煙臺錦繡新城四期工程裝飾監(jiān)理實施細則.doc

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煙臺錦繡新城四期工程 裝飾監(jiān)理實施細則 編號：YJL—B—XZ 錦繡新城四期工程監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師： 編寫人： 二 O O 九年 六 月 二十 日 一、 工程概況： 工程名稱：錦繡新城四期 建設(shè)單位：宏豐置業(yè)有限公司 建筑面積：90653.44平方米 層數(shù)：32層 建筑位置：錦繡新城 結(jié)構(gòu)類型：人工挖孔樁、剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑物抗震設(shè)防類別：丙類 抗震設(shè)防烈度：7度 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：甲級 防火設(shè)計建筑分類：高一類；耐火等級：一級 建筑合理使用年限：50年 二、 編制依據(jù)： 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202—2002； 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204—2002； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203—2002； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207—2002； 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73—91； 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300—2001。 三、建筑裝飾裝修工程 （一）、基本規(guī)定 （A）材料 1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）的規(guī)定. 3、建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。 4、所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。 5、建筑裝飾裝修工程所用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效的措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 6、建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 7、現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配制。 （B）施工 1、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定，由于違反設(shè)計文件和本規(guī)范的規(guī)定造成的質(zhì)量問題由施工單位負責(zé)。 2、在施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。 3、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢氣物、燥聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 4、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標識。 5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。 6、施工前，應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。 7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。 8、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。 9、建筑裝飾裝修工程施工過程中做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。 （二）、抹灰工程 （A）一般規(guī)定 1、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工空洞堵塞密實。 2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)小于15d，罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)小于3d。 3、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。 