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1、軟裝工程施工合同甲方：公司乙方：裝飾設計工程有限公司茲甲方： 公司，現就甲方委托有限公司，負責裝飾設計工程其室內設計工作，根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商一致達成如下條款，愿共同遵守：1.0設計面積與設計要求1.1專案名稱： 廳、 會館及 項目面積： 廳 平米（詳附圖斜線區(qū)域）；會館平米（詳附圖斜線區(qū)域）設計依據：依甲方提供之電子平面圖或相關文件為本項目之規(guī)劃基礎；廳每平米裝修造價不得超過人民幣 元； 會館每平米造價不得超過人民幣 元。（預算不含機電 /消防/空調的改造；及營業(yè)所需的設備、家具、 燈飾及軟裝飾品）1.2設計要求甲方應明確提供指標性的設計意念及功能需求，乙方應
2、按照甲方要求進行設計，乙方的設計案必須滿足甲方的總體效果及功能要求。甲方有責提供相關之政策法規(guī)，若甲方已指定該項目管理公司 ,甲方應提供物業(yè)管理公司之設計手冊及設施標準 ,乙方提交的設計文件與圖紙應符合國家及地方之設計規(guī)范，若有違反相關的法令法條與政策規(guī)范，乙方應予以無條件修改方案，以滿足相關法規(guī)。2.0服務范圍設計階段2.1方案設計在此階段乙方應該與甲方建立本工程之方針或需求。甲方應清楚說明本專案之目的與目標、預算及整個專案之時間架構與應完成之日期。簽約后，乙方將與甲方確定工程的范圍及其各項設計要求，與甲方進行設計需求確認。（1）根據乙方的經驗提出建議，確保裝修效果能符合甲方之需求。（2）配
3、合甲方裝修預算限制進行設計，確保裝修工程能順利發(fā)包。概要制定后，乙方應準備包括空間安排相關之平面圖、立面圖、草圖、材料與色彩等， 以說明此設計。2.2方案設計解讀乙方應提供一式三份設計方案。設計方案中的文本內容（包括平面配置圖）、設計風格圖片、主要空間效果圖、材料板、道具圖片應向甲方進行簡報，并與甲方協(xié)商及確定風格定位的設計計劃。2.3擴初設計上文詳述的設計項目在獲得甲方書面確認后，乙方將進行下列范圍的深化設計，并提供一式三份擴初方案圖紙包括下列內容：(a)平面空間布置設計；(b)地面飾料和圖案等設計；(c)天花設計；(d)二次機電管路設計；(e)空間立面設計圖，包括相關細部及表面材料等；(f
4、)非甲方指定的家具（含五金配件）設計；(g)重點部位剖面圖；在客戶支付完到此階段為止的所有費用后，乙方將為甲方提交此階段所述的所有設計圖紙文件。2.4施工圖說乙方應根據甲方核可，并經甲方正式確認的擴初設計方案準備施工圖，如平面圖、尺寸圖、地坪圖、材料表、終端配置圖、五金配件樣品，天花圖、立面圖、 道具及軟裝飾材料表等圖樣（施工圖說不小于 A3大小之版面），并需根據業(yè)界之施工標準。乙方應提供 5份完整施工圖紙， 1份材料板。施工階段2.5協(xié)助發(fā)包交底設計工作完成時，乙方應當參與由甲方負責召開及主持之設計說明會，協(xié)助甲方對相關廠商之圖說工作。2.6技術性協(xié)助施工期間如甲方要求負責各分區(qū)與機電、消防
5、、水電、弱電、監(jiān)視、電腦系統(tǒng)等相關設計之總協(xié)調及矛盾解決，乙方應當予以協(xié)助配合，但不包含上述工作之整圖及繪圖工作。3.0設計費：3.1本項目設計服務費為：人民幣元（含稅）元整； RMB服務費計算式為：廳裝修設計 平米 * 元/平米=元；軟裝設計 平米 * 元/平米=元；會館裝修設計 平米 * 元/平米 =元；軟裝設計 平米 * 元/平米=元；合計：人民幣元 3.2設計費包括下列服務范圍：(a)本合約 2.0服務范圍中所列述的服務內容；(b)軟裝設計（包括家具、布藝及飾品設計）；(c)施工圖紙 5份；材料板 1份，及上項相應的電子圖文檔一份予甲方。(d)本工程項目相關的電話、電傳、郵資及文件速遞
6、。設計費不包括下列服務范圍：(f)特定的燈光設計與音響設計；(g)如甲方要設計模型、樣品制作、樣品采購、大型彩圖等制作或復印，按實際成本 110%另行收費，但須經甲方核可；(h)屬于原土建、結構與安裝工程的設計工作；(i) CIS/VIS/POP/DM設計；(j)外地差旅費用；(k)施工期間的工地管理；(l)屬于業(yè)主方或施工方的工作內容，如：城建 /防疫 /消防之報建手續(xù)；(m)相關的設計圖框、簽證與圖審費用；(n)一切對政府及公務單位辦理申請之手續(xù)費、規(guī)費；4.0付款條件4.1設計費之付款設計費應由甲方按期依約通過銀行轉賬方式匯至乙方指定的銀行帳戶，結算貨幣為人民幣。其設計費付款程序如下：乙
