《建設(shè)工程施工合同》(1)

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《建設(shè)工程施工合同》補充協(xié)議 發(fā)包人：三亞科技創(chuàng)新投資有限公司（以下簡稱“甲方”） 承包人：湖北宏鑫建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“乙方”） 根據(jù)甲、乙雙方2010年12月1日簽訂的《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），結(jié)合海南動漫產(chǎn)業(yè)基地公共技術(shù)服務(wù)平臺項目工程（以下簡稱“本工程”）進展狀況，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下補充條款： 一、乙方在本協(xié)議簽訂當日按甲方要求調(diào)整項目部管理人員，恢復(fù)正常施工秩序。 二、工程范圍界定 經(jīng)雙方協(xié)商明確乙方施工范圍為：1#-6#樓主體工程的建筑、安裝工程，其中抹灰工程施工至砂漿找平層。具體交付標準見附件。但因條件所限，春節(jié)前乙方僅按節(jié)點要求施工砌體工程與安裝工程，粉刷工程甲方組織；春節(jié)后乙方仍負責施工至竣工驗收。 甲方另行增加分包項目有：1號樓（動漫展廳）室內(nèi)外裝飾工程、玻璃幕墻工程，2#、6#樓干掛石材工程，2#-6#樓公共部位的飾面工程，衛(wèi)生間的潔具安裝與裝飾工程，整個項目的外網(wǎng)、道路、景觀綠化工程，屋面瓦工程及春節(jié)前的局部粉刷工程；上述項目乙方按規(guī)定進行配合協(xié)調(diào)，乙方計取總包服務(wù)費包干為15萬元，納入竣工決算。如因分包單位質(zhì)量問題、資料問題影響竣工驗收，由甲方負主要責任。 乙方承諾全力配合分包單位施工,若因乙方原因影響分包單位施工,所造成的損失,由乙方全部承擔。 三、本工程工期順延至2012年4月30日，同時乙方保證在質(zhì)量合格的前提下完成以下工期節(jié)點： 1．2011年在主體分部驗收前，完成前期所有質(zhì)量隱患的整改工作； 2．2011年12月23日前，完成1#樓砌體、雨水管安裝工程；完成一層兩套樣板房砌體、上下水管道安裝工程； 3．2012年1月1日前完成1#樓屋面工程，完成地下車庫頂面防水工程（前提是具備施工條件），完成6#樓三四層樣板間的砌體與安裝工程； 4．2012年1月15日前，完成2#、6#樓一二層全部砌體工程，2#、6#樓臨同濟路、吉陽路立面陽臺、走廊的砌體工程，及臨同濟路立面所有陽臺鋁合金門框安裝； 5．2012年3月25日前，完成全部砌體、粉刷、鋁合金工程； 6．2012年4月30日前，乙方完成全部承包內(nèi)容，及時將施工垃圾運出場外，并對施工場地進行清理，保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，具備單位工程竣工驗收條件。 7．雙方一致同意本工程主體分部驗收分兩次進行，第一次驗收1#、2#、6#樓，第二次驗收3#、4#、5#樓。 四、工程款結(jié)算辦法及支付方式： 1．乙方按照第三條工程節(jié)點進度要求保質(zhì)保量完成，并提交已完成工程量預(yù)算（包括主體工程，此前雙方已確認的工程量不再重新計算）、經(jīng)甲方核對后（提交、核對工作均可提前），甲方于3日內(nèi)支付當期進度款；付款比例按照當期完成工程量85%執(zhí)行。 2．2012年1月15日前，本協(xié)議簽訂之前乙方已完成的工程經(jīng)驗收、核算后，隨上述第三條第2、3、4款規(guī)定的進度款付款節(jié)點依次借支60萬元、45萬元、45萬元工程款。 3．為支持工程進度，乙方施工中所需主材（如電線、電纜、電器、鋁合金材料等）進場后3日內(nèi)，甲方支付該筆進場材料價款的80%。 4．乙方完成全部承包內(nèi)容后，甲方在一個月內(nèi)組織驗收，并進行決算。決算完成后，甲方在15日內(nèi)按決算總價向乙方付款至95%，余款5%為質(zhì)量保修金。質(zhì)保期按照建筑安裝工程二年、防水工程五年，竣工時雙方另行簽訂質(zhì)保協(xié)議。 5．雙方商定，正常情況下，竣工驗收一年后，甲方再向乙方支付總價的3%（到期后10日內(nèi)）；竣工驗收二年后，甲方扣除防水工程的5%造價后付清余款（到期后10日內(nèi)）；竣工驗收五年后，甲方向乙方付清余款。 