4、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 （B）、材料要求 1、抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。含泥量不大于3%。 2、所用的石灰膏應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范要求（TGJ73—91節(jié)2.2. 1—2.2.2） 3、水泥品種標準應(yīng)符合設(shè)計要求。過期受潮有黏結(jié)現(xiàn)象的水泥經(jīng)試驗合格后方可使用。抹灰要用普通水泥，不得使用火山灰水泥。 （C）、施工要求 1、抹灰工程采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求選用，如設(shè)計無要求應(yīng)符合規(guī)范中相應(yīng)要求。 2、抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)檢查合格后方可使用，砂漿摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿，應(yīng)控制初凝前用完。 3、抹灰前磚、石、砼等基體表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤，加氣砼砌表面抹灰前應(yīng)清掃干凈，并應(yīng)作基層表面處理，隨即分層抹灰，防止表面空鼓開裂。 4、抹灰工程應(yīng)分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。 5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 6、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿作護角。其高度不應(yīng)低于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50毫米。 7、抹灰前先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同標號砂漿設(shè)置標志或標筋。 8、外墻抹灰工程前，應(yīng)先安裝好鋼木門窗框、預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實。 9、外墻窗臺、窗上懸底、雨蓬、壓頂和窗臺腰線上面應(yīng)作流水坡度，下面應(yīng)做滴水槽或滴水線，槽的深度，寬度均不應(yīng)小于10毫米，并整齊一致（或者做鷹嘴）。 10、抹灰層的平均厚度不得大于下列規(guī)定： 1）頂棚：現(xiàn)澆砼15毫米，預(yù)制砼18毫米； 2）內(nèi)墻：普通抹灰18毫米，中級抹灰20毫米，高級抹灰25毫米； 3）外墻：20毫米，勒角及突出墻面部分25毫米。 11、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5~7毫米，混合砂漿每遍厚度宜為7~9毫米，面層抹灰經(jīng)趕平壓實的厚度，麻刀不得大于3毫米，紙筋不得大于2毫米。 12、各種砂漿的抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干，凝結(jié)后防止污染。 13、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。 （D）、質(zhì)量要求 1、抹灰工程所用材料品種、顏色、花紋等必須滿足設(shè)計要求。 2、抹灰工程面層不得有爆皮、裂縫，各抹灰之間及基體間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓脫層等缺陷。 3、抹灰分隔縫寬度、深度應(yīng)均勻、一致、表面光滑，無砂眼，不得有裂縫、缺楞掉角。 4、抹灰工程外觀質(zhì)量及允許偏差應(yīng)滿足規(guī)范要求。 （三）地面與樓面 （A）基層鋪設(shè) 1、基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實度和強度等級（或配合比）等應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。 2、基層鋪設(shè)前，其下一層表面應(yīng)干凈、無積水。 3、基層表面應(yīng)平整，標高、坡度、厚度等均應(yīng)符合設(shè)計要求。 （B）水泥砂漿找平層 1、水泥砂漿找平層的配比是體積比為1：3。 2、有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。 3、找平層與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓。 