場的清場；
5、負責(zé)清場后賣場商品的安全；
6、.負責(zé)消防安全和消防設(shè)施的管理；
7、.負責(zé)公司消防組織的建立和消防安全培訓(xùn)；
8、負責(zé)賣場二次裝修安全審核和監(jiān)督；
9、負責(zé)公司突發(fā)事件的處理；
10、負責(zé)廣場進出車輛的管理、指揮、協(xié)調(diào)、保管；
11、負責(zé)各種警具、器械的管理和保養(yǎng)、使用；
12、負責(zé)公司重大活動安全保衛(wèi)方案的制定和組織實施。_
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woe57
物業(yè)管理部職責(zé)范圍【知識分享】