五、乙方保證在本協(xié)議簽訂簽訂后次日，按施工作業(yè)面及后續(xù)工程量、工程內(nèi)容倒排工期，修正原來的施工組織計劃和施工方案并報經(jīng)甲方認可備案，同時做為工程節(jié)點考核依據(jù)。 六、后續(xù)工程中的材料價格按照材料進場當期《海南省工程造價主要材料基準價格信息》指導價執(zhí)行，無指導價的雙方協(xié)商解決。 依據(jù)瓊建定【2010】289號文的規(guī)定，雙方商定2011年1月1日后的人工費均按照53元/工日計算。 七、乙方承諾按本補充協(xié)議約定按期保質(zhì)完工，甲方承諾設(shè)立工程專項補貼30萬元，完成第三條第4款工程內(nèi)容后隨進度款支付15萬元，完成第三條第六款工程內(nèi)容后隨進度款再支付15萬元。如乙方不能按期保質(zhì)完工，則甲方取消本項補貼。 八、由于本工程施工手續(xù)正在進一步完善，乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工資料整理及有關(guān)工程的各項驗收工作。 九、甲方應(yīng)在進場前提供完整的施工圖紙，在施工過程中若因甲方未能提供施工圖紙影響乙方進行下道工序施工時，除工期順延外甲方還應(yīng)按相關(guān)規(guī)定承擔停工期間的損失。 十、乙方承諾按以上工期節(jié)點保質(zhì)保量完成該工程，若因乙方原因未能按時完成工期節(jié)點，每逾期一日，乙方按合同總額0.1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的實際損失；逾期超過三日的，乙方除必須支付違約金和賠償損失外，甲方還有權(quán)單方解除未完成部分工程合同。 甲方超過約定支付時間不支付工程款（進度款），乙方可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付應(yīng)付款利息。甲方收到乙方通知后逾期三日仍不能按約定支付工程款的，乙方可停止施工，并可要求甲方按應(yīng)付款的0.1%賠償損失。 十一、本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。 十二、本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。一式肆份，各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日  附件： 乙方工程交付標準 建筑： ? 外墻：粉刷完成至找平層。 ? 露臺：防水層完成。 ? 室外空調(diào)機位：預(yù)留管線穿墻孔洞。 ? 內(nèi)墻：混合砂漿毛面，衛(wèi)生間水泥砂漿毛面。 ? 頂棚：白水泥加膠批平，入戶過道、衛(wèi)生間原頂。 ? 地面：結(jié)構(gòu)原面，衛(wèi)生間做到防水層。 ? 門：內(nèi)門預(yù)留洞口，通向陽臺、露臺的門均為彩色鋁合金中空雙玻門。 ? 窗：中空玻璃彩色鋁合金窗，開啟扇配紗扇。 ? 百葉：彩色噴涂鋁百葉。 ? 煙道：按圖設(shè)置集中排煙道。 ? 衛(wèi)生間：預(yù)留上下水接口及地漏，不設(shè)成品衛(wèi)生潔具。 ? 公共樓梯間：地面、頂面及踏步面為結(jié)構(gòu)原面，墻面為混合砂漿找平，鋼欄桿、木質(zhì)扶手。 水電氣： ? 給水：市政供水，一戶一表，智能卡水表。戶內(nèi)給水管道材料為聚丙烯PP-R。 ? 排水：立管采用硬聚氯乙烯（UPVC）螺旋消聲管，水平管為普通UPVC管，一層單獨排水，按圖施工到位。 ? 電氣管線敷設(shè)：室內(nèi)管線采用BV銅線穿PVC管暗敷到位，開關(guān)、插座安裝到位, 一戶一表，智能卡電表，集中設(shè)置。 ? 照明：安裝白熾燈。 ? 寬帶、電話、電視：預(yù)埋管敷設(shè)到位，保證暢通。 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計、計劃書、策劃案、學習課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 Ppt課件制作設(shè)計，word文檔制作、圖文設(shè)計制作、發(fā)布廣告等， 秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 9