4、找平層的表面允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定： 表面平整度：5mm；標高：±8；坡度：不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，切不大于30；厚度：在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10。 （C）水泥砂漿地面 1、材料要求 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應(yīng)小于32.5，不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應(yīng)為中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%。 2、施工要求 （1）基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑。 （2）水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合設(shè)計要求。 （3）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋?？展拿娣e不應(yīng)大于400cm2，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。 （4）面層施工后，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d；抗壓強度達到5Mpa后，方準上人行走； （5）水泥砂漿面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 3、質(zhì)量要求 （1）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 （2）面層表面應(yīng)潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 （3）踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 （4）水泥砂漿面層的允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定： 表面平整：4mm；踢腳線上口平直：4mm；縫格平直3mm。 四、質(zhì)量通病防治 （一）抹灰工程 1、抹灰前基層界面要認真清理干凈，并澆水濕潤。對表面較光滑的砼構(gòu)件表面，抹灰時應(yīng)對其表面進行“糙化”或“甩漿”處理。墻面抹灰應(yīng)分次成活，每次厚度在8mm左右，總厚度應(yīng)小于30mm。每遍抹灰間隔時間不能相距太短，防止灰層墜裂。當抹灰總厚度大于30mm時，應(yīng)有防墜落措施。抹灰后要及時噴水養(yǎng)護或刷養(yǎng)護液。 2、一般底層抹灰砂漿強度不宜高于基層墻體，中層砂漿強度不能高于底層砂漿，嚴禁用素水泥砂漿掛面。內(nèi)外墻抹灰做法應(yīng)符合設(shè)計要求，如有改變須經(jīng)原設(shè)計單位同意。 3、外墻基層抹灰時宜設(shè)界格，橫向以上、下窗口界格為宜。墻面分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實，嚴防有砂眼和龜裂造成墻身滲水。 4、 抹灰墻體與不抹灰的混凝土構(gòu)件交接處應(yīng)采取有效的防裂措施。 （二）衛(wèi)生間滲漏防治 1、材料 1.1 建設(shè)、施工單位不得擅自改變防水材料。 1.2 防水材料進場后應(yīng)提供材料出廠質(zhì)量證明，進行現(xiàn)場復(fù)驗，監(jiān)理單位應(yīng)嚴格做到見證取樣，保證樣品的真實性。 2、監(jiān)理措施 2.1防水施工單位應(yīng)編制防水施工方案，施工方案中應(yīng)完善質(zhì)量保證體系，確定檢驗項目，對防水細部處理應(yīng)畫出詳圖，并報監(jiān)理單位審批。細部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進行大面積施工。 2.2施工過程中應(yīng)嚴格按照施工工藝要求及防水施工方案進行施工，應(yīng)做好工序交接，未經(jīng)檢驗合格不得進行下道工序施工，并做好成品保護。 2.3 管道根部的預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞密實，管道根部四周用硅酮密封膠或防水涂膜處理。 2.4 控制好找平層質(zhì)量，包括坡度、平整度、強度、表面質(zhì)量及含水率。 2.5 做好隔離層。剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。 2.6 衛(wèi)生間地漏、下水管、套管應(yīng)預(yù)留適當?shù)母叨取? 2.7衛(wèi)生間防水上返高度不得低于250mm，帶淋浴的衛(wèi)生間防水高度應(yīng)達到1800mm。 