建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理作業(yè)答案

.建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理作業(yè)4及參考答案說(shuō)明：本次作業(yè)包括第6章建設(shè)工程合同、第7章工程索賠的內(nèi)容，請(qǐng)于16周之前完成。一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）1. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同_ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。2. 建設(shè)工程監(jiān)理合同_是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。 3. 建設(shè)工程施工合同_是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。 4. 單項(xiàng)索賠_是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對(duì)該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。5. 總索賠_又稱一攬子索賠，是指對(duì)整個(gè)工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共20分。請(qǐng)?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。錯(cuò)填、不填均無(wú)分）1 . 單價(jià)合同具有合理分?jǐn)俖風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險(xiǎn)，承包商所得的報(bào)酬也就較低2 .合同訂立階段的管理包括合同_訂立前的準(zhǔn)備階段_和_合同訂立過(guò)程中_合同的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過(guò)程中雙方所進(jìn)行的一系列相關(guān)工作。3 .監(jiān)理人向委托人辦理完_竣工驗(yàn)收或移交_手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理報(bào)酬尾款_，本監(jiān)理合同即終止。4 .建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同?？辈臁⒃O(shè)計(jì)合同的_發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但_承包商_必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位。5 .建設(shè)工程施工合同（示范文本）由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人_承攬工程項(xiàng)目_一覽表、發(fā)包人_供應(yīng)材料設(shè)備_一覽表、工程質(zhì)量保修書三個(gè)附件。他們共同組成了一個(gè)完整的建設(shè)工程施工合同。6承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即_工期_索賠和_費(fèi)用_索賠。7按索賠的處理方式分為：?jiǎn)雾?xiàng)_索賠與總_索賠。8在索賠中，_單項(xiàng)_索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計(jì)算及處理比較簡(jiǎn)單。_總_索賠，因?yàn)樵趯?shí)際操作過(guò)程中涉及太多的爭(zhēng)議因素，索賠的成功率并不高，在實(shí)際施工過(guò)程中應(yīng)盡量避免使用。9在施工過(guò)程中最普遍的索賠形式是_承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見(jiàn)的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠_。10工期索賠值的計(jì)算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計(jì)算，是一種科學(xué)合理的分析方法。三、單項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題中的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分）1建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過(guò)失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（ C）。 A按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償 B扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金 C賠償不應(yīng)超過(guò)除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 2如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（ A）。A將不再返還其投標(biāo)保證金 B將全部返還其投標(biāo)保證金C將部分返還其投標(biāo)保證金D將對(duì)其行為處以兩倍保證金的罰金3依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可（ D）。A發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止B發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達(dá)即行終止C發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止D發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同4依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C ）止。A完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日B監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日D完成正常工作和附加工作之日5建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個(gè)設(shè)計(jì)合同示范文本，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)GF一20000210與(一)GF一20000209中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)GF一20000210委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的( C)任務(wù)。A勘察、設(shè)計(jì)B設(shè)計(jì)、施工C專業(yè)工程設(shè)計(jì)D民用建筑工程設(shè)計(jì)6（ D）也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， A單項(xiàng)索賠B總索賠C工期索賠D費(fèi)用索賠7造成工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的事件發(fā)生后（C ）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。A26B27C28D308工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后（C ）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可A26B27C28D309承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即（B ）。A單項(xiàng)索賠和總索賠B工期索賠和費(fèi)用索賠C單項(xiàng)索賠和工期索賠D總索賠和費(fèi)用索賠10總費(fèi)用法一般是在（B ）的情況下才采用的計(jì)算索賠款的方法。A單項(xiàng)索賠B總索賠C單項(xiàng)索賠D費(fèi)用索賠四、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項(xiàng)中有兩個(gè)以上是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題中的括號(hào)內(nèi)。漏選、多選或未選均無(wú)分）1成本加酬金合同通常適用于（ABCD ）。 A緊急工程項(xiàng)目B新型工程項(xiàng)目 C項(xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目D一些風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目E工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目2勘察、設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ ABCD ）。 A具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位B持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書 C持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書D持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（ BC ）等簽訂工程施工承包合同。A招標(biāo)公告B招標(biāo)文件 C投標(biāo)文件 D評(píng)標(biāo)價(jià)格 E最后談判達(dá)成的降價(jià)協(xié)議 4按索賠的索賠的目的進(jìn)行分類，索賠可以分為（AD ）。A工期索賠B總索賠C單項(xiàng)索賠D費(fèi)用索賠E合同外的索賠5在索賠中，最常見(jiàn)的是承包商向業(yè)主提出的（ CE ）。A單項(xiàng)索賠B總索賠C工期索賠D合同中默示的索賠E費(fèi)用索賠五、簡(jiǎn)答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）1. 在監(jiān)理合同的履行過(guò)程中委托人有哪些權(quán)利？答：委托人的權(quán)利 有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。 有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。2. 在監(jiān)理合同的履行過(guò)程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？答：監(jiān)理人的權(quán)利 選擇工程總承包商的建議權(quán)。 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。 有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 有在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。3. 在監(jiān)理合同的履行過(guò)程中委托人有哪些義務(wù)？答：委托人的義務(wù) 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。 在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)主要成員的職能進(jìn)行分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。4. 在監(jiān)理合同的履行過(guò)程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？答：監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時(shí)間和方式移交給委托人。 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。5. 建設(shè)工程施工合同的特征如何？答：建設(shè)工程施工合同的特征： 合同標(biāo)的的特殊性。 合同的履行期限的長(zhǎng)期性。 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。6簡(jiǎn)述索賠的原因？ 答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：（1）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均（2）施工條件變化（3）工程變更（4）工期拖延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國(guó)家法令變更（8）物價(jià)波動(dòng)7簡(jiǎn)述索賠的依據(jù)？答：索賠的一般依據(jù)有： 招投標(biāo)文件、合同文本 政策法規(guī)文件 往來(lái)的書面文件 會(huì)議記錄 批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄 施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件 工程照片、錄像資料 檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告 工程財(cái)務(wù)記錄文件 現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄 市場(chǎng)行情資料歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等，秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)待每一位客戶，做到讓客戶滿意！感謝您下載我們文檔精選資料