建設(shè)管理綜合樓給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.doc

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B13 　江蘇省建設(shè)管理綜合樓　工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 給排水工程 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 為了確保給排水工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細(xì)則，用于指導(dǎo)本安裝工程給排水專業(yè)方面施工監(jiān)理日常工作，及時(shí)督促現(xiàn)場(chǎng)施工單位認(rèn)真予以配合和貫徹執(zhí)行。本細(xì)則中未涉及的其它內(nèi)容或與國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。 一． 給排水工程的特點(diǎn) （一）與一般土建工程相比，給排水工程具有技術(shù)較密集、專業(yè)性較強(qiáng)的特點(diǎn)。給排水工程涉及的范圍較廣，各類系統(tǒng)的安裝技術(shù)含量高，專業(yè)性強(qiáng)，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理都有較高的技術(shù)要求。 （二）給排水工程涉及的材料、設(shè)備種類繁雜，施工隊(duì)伍也常常良莠不齊。給排水工程中材料、設(shè)備由于品牌、廠家、規(guī)格不同、性能相差較大；工程的施工隊(duì)伍水平也參差不齊，甚至無(wú)證施工的現(xiàn)象也時(shí)有存在，這都會(huì)給監(jiān)理工作帶來(lái)較大難度。 （三）與一般工程相比，由于給排水工程的施工常貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程，配合期較長(zhǎng)，而安裝、調(diào)試，常因趕工期而被壓縮了合理的時(shí)間，且立體交叉，穿插施工多，施工中更易出現(xiàn)質(zhì)量通病。其系統(tǒng)的安全性、功能性、舒適性、美觀性等更突出，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程評(píng)價(jià)效果有著更直接的影響。若對(duì)給排水工程僅進(jìn)行一般的或粗線條的監(jiān)理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。必須加大監(jiān)理力度，加強(qiáng)專業(yè)管理的深度、細(xì)度，才能保證出優(yōu)質(zhì)工程、精品工程。 （四）本工程給排水系統(tǒng)概況 1．生活給水系統(tǒng)：最高日用水量為194立方，最大時(shí)用水量為25.22立方；市政給水管網(wǎng)最低壓力為0.30MPa，1-5層由市政給水管網(wǎng)直接供水，自來(lái)水引入管徑為DN150，其余部分由水區(qū)水箱供水；6-20層為低區(qū)，21-33層為高區(qū)；地下生活水池有效容積70.95立方。 2．排水系統(tǒng)：室外雨污水分流排放，室外雨水匯總后排入城市合流排水管，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市合流排水管，屋面雨水為內(nèi)落水，室內(nèi)污水采用設(shè)置專用通氣立管的排水系統(tǒng)及單立管排水系統(tǒng)；最高日污水量為155立方，最大時(shí)污水量為6.46立方。 3．消防系統(tǒng)：消防水量，消防栓室外30L/S，室內(nèi)40L/S，儲(chǔ)水3小時(shí)；噴淋40L/S，儲(chǔ)水1小時(shí)；消防水池容積為900立方。消防栓給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，實(shí)行豎向分區(qū)，-2F-11F為1區(qū)，12F－22F為2區(qū)，23F-32F為3區(qū)；閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，實(shí)行豎向分區(qū)，-2F-11F為1區(qū)，12F-22F分為2區(qū)，23F-32F為3區(qū) 二．給排水工程的監(jiān)理流程 給排水工程監(jiān)理對(duì)參與本項(xiàng)目的施工單位應(yīng)強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格實(shí)施本項(xiàng)目的施工監(jiān)理的總體流程和要求，督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行流程程序。 （一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。 1．施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及復(fù)印件； 2．本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件； 3．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件； 4．管理人員資格證書(shū)和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件； 5．檢測(cè)儀器、工具的核定證書(shū)及復(fù)印件； 6．施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案； 7．圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、材料代用文件等； 8．辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件； 9．開(kāi)工報(bào)告及其它有關(guān)資料等； （二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全； 1．施工質(zhì)保體系、安保體系組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況； 2．施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度； （三）監(jiān)理驗(yàn)收程序： 1．進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的檢查及報(bào)驗(yàn)手續(xù) （1）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，無(wú)論進(jìn)貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)和試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進(jìn)行目測(cè)和必要的測(cè)量測(cè)試。對(duì)進(jìn)口的材料或設(shè)備還需查驗(yàn)原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)單、商檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告等。自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。 （2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書(shū)面形式（省統(tǒng)一表格A3-2）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)單、生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件、施工單位的目測(cè)及測(cè)試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗(yàn)，并以復(fù)印件形式附在A3-2表格后備存。 （3）監(jiān)理在對(duì)資料、實(shí)物進(jìn)行核對(duì)和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復(fù)，未經(jīng)同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場(chǎng)，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。 