2.8衛(wèi)生間防水保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，且不應(yīng)小于20mm，應(yīng)采用1：2水泥砂漿，強度不低于M15，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 3、檢測 3.1防水材料、瓦進場后，監(jiān)理單位應(yīng)按見證取樣對防水材料進行進場復(fù)驗。 3.2 衛(wèi)生間防水應(yīng)進行兩次蓄水試驗，防水施工完畢后應(yīng)進行一次蓄水試驗，時間為24小時，蓄水深度20-30mm，由監(jiān)理單位組織驗收，并辦好工序交接。在防水材料保護層做完后，應(yīng)再進行一次蓄水試驗，時間為24小時，蓄水深度20-30mm。 （三）外窗滲漏防治 1、基本規(guī)定 1.1設(shè)計單位在設(shè)計外窗施工圖時，應(yīng)在施工說明中標明建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性等級標準及相關(guān)要求，并標注選用外窗圖集型號、規(guī)格，對于重要節(jié)點應(yīng)畫出大樣圖。 1.2為減少塑料外窗的變形，窗的材料、內(nèi)部襯鋼必須具有足夠的厚度（由設(shè)計單位根據(jù)計算在設(shè)計文件中規(guī)定，增強型鋼的最小壁厚不應(yīng)小于1.5mm），以保證其剛度。對于塑料平開窗活頁固定處要有加強措施。 1.3 設(shè)計時，玻璃面積不宜過大，否則，容易引發(fā)窗在運輸、安裝以及在使用過程中，由于型材強度不足變形。推拉窗在設(shè)計時根據(jù)窗扇大小盡量采用雙軸承滑輪，滑軌應(yīng)使用實心鋁滑軌。 1.4 居住建筑的外窗盡可能采用氣密性和保溫性較好的平開窗。 2、材料 2.1 金屬外窗隔熱斷橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定，金屬副框的隔熱斷橋措施應(yīng)與窗框的隔熱斷橋措施相當。 2.2鋁合金窗受力構(gòu)件應(yīng)經(jīng)試驗或計算確定。未經(jīng)表面處理的型材最小實測壁厚不應(yīng)小于1.4 mm。 2.3未增塑聚氯乙烯塑料窗，平開窗主型材可視面最小實測壁厚不應(yīng)小于2.5 mm，推拉窗主型材可視面最小實測壁厚不應(yīng)小于2.2 mm。 2.4 玻璃厚度、面積應(yīng)經(jīng)計算確定，并應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113規(guī)定。 2.5窗用密封毛條應(yīng)采用經(jīng)紫外線穩(wěn)定性處理和硅化處理的平板加片型。 2.6 窗用密封膠條應(yīng)采用防風(fēng)、防塵、防水性能較好的，不易老化的三元乙丙或硅橡膠密封條。 3、監(jiān)理措施 3.1 窗臺應(yīng)做泛水坡，泛水坡外低內(nèi)高，形成順水坡， 內(nèi)窗臺要高于外窗臺20 mm為宜。上窗眉應(yīng)做寬、深均不小于10 mm的滴水槽。 3.2窗下框固定應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框（采取特殊措施能防止?jié)B漏和電化學(xué)腐蝕除外）。 3.3窗框料與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)留5—8 mm縫隙，潔凈干燥后施打阻燃型發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，發(fā)泡膨脹均勻。內(nèi)、外口均應(yīng)采用硅酮建筑密封膠封縫。膠縫盡可能設(shè)置為立縫，盡量避免平縫。密封膠嚴禁打在基層膩子或涂層上。 3.4推廣采用預(yù)設(shè)金屬附框的方法，此種安裝方式能確保窗與洞口墻體之間的間隙尺寸符合要求，有利兩者之間的密封，可大大降低雨水滲漏的機會。 3.5中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，即采用透氣率低的丁基類熱容型密封劑作為第一道密封，采用結(jié)構(gòu)強度高、耐候性良好的聚合物類或硅酮類密封劑作為第二道密封。 3.6凡是組合窗的拼樘料嚴禁平面拼接，應(yīng)采用套插或搭接連接，外縫打硅酮建筑密封膠。 3.7窗框下部必須設(shè)置大于C20的細石混凝土，里口厚度大于120mm，每邊深入墻體50mm，待強度大于50%時，方可進行窗的固定，以解決外窗臺表面裂紋。 3.8遇到外墻面干掛石材時，外窗臺的標高要嚴格計算，防止石材咬框，嚴格控制窗臺出現(xiàn)倒泛水。 3.9 施工時應(yīng)避免窗臺里低外高的設(shè)計方案，外窗臺應(yīng)有1%以上的坡度。 4、檢測 4.1 建筑外墻金屬窗、塑料窗在安裝前應(yīng)對窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點進行見證取樣送檢。 