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1、辦公大樓中央空調(diào)清洗上海中央空調(diào)風(fēng)管清洗有限公司二OO年月第一部分 前 言首先感謝公司對我公司的充分信任，為我公司對貴司空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)提供報價及清洗的機(jī)會。我公司深知此次工程的重要性和特殊性。本公司從上到下表現(xiàn)出對此工程的高度重視，非常珍惜這次難得的機(jī)會。針對貴公司的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計圖紙，我們多次組織工程技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的分析研究，工程師到現(xiàn)場專門踏勘，針對本次工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)反復(fù)查閱，并組織了各種專題會進(jìn)行反復(fù)研究及方案的論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳細(xì)具有專一性和可操作性。本次工程所選派的工程技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中主要管理人員承接過大型設(shè)備安裝、清
2、洗項(xiàng)目，綜合素質(zhì)高，技術(shù)過硬，具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。在本次工程上，我公司將積極主動，高效為貴公司服務(wù)。做好服務(wù)的同時，真誠接受貴公司在工程施工過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱誠的幫助。使工程隊(duì)伍形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧及健康的整體。確保項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司鄭重承諾：我公司所有設(shè)備均為中央空調(diào)風(fēng)管專業(yè)清洗設(shè)備，采用攝像監(jiān)控系統(tǒng)，對清洗施工全過程采取可視操作，保證在清洗施工中無死角、不留灰塵。設(shè)備的操作人員及安全員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，保證施工質(zhì)量及人員安全和甲方財產(chǎn)的安全。第二部分 施工方案一：項(xiàng)目背景早在1983年，世界衛(wèi)生組織就命名了一種新的疾病：即病態(tài)樓宇綜合癥。該癥指的是長期在室內(nèi)
3、工作的人所出現(xiàn)的頭痛、頭暈、眼睛刺激、咽喉干癢、過敏、胸悶、煩躁、注意力難以集中等一系列身體不適的癥狀。實(shí)際上，每一個長期在室內(nèi)工作的人幾乎都會有這樣的感覺，只是我們通常都把它歸結(jié)為室內(nèi)新風(fēng)量不足引起缺氧所造成的。 其實(shí)，對于一座現(xiàn)代化的大樓來說，其供新風(fēng)量都是經(jīng)過嚴(yán)格的科學(xué)計算并留有足夠的余量，如果無特殊原因是不可能造成新風(fēng)量不足的。因此，真正引發(fā)這些癥狀的罪魁禍?zhǔn)撞⒉皇切嘛L(fēng)的質(zhì)量，而是送到室內(nèi)空氣的質(zhì)量！城市“病態(tài)樓宇綜合癥”的諸多病因中，中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)是罪魁禍?zhǔn)?。預(yù)防和降低病態(tài)樓宇綜合癥的發(fā)病率，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量是關(guān)鍵。自從2003年SARS疫情爆發(fā)以來，中央空調(diào)系統(tǒng)的衛(wèi)生狀況引起了相
4、關(guān)部門及更多用戶的重視，尤其是其風(fēng)管系統(tǒng)的積塵量之大更是令人憂慮，諸如SARS等病毒附著在灰塵上，通過中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的相互傳送，便在每個群體或個人間產(chǎn)生了交叉感染，因此定期對中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行清洗就顯得尤為重要。 貴公司的中央空調(diào)系統(tǒng)已連續(xù)運(yùn)行年以上，本著對廣大顧客及本公司員工的身體健康高度負(fù)責(zé)的精神，貴司決定對其中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗，還辦公樓更清新的空氣，給顧客及本公司員工提供更舒適的辦公空間。公司工程技術(shù)人員通過現(xiàn)場考察并向有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行了解，制定了本施工方案。二：工程地點(diǎn)該工程位于路，毗路，交通便利。三：方案依據(jù)1、 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)圖、平面圖、立面圖等；2、 中央空調(diào)通風(fēng)系