2． 施工中工序檢查驗(yàn)收程序： （1）施工單位首先自檢。包括班組長(zhǎng)自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)，施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢查評(píng)定表，并以書(shū)面形式（省同一表格A3-3）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。 （2）監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書(shū)面報(bào)驗(yàn)單A3-3，經(jīng)審核無(wú)誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，原則上不超過(guò)24小時(shí)，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，施工單位才能進(jìn)入下道工序施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫(xiě)明整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工，整改或返工完成后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如復(fù)驗(yàn)仍未通過(guò)，應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰，施工單位沒(méi)有自檢或無(wú)自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。 （3）監(jiān)理人員在旁站、巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及時(shí)糾正，如不及時(shí)糾正，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。 （4）為加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗(yàn)收的計(jì)劃性，施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計(jì)劃制定出相應(yīng)的工程報(bào)驗(yàn)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理，凡列入計(jì)劃的驗(yàn)收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則必須提前一天通知現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)，方可安排驗(yàn)收。 3．強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無(wú)法施工等情況，應(yīng)以書(shū)面形式反映存在的問(wèn)題及修改意見(jiàn)報(bào)送監(jiān)理和業(yè)主，通過(guò)正式渠道申請(qǐng)解決辦法，需要變更的按設(shè)計(jì)單位與業(yè)主單位認(rèn)可的變更單執(zhí)行。 4．竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工資料審查。 監(jiān)理負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗(yàn)收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗(yàn)收的充分準(zhǔn)備，并對(duì)驗(yàn)收中暴露的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)加以整改。 工程完成后，施工單位要提交準(zhǔn)確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄與技術(shù)核定單、實(shí)際施工的竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報(bào)表，工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，各類中間試驗(yàn)記錄，設(shè)備試運(yùn)行記錄，系統(tǒng)試壓、試漏、沖洗、調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄等，所有竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。 5．對(duì)施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無(wú)效后，監(jiān)理將采取必要措施，如施工中不予進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收，決非算時(shí)不予認(rèn)可相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對(duì)由此引起的檢測(cè)，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位承擔(dān)，并在工程決算時(shí)予以兌現(xiàn)。 三．給排水工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值 （一）監(jiān)理依據(jù) 1．涉及本安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有： （1）給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97。 （2）建筑給排水及采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002。 （3）自動(dòng)噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96 GB50263-97。 （4）建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊(cè)）DB32/TP（JG）017.020-92。 （5）建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS168-2004。 （6）建筑給水薄壁不銹鋼管道工程技術(shù)規(guī)程CECS153-2003。 （7）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98。 2．本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與說(shuō)明資料。 3．本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款。 （二）各施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)及相關(guān)目標(biāo)值 1．施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查： 給排水專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，須參加對(duì)施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查。 （1）對(duì)施工承包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容： ① 承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是否相符，了解其相關(guān)工程實(shí)績(jī)，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。 ② 主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績(jī)是否與合同相符，特殊工種操作人員上崗證是否齊全等。 （2）對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)著重審查以下內(nèi)容： ① 施工組織設(shè)計(jì)在總體上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時(shí)間和空間，環(huán)境和場(chǎng)地等各方面，是否做出了相對(duì)的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的重要作用。 ② 施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無(wú)正確的主要施工過(guò)程和施工方法。 ③ 施工組織設(shè)計(jì)中有無(wú)應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，以及合理的人力、物力的配備計(jì)劃安排。 ④ 對(duì)重要的分項(xiàng)工程、特殊工序及新材料新設(shè)備的采用應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如卡壓式薄壁不銹鋼管道安裝、排水用柔性接口鑄鐵管道安裝等應(yīng)有專門的施工方案。 ⑤ 施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工技術(shù)及組織措施是否先進(jìn)、是否符合本工程的實(shí)際情況。 ⑥ 施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。 ⑦ 對(duì)施工中可能遇到的常見(jiàn)工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。 1． 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)： （1）對(duì)施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行審核，審查其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與工程進(jìn)度計(jì)劃是否相符。 （2）凡進(jìn)場(chǎng)的主要材料、設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書(shū)、合格證、生產(chǎn)許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料等，并先由施工單位檢驗(yàn)合格后，填報(bào)進(jìn)場(chǎng)材料、配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，向監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。 （3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單后，先核對(duì)質(zhì)保文件是否符合要求，規(guī)格、型號(hào)及相關(guān)參數(shù)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，并按以下方法報(bào)驗(yàn)： ① 設(shè)備開(kāi)箱檢查主要檢查設(shè)備外觀是否完好無(wú)損，輔助設(shè)備、附件等是否與開(kāi)箱清單相符、設(shè)備裝箱清單技術(shù)文件資料及專用工具是否齊全，初步了解設(shè)備的完整情況，并根據(jù)設(shè)備的不同類型進(jìn)行專項(xiàng)檢驗(yàn)和測(cè)試。 ② 主要材料應(yīng)作常規(guī)性檢查，如鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板、排水用柔性接接口鑄鐵管、PVC—U雙壁波排水管、卡壓式薄壁不銹鋼管等材料按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范核查，其中鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板等材料應(yīng)重點(diǎn)檢查壁厚、橢圓度、鍍鋅層及外觀彎曲變形、表面銹蝕裂紋等情況；排水用柔性接口鑄鐵管等材料應(yīng)重點(diǎn)檢查壁厚、內(nèi)壁清渣光潔情況、有無(wú)裂縫、砂眼及其它缺陷；PVC—U雙壁波排水管、鋼骨架塑料復(fù)合管等管材，重點(diǎn)檢查壁厚、彎曲變形、裂紋、光潔、色差等；卡壓式薄壁不銹鋼管應(yīng)重點(diǎn)檢查壁厚，內(nèi)外壁光潔情況，有無(wú)變形等。 ③ 所有閥門進(jìn)場(chǎng)后施工單位須按規(guī)范規(guī)定做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，閥門強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.1倍，試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變,且殼體填料及閥瓣密封面無(wú)滲漏。 ④ 所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應(yīng)重點(diǎn)檢查其是否系消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。 （4）核驗(yàn)后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗(yàn)申請(qǐng)單或開(kāi)箱單上共同簽字認(rèn)可，三方保存歸檔。 （5）按規(guī)定需要見(jiàn)證取樣送檢的材料、設(shè)備，施工單位按工程進(jìn)度和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案制定出取樣送檢方案和計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。 3．預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收： （1）鋼筋砼施工中的有關(guān)給排水預(yù)留孔洞與預(yù)埋管件等，在隱蔽之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 （2）驗(yàn)收程序?yàn)橄仁┕ぐ嘟M自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方可封模。 （3）監(jiān)理核驗(yàn)主要核對(duì)規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收時(shí)還須注意以下幾點(diǎn)： ① 給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)甲方與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)。 ② 預(yù)留、預(yù)埋時(shí)，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少斷鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會(huì)同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強(qiáng)筋，預(yù)留、預(yù)埋時(shí)不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。 ③ 預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。 ④ 穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時(shí)，應(yīng)采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，穿越地下人防密閉墻的管道必須按人防的有關(guān)要求進(jìn)行施工。 ⑤ 對(duì)于排水，凝結(jié)水以及其它有嚴(yán)格坡度要求的管線套管預(yù)埋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，滿足設(shè)計(jì)坡度要求。 ⑥ 凡屬安裝工程但施工中明確由土建負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交驗(yàn)后方允許進(jìn)入下道工序。 （4）《隱蔽工程驗(yàn)收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。 4．管道安裝檢查與驗(yàn)收 （1）管道安裝過(guò)程中，監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，了解工程進(jìn)展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點(diǎn)檢查以下幾方面內(nèi)容： ① 管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。 ② 管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 ③ 管道安裝時(shí)不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開(kāi)鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院解決。 ④ 施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。 ⑤ 各種管道配件的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中45o彎與90o門彎，以及順?biāo)?、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。 ⑥ 室外管道的溝槽、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）室內(nèi)給水管道安裝 ① 管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋 → 管位與支架確定→管道連接 → 干、支管安裝 → 閥件安裝→ 管道試壓→ 防腐、刷油和保溫→ 系統(tǒng)沖洗和消毒。 ② 督促施工單位按以上工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的管材閥件等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程。 ③ 對(duì)管線比較復(fù)雜的工程，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)，注意及時(shí)解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。 ④ 對(duì)給水管道安裝過(guò)程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位及時(shí)采取相應(yīng)預(yù)防措施。 （3）室內(nèi)排水管道安裝 ① 管道施工工藝流程： ±0.00以下排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋　→　管道定位與管溝開(kāi)挖及溝槽處理 → 管道對(duì)口、校直與校坡 → 接口安裝 → 灌水試驗(yàn)、 防腐刷油 → 回填管溝。 ±0.00以上排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋 → 管道定位、放樣預(yù)制管段　→　立管安裝、橫支管安裝 → 系統(tǒng)通球、通水試驗(yàn)（隱蔽管作灌水試驗(yàn)）→ 管道刷油。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，核對(duì)質(zhì)保文件和作外觀檢查。 ③ 埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 ④ 排水橫管施工時(shí)坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過(guò)大。管件應(yīng)盡可能選用阻力小，水流條件好的順?biāo)?、四通?5o彎等。 ⑤ 雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。 （4）室外給水、排水管道的安裝 ① 管道施工工藝流程：測(cè)量定位與打樁放線 → 開(kāi)挖溝槽、工作坑及排水管道基礎(chǔ)施工→ 散管、下管 → 管道對(duì)口、校直、穩(wěn)固及排水管校坡 → 接口安裝施工 → 管道試壓、試水 → 回填管溝→ 給水管沖洗消毒。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ③ 開(kāi)挖溝槽應(yīng)確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴(yán)禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行適當(dāng)處理，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。 ④ 在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取降水，排水或防凍等措施。 ⑤ 有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應(yīng)對(duì)防腐層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應(yīng)先自檢管道基礎(chǔ)尺寸，坡度標(biāo)高和中心位置是否符合設(shè)計(jì)要求，合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 ⑥ 各種型式的管道接口，其材料與結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，接口完畢后，應(yīng)采取措施加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，承插管道和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。 ⑦ 給水管道水壓試驗(yàn)前，施工方應(yīng)編寫(xiě)提交試壓方案，試壓所用壓力表應(yīng)經(jīng)核驗(yàn)，水壓試驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，應(yīng)及時(shí)回填管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實(shí)。 ⑧ 排水管道閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填管溝，嚴(yán)禁晾溝，管頂上部500mm以內(nèi)，不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊，回填土應(yīng)按施工規(guī)范要求分層夯實(shí)。 ⑨ 閥門井，檢查井等井口標(biāo)高應(yīng)與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求，排水檢查井、化糞池進(jìn)出水的標(biāo)高必受符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差為±15mm。 （5）管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，其內(nèi)容按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其程序?yàn)槭┕挝话嘟M自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，方可報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面： ① 各種管道試驗(yàn)應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗(yàn)收，符合要求后再進(jìn)行 ② 各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不明確的按施工規(guī)范進(jìn)行。 ③ 所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗(yàn)和驗(yàn)收須在隱蔽之前進(jìn)行，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。 ④ 管道試驗(yàn)時(shí)，要有相應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中排放。 （6）管道的水壓試驗(yàn) ① 管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 ② 系統(tǒng)試壓前，應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無(wú)關(guān)的閥件、儀表，用堵件堵嚴(yán)各預(yù)留口和隔離與試壓無(wú)關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開(kāi)關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。 ③ 試壓應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段情況試壓。聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點(diǎn)，或室外管道入口處。系統(tǒng)試壓時(shí)，壓力表應(yīng)設(shè)兩個(gè)，一個(gè)在試壓泵出水閥后作測(cè)定試驗(yàn)壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末端或頂部，作核對(duì)試驗(yàn)壓力用，壓力表應(yīng)經(jīng)校驗(yàn)合格，精度不低于1.5級(jí)，刻度值適宜。 ④ 管道試壓時(shí)，當(dāng)壓力升到試驗(yàn)壓力時(shí)，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標(biāo)記，并進(jìn)行修理后，重新進(jìn)水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗(yàn)合格，施工單位試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)試壓記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。 ⑤ 管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)作妥善恢復(fù)，拆除試壓泵和水源及無(wú)關(guān)臨時(shí)管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。 （7）灌水試驗(yàn) ① 室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗(yàn)。 ② 灌水試驗(yàn)前，應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點(diǎn)留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗(yàn)。 ③ 試驗(yàn)時(shí)，由灌水口將水灌滿，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對(duì)管道系統(tǒng)的管材及接口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理后，重新進(jìn)行灌水試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏，視為試驗(yàn)合格，施工單位試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)試驗(yàn)記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。 （8）管道系統(tǒng)沖洗 ① 管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作和檢查，并暫時(shí)拆去阻礙水流通過(guò)的相關(guān)閥件儀表等。 ② 管道沖洗進(jìn)出水口位置應(yīng)選擇適當(dāng)，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。 ③ 沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處水色、透明度與入口處目測(cè)一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)恢復(fù)管道系統(tǒng)原狀態(tài)。 5．各種管道附件安裝檢查與驗(yàn)收 管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)，監(jiān)理核驗(yàn)的順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)核查型號(hào)、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整齊美觀，附件的嚴(yán)密性在管道系統(tǒng)試驗(yàn)時(shí)是否符合要求，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意以下方面： ① 消防器具安裝之前，應(yīng)督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當(dāng)?shù)叵啦块T審核認(rèn)可。 ② 消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，便于操作。 ③ 自動(dòng)噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進(jìn)行，安裝時(shí)宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。 ④ 消防管路系統(tǒng)中的報(bào)警閥組及水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，報(bào)警閥組安裝應(yīng)先安裝水力控制閥，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水力控制閥，報(bào)警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一致，報(bào)警閥及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 ⑤ 管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔板以及水表等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并于安裝前應(yīng)先對(duì)管道進(jìn)行沖洗，除去污物，以免造成堵塞，水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝在直徑大于50mm的水平管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。 6．設(shè)備的安裝檢查與驗(yàn)收 （1）設(shè)備的安裝： ① 水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：基礎(chǔ)驗(yàn)收→ 設(shè)備驗(yàn)收→ 水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗→ 水泵、電機(jī)、氣壓罐等設(shè)備就位、找正→ 水泵聯(lián)軸器調(diào)整→ 灌漿固定、校正 → 單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)→ 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方對(duì)水泵氣壓罐等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)核查型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)保書(shū)和安裝使用說(shuō)明書(shū)等。 ③ 設(shè)備砼基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)與土建專業(yè)的配合，進(jìn)行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，以及基礎(chǔ)砼強(qiáng)度是否符合要求。 ④ 設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有專門吊裝方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性，并嚴(yán)格按方案組織施工作業(yè)。 ⑤ 設(shè)備安裝完畢后應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)設(shè)備安裝記錄。 （2）泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及自檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗(yàn)的重點(diǎn)是軸線、標(biāo)高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。 （3）各種設(shè)備在安裝驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行單機(jī)試車，單機(jī)試車由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行（由廠家負(fù)責(zé)安裝的有廠家進(jìn)行），并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應(yīng)做好各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備工作，試車按施工規(guī)范要求進(jìn)行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫(xiě)試車記錄，報(bào)監(jiān)理認(rèn)可。 7．系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車 （1）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓試漏驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。 （2）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由業(yè)主通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計(jì)單位參加。 （3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車前應(yīng)明確試車要求，檢測(cè)項(xiàng)目以及時(shí)間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。 8．消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收 （1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行，并應(yīng)編寫(xiě)調(diào)試方案和具備下列條件： ① 消防水池、水箱的儲(chǔ)備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計(jì)要求。 ② 濕式噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)已充滿水，管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)泄漏。 ③ 系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗(yàn)收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。 （2） 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥、排水裝置等項(xiàng)調(diào) 試及系動(dòng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。 （3） 水源測(cè)試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報(bào)警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián) 動(dòng)試驗(yàn)等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。 （4） 消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位主持，首先委托消防事務(wù) 所進(jìn)行全面檢測(cè)，取得合格證后再報(bào)市消防支隊(duì)進(jìn)行消防驗(yàn)收。設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參加，驗(yàn)收不合格不得投入使用。 （5） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置 以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。 （6） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料： ① 設(shè)計(jì)圖紙、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批文件，設(shè)計(jì)變更單和竣工圖。 ② 地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告。 ③ 系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄。 ④ 系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。 ⑤ 系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等。 （7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報(bào)警閥組及消防接合器的驗(yàn)收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。 （8）消防與噴淋系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。 9．竣工及竣工圖資料審查 （1）單位工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由主管單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。 （2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具有下列有關(guān)資料： ① 施工圖，竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件； ② 設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄； ③ 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告； ④ 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄； ⑤ 分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄； ⑥ 系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。 （3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對(duì)施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進(jìn)行審查。 四、 監(jiān)理工作的方法和措施 給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的安全，第二任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 建筑給排水工程監(jiān)理一般分為工程前期圖紙會(huì)審階段、施工階段、調(diào)試運(yùn)行等三個(gè)階段。 （一）在圖紙會(huì)審階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主，確定專業(yè)工程總的目標(biāo)和總的技術(shù)性方案，進(jìn)行相應(yīng)的可行性論證，一個(gè)好的給排水用專業(yè)技術(shù)方案，應(yīng)具有實(shí)用性、先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性（性價(jià)比高），應(yīng)能達(dá)到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。在制定給排水專業(yè)技術(shù)方案時(shí)，既要防止使用那些仍處于科研階段或尚未開(kāi)發(fā)成熟的技術(shù)與產(chǎn)品；也要防止片面強(qiáng)調(diào)“成熟技術(shù)”而選用比較陳舊的技術(shù)和產(chǎn)品，對(duì)有些開(kāi)放度較低的國(guó)外產(chǎn)品應(yīng)慎重，少用或最好不用，同時(shí)從工程技術(shù)的前瞻性出發(fā)，要優(yōu)先選用易于推廣的技術(shù)方案和產(chǎn)品。 （二）在建筑給排水的施工階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對(duì)工程進(jìn)行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時(shí)，抓好進(jìn)度控制和造價(jià)控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾方面： 1．根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時(shí)，還要審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書(shū)，必要時(shí)對(duì)該承包商，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的已完項(xiàng)目進(jìn)行考察，考察的重點(diǎn)是專業(yè)承包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。 2．組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時(shí)當(dāng)由專業(yè)承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工圖時(shí)，應(yīng)要求承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計(jì)出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。 3．強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問(wèn)題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象，對(duì)施工單位提交的施工方案，施工技術(shù)措施中存在的問(wèn)題，要以書(shū)面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)，對(duì)施工單位的技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度、人員、措施三到位。 4．嚴(yán)格材料、設(shè)備等的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)，對(duì)各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過(guò)濾器、水流指示器和各種設(shè)備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認(rèn)真查驗(yàn)“二證”，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)和必要的測(cè)量測(cè)試，嚴(yán)禁不合格品用于本工程。 5．加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程各工序的檢查驗(yàn)收，特別應(yīng)注意。預(yù)留預(yù)埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點(diǎn)的核驗(yàn)。 6．分項(xiàng)工程，分部工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。由于目前建筑業(yè)的技術(shù)更新較快，而現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有的較實(shí)際有所滯后，給監(jiān)理驗(yàn)收帶來(lái)一定困難，因此，除參照現(xiàn)行的專業(yè)規(guī)范特準(zhǔn)驗(yàn)收外，還需注意以下幾方面： （1）有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，以法定驗(yàn)收單位的驗(yàn)收為準(zhǔn)。如消防與噴淋系統(tǒng)的驗(yàn)收以消防支隊(duì)為準(zhǔn)。監(jiān)理對(duì)有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，應(yīng)按監(jiān)理合同，參照設(shè)計(jì)，圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等做好預(yù)驗(yàn)工作，為正式驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。 （2）對(duì)無(wú)行業(yè)歸口的可參照設(shè)計(jì)、圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等進(jìn)行驗(yàn)收。 （3）注意給排水專業(yè)施工與土建裝飾的配合，吊頂內(nèi)各類水管一律要進(jìn)行試壓和灌水試驗(yàn)，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協(xié)調(diào)一致，要考慮裝飾美化問(wèn)題與裝飾效果等。 （三）在調(diào)試運(yùn)行階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)為檢查給排水專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴(kuò)展行和可維護(hù)性，在各子系統(tǒng)調(diào)試通過(guò)的基礎(chǔ)上，要特別注意整個(gè)建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評(píng)價(jià)水平，給排水的系統(tǒng)集成應(yīng)在給排水設(shè)備集成的基礎(chǔ)上達(dá)到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，在注重性能指標(biāo)驗(yàn)收的同時(shí)，也要注意定量指標(biāo)的驗(yàn)收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進(jìn)行測(cè)量測(cè)試，并對(duì)數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄。 （四）在給排水專業(yè)監(jiān)理過(guò)程中，要注意嚴(yán)格控制工程變更，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，防止給排水專業(yè)系統(tǒng)突破概預(yù)算目標(biāo)，必須從嚴(yán)控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對(duì)所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行分析，及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)供設(shè)計(jì)或業(yè)主參考。 （五）在給排水專業(yè)監(jiān)理過(guò)程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，給排水專業(yè)工程與強(qiáng)弱電，暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。監(jiān)理要抓好給排水專業(yè)承包商和土建，裝飾和其它專業(yè)承包商及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作，給排水專業(yè)承包商，要對(duì)土建和其它安裝單位的施工的預(yù)留孔，預(yù)埋管的規(guī)格，位置和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，盡量避免給排水專業(yè)施工時(shí)亂打亂敲，影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性，在土建結(jié)構(gòu)和其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，也要充分考慮給排水專業(yè)在設(shè)備、管線空間方面的相應(yīng)需求，以利工程的整體協(xié)調(diào)。