7、方開始提供服務之前，甲方應支付第一筆費用為定金，其后甲方應根據工 作的完成情況按照下述百分率支付結余的費用：支付期限比例比例預付款于簽約時支付 20%人民幣 萬元擴初設計完成并經甲方書面確認后支付 30%人民幣萬元施工圖設計完成并經甲方書面確認后支40%人民幣 萬元付工程完工并由甲方驗收啟用時支付 10%人民幣 萬元5.0乙方的責任5.1乙方應負責本約規(guī)定一切設計執(zhí)行，以及一切相關的協(xié)調事宜。由乙方執(zhí)行的設計均應符合中華人民共和國及上海市建筑法規(guī)及業(yè)界基本標準，且應具良好的技術，若需修改設計，則應取得雙方書面的核可。5.2除非事先取得甲方同意，乙方應體現作為甲方善良代理人的責任，確保對外人不得
8、泄露與本工程有關的資料。乙方聲明，若乙方的雇員、高級管理人員、代理人、關聯(lián)企業(yè)等非因法律規(guī)定、司法機關要求、政府機關要求或未經甲方書面同意而向第三方泄露、披露、出售或以其他手段使第三方知悉工程資料從而獲 取非法利益或侵害甲方合法權益，乙方應當承擔賠償責任。該等保密義務在合同生效期間以及合同履行完畢后均有約束力。5.3乙方按照甲方要求進行設計，乙方的設計案必須滿足甲方的總體效果及功能要求，符合政策法規(guī)，若存違反政策法規(guī)，導致甲方審批受阻的，乙方應予以無條件修改設計，以滿足相關法規(guī)。若乙方修改設計案后，仍無法取得審批的，甲方有權單方面解除本合約且無須承擔解約責任；若乙方的設計案因上述原因致使甲方遭
9、受損失，除應退還已繳付的設計費外，應支付本合約總額的 10%作為違約金。5.4乙方未在約定期限內完成設計案且該延期并非由于甲方的原因所造成，每遲延一天應向甲方支付合同總額的 1作為違約金；若乙方遲延 30天以上未按合約約定的期限完成設計案的，甲方有權單方面解除合同，乙方應當退還甲方未完成的設計案的費用，并承擔合約總額 10%的違約金。5.5乙方確保其提交的設計案是自主設計完成且不會侵犯到第三方現存并受到法律保護的合法權益，包括但不限于著作權、商 標權、專利權等。若乙方侵犯第三方上述權益，致使甲方承受相關的賠償請求、民事訴訟、行政處罰等不利后果的，乙方應當向甲方賠償損失，包括但不限于律師費、訴訟
10、費、保全費、執(zhí)行費、罰金、賠償金等。5.6乙方提交給甲方的設計成果的著作權歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得以任何方式使用或向本合約以外的第三方泄露、轉讓部分或全部設計成果。本合同履行完畢后，乙方可以在不侵害甲方權益的基礎上為了自身業(yè)績的需要，將設計成果進行宣傳、展示及刊載。6.0甲方的責任6.1甲方應提供符合中國現行的設計規(guī)范及有關技術標準的規(guī)定以供乙方遵循，如遇政策法規(guī)不清楚時，由甲方負責釋疑，并且由甲方負責與政府審批部門協(xié)商； 6.2甲方應負責為乙方提供全部法例規(guī)定之數據并確保完成必需的法例審批； 6.3甲方應協(xié)助乙方取得進出工地之權利，并可以使用工地的設施，包括：電梯、廁所、電力、水及
11、其它設施，以順利執(zhí)行工作；6.4規(guī)劃工作進行中，因甲方要求變更規(guī)劃，乙方應予以充分配合，因此而影響規(guī)劃進度的，甲方必須給予乙方相應的順延時 間；變更設計責任非屬乙方時，乙方有權請求甲方支付相應的額外支出費用；6.5規(guī)劃作業(yè)于進行階段時，甲方有權指示乙方更改圖樣、建材、品牌等，乙方每階段所提出之規(guī)劃方案經甲方審核及雙方書面簽認后視為階段完成。所有室內設計圖與規(guī)格的產權屬乙方所有，這些數據僅供用于本項目之目的，甲方不可將其用于本協(xié)議規(guī)定之外的任何目的。7.0其它約定7.1本合約中所訂立之各項工作，如需乙方設計師至現場，甲方應于三日前以書面通知。7.2乙方應負責在甲方發(fā)包預算范圍內完成設計任務，并協(xié)助甲方完成發(fā)包及監(jiān)督施工成果。如甲方無法于預算范圍內完成發(fā)包時，乙方應調整設計或協(xié)助達成整體之設計效果。7.3不可抗力是指雙方不能預見、不能避免，并不能克服的客觀情況。不可
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