4.2建筑外窗安裝完成后，應(yīng)對其氣密性做現(xiàn)場實體檢驗（同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘），檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。并做淋水試驗（淋水試驗方法、要求，另行規(guī)定）。 （四）樓板、分戶墻不隔音的防治 1、基本規(guī)定 1.1在住宅平面設(shè)計時，應(yīng)使毗連分戶墻的房間和分戶樓板上下的房間屬于同一類型。 1.2?廚房、廁所、電梯機房不得設(shè)在他戶臥室與起居室的上層，亦不得將電梯與臥室、起居室相鄰布置。當廚房或廁所與臥室、起居室、書房相鄰時，其管道或設(shè)備等有可能傳聲的物件，不得設(shè)于臥室、書房與起居室一側(cè)的墻上，且對于管道等固定于墻上可能引起傳聲的物件，應(yīng)采取隔振措施。 1.3平時用的通風(fēng)機房不應(yīng)設(shè)置在住宅下方的地下室（人防、消防用機房除外），如必須設(shè)置，應(yīng)采用懸浮樓板，機座加減震墊，內(nèi)墻吊頂加吸音板等減噪措施。 1.4相鄰兩戶間的排煙、排氣通道及上下水管，應(yīng)采取防止傳聲的措施。 1.5為了減少由門窗傳入的噪聲，外墻的門窗縫必須嚴密。外窗的隔聲性能：沿街的住宅或環(huán)境噪聲較大時，應(yīng)采用隔聲性能好的PVC型材或隔熱斷橋鋁型材和中空玻璃，中空玻璃的空氣層厚度不應(yīng)小于9mm。 1.6 樓板的計權(quán)標準撞擊聲壓級不應(yīng)大于75dB。為避免上層居住者的活動對下層居住者造成影響，應(yīng)采取有效的構(gòu)造措施，降低樓板計權(quán)標準化撞擊聲壓級。例如，在樓板的上表面敷設(shè)柔性材料，或采用浮筑樓板等。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。 1.7 樓梯間隔墻隔音采用加氣混凝土砌塊厚度不宜小于200mm。 1.8 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。 1.9電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減震措施。例如提高電梯井壁的隔聲量、在電梯軌道和井壁之間設(shè)置減震墊等。 1.10 消防箱等部位設(shè)置在進戶門側(cè)樓梯間墻上，消防箱背面應(yīng)采取隔聲措施。 2、材料 2.1 檢查墻體材料合格證和試驗報告相關(guān)指標是否符合要求。 2.2 新型墻體材料應(yīng)有省有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品認定證書，并應(yīng)在市墻改辦備案。 3、監(jiān)理措施 3.1 水暖電氣穿過樓板和墻體時，應(yīng)對孔洞周邊用麻刀和油膏密封處理，達到設(shè)計要求。 3.2 混凝土樓板施工時，施工單位應(yīng)加強控制，監(jiān)理單位要進行旁站，確保樓板厚度。 3.3 嚴格控制砌體砌筑質(zhì)量，砌體不應(yīng)存在透明縫，瞎縫、假縫。 3.4 砌體砌筑時，電氣開關(guān)、插座、智能工程的終端盒等應(yīng)預(yù)埋或剔鑿埋設(shè)，不得在砌筑時預(yù)留孔洞。 3.5 門窗安裝后，四周發(fā)泡應(yīng)飽滿。 4、檢測 4.1 加強對樓板厚度檢測。 （五）廚房、衛(wèi)生間排煙氣道串煙、串味防治的技術(shù)措施 1、基本規(guī)定 1.1變壓式排煙氣道（I型）適用于6層及以下住宅。 1.2 多層住宅廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝金屬止回排氣閥，宜安裝防火閥；七層及以上住宅建筑必須安裝脫卸式止回閥和防火閥。 1.3 排煙氣道起始層落在樓板上，設(shè)計人員應(yīng)考慮排風(fēng)道的荷載，驗算局部配筋，并應(yīng)進行抗傾覆驗算。 1.4 女兒墻高度大于1200mm時，風(fēng)帽底座壁厚、配筋由單體設(shè)計確定，并考慮出屋面排煙氣道荷載，驗算屋面局部配筋。 2、材料 2.1 排煙氣道是以鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為增強材料的水泥砂漿薄構(gòu)件，水泥應(yīng)采用不低于32.5普通硅酸鹽水泥，排煙氣道壁厚根據(jù)建筑層數(shù)選型分10mm、12mm、15mm三個規(guī)格，應(yīng)在進風(fēng)口下緣100mm處噴涂廠名、產(chǎn)品代號、生產(chǎn)日期。 2.2 排煙氣道管體垂直承載力不應(yīng)小于90KN，耐火極限不應(yīng)低于1h，防火閥的耐火極限不應(yīng)低于1.5h。 2.3 排煙氣道內(nèi)表面應(yīng)光滑，外表面應(yīng)平整，無空洞和裂縫，端面應(yīng)平整無毛邊，內(nèi)壁交界處宜做倒角、圓角，管壁內(nèi)四角處宜設(shè)加強鋼筋。 2.4 變壓式排氣道的導(dǎo)向管和變壓板采用厚度不小于5mm的水泥砂漿薄壁制品。 