工程總承包合同范本(發(fā)包方).doc

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1、合同編號：_工程總承包合同范本（發(fā)包方）甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 12 頁工程總承包合同范本（發(fā)包方）統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址風險提示： 對于承包方的主體資格審查應(yīng)從有無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否具有與所承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書等方面。最好是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的公司主體。如果承包方是個人，存在以下風險： 1、本合同可能被認定無效；建議發(fā)包給有資質(zhì)的單位； 2、對方所雇傭的工人發(fā)生工傷，對方直接攜款跑路，我方可能被要求承擔賠償責任；建議讓對方給工人購買意外險。承包人（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政

2、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工程范圍和內(nèi)容：_4、承包形式：_風險提示： 明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。 另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應(yīng)當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無

3、據(jù)可查。5、工程期限：（1）開工日期：_年_月_日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準；（2）竣工日期：_年_月_日。（3）合同總工期為_自然日。期間如遇連續(xù)大雨超過天等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認可后，工期可相應(yīng)順延。6、質(zhì)量標準采用下列：（1）工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；（2）工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；（3）符合國家質(zhì)量驗收標準；（4）雙方約定的標準、具體為：_。二、價款及付款方式風險提示： 應(yīng)當在合同中明確約定結(jié)算時間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔違約責任而積極支付工程價款，同時也促使施工方積極完成工程，當出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時候，走向

4、訴訟維權(quán)的時候，合同約定也可以成為呈堂供證。1、工程總承包價為_元。（大寫：_元整，為含稅價，稅率為%）；2、上述總承包價為包干價，包工包料，即包含本合同所有工作內(nèi)容，包括但不限于乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設(shè)施費用等一切費用。以上工程價款項經(jīng)雙方確認認可后，具體數(shù)額不因施工過程中出現(xiàn)的各種變化而變更（包括但不限于材料價格、工人工資上漲或下調(diào)等變化），乙方不得以任何理由要求提高、增加或提前支付工程款及其他任何款項。；3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面審核確認后，支付合格已完工工程款的_%；總承包價的_%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起滿年（以竣工

5、驗收單為準），質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個月內(nèi)付清。4、乙方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：三、雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）協(xié)助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術(shù)交底；（3）定期對乙方的工作進行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范；（4）工程竣工時，及時驗收；（5）按約定向乙方支付工程款。2、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和設(shè)備的檢驗、管理；（2）服從甲方和相關(guān)部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進度報表，按合同規(guī)定的

6、時間如期完工和交付，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用；（4）主體工程以及本合同權(quán)利義務(wù)不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方；（5）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；（6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題，負有無償維護維修義務(wù)。（7）安排具有資質(zhì)的工人進行施工，安全、文明施工。負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。（9）乙方現(xiàn)場施工管理人員為_；身份證號：_；電話：_郵箱：_。四、

7、質(zhì)量及驗收1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。3、乙方應(yīng)對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在_小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關(guān)費用；對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。4、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方

8、驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。8、工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應(yīng)缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責任。五、安全生產(chǎn)與文明施工1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操

9、作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、乙方應(yīng)為雇傭的所有現(xiàn)場施工人員依法繳納社會保險、團體工傷保險，或為整個項目人員購買團體意外險。5、乙方負責此項目的現(xiàn)場安全，對工人進行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓，并對施工過程中工人傷亡事故和現(xiàn)場財產(chǎn)的安全負全部責任。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或人身損害（包括但不限于工人對第三人造成的、第三人對工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。6、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。7、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，

10、因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。8、乙方負責雇傭施工過程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負責按月發(fā)放，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時、足額發(fā)放工資，導致的任何上訪、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負責解決，并向甲方承擔違約責任，甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。六、違約責任1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的_%承擔違約金，或每天按_元向

11、甲方支付違約金。3、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔違約金人民幣_元：（1）甲方對乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書面提出質(zhì)量瑕疵、施工規(guī)范和施工紀律等整改要求，乙方超過日未整改的；（2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料，給甲方或工程造成損失的；（3）謊報工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項工程）；（4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。4、乙方因違約、管理不善等原因應(yīng)向甲方承擔的違約金、賠償金、處罰金、補償金等，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)數(shù)額。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價

12、款的_%承擔違約金。七、解決爭議本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設(shè)計的各項圖紙等作為補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認簽字稿為準進行施工。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：簽約日期：_年_月_日乙方（蓋章）：簽約日期：_年_月_日第 11 頁 共 12 頁合同編號：_本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 12 頁 共 12 頁