5、統(tǒng)清洗工程要求；3、 衛(wèi)生部2003-225公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范；4、 GB19210-2003空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范；5、 GB50243通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；6、 GB-T75-94安全防范工程程序要求GB50045-95高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范。四：工程任務(wù)依照貴公司要求及我方工程師現(xiàn)場考察該大廈層為辦公區(qū)域，層為商場及公眾活動區(qū)域，為機(jī)房及停車場，（一）、清洗部位：1、 主進(jìn)風(fēng)管道的檢測清洗；2、 散流器、主風(fēng)管上新風(fēng)口、回風(fēng)口的清洗； (二)、清洗部位數(shù)量(根據(jù)圖紙計算)：1、 主風(fēng)道清洗面積 m2；2、 散流器、新風(fēng)口、回風(fēng)口清洗個數(shù)個。五：工期時間及人員的安排我
6、們承接貴公司辦公樓的中央空調(diào)風(fēng)管清洗，清洗面積平方米。工程施工總體時間安排如下：1：施工時間每天晚上 19：00 開始，第二天早 6：00 結(jié)束。此次工程預(yù)計工期為 天。 風(fēng)管、送回風(fēng)口、散流器、設(shè)備清洗時間表序號樓層數(shù)清洗時間（按順序時間開始）備注1地下三層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行2地下二層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行3第下一層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行4首層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行5首夾層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行6三層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行7三夾層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行8四層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行9五層第天第天
7、配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行10六十七層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行11十八層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行12十九層二十三層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行13二十四層第天第天配合風(fēng)口、設(shè)備清洗同時進(jìn)行2：所用設(shè)備本次工程使用套設(shè)備，從B3層往上清洗。每層使用1套設(shè)備，同時清洗一層。3：人員安排1、 空調(diào)機(jī)組的清洗配備名操作工；2、 輔助工作配備名操作工；3、 每套設(shè)備配備名操作工；4、 清洗送回風(fēng)口、散流器配備名操作工。六：清洗施工程序本工程主要使用上海雷龍公司制造的風(fēng)管清洗成套設(shè)備進(jìn)行機(jī)械清洗作業(yè)，必要時配以人工作業(yè)作為補(bǔ)充完善。針對貴公司的辦公特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商針對風(fēng)管的形狀、