2.5 排煙氣道的尺寸允許偏差：長度0～-9mm，壁厚0～+4mm，截面對角線±9mm，垂直度±14mm，直線度±15mm。 3、施工 3.1 排煙氣道施工應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工，樓面預(yù)留洞拆模之后，在裝飾工程和設(shè)備管道安裝之前進行。 3.2 安裝前必須對排煙氣道的標志、尺寸及外觀進行檢查，并校對型號及層號。 3.3 檢查樓板預(yù)留洞是否符合設(shè)計要求，上下樓板孔洞是否垂直對中，不符合要求應(yīng)進行修整。 3.4 安裝應(yīng)從底層開始，自下而上逐層安裝，起始層安裝時應(yīng)用1：2水泥砂漿找平。 3.5 上下排煙氣道對接應(yīng)用水泥砂漿加膠粘劑密封，座漿應(yīng)飽滿、接口應(yīng)嚴實、管體中心線應(yīng)垂直對中。 3.6 排煙氣道全部就位后，用C20細石混凝土澆灌密實，排煙氣道與樓板預(yù)留洞之間的縫隙，再做防水處理。 3.7 六層以上住宅，從第六層開始，排煙氣道每隔三層做分層承托處理，施工時用Φ14-Φ18鋼筋承托管體。 3.8 出屋面排煙氣道施工應(yīng)在屋面保溫隔熱層、防水層施工之前進行。 3.9 排煙氣道的井壁嚴禁開洞，不得另外改裝或加裝進風(fēng)口。 3.10 在施工過程中，為防止雜物掉入排煙氣道內(nèi)，管口應(yīng)采取遮蓋措施。 4、檢測 4.1 山東省建設(shè)廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書。 4.2 “國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”的住宅廚房、衛(wèi)生間排煙氣道耐火極限檢驗報告。 4.3 “國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”的排煙氣道防火止回閥型式檢驗報告。 4.4 “山東省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心”的住宅廚房、衛(wèi)生間排煙氣道垂直承載力和抗柔性沖擊檢驗報告。 （六）建筑工程細部做法常見問題及防治措施 1、散水、明溝、臺階和坡道 1.1存在問題：散水、明溝、臺階和坡道等室外工程破壞變形；伸縮縫設(shè)置不規(guī)范；與建筑物之間未斷開。 1.2 防治措施： 1.2.1土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥。如在耕植土或松土上填方，應(yīng)在基底壓實后再進行。填方土料應(yīng)按設(shè)計要求驗收后方可填入，嚴禁用淤泥、腐殖土、凍土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8%的土作為填土。填土應(yīng)分層夯實，填土壓實系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，不應(yīng)小于0.90。 1.2.2 水泥混凝土散水、明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距應(yīng)按設(shè)計執(zhí)行，設(shè)計無要求時不得大于6米，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。 1.2.3 水泥混凝土散水、明溝、室外臺階、坡道等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理，使其與建筑物之間徹底斷開?？p寬度為15-20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。 2、 樓梯踏步 2.1 存在問題；樓梯踏步無有效的防滑措施；梯板側(cè)面、底面污染。 2.2 防治措施： 2.2.1設(shè)計單位應(yīng)在圖紙中明確說明采取何種防滑措施。 2.2.2樓梯梯板底部應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。在梯段改變方向的部位，滴水線（槽）應(yīng)連續(xù)。 2.2.3除設(shè)置滴水線（槽）外，在樓梯踏步上表面靠樓梯井一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋水臺，防止踏步板上的水沿梯板側(cè)面流淌，造成污染。在梯段改變方向的部位，擋水臺應(yīng)連續(xù)。 3、平臺、樓梯欄桿 3.1存在問題：欄桿造型選擇不恰當，高度不足，安裝不牢固。 3.2防治措施： 3.2.1護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。住宅陽臺宜采用實心欄板。 3.2.2 住宅工程樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀爬的措施。 樓梯扶手高度自踏步前緣量起不宜小于0.90m，靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應(yīng)小于1.05m。