寧德質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心大樓防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.doc

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寧德市質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)中心 大樓施工監(jiān)理項(xiàng)目 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： 批準(zhǔn)人： 福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司 年 月 一 工程概況 二 編制依據(jù) 三 監(jiān)理控制要點(diǎn) (一) 事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法 (二) 事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法 (三) 事后監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法 一、工程概況 本工程位于福建省寧德市東蘭組團(tuán)福寧路以東，閩東路北側(cè)，由主樓、裙樓、地下室人防組成，地上面積10539.1㎡，地下室面積1062.5㎡，總建筑面積12141.6㎡。 本工程結(jié)構(gòu)形式：上部結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層地上十四層，室內(nèi)外高差150mm，建筑物高度45.500M,設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高黃海高程4.7000M。 本工程為二類(lèi)高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，要求全部采用非燃燒體材料，耐火等級(jí)要滿(mǎn)足規(guī)范要求。 地下室人防設(shè)置核六級(jí)常六級(jí)平戰(zhàn)結(jié)合人防，平時(shí)為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩護(hù)所 設(shè)有三部電梯，電梯載重量1000KG（載客13人）,額定速度1.6M每秒。 樓層板均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，砌體，±0.000以下為MU10實(shí)心粘土磚，M5水泥砂漿，±0.000以上190厚硅砂加氣混凝土砌塊，提及密度B07，強(qiáng)度等級(jí)A5.0， M5砂漿砌筑。 屋面防水二級(jí)，防水層耐用年限為十五年，采用二道設(shè)防. 工程消防設(shè)計(jì)及才用材料滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求 建筑采用節(jié)能環(huán)保無(wú)障礙設(shè)計(jì)。 二、監(jiān)理依據(jù)： （一）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002 （二）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002 （三）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001； （四）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和其他有關(guān)文件； （五）防水工程施工方案； （六）委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程承包合同及其他相關(guān)的合同文件。 三、監(jiān)理控制要點(diǎn)： （一）事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法： 1、根據(jù)工程的圖紙及實(shí)際情況等，審查防水工程的施工方案，考慮承包單位所安排的施工工序是否合理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法是否符合要求，提出審核意見(jiàn)。 2、檢查進(jìn)場(chǎng)防水材料質(zhì)量證明，厚度、等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)使用。 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料技術(shù)性能： 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 抗折強(qiáng)度 7d≥2.80MPa 28 d≥3.50MPa 抗壓強(qiáng)度 7d≥12.0MPa 28 d≥18.00MPa 凝結(jié)時(shí)間 初凝時(shí)間：≥20min，終凝時(shí)間：≤24h 濕基面粘結(jié)強(qiáng)度 ≥1.0 MPa 抗?jié)B壓力（28d） ≥0.8 MPa 第二次抗?jié)B壓力（28d） ≥0.6 MPa 滲透壓力比（28d） ≥200％ 911聚氨酯防水涂料技術(shù)性能： 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 固體含量 ≥92% 拉伸強(qiáng)度 ≥1.65MPa 斷裂延伸率 ≥350% 柔性 -30℃彎折，無(wú)裂紋 不透水性 壓力 ≥0.3Mpa 保持時(shí)間 ≥30min 合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下表的要求： 項(xiàng)目 外觀質(zhì)量要求 折痕 每卷不超過(guò)2處，總長(zhǎng)度不超過(guò)20mm 雜質(zhì) 大于0.5mm的顆粒不允許 膠塊 每卷不超過(guò)6處，每處面積不大于4mm2 缺膠 每卷不超過(guò)6處，每處不大于7mm，深度不超過(guò)本身厚度的30% 合成高分子防水卷材的主要物理性能應(yīng)符合下表的要求： 項(xiàng)目 性能要求 硫化橡膠類(lèi) 非硫化橡膠類(lèi) 合成樹(shù)脂類(lèi) 纖維胎增強(qiáng)類(lèi) JL1 JL2 JF3 JS1 ≥8 拉抻強(qiáng)度(MPa) ≥8 ≥7 ≥5 ≥8 斷裂伸長(zhǎng)率(%) ≥450 ≥400 ≥200 ≥200 ≥10 低溫彎折性(℃) -45 -40 -20 -20 -20 不透水性 壓力0.3MPa,保持時(shí)間30min，不透水 合成高分子防水涂膜技術(shù)性能： 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 拉伸強(qiáng)度 ≥1.0MPa 斷裂延伸率 ≥300% 低溫柔性 -10℃無(wú)裂紋 不透水性 壓力 ≥0.3MPa 保持時(shí)間 ≥30min 干燥時(shí)間 表干≤4h ，實(shí)干≤8h 3、審查防水施工人員是否持證上崗。 4、檢查施工機(jī)具、器具是否滿(mǎn)足要求。 （二）事中過(guò)程監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法： 1、檢查基層表面是否清理干凈，對(duì)預(yù)埋件、穿墻管等部位是否已進(jìn)行密封或加強(qiáng)處理，基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形，基底干燥。 2、對(duì)有防水要求的部位應(yīng)先進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行防水施工。 3、涂料配制是否按技術(shù)要求進(jìn)行。 4、檢查施工人員是否按施工工藝流程進(jìn)行操作。 5、檢查涂料每道施工的時(shí)間間隔，涂刷遍數(shù)；卷材應(yīng)粘結(jié)牢固，封口嚴(yán)密。 （三）施工質(zhì)量驗(yàn)收 (1)、涂料防水層的施工質(zhì)量驗(yàn)收 涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2,且不得少于3處。 1.主控項(xiàng)目 1）涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。 2）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2. 一般項(xiàng)目 1）涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2）涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 3）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。 檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或割取20mm×20mm實(shí)樣卡尺測(cè)量。 4）側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 (2)合成高分子卷材防水層的施工質(zhì)量驗(yàn)收 卷材防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100mm2抽查1處，每處10m2,且不得少于3處。 1. 主控項(xiàng)目 1）卷材防水層所用的卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。 2）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2.一般項(xiàng)目 1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 3）側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 4）卷材搭接允許偏差為-10mm。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。