8、大小及盤管的走向，我公司采取先清洗風(fēng)機(jī)盤管、支風(fēng)管的施工方式進(jìn)行操作：再從中央空調(diào)機(jī)房開始向末端風(fēng)管清洗。七：具體步驟1：確定施工時間以合同確認(rèn)人員及全套設(shè)備進(jìn)駐現(xiàn)場的施工日期為準(zhǔn)。2：清洗工具輔助工具、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，各就各位（利用貨運(yùn)電梯及人工搬運(yùn)等方式）；3：設(shè)施保護(hù)在甲方的配合下，對現(xiàn)場設(shè)備作好防塵保護(hù)，辦公設(shè)施作好防塵保護(hù)及以必要的設(shè)備設(shè)施作好特殊的保護(hù)和防護(hù)；在不影響其它設(shè)備設(shè)施的情況下接好臨時供電設(shè)備，將檢測和清洗設(shè)備安裝完畢，接通電源調(diào)試機(jī)器及設(shè)備。4：風(fēng)管清洗順序及操作過程1、 清洗中央空調(diào)通風(fēng)管道系統(tǒng)首先分層清洗，然后將每層的空調(diào)風(fēng)道系統(tǒng)分為若干個清洗施工管段，每個管段的
9、長度不超過15米。2、 在準(zhǔn)備清洗的通風(fēng)風(fēng)管上把其上面的散流器或各類風(fēng)口每間隔15米拆卸一個風(fēng)口作為放入機(jī)器人的入口，這也是雷龍系列機(jī)器人最大優(yōu)點(diǎn)所在，是市場上其它任何設(shè)備所沒有的優(yōu)點(diǎn)。它基本不需要在吊頂裝飾板、風(fēng)管上開大量工藝孔用于吸塵，對原風(fēng)管無任何損傷。3、 將上述拆下的風(fēng)口與其它風(fēng)口一起進(jìn)行清洗。4、 將檢測機(jī)器人從風(fēng)口處放入風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)部污染情況進(jìn)行檢測，可以從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染情況及整個檢測過程,并跟蹤錄像隨時填寫相關(guān)記錄。5、 內(nèi)部情況觀察好后，從原位置放入清掃機(jī)器人，利用其強(qiáng)有力的旋轉(zhuǎn)刷，由近到遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，使長年積灰被徹底打松并落于風(fēng)管底部等待被吸走，通過顯示器可
10、以看到風(fēng)管內(nèi)部清洗及設(shè)備工作情況，以便通過操縱桿使機(jī)器人前后、左右運(yùn)動，可對整個風(fēng)管清洗過程進(jìn)行錄像并填寫相關(guān)記錄。6、 清掃完畢后，還是從原位置放入吸塵機(jī)器人，通過專門設(shè)計制造的強(qiáng)有力專用吸塵器，將被打松的灰塵全部吸走，這也是區(qū)別于其它產(chǎn)品的一個優(yōu)點(diǎn)所在，不使用任何壓縮空氣進(jìn)行吹掃，不會產(chǎn)生任何灰塵吹散與大量噪聲，不需在風(fēng)管上專門開大量工藝孔用于吸塵，對原風(fēng)管無任何損壞。并通過顯示器可以看到風(fēng)管內(nèi)部吸塵的工作情況，以便通過操縱桿使機(jī)器人前后、左右運(yùn)動，可對整個風(fēng)管吸塵過程進(jìn)行錄像，并填寫相關(guān)記錄。7、 在吸塵過程完畢后，還是從原位置放入消毒機(jī)器人，通過強(qiáng)有力的高壓噴霧泵將霧狀消毒維護(hù)劑噴灑至
11、風(fēng)管各面及各個角落，并通過顯示器可以看到風(fēng)管內(nèi)部消毒的工作情況，以便通過操縱桿使機(jī)器人前后、左右運(yùn)動，可對整個風(fēng)管吸塵過程進(jìn)行錄像，并填寫相關(guān)記錄。8、 在上述過程完成后如需觀察與攝制風(fēng)管清洗后的情況，可將檢測機(jī)器人重新放入原位置，對清洗后的風(fēng)管進(jìn)行檢測與錄像，并填寫相關(guān)記錄。9、 對于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的方型、圓型、橢圓型風(fēng)管，用專用軟軸清洗機(jī)并配備專用刷進(jìn)行清洗，并與大功率吸塵器配合作業(yè)，可確保風(fēng)管內(nèi)的灰塵及雜物被有效吸出。10、 在上述工作全部完成后，將已清洗的各類送風(fēng)口與回風(fēng)口全部裝上，并開啟空調(diào)設(shè)備12小時后關(guān)機(jī)，完成整個風(fēng)管清洗流程。11、 豎向風(fēng)管的清洗豎向風(fēng)管一般位于通風(fēng)豎井內(nèi)，
12、對于通風(fēng)豎井內(nèi)的風(fēng)管用專用垂直風(fēng)管清洗設(shè)備，從風(fēng)管頂部開一個工藝孔把機(jī)器放入垂直風(fēng)管內(nèi)由上往下進(jìn)行清洗，把灰塵全部清掃于風(fēng)管底部，然后用大功率吸塵器配合作業(yè)將其全部吸走。5、現(xiàn)場的轉(zhuǎn)移1、 在每層風(fēng)管系統(tǒng)清洗完成后清洗設(shè)備撤出作業(yè)現(xiàn)場時，撤除保護(hù)布，清潔地面，開啟空調(diào)機(jī)組檢查各風(fēng)口出風(fēng)的速度及風(fēng)量，并進(jìn)行檢查。2、 檢查風(fēng)道內(nèi)的清洗效果有無遺漏物。收拾、整理、清點(diǎn)工具、收拾好物料。全面打掃衛(wèi)生，客戶物品放回原處。電源、火源仔細(xì)檢查。一切自檢沒有問題后清理工程現(xiàn)場。將清洗出的污染物收集密封運(yùn)出，運(yùn)到指定地點(diǎn)將其進(jìn)行集中消毒處理，對施工現(xiàn)場環(huán)境的清理恢復(fù)至進(jìn)場前的狀態(tài)。3、 將清洗設(shè)備搬移到下一個