檢查扶手高度時應(yīng)注意測量位置。 3.2.3 陽臺、外廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如欄桿底部有距離樓地面或屋面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面，應(yīng)從可踏面起計算，可踏面以下不計入欄桿高度 3.2.4 欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中要求，樓梯、看臺、陽臺和上人屋面等的欄桿頂部水平荷載，應(yīng)按下列規(guī)定采用：住宅、宿舍、辦公樓、旅館、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，應(yīng)取0.5kN/m；學(xué)校、食堂、劇場、電影院、車站、禮堂、展覽館或體育場，應(yīng)取1.0kN/m。工程質(zhì)量驗收時，應(yīng)參照以上規(guī)定，對欄桿進行手扳檢查。 3.2.5 護欄和扶手制作與安裝所使用的材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒等級應(yīng)符合設(shè)計要求。 當欄桿桿件采用金屬管材時，管材的管徑、管壁厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求，設(shè)計未注明的，應(yīng)滿足下表的要求。 表 金屬管材管壁厚度的要求 使用部位 壁厚 欄桿（受力桿件） ≥2.0mm 欄桿 （非受力桿件） 鋼管、無縫不銹鋼管 ≥1.0mm 不銹鋼卷管 ≥1.2mm 扶手 ≥1.5mm 3.2.6 欄桿設(shè)計時，欄桿立柱的固定方式應(yīng)優(yōu)先選用預(yù)埋件焊接方式。施工時應(yīng)嚴格按設(shè)計選用的固定方式施工，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)由設(shè)計單位根據(jù)工程的實際情況進行結(jié)構(gòu)安全性驗算。 3.2.7 欄桿立柱預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。當基層結(jié)構(gòu)上無預(yù)埋件時，嚴禁采用尼龍（塑料）脹錨螺栓和射釘方式固定。 3.2.8 所有焊縫要求滿焊，焊縫應(yīng)打平磨光，并采取防銹措施。 4、變形縫 4.1存在問題：變形縫的保溫細部處理不正確 4.2防治措施： 4.2.1設(shè)計單位要出具變形縫處理大樣圖。 4.2.2 施工單位嚴格按照圖紙施工，施工前做好技術(shù)交底工作。加強施工過程中的質(zhì)量控制，并做好隱蔽工程驗收。 4.2.3 建筑物外墻面、內(nèi)墻面、頂棚及吊頂、屋面、樓地面變形縫施工要嚴格按設(shè)計及施工方案執(zhí)行。 4.2.4 外墻、屋面上根據(jù)具體縫寬和位置設(shè)置金屬蓋縫板。金屬蓋縫板可采用1㎜厚鋁板或0.7㎜厚鍍鋅薄鋼板。蓋縫板應(yīng)根據(jù)縫寬、縫口構(gòu)造、適應(yīng)變形的要求等因素現(xiàn)場制作。凡蓋縫板外側(cè)為抹灰時（抹抗裂砂漿或保溫漿料等），均應(yīng)在與抹灰層相接觸的蓋縫板部位鉆孔若干（孔面積約占接觸面積的25%左右），以增強抹灰層與基層的咬接。 4.2.5 變形縫的保溫細部處理：墻身變形縫兩側(cè)的墻體相當于山墻，是建筑各圍護結(jié)構(gòu)中耗熱量較大的部位。往往容易忽視對這部分的保溫處理。在具體的操作中應(yīng)在主體的施工過程中在縫中填塞保溫板，填塞深度不小于300毫米。 5、滴水槽（線） 5.1存在問題：滴水槽（線）做法不規(guī)范。 5.2 防治措施： 5.2.1 根據(jù)要求，對室外突出墻面6㎝的部位，如外墻窗臺、窗楣（包括不出沿的窗上口）、雨篷、挑檐、陽臺、遮陽板、壓頂和突出的腰線等，下面做滴水線或滴水槽，上面應(yīng)做流水坡。 5.2.2 滴水槽或滴水線是防止雨水順墻面向下流時進入陽臺內(nèi)或流到玻璃上的措施，因滴水線施工質(zhì)量不易控制，要求采用滴水槽，宜采用成型產(chǎn)品，鑲嵌滴水槽。一般是在底面與外墻面交界的地方，距拐角1-2cm處，做一條1cm左右寬的凹槽。陽臺、雨篷板底的滴水槽宜在距外墻面處3cm~5cm做截水處理，以防雨水污染外墻面。 5.2.3 滴水槽宜用深色鋁合金條或塑料條；不宜用預(yù)埋木條，再取出的方法。 5.2.4 滴水槽要精工細作，既要考慮使用功能要求，也要考慮增強室外裝飾觀感質(zhì)量效果，在整個建筑立面上要做到順直方正，上下整齊一致。 6、女兒墻 6.1 存在問題；女兒墻保溫細部處理不到位。 6.2 防治措施：按照設(shè)計圖紙對女兒墻內(nèi)側(cè)墻面進行保溫施工。 7、勒腳 7.1 存在問題；勒腳部位的保溫細部處理不正確。 7.2 防治措施：勒腳的作用是加固墻身，防止外界機械作用力碰撞破壞，保護近地面處的墻體，防止地表水、雨雪、冰凍對墻腳的侵蝕。