13、工作現(xiàn)場或區(qū)域。清洗的步驟、部位及流程同上。6、工程竣工后的處理1、 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程結(jié)束后，從頭至尾重新檢查。在施工中若有拆動的吊頂、開洞必須按照原樣、原材料恢復(fù)。2、 工程施工中出現(xiàn)各種事故，必須如實(shí)向雙方領(lǐng)導(dǎo)匯報。事故處理完成后方可施工。3、 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗工程結(jié)束后，收拾、整理、清點(diǎn)工具、收拾好物料。全面打掃衛(wèi)生，客戶物品放回原處。電源、火源仔細(xì)檢查。一切自檢沒有問題后，與客戶聯(lián)系驗(yàn)收合格后應(yīng)由甲方簽字，人員、設(shè)備、工具撤出現(xiàn)場?；毓緟R報。八：清洗的優(yōu)點(diǎn)和方法我公司采用中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)械清洗法，主要是通過各種清洗機(jī)械設(shè)備或工具，以物理方式將通風(fēng)系統(tǒng)中的污染物從通風(fēng)系統(tǒng)部件
14、表面剝離下來，再使用真空吸塵設(shè)備將其從風(fēng)管中吸出。中央空調(diào)風(fēng)管清洗和機(jī)械化清洗的優(yōu)點(diǎn)為： 徹底去除風(fēng)管內(nèi)長期結(jié)存的灰塵、污漬、細(xì)菌、各種昆蟲死尸與分泌物，有效防止塵污重新積聚。 有效預(yù)防空調(diào)病，徹底斷絕病菌傳播途徑，并可去除中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)各種異味。 可節(jié)電5%10%，延長空調(diào)使用壽命。 提高送風(fēng)空氣質(zhì)量與風(fēng)量，緩解空調(diào)綜合癥。 對于直徑（或高度）700mm以下的風(fēng)管，人力無法清洗，機(jī)械化清洗范圍可從直徑（或高度）50mm1500mm，甚至更大的風(fēng)管都可以用專業(yè)機(jī)器人清洗。 全程電子監(jiān)控，對于人眼不能彎視的地方更是具有極大優(yōu)勢，并可提供清洗前后光盤錄像，可作為清洗工作依據(jù)。 全封閉清洗，不用在風(fēng)
15、管上到處開孔，不影響客戶正常工作。 因機(jī)器人可達(dá)到任何地點(diǎn)，人力無法比擬，所以消毒劑噴灑到位，消毒徹底。九：施工的原則1. 遵照國家及相關(guān)部門有關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況，保證整體工程質(zhì)量。2. 我們的隊(duì)伍經(jīng)過相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)，掌握中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、各部件及組件的作用以及清洗設(shè)備操作的技術(shù)規(guī)范，掌握了豐富的清洗工程施工經(jīng)驗(yàn)并熟悉現(xiàn)代中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗程序及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保證中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗工藝先進(jìn)、合理、可靠、安全。3. 結(jié)合國內(nèi)外清洗的成功經(jīng)驗(yàn)，我公司采用國內(nèi)先進(jìn)雷龍公司生產(chǎn)的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管清洗技術(shù)，在通風(fēng)系統(tǒng)密封的狀態(tài)下將風(fēng)管內(nèi)的污物清潔出來，必須進(jìn)行安全封裝，并按照
16、國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，確保其無二次污染。4. 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗工作安排在您最方便的時間，不影響您的正常工作，我公司的所有設(shè)備噪音低于70分貝，施工中盡可能保持工程現(xiàn)場的清潔和安靜。十：現(xiàn)場供電及設(shè)備的存放（一）、清洗工程所用設(shè)備如下：俗話說得好“好馬配好鞍”，只有配備了優(yōu)良的設(shè)備才能完美地做好各種工程。國內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)為保證房間高度，大量使用了扁形風(fēng)管，而國外產(chǎn)品雖外觀漂亮，但“水土不服”中國的實(shí)際情況，無法清洗大量的扁形風(fēng)管，我們采用的設(shè)備為現(xiàn)國內(nèi)最為先進(jìn)、實(shí)用、高效的“雷龍GX”系列，它不僅可以清洗普通風(fēng)管，而且針對對扁形風(fēng)管清洗做了特殊設(shè)計，所以清洗國內(nèi)風(fēng)管最為拿手，清洗速度快，它適用
17、的風(fēng)管范圍是同行里最寬的。并且其最大的優(yōu)點(diǎn)，也是市場上其它任何設(shè)備所沒有的優(yōu)點(diǎn)，它基本不需要在裝飾平頂及風(fēng)管上開大量工藝孔，作業(yè)時不使用任何空氣壓縮類設(shè)備，確保無任何灰塵飛揚(yáng)，作業(yè)時場所安靜，無任何噪聲，效率相當(dāng)高（使用空氣壓縮類清洗設(shè)備根本無法做到這一點(diǎn)）。我們所采用的這套清洗機(jī)械的優(yōu)點(diǎn)，也是任何一個高檔辦公樓所希望有的優(yōu)點(diǎn)。我們施工所用的雷龍GX系列中央空調(diào)風(fēng)管清洗設(shè)備主要由移動式集控臺、機(jī)器人系列、微型機(jī)組系列、風(fēng)管清掃軟軸機(jī)等組成。1. 機(jī)械人系列a.移動式集控臺配備專用計算機(jī)與操作系統(tǒng)，通過顯示屏，操作人員可及時掌握風(fēng)管內(nèi)各種情況，并通過操作系統(tǒng)控制各種機(jī)器人分別對風(fēng)管進(jìn)行清洗前后攝
18、像（可制作光盤），清掃，吸塵，噴霧等工作，是整套設(shè)備的心臟部分。b. 檢查機(jī)器人備有可調(diào)光度的強(qiáng)光照明與紅外線攝像設(shè)備，借助輪式傳動裝置，可爬40o的陡陂，可以在任何尺寸風(fēng)管內(nèi)行走。通過觀察與判別風(fēng)管內(nèi)部情況，使專業(yè)人員能夠準(zhǔn)確判別風(fēng)管內(nèi)部清潔情況，從而制定量身定制的清掃與消毒方案，并可根據(jù)客戶要求提供風(fēng)管內(nèi)部清洗前后的影像光盤。因攝像配有紅外線設(shè)備，從而使機(jī)器人可在任何無光線的風(fēng)管內(nèi)行走自如，所制光盤清晰逼真。c. 清掃機(jī)器人配備有強(qiáng)光照明與攝像設(shè)備，可調(diào)高度式的旋轉(zhuǎn)清洗頭（可選配各種規(guī)格），借助輪式傳動裝置，在風(fēng)管內(nèi)一邊行走一邊旋轉(zhuǎn)把風(fēng)管四周長年結(jié)存的各種灰塵與吸附物、昆蟲死尸與分泌物徹底
19、打松，以備下一步全部吸走之用，并可借助攝像設(shè)備及時觀察清洗程度是否達(dá)到要求。d. 吸塵機(jī)器人配備有強(qiáng)光照明與攝像設(shè)備，專用高效吸塵頭，借助輪式傳動裝置，在風(fēng)管內(nèi)一邊行走一邊借助外帶的大功率真空吸塵器，通過高效吸塵頭把清掃機(jī)器人打松的所有垃圾全部吸走，并可借助攝像設(shè)備及時觀察吸塵效果是否達(dá)到要求。e. 噴霧消毒機(jī)器人配備有強(qiáng)光照明與攝像設(shè)備，桿狀式噴灑裝置，在吸塵式機(jī)器人完成工作后，借助其輪式傳動裝置，在風(fēng)管內(nèi)一邊行走一邊噴灑專用無味、無腐蝕的消毒劑，達(dá)到清洗消毒目的。2. 微型機(jī)組系列對于各種機(jī)器人無法進(jìn)入的細(xì)小風(fēng)支管，諸如賓館客房每個房間的新風(fēng)送風(fēng)管、辦公室新風(fēng)支管等可用專用的微型機(jī)來完成檢
20、查、清洗、吸塵、噴霧等一系列工作。3. 風(fēng)管清掃軟軸機(jī)通風(fēng)管道中還有大量的不規(guī)則軟管和圓型管道，專用的度身定制軟軸機(jī)可以清掃不等規(guī)格水平的、垂直的、方的、圓的、或扁平橢圓型的風(fēng)管。4. 大功率真空吸塵裝置吸塵裝置的效果直接決定了50%以上的清洗效果，普通吸塵產(chǎn)品容易堵塞，工作效率低；此外，國內(nèi)的空氣質(zhì)量較差，因此風(fēng)管內(nèi)的大塵量使眾多的國外產(chǎn)品“水土不服”。由于機(jī)器人系列的工作原理采用“先落塵，再過濾”，且專門為大塵量的風(fēng)管清洗度身訂制的大功率真空吸塵器集塵量大，工作效率高，清理灰塵非常方便，因此在中國風(fēng)管清洗市場上有良好的表現(xiàn)。（二）、設(shè)備的功率如下：1、檢測機(jī)器人 212w2、清掃機(jī)器人 3
21、62w3、吸塵機(jī)器人 212w4、噴霧消毒機(jī)器人 212w5、軟軸機(jī) 1100w6、大功率吸塵器 4000W7、噴藥泵 1600W8. 集控臺 500W最大用電設(shè)備功率： 不大于4 Kw全部設(shè)備用電功率： 不大于8.2Kw設(shè)備供電電壓單相AC220V 50Hz及三相AC380V 50Hz兩種（三）、設(shè)備的存放 設(shè)備的存放需要30平米左右倉庫，用于清洗設(shè)備、工具、易耗品的臨時儲藏；請甲方配合并協(xié)調(diào)現(xiàn)場供電及設(shè)備的存放。十一：施工組織及部署 公司本著“客戶至上、質(zhì)量第一、文明施工”的宗旨，將組織具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的人員和具有豐富清洗工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，承擔(dān)本次項(xiàng)目的清洗工程施工，同時我方使用
22、最先進(jìn)的設(shè)備、最優(yōu)質(zhì)的材料，保證工程質(zhì)量，我們有能力確保整個項(xiàng)目的管理、清洗施工等方面滿足甲方的要求?，F(xiàn)場施工人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名、項(xiàng)目工程師1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工技工11名。（一）、施工現(xiàn)場人員組織結(jié)構(gòu)如下項(xiàng)目經(jīng)理清洗施工技工技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目工程師質(zhì)量保證員清洗施工技工材料采購員設(shè)備材料保管員名安全監(jiān)督員電氣技工清洗施工班長（二）、現(xiàn)場施工人員的職責(zé)及素質(zhì) 1、 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：負(fù)責(zé)整個清洗工程方案實(shí)施，以及現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)和管理工作。具有暖通、中央空調(diào)工程項(xiàng)目的管理與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2、 項(xiàng)目工程師的職責(zé)：負(fù)責(zé)清洗工程電氣、施工安全、材料、設(shè)備保管及施工人員的安排。具有暖通、中央空調(diào)工程理論基礎(chǔ)和
23、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3、 技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)：負(fù)責(zé)整個工程施工的技術(shù)問題。具有豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)，對工程施工過程中出現(xiàn)的問題及時上報項(xiàng)目經(jīng)理。4、 電氣技工職責(zé)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備用電。具有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有國家承認(rèn)的操作證。經(jīng)常對所有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和漏電檢查。5、 安全監(jiān)督員的職責(zé)：負(fù)責(zé)巡視施工現(xiàn)場日常工作安全的防范以及設(shè)備的安全。 6、 設(shè)備材料保管員的職責(zé)：負(fù)責(zé)清洗設(shè)備及材料的進(jìn)出庫管理 和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。 7、 材料采購員的職責(zé)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料的采購及設(shè)備的管理，保證設(shè)備的完整。要求熟悉工程所需的材料及設(shè)備。 8、 質(zhì)量保證員的職責(zé)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場清洗質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收工作。熟悉暖通、
24、中央空調(diào)工程的特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)，熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 9、 清洗施工班長指責(zé)：負(fù)責(zé)清洗設(shè)備的操作及施工人員的分配。 10、清洗施工技工的職責(zé)：負(fù)責(zé)通風(fēng)管道的開孔及清洗設(shè)備的操作。工程后恢復(fù)的工作；十二：工期保證措施保證工程的關(guān)鍵是工期，因此制定相應(yīng)的措施保障工期在合同期間內(nèi)完成。1、 根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況及甲方的具體安排，編制施工計劃，進(jìn)度計劃表； 2、 做好進(jìn)度記錄掌握實(shí)際施工進(jìn)度情況，加強(qiáng)管理，把握施工進(jìn)度；3、 由專人負(fù)責(zé)計劃的實(shí)施和完成。靈活掌握、靈活調(diào)整；4、 將責(zé)任落實(shí)到人，目標(biāo)明確，各負(fù)其責(zé)；5、 執(zhí)行原材料采購制度，所需材料提前做好準(zhǔn)備，保證施工順利進(jìn)行；6、 加強(qiáng)
25、施工現(xiàn)場檢驗(yàn)工作，防止返工和工序的相互影響，嚴(yán)格執(zhí)行公司的獎罰制度。十三：質(zhì)量的保證措施及控制本次工程的質(zhì)量目標(biāo)是“國內(nèi)一流”，在這一目標(biāo)的指導(dǎo)下，工程具體的施工中，我公司采用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心的組織施工，強(qiáng)化各級施工人員的質(zhì)量意識，通過分工明確、密切配合，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品來滿足業(yè)主的愿望與要求。該項(xiàng)目實(shí)施中我公司采用了由質(zhì)量安全部、項(xiàng)目經(jīng)理及工程師等組成的質(zhì)量保證體系。（一）、質(zhì)量保證組織結(jié)構(gòu)如下質(zhì)量安全部材料采購部項(xiàng)目經(jīng)理部安全部質(zhì)檢部技術(shù)組施工班組（二）、部門的職責(zé)及素質(zhì)1、 質(zhì)量安全部是公司最高的質(zhì)量檢驗(yàn)部門。負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各項(xiàng)目部的施工質(zhì)量及材料的采購工作；2、 項(xiàng)目
26、經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工班組、技術(shù)組、質(zhì)檢部、安全部等部門的安全質(zhì)量工作；3、 質(zhì)量安全部將不定期對各項(xiàng)目施工質(zhì)量及安全工作進(jìn)行檢查；（三）質(zhì)量管理程序確定施工方案準(zhǔn)備工作圖紙及技術(shù)資料準(zhǔn)備材料及工具消防及安全知識準(zhǔn)備施工設(shè)備技術(shù)質(zhì)量交底（四）質(zhì)量保證需要措施 1、技術(shù)措施a)、加強(qiáng)清洗施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，工程師與技術(shù)員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，及時解決清洗施工中的質(zhì)量問題；b)、及時與甲方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，解決隨時出現(xiàn)的技術(shù)問題與質(zhì)量問題；2、 清洗員工的保證措施a)、我公司選派優(yōu)秀的有施工管理經(jīng)驗(yàn)的員工持證上崗。施工中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。公司領(lǐng)導(dǎo)與質(zhì)量管理人員不定時地到現(xiàn)場檢查工作；b)、工長、質(zhì)量檢驗(yàn)員經(jīng)常巡視
27、檢查并做好相關(guān)的記錄；3、 質(zhì)量的檢查a)、質(zhì)檢員在施工開始前檢查作業(yè)班的準(zhǔn)備工作及是否具備施工條件，保證工程質(zhì)量。b)、自檢:組施工的員工必須在每一個工序完成后本人自我檢查確保施工質(zhì)量c)、互檢:每一工序完成由作業(yè)班長組織內(nèi)部檢查保施工質(zhì)量。d)、專檢:自檢、互檢完成，由檢驗(yàn)員進(jìn)行檢查。檢查通過后進(jìn)行下一處施工。e)、檢驗(yàn)不合格由施工班長組織返工。十四：施工安全1、清洗施工的員工進(jìn)入現(xiàn)場前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、思想教育培訓(xùn)合格后方可上崗；2、清洗施工現(xiàn)場設(shè)專職維修電工，負(fù)責(zé)對所有設(shè)備的維修；3、自行配制安全合格的配電箱，按照甲方指定的地方接線；4、在吊頂內(nèi)施工時必須使用低壓照明（24伏）；5
28、、高處作業(yè)時必須設(shè)置牢固的作業(yè)平臺。使用梯子必須進(jìn)行安全檢查，高處作業(yè)必須使用安全繩；6、所用的工具及清洗劑要隨用隨收，不準(zhǔn)在吊頂、設(shè)備及風(fēng)管內(nèi)存放；7、施工人員必須穿戴工作服、戴工作帽、防護(hù)鏡及手套。其他人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽、防護(hù)鏡；8、工程清洗現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、賭博、打鬧。施工中嚴(yán)禁不懂裝懂，不按操作規(guī)程作及野蠻施工；9、施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器材；10、施工現(xiàn)場必須建立以現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主的臨時消防班組；11、在施工中注意均衡施工，合理分配員工，控制疲勞施工；12、每天收工前必須清理現(xiàn)場，經(jīng)檢查無誤后業(yè)主及現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)后方可離開。十五：污物的處理 清洗出來的污物由吸塵器內(nèi)取
29、出進(jìn)行密封，集中處理。十六：清洗工程的驗(yàn)收與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 清洗完每層后進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)雙方簽字后設(shè)備恢復(fù)運(yùn)營。2、 整棟建筑清洗完成后，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行總驗(yàn)收。3、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)、外觀檢查；風(fēng)道內(nèi)壁目測潔凈，無附著物。b)、衛(wèi)生防疫部門標(biāo)準(zhǔn)；由衛(wèi)生防疫部門監(jiān)督檢測，以最終檢測合格為準(zhǔn)。第三部分 工程報價一、工程取費(fèi)說明 1 、基本價格： （1）按 元/平米。2 、施工的復(fù)雜性： （1）有無圖紙，有圖紙的按基本價收取，無圖紙的價格上浮3%，圖紙不準(zhǔn)確的價格上浮2%。（2）風(fēng)管尺寸按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計規(guī)范為準(zhǔn)，非標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)管價格上浮1%。3 、按每日工作時間：（1）每日工作時間8小時為正常工作時間按基本價格收費(fèi)；
30、（2）每日工作時間6-7小時按基本價格增加2%；（3）每日工作時間4-5小時按基本價格增加3%；（4）夜間施工加收5%。4、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組清洗報價 A風(fēng)機(jī)盤管 1）清洗內(nèi)容：翅片清洗（含藥水清洗一遍，清水清洗三遍）、過濾器拆洗、回風(fēng)箱拆裝、保溫棉重新安裝、滴水盤清洗等內(nèi)容。 2）報價：265元/每臺(僅供參考)。 B新風(fēng)機(jī)組 1）清洗內(nèi)容：翅片清洗（含藥水清洗一遍，清水清洗三遍）、過濾器拆洗、進(jìn)風(fēng)濾網(wǎng)清洗，接水盤清洗等內(nèi)容。 2）報價：530元/每臺(僅供參考)。二、風(fēng)管面積及機(jī)組價格乙方對甲方位于路的辦公大樓，大廈層辦公室進(jìn)行中央空調(diào)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管、機(jī)組清洗報價如下：a. 本次風(fēng)管清洗面積共計
31、平米，按中央空調(diào)風(fēng)管展開面積每平米元，共計人民幣 元。b. 中央空調(diào)機(jī)組個共計，共計人民幣 元。c. 風(fēng)機(jī)盤管個，共計人民幣元。費(fèi)用總計：￥ 大寫：人民幣 付款方式：開工前，預(yù)付合同總金額30%工程款，工程進(jìn)度超過全部工程量80%，再付60%工程款，余款于完工驗(yàn)收后七天內(nèi)一次性付清。附件風(fēng)管清洗施工進(jìn)度表日期 年 月 日 編號：工程名稱 施工地點(diǎn)進(jìn)入現(xiàn)場時間 撤除現(xiàn)場時間開始施工時間 施工人數(shù)施工內(nèi)容施工中的問題施工終止時間 地點(diǎn) 層 施工負(fù)責(zé)人：備注附件中央空調(diào)風(fēng)管清洗驗(yàn)收單日期 年 月 日 編號：工程名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)收效果非常滿意滿意一般差備注風(fēng)管清潔度風(fēng)口清潔度現(xiàn)場衛(wèi)生現(xiàn)場工作情況清掃后的效果設(shè)施的保護(hù)室內(nèi)裝飾的保護(hù)施工時對業(yè)主的影響員工的行為員工的態(tài)度您對這次施工的意見及想法？業(yè)主簽字： 工程負(fù)責(zé)人：- 28 -
辦公大樓中央空調(diào)清